{"id":1279,"date":"2026-07-22T14:23:16","date_gmt":"2026-07-22T14:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=1279"},"modified":"2026-07-22T14:24:22","modified_gmt":"2026-07-22T14:24:22","slug":"apoios-a-habitacao-quais-sao-e-qual-escolher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/apoios-a-habitacao-quais-sao-e-qual-escolher\/","title":{"rendered":"APOIOS \u00c0 HABITA\u00c7\u00c3O – Quais s\u00e3o e qual escolher"},"content":{"rendered":"\n

O acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o continua a ser um dos maiores desafios para as fam\u00edlias portuguesas, especialmente para os jovens. Em 2026, existem v\u00e1rios apoios p\u00fablicos dispon\u00edveis<\/strong> para quem quer arrendar ou comprar <\/strong>casa. Conhe\u00e7a os principais programas, os requisitos e como se candidatar.<\/p>\n\n\n\n

Porta 65 Jovem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O Porta 65 Jovem<\/strong> \u00e9 o principal apoio ao arrendamento para jovens entre os 18 e os 35 anos<\/strong> (inclusive) . No caso de um casal, um dos elementos pode ter at\u00e9 37 anos<\/strong>, desde que o outro n\u00e3o ultrapasse os 35 . Este programa, gerido pelo Instituto da Habita\u00e7\u00e3o e da Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana (IHRU), paga uma parte da renda mensalmente . At\u00e9 setembro de 2025, mais de 45.600 jovens<\/strong> beneficiaram do programa, com um apoio m\u00e9dio de 275 euros por m\u00eas<\/strong> .<\/p>\n\n\n\n

Porta 65+<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O Porta 65+<\/strong> \u00e9 uma modalidade do Porta 65, sem limite de idade, dirigida a agregados com quebra de rendimentos superior a 20%<\/strong> face ao ano anterior ou a fam\u00edlias monoparentais<\/strong> . O apoio funciona de forma semelhante ao Porta 65 Jovem, mas destina-se a quem j\u00e1 est\u00e1 no mercado de arrendamento e passou a ter dificuldades em suportar a renda .<\/p>\n\n\n\n

Importante<\/strong>: n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel acumular os dois apoios, o agregado deve escolher apenas uma modalidade .<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do Porta 65, existem outros mecanismos de apoio :<\/p>\n\n\n\n

– Arrendamento Apoiado<\/strong>: disponibiliza im\u00f3veis do Estado com rendas calculadas em fun\u00e7\u00e3o dos rendimentos do agregado<\/p>\n\n\n\n

– Programa de Arrendamento Acess\u00edvel<\/strong>: permite arrendar casas com valores pelo menos\u00a020% abaixo<\/strong>\u00a0do valor de refer\u00eancia do mercado<\/p>\n\n\n\n

Apoios \u00e0 compra de casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o jovem continua a ser uma das principais vias de acesso \u00e0 primeira habita\u00e7\u00e3o. Em 2026, est\u00e3o dispon\u00edveis apoios como a isen\u00e7\u00e3o de IMT e Imposto do Selo<\/strong> para jovens at\u00e9 aos 35 anos na compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente. \u00c9 aconselh\u00e1vel consultar a Autoridade Tribut\u00e1ria ou um intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito especializado para confirmar a elegibilidade.<\/p>\n\n\n\n

Qual o melhor apoio para si?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A escolha do apoio depende da sua situa\u00e7\u00e3o espec\u00edfica. Se \u00e9 jovem e procura a primeira casa arrendada, o Porta 65 Jovem<\/strong> \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o. Se enfrenta uma quebra de rendimentos, independentemente da idade, o Porta 65+<\/strong> pode ser mais adequado.<\/p>\n\n\n\n

Antes de se candidatar, analise:<\/p>\n\n\n\n

\n

– A sua\u00a0composi\u00e7\u00e3o familiar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Os\u00a0rendimentos<\/strong>\u00a0do agregado<\/p>\n\n\n\n

– O valor da\u00a0renda<\/strong>\u00a0e a zona onde pretende viver<\/p>\n\n\n\n

– Os\u00a0requisitos espec\u00edficos<\/strong>\u00a0de cada programa<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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