A procura por habita\u00e7\u00e3o em Portugal est\u00e1 a mudar de geografia. Dados do Imovirtual indicam que, entre 2024 e 2025, os principais centros urbanos perderam procura, enquanto v\u00e1rios concelhos do interior registaram aumentos muito expressivos, em alguns casos superiores a 100%.<\/p>\n
Nos mercados tradicionalmente mais procurados, a tend\u00eancia \u00e9 de retra\u00e7\u00e3o. Lisboa registou uma quebra de 13,2% na procura por compra de casa, o Porto caiu 4,3% e as descidas foram ainda mais acentuadas em Vila Nova de Gaia (-29,2%), Cascais (-34,6%) e Sintra (-14,8%). O abrandamento surge num contexto de pre\u00e7os elevados e maior cautela dos compradores.<\/p>\n
Em sentido oposto, v\u00e1rios concelhos fora do radar habitual destacaram-se pelo forte crescimento da procura. Vila Nova de Foz C\u00f4a lidera, com um aumento de 135,3%, seguida de Alf\u00e2ndega da F\u00e9 (+123,3%), Sernancelhe (+106,6%), Mur\u00e7a (+91,9%) e Aljezur (+83,1%). Embora representem ainda uma fatia menor do volume total de pesquisas no portal, estes n\u00fameros apontam para uma mudan\u00e7a clara no comportamento dos compradores.<\/p>\n
A evolu\u00e7\u00e3o da procura acompanha-se de corre\u00e7\u00f5es significativas nos pre\u00e7os. Em Vila Nova de Foz C\u00f4a, o pre\u00e7o m\u00e9dio da oferta desceu 32,3%, para 270.000 euros. Alf\u00e2ndega da F\u00e9 registou uma queda de 23,5%, Sernancelhe de 26,5% e Mur\u00e7a de 48,3%, tornando estes mercados substancialmente mais acess\u00edveis face aos grandes centros, onde os valores m\u00e9dios continuam, em muitos casos, acima dos 300.000 euros.<\/p>\n
Segundo Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, os dados refletem \u201cuma redistribui\u00e7\u00e3o clara da procura imobili\u00e1ria\u201d, impulsionada por pre\u00e7os mais ajustados e maior margem de decis\u00e3o fora dos grandes eixos urbanos. \u201cN\u00e3o se trata de um fen\u00f3meno pontual, mas de um sinal consistente de mudan\u00e7a\u201d, sublinha.<\/p>\n
O movimento sugere uma abertura crescente a territ\u00f3rios alternativos, onde fatores como pre\u00e7o e qualidade de vida ganham peso, apontando para uma redefini\u00e7\u00e3o gradual do mapa imobili\u00e1rio portugu\u00eas.<\/p>\n
Fonte: Di\u00e1rio Imobili\u00e1rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A procura por habita\u00e7\u00e3o em Portugal est\u00e1 a mudar de geografia. Dados do Imovirtual indicam que, entre 2024 e 2025, os principais centros urbanos perderam procura, enquanto v\u00e1rios concelhos do interior registaram aumentos muito expressivos, em alguns casos superiores a 100%. Nos mercados tradicionalmente mais procurados, a tend\u00eancia \u00e9 de retra\u00e7\u00e3o. Lisboa registou uma quebra … <\/p>\n