O mercado residencial em Portugal Continental registou em 2025 um novo pico de vendas. Segundo a Confidencial Imobili\u00e1ria, ter\u00e3o sido transacionados aproximadamente 165 mil fogos, o que representa um crescimento de 9,8% face a 2024 e estabelece um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico de actividade.<\/p>\n
Com base nos dados reportados ao SIR \u2013 Sistema de Informa\u00e7\u00e3o Residencial, este volume supera o anterior recorde de 2022, ano em que o mercado registou aproximadamente 161 mil transa\u00e7\u00f5es, num contexto de retoma ap\u00f3s os confinamentos pand\u00e9micos. O crescimento verificado em 2025 confirma a trajet\u00f3ria de recupera\u00e7\u00e3o iniciada no ano anterior. J\u00e1 em 2024, o mercado tinha registado um aumento de 14,4% nas vendas, invertendo a quebra de 18,5% observada em 2023, per\u00edodo marcado por um contexto macroecon\u00f3mico mais restritivo, com taxas de juro elevadas e infla\u00e7\u00e3o persistente.<\/p>\n
A an\u00e1lise trimestral revela uma procura consistente ao longo do ano de 2025. O primeiro trimestre registou o volume mais baixo, ainda assim pr\u00f3ximo das 40 mil transa\u00e7\u00f5es e apenas 7,6% abaixo do m\u00e1ximo hist\u00f3rico observado no \u00faltimo trimestre de 2024. Nos trimestres seguintes, as vendas situaram-se entre 40,5 mil e 41,5 mil fogos, refletindo uma procura s\u00f3lida ao longo do ano. Sem preju\u00edzo de manterem elevados n\u00edveis de atividade, o 3\u00ba e 4\u00ba trimestres evidenciaram uma ligeira desacelera\u00e7\u00e3o, com varia\u00e7\u00f5es trimestrais de -1,1% e -1,3%, respetivamente.<\/p>\n
O desempenho das vendas ocorreu num contexto de forte valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os. De acordo com o \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais, em 2025 a habita\u00e7\u00e3o vendida em Portugal Continental ficou 23,4% mais cara face ao ano anterior, registando a maior subida anual em quase 40 anos. O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda da habita\u00e7\u00e3o no pa\u00eds em 2025 atingiu os 2.874\u20ac\/m2, estabelecendo um novo m\u00e1ximo.<\/p>\n
Fonte: Di\u00e1rio Imobili\u00e1rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O mercado residencial em Portugal Continental registou em 2025 um novo pico de vendas. Segundo a Confidencial Imobili\u00e1ria, ter\u00e3o sido transacionados aproximadamente 165 mil fogos, o que representa um crescimento de 9,8% face a 2024 e estabelece um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico de actividade. Com base nos dados reportados ao SIR \u2013 Sistema de Informa\u00e7\u00e3o Residencial, … <\/p>\n