Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria colocou o metro quadrado nos 2.174 euros em abril, mais 23 euros do que em mar\u00e7o. Pen\u00ednsula de Set\u00fabal registou novamente o maior salto anual (+24%).<\/p>\n\n\n\n
O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o atingiu os 2.174 euros por metro quadrado (euros\/m\u00b2) em abril, mais 23 euros do que no m\u00eas anterior, estabelecendo um novo recorde, segundo os dados do Inqu\u00e9rito \u00e0 Avalia\u00e7\u00e3o Banc\u00e1ria na Habita\u00e7\u00e3o divulgados esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). Em termos hom\u00f3logos, a subida foi de 16,5%, id\u00eantica \u00e0 de mar\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 sobretudo o mercado dos apartamentos que sustenta a trajet\u00f3ria de aumento dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o, com o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria a fixar-se nos 2.546 euros\/m\u00b2, o que representa uma subida de 21% face a abril de 2025. Neste segmento, os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3.352 euros\/m\u00b2) e no Algarve (2.910 euros\/m\u00b2), enquanto o Alentejo e o Centro registaram os valores mais baixos, com 1.490 euros\/m\u00b2 e 1.657 euros\/m\u00b2, respetivamente.<\/p>\n\n\n\n
O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 65 euros para 3.239 euros\/m\u00b2, enquanto os T2 e T3 aumentaram para 2.615 euros\/m\u00b2 e 2.199 euros\/m\u00b2, respetivamente. Juntos, estes tr\u00eas tipos de fra\u00e7\u00e3o representam 92,2% de todas as avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos realizadas em abril.<\/p>\n\n\n\n
Nas moradias, o crescimento foi mais moderado, embora ainda assim expressivo: o valor mediano situou-se nos 1.561 euros\/m\u00b2, representando um \u201cacr\u00e9scimo de 12,7% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior\u201d, indica o INE. Tal como no segmento dos apartamentos, tamb\u00e9m neste caso a Grande Lisboa lidera, com 2.843 euros\/m\u00b2, e o Algarve surge logo a seguir, com 2.667 euros\/m\u00b2, sendo o Centro (1.147 euros\/m\u00b2) e o Alentejo (1.279 euros\/m\u00b2) novamente os territ\u00f3rios mais acess\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n
Aqui, o valor mediano das moradias T2 subiu 13 euros, para 1.545 euros\/m\u00b2, o das T3 subiu 14 euros, para 1.527 euros\/m\u00b2, e o das T4 46 euros, para 1.654 euros\/m\u00b2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,2% das avalia\u00e7\u00f5es de moradias realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise.<\/p>\n\n\n\n
Fonte: Eco.pt<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria colocou o metro quadrado nos 2.174 euros em abril, mais 23 euros do que em mar\u00e7o. Pen\u00ednsula de Set\u00fabal registou novamente o maior salto anual (+24%). O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o atingiu os 2.174 euros por metro quadrado (euros\/m\u00b2) em abril, mais 23 euros do que no m\u00eas anterior, estabelecendo … <\/p>\n