Novidades Imoexpansão

 

Escolher a zona certa é um dos fatores mais importantes na compra de casa. A Figueira da Foz oferece uma diversidade interessante de áreas residenciais, adaptadas a diferentes estilos de vida — desde quem procura centralidade e dinamismo até quem valoriza tranquilidade e proximidade à natureza.

Conhecer bem cada zona faz toda a diferença na tomada de decisão. É precisamente esse conhecimento local que a Imoexpansão Imobiliária, com 34 anos de experiência na cidade, coloca ao serviço dos seus clientes.

Buarcos – Tradição e Vista Mar

Buarcos é uma das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Combina tradição, proximidade à praia e uma forte identidade histórica.

Ideal para:

• Quem valoriza vista mar
• Investimento em arrendamento sazonal
• Segunda habitação

A zona mantém comércio local, restaurantes e acesso rápido ao centro, sendo muito atrativa tanto para residentes permanentes como para investidores.

Centro da Cidade – Conveniência Total

Viver no centro da Figueira da Foz significa ter tudo à porta: serviços, escolas, comércio, bancos e transportes.

É uma excelente opção para:

• Famílias
• Pessoas sem necessidade de carro
• Quem privilegia comodidade diária

Os imóveis no centro variam entre apartamentos renovados e prédios mais tradicionais, oferecendo oportunidades interessantes para diferentes orçamentos.

Tavarede – Crescimento e Modernidade

Tavarede tem registado crescimento nos últimos anos e é considerada uma das zonas residenciais mais equilibradas da cidade.

Com urbanizações mais recentes, bons acessos e ambiente familiar, é muito procurada por:

• Jovens casais
• Famílias com crianças
• Quem procura moradia com espaço exterior

A relação qualidade-preço torna Tavarede uma zona estratégica para habitação própria.

São Pedro – Tranquilidade e Espaço

São Pedro é ideal para quem procura mais sossego, mantendo proximidade ao centro urbano.

Caracteriza-se por:

• Moradias
• Espaço exterior
• Ambiente residencial tranquilo

É uma zona muito apreciada por famílias que valorizam privacidade e qualidade de vida.

Paião e Zonas Envolventes – Vida Mais Rural

Para quem prefere um estilo de vida mais calmo, com maior contacto com a natureza, o Paião e outras localidades envolventes oferecem opções interessantes.

Aqui encontram-se:

• Moradias com terreno
• Valores mais acessíveis
• Ambiente comunitário

São alternativas cada vez mais procuradas por quem trabalha remotamente ou deseja fugir do ritmo urbano.

Como Escolher a Zona Certa?

A melhor zona depende sempre do perfil de quem compra:

• Procura investimento?
• Quer proximidade à praia?
• Precisa de escolas e serviços por perto?
• Valoriza tranquilidade acima de tudo?

É aqui que o acompanhamento profissional faz diferença.

A Imoexpansão Imobiliária, com mais de três décadas de experiência na Figueira da Foz, conhece profundamente cada bairro, cada tendência de valorização e cada oportunidade real do mercado local.

Mais do que apresentar imóveis, a Imoexpansão ajuda a encontrar a zona certa para o seu projeto de vida ou investimento.

Conclusão

A Figueira da Foz oferece diversidade, qualidade de vida e potencial de valorização. Desde zonas centrais e vibrantes até áreas mais tranquilas e familiares, há opções para diferentes objetivos e orçamentos.

Se está a pensar comprar casa ou investir na Figueira da Foz, conhecer bem as zonas é o primeiro passo para uma decisão segura.

O mercado imobiliário continua a ser uma das formas mais seguras de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Em 2026, a Figueira da Foz destaca-se como um dos destinos com maior potencial de crescimento no litoral centro de Portugal.

Mas afinal, porque investir na Figueira da Foz este ano?

1. Localização estratégica no centro do país

Situada entre duas grandes cidades — Coimbra e Aveiro — a Figueira da Foz beneficia de uma posição privilegiada. Esta centralidade facilita o acesso a importantes polos universitários, industriais e empresariais, tornando-a atrativa tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento.

A proximidade às principais vias rodoviárias permite ligações rápidas ao interior e a outras regiões do país, reforçando o seu potencial como mercado imobiliário emergente.

2. Qualidade de vida cada vez mais valorizada

Nos últimos anos, a procura por cidades com melhor qualidade de vida aumentou significativamente. A Figueira da Foz oferece aquilo que muitos procuram: mar, natureza, tranquilidade e serviços essenciais bem estruturados.

Com extensas praias, zonas verdes e um ritmo de vida equilibrado, a cidade tornou-se especialmente apelativa para famílias, profissionais em regime híbrido e reformados que procuram bem-estar sem abdicar de acessibilidade.

Esta tendência tem impacto direto na valorização imobiliária.

3. Potencial de valorização imobiliária

Comparativamente com outros mercados do litoral português, os preços por metro quadrado na Figueira da Foz continuam a apresentar margem de crescimento.

Isso significa que, em 2026, ainda é possível encontrar oportunidades com excelente relação preço-potencial de valorização. Para investidores, esta é uma fase estratégica: entrar num mercado com crescimento sustentado, antes de atingir patamares mais elevados.

Além disso, a procura por arrendamento — tanto de longa duração como sazonal — tem vindo a consolidar-se, reforçando a rentabilidade do investimento.

4. Turismo e arrendamento sazonal

A Figueira da Foz mantém uma forte tradição turística. Durante os meses de verão, a cidade regista um aumento significativo de visitantes nacionais e estrangeiros.

Este fator cria oportunidades interessantes no segmento de arrendamento sazonal e alojamento temporário. Imóveis bem localizados e devidamente preparados podem gerar retornos atrativos, especialmente em zonas próximas da marginal e do centro urbano.

5. Estabilidade e mercado local consolidado

Ao contrário de mercados excessivamente especulativos, a Figueira da Foz tem apresentado um crescimento equilibrado e consistente.

Investir num mercado com dinâmica estável reduz riscos e permite decisões mais fundamentadas. Para quem procura segurança e rentabilidade sustentável, este é um fator determinante.

6. A importância do acompanhamento local

Investir com sucesso implica conhecimento do mercado, das zonas com maior procura e do perfil de comprador ou arrendatário ideal.

Contar com uma imobiliária com experiência comprovada na Figueira da Foz faz toda a diferença. O conhecimento do território, da evolução dos preços e das oportunidades reais permite decisões mais seguras e ajustadas ao objetivo de cada investidor.Conclusão

Investir na Figueira da Foz em 2026 é apostar num mercado com potencial de valorização, qualidade de vida crescente e estabilidade. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento para rendimento, a cidade reúne condições que a colocam no radar de quem procura oportunidades sólidas no centro do país.

In: IA

 

A passagem do ano é um momento simbólico, cheio de expectativas, balanços e desejos renovados. Nem sempre é preciso sair, enfrentar multidões ou gastar muito dinheiro para viver uma noite especial. Pelo contrário: festejar a passagem do ano em casa pode ser uma experiência íntima, criativa e memorável, seja a dois, em família ou com amigos próximos. Com um pouco de imaginação, o ambiente doméstico transforma-se facilmente num espaço de celebração, significado e alegria.

1.Criar um tema para a noite

Uma das formas mais simples de tornar a noite especial é escolher um tema. Ele ajuda a orientar a decoração, a música, a comida e até o vestuário. Pode ser algo elegante, como “Noite de Gala”, onde todos se vestem de forma sofisticada, ou algo mais descontraído, como “Pijama Party Chic”. Outros temas populares incluem “Anos 20”, “Tropical”, “Branco da Paz” ou até “Viagem pelo Mundo”, em que cada espaço da casa representa um país diferente.

O importante não é a perfeição, mas a coerência e o espírito divertido que o tema traz à celebração.

2.Decoração feita à mão e com significado

A decoração não precisa ser cara. Pelo contrário, as ideias criativas muitas vezes nascem de materiais simples. Velas, luzes de LED, balões, papel colorido, ramos naturais ou objetos reaproveitados podem criar um ambiente acolhedor e festivo.

Uma ideia especial é criar um cantinho dos desejos, com cartões ou papéis onde cada pessoa escreve o que deseja deixar para trás e o que quer atrair no novo ano. Estes desejos podem ser guardados, lidos em voz alta ou até simbolicamente queimados (com segurança), marcando um ritual de renovação.

 

3.Um jantar diferente do habitual

O jantar de passagem de ano não precisa seguir regras rígidas. Em casa, é possível inovar e adaptar o menu aos gostos de todos. Pode optar por um jantar de petiscos, fondue, tábuas variadas, comida temática ou até um jantar colaborativo, em que cada pessoa prepara um prato.

Outra ideia criativa é montar uma estação interativa, como um bar de massas, tacos, pizzas individuais ou sobremesas personalizadas. Além de divertido, torna a refeição mais dinâmica e promove a partilha.

4.Bebidas criativas e não alcoólicas incluídas

As bebidas também podem ser parte da diversão. Cocktails caseiros, com e sem álcool, são fáceis de preparar e dão um toque especial à noite. Pode criar um pequeno menu com nomes divertidos, como “Brinde da Sorte”, “Espumante da Alegria” ou “Mocktail da Esperança”.

Incluir opções sem álcool é essencial para que todos se sintam incluídos, desde crianças a quem prefere uma celebração mais leve.

5.Jogos e atividades para animar a noite

Uma passagem de ano em casa ganha vida com jogos e atividades. Jogos de tabuleiro, cartas, quizzes sobre o ano que passou ou desafios divertidos são ótimas opções. Também pode criar um jogo de perguntas como:

– Qual foi o momento mais marcante do ano?

– O que aprendeu em 2025?

– Qual o maior desejo para 2026?

Estas perguntas geram conversas profundas, risos e momentos de verdadeira conexão.

6.Ritual de balanço e gratidão

Antes da meia-noite, reserve um momento mais calmo para fazer um balanço do ano. Pode ser em silêncio, com música suave, ou em partilha. A gratidão é uma prática poderosa: cada pessoa pode dizer algo pelo qual é grata no ano que termina.

Este tipo de ritual traz consciência, emoção e significado à celebração, lembrando que o novo ano não é apenas uma festa, mas também um recomeço.

 

7.Música e ambiente emocional

A música é fundamental para criar o clima certo. Prepare uma playlist especial, com músicas que marcaram o ano, clássicos de réveillon e canções animadas para depois da meia-noite. Pode também incluir músicas mais tranquilas para os momentos de reflexão.

Se gostar de dançar, transforme a sala numa pequena pista. Se preferir algo mais sereno, música ambiente e luz baixa criam uma atmosfera acolhedora.

8.Contagem decrescente personalizada

A tradicional contagem decrescente pode ganhar um toque criativo. Em vez de apenas olhar para o relógio, cada segundo pode ser acompanhado por uma palavra positiva: amor, saúde, paz, coragem, alegria. Ou cada pessoa pode dizer um desejo rapidamente antes da meia-noite.

Quando o novo ano chega, os abraços, os brindes e as palavras sinceras tornam-se ainda mais especiais.

9.Atividades pós-meia-noite

Depois dos brindes, a noite não precisa acabar. Pode assistir a um filme inspirador, soltar lanternas de papel (onde for permitido), observar fogos à distância ou simplesmente conversar sem pressa.

Outra ideia é escrever uma carta para si próprio, a ser lida no final de 2026, com desejos, sonhos e intenções. É um gesto simples, mas profundamente simbólico.

10.O verdadeiro significado de celebrar em casa

Celebrar a passagem do ano em casa é, acima de tudo, uma escolha consciente. É optar pela proximidade, pelo conforto e pelo significado. É criar memórias autênticas, longe da pressão social e mais perto do que realmente importa.

Com criatividade, carinho e presença, a casa transforma-se no melhor lugar para receber o novo ano — com esperança no coração e alegria partilhada.

By: IA

As fake news deixaram de ser uma curiosidade online para se tornarem um problema estrutural das democracias, contaminando debates, campanhas eleitorais e decisões do quotidiano. A opinião pública tem-se vindo progressivamente a construir num ecossistema digital dominado por redes sociais e por algoritmos pouco transparentes. As notícias falsas circulam mais depressa e mais longe do que as verdadeiras porque exploram surpresa, indignação e medo.

Em muitas plataformas, conteúdos falsos propagam-se várias vezes mais rápido e têm maior probabilidade de ser partilhados do que informação verificada.

Em Portugal, a preocupação é clara: muitos cidadãos afirmam estar apreensivos quanto ao que é verdadeiro ou falso na internet, associando sobretudo as redes sociais à desinformação. Esta ansiedade informativa fragiliza a confiança nas instituições, na comunicação social e até nas conversas entre familiares e amigos, abrindo espaço a discursos conspirativos e de ódio.

As redes sociais tornaram-se, para muitos, a principal porta de entrada para a atualidade. Neste palco, a fronteira entre notícia, opinião e publicidade é frequentemente difusa, o que facilita a circulação de conteúdos manipulados, fora de contexto ou fabricados para influenciar emoções e comportamentos. O que vemos online resulta cada vez menos apenas da nossa escolha e cada vez mais de sistemas algorítmicos desenhados para maximizar cliques, tempo de ecrã e interação. Estes algoritmos selecionam e recomendam conteúdos com base nos nossos dados e comportamentos, criando uma “arquitetura invisível” que condiciona o nosso contacto com a realidade.

Ao privilegiar conteúdos emocionais ou polarizadores, esta lógica pode amplificar desinformação, reforçar preconceitos e reduzir o espaço da moderação. Formam-se bolas informativas que criam uma falsa sensação de consenso, com cada grupo rodeado por opiniões iguais às suas e convencido de que representa a maioria. Quando a informação é filtrada por algoritmos e moldada por campanhas de desinformação, o processo de formação da opinião torna-se mais passivo e menos consciente. Em vez de procurarmos ativamente fontes plurais, somos expostos a fluxos contínuos que confirmam o que já pensamos, dificultando a escuta de argumentos diferentes ou a mudança de posição.

Este contexto ajuda a explicar a crescente polarização política, o avanço de discursos populistas e a erosão da confiança na ciência, na União Europeia e noutras instituições públicas. Não se trata apenas de pessoas mal informadas, mas de ecossistemas inteiros em que a verdade perde competitividade face ao conteúdo mais viral.

A resposta a este desafio passa por colocar a tecnologia ao serviço das pessoas e da democracia. A nível europeu, iniciativas como o Centro Europeu para a Transparência Algorítmica e o Observatório Europeu dos Media Digitais procuram escrutinar o funcionamento dos algoritmos, promover a literacia mediática e exigir mais responsabilidade às plataformas digitais.

Na Região de Coimbra e de Leiria, o EUROPE DIRECT assume-se como ponte entre estas políticas europeias e os cidadãos, ajudando a compreender o funcionamento das redes sociais, a identificar desinformação e a usar o universo digital de forma mais crítica e informada. Num tempo em que a opinião pública pode ser orientada por linhas de código, defender uma cidadania ativa, exigente e bem informada é um dos mais importantes investimentos coletivos que a Europa pode fazer.

Convidamos todos a visitar o Europe Direct Região de Coimbra e de Leiria, nas instalações da Comunidade Intermunicipal da Região de Coimbra, para obter informações sobre a União Europeia e participar ativamente no futuro que estamos a construir juntos.

EUROPE DIRECT – Região de Coimbra e de Leiria, in Diário de Coimbra (05/12/ 2025)

Ilumine o jardim com soluções criativas e económicas. Descobre como transformar o espaço numa verdadeira celebração festiva.

Decorar o jardim para o Natal é uma excelente maneira de levar o espírito natalício para o exterior da casa. Ao combinares luzes, elementos naturais e enfeites personalizados, é possível criares um espaço mágico e acolhedor que convida à celebração e ao convívio familiar. Para saberes como decorar o jardim para o Natal é fundamental considerar alguns elementos-chave que farão toda a diferença.

Como escolher o tema?

Estilos de decoração natalícia para o jardim

Iluminação no exterior

Luzes de Natal: eficiência e sustentabilidade

Distribuição estratégica das luzes

Figuras iluminadas

Utiliza plantas típicas do Natal

Plantas para a decoração natalícia

Enfeites e bolas de Natal

– Como escolher o tema?

Escolher o tema certo para a decoração natalícia do teu jardim é fundamental para criar um visual coeso e impactante. Definir um estilo específico ajuda a guiar todas as tuas escolhas decorativas, desde as luzes até aos enfeites.

Estilos de decoração natalícia para o jardim

O jardim é o cenário perfeito para expandir a magia do Natal além das paredes de casa. Desde decorações tradicionais com luzes e grinaldas até estilos rústicos e sustentáveis, há diversas maneiras de transformar o espaço exterior. Descobre que estilos podes usar na tua decoração.

Rústico: incorpora elementos naturais como madeira, pinhas e galhos secos. Utiliza luzes quentes e tons terrosos para criar uma atmosfera acolhedora e tradicional.

Tradicional: opta por cores clássicas como vermelho, verde e dourado. Inclui elementos como bolas de Natal, laços e grinaldas para um visual festivo e familiar.

– Iluminação no exterior

A iluminação é um elemento crucial quando se trata de decorar o jardim para o Natal. Uma boa iluminação não só cria uma atmosfera mágica e festiva, mas também destaca os elementos decorativos e torna o espaço mais acolhedor.

Luzes de Natal: eficiência e sustentabilidade

Ao escolher as luzes para a tua decoração exterior, opta por luzes LED. Estas são as mais económicas em termos de consumo energético e, também, mais sustentáveis e duradouras. As luzes LED oferecem uma variedade de cores e efeitos, permitindo-te criar o ambiente perfeito para o teu jardim natalício.

Pisca-piscas LED: ideais para envolver árvores e arbustos.

Cordões de luz: perfeitos para delinear caminhos e contornos de edifícios.

Projetores LED: excelentes para iluminar fachadas.

Luzes solares: Uma opção ecológica para áreas sem acesso a eletricidade.

Distribuição estratégica das luzes

A distribuição correta das luzes é fundamental para criar um efeito harmonioso e envolvente. Fica com algumas dicas para iluminar diferentes elementos do teu jardim:

Árvores: envolve o tronco e os ramos principais com luzes, criando um efeito cascata.

Arbustos: utiliza redes de luzes para cobrir uniformemente.

Trilhos e caminhos: coloca luzes ao longo do jardim de forma a formar caminhos para guiar os visitantes.

Fachadas: usa projetores ou cordões de luz para destacar a arquitetura da casa

Elementos decorativos: ilumina estátuas ou fontes para criar pontos focais.

Figuras iluminadas

As figuras iluminadas são uma excelente forma de adicionar um toque mágico e lúdico à tua decoração natalina exterior. Estas peças não só iluminam o espaço, mas também servem como pontos de interesse visual. Algumas ideias populares incluem:

Renas iluminadas: cria uma cena do Polo Norte no teu jardim.

Estrelas luminosas: pendura-as em árvores ou coloca-as no relvado.

Bonecos de neve luminosos: adiciona um toque divertido e festivo.

Anjos iluminados: para uma decoração mais clássica e elegante.

Presentes gigantes iluminados: perfeitos para colocar junto à entrada

– Utiliza plantas típicas do Natal

Incorporar plantas típicas do Natal na decoração do teu jardim é uma excelente forma de criar um ambiente festivo e natural. Ao escolheres espécies adequadas ao clima local, podes garantir que a tua decoração seja bonita e, também, duradoura durante toda a época festiva.

A Flor do Natal, também conhecida como bico-de-papagaio ou poinsétia, é uma das escolhas mais populares para a decoração natalícia do jardim. As suas folhas vermelhas, que muitas vezes são confundidas com pétalas, trazem um toque de cor viva e alegria ao espaço.

Plantas para a decoração natalícia

As plantas desempenham um papel especial na decoração de Natal, trazendo frescor, cor e um toque natural ao ambiente. Clássicos como o azevinho, a poinsétia (flor-de-Natal) e o pinheiro são símbolos tradicionais que chamam o espírico natalício. Fica a saber que plantas podes colocar.

Bico-de-papagaio: conhecida pelas suas folhas vermelhas vibrantes, é o ícone da flora natalina.

Azevinho: tradicionalmente associado ao Natal, com bagas vermelhas e folhas verdes brilhantes.

Cedro: ideal para criar pequenos arbustos decorativos ou usar em guirlandas e arranjos.

Ciclâmen: oferece flores delicadas em tons de rosa, vermelho ou branco.

– Enfeites e bolas de Natal

Os enfeites e bolas de Natal são elementos essenciais para transformar o teu jardim. Para começar, considera colocar bolas de Natal de diferentes cores, tamanhos e texturas. Estas podem ser penduradas em árvores, arbustos ou em estruturas específicas do jardim, como pérgolas ou cercas.

Opta por materiais resistentes às intempéries, como plástico ou acrílico, para garantir que os enfeites mantenham a sua beleza ao longo de toda a época festiva.

In Idealista, 8 Dezembro 2024

A crise imobiliária é agora uma ameaça maior para a democracia na União Europeia (UE), que a guerra da Ucrânia ou tarifas proteccionistas. Como refere Jaume Collboni, presidente da Câmara Municipal de Barcelona: “Corremos o risco que as classes trabalhadoras e médias concluam que as suas democracias são incapazes de resolver o seu maior problema”.

A habitação e a saúde são a área nuclear da limitação de direitos na Europa. A crise está a fomentar a extrema-direita – ligada, por exemplo, ao apoio ao AfD na Alemanha e à vitória do partido “Freedom” na Holanda. A habitação tornou-se emblemática da dicotomia entre os que têm e os que não têm e afeta principalmente os mais pobres.

Mas ao mesmo tempo que retira às pessoas comuns uma vida confortável e digna, a habitação está a dar lucros chorudos a uns poucos indivíduos e instituições. Em toda a Europa, nas últimas décadas, a história é idêntica mas não sempre igual: ao tomar a habitação em determinada área uma mercadoria limitada, o poder passou para aqueles que a detêm, em detrimento dos que dela necessitam.

A manifestação emblemática dessa mudança é a propriedade em grande escala de casas por instituições financeiras, especialmente desde a crise global de 2008. Em 2023, 1,7 BB de USD do mercado imobiliário global eram geridos por investidores institucionais, tais como empresas de capital privado, seguradoras, bancos e fundos de pensões, contra 385 mM em 2008. Impulsionados por uma política monetária flexível, estes atores consideram a habitação na Europa uma «classe de ativos» particularmente lucrativa e segura. Deste modo, a compra de imóveis residenciais na zona euro, por investidores institucionais, triplicou na última década. A escala da propriedade institucional em determinados locais é impressionante. Na Irlanda, quase metade da habitação é construída após 2017 foi adquirida por fundos de investimento. Em toda a Suécia, a percentagem de apartamentos para arrendamento detidos por investidores institucionais aumento para 24%. Em Berlim, 40 mM de € em ativos imobiliários estão agora em carteiras institucionais, 10% do parque habitacional total. Nas quatro maiores cidades holandeses, um quarto das casas à venda, nos últimos anos, foi comprado por investidores.

Mesmo em Viena, uma cidade amplamente conhecida pelo seu vasto parque habitacional público, os institucionais detêm agora 42% das novas casas privadas para arrendamento.

Em Portugal os fundos de investimento tomaram importantes posições em Lisboa e no Porto e depois em todas as cidades universitárias incluindo a nossa.

Todos os investidores têm o «dever fiduciário» de maximizar os retornos para os accionistas, que muitas vezes incluem fundos de pensões de pessoas comuns. Quando a gigante Blackstone, também presente em Portugal, adquiriu e renovou casas em Estocolmo, aumentou os alugueres de algumas delas em até 50%.

Renovações “ecológicas”, em nome da sustentabilidade, também são uma tática cada vez mais comum.
A captura, como negócio, das nossas casas surgiu após décadas de privatização, liberalização e especulação do mercado imobiliário permitindo ao capital financeiro o controle não só da nossa vida, mas também dos modelos de desenvolvimento possíveis (colocação de quadros em algumas cidades).

A crise financeira de 2008 levou a que países como Espanha, Grécia, Portugal e Irlanda vendessem dívidas hipotecárias a preços de saldo, em lotes e aos milhares. Em Portugal o BES agravou a situação.

Com o papel do Estado Social na provisão de habitação desmantelado, muitos países, desesperados ou ignorantes, recorreram a intervenções do lado da procura, como a liberalização do crédito hipotecário e a sua subsidiação, o subsídio a rendas e os vistos GOLD que, atuando do lado da procura, exponenciam ainda mais a especulação.

Coimbra com os seus cerca de 600 alojamentos locais ou a vender património como terrenos municipais e alguns prédios urbanos, também não tem andado bem.

Será que a habitação, uma necessidade fundamental e estratégica pode ser garantida com sucesso sob as maquinações do capital financeiro? A evidência parece agora óbvia: NÃO, e vai ser o mais sério problema político europeu!

Américo Figueiredo, Professor Catedrático da Faculdade de Medicina da Universidade de Coimbra, in Diário de Coimbra (31/08/2025)

Vivemos numa era em que a internet faz parte integrante da vida quotidiana. Compramos, comunicamos, trabalhamos e tratamos de assuntos bancários online. Contudo, esta conectividade traz consigo riscos crescentes: as fraudes online. De esquemas de phishing a falsos sites de compras, passando por mensagens fraudulentas ou clonagem de cartões, os ataques digitais tornam-se cada vez mais sofisticados e difíceis de detetar. Saber como se proteger é, por isso, uma necessidade essencial para qualquer utilizador da internet.

1.Compreender o que são fraudes online

Fraudes online são tentativas deliberadas de enganar pessoas ou organizações com o objetivo de obter ganhos ilícitos — normalmente dinheiro, dados pessoais ou acesso a contas. Estas fraudes assumem diversas formas: e-mails falsos que imitam instituições bancárias, sites de comércio eletrónico fraudulentos, mensagens em redes sociais que prometem prémios ou investimentos milagrosos, ou até ligações suspeitas enviadas por SMS.

O primeiro passo para se proteger é **reconhecer que todos podemos ser alvos**. Os criminosos exploram emoções humanas como a curiosidade, o medo ou a urgência para levar as vítimas a agir de forma precipitada. Assim, a vigilância e a prudência são as melhores defesas.

2.Atenção aos e-mails e mensagens suspeitas

Uma das formas mais comuns de fraude online é o **phishing**, que consiste em enviar mensagens falsas que se fazem passar por entidades legítimas — bancos, serviços públicos, empresas conhecidas ou até colegas de trabalho. O objetivo é levar o utilizador a fornecer dados sensíveis, como palavras-passe, números de cartão de crédito ou códigos de autenticação.

Para evitar cair nestas armadilhas, siga algumas regras simples:

* **Verifique o remetente**: os endereços de e-mail fraudulentos costumam conter erros ortográficos subtis ou domínios estranhos (por exemplo, “@banco-portugal.com” em vez de “@bportugal.pt”).

* **Desconfie de urgências e ameaças**: mensagens que dizem “a sua conta será bloqueada se não agir imediatamente” são típicas de fraudes.

* **Não clique em links nem abra anexos suspeitos**: se tiver dúvidas, aceda diretamente ao site oficial da entidade digitando o endereço no navegador.

3.Proteja as suas palavras-passe

As palavras-passe são a primeira linha de defesa contra o acesso indevido às suas contas. Contudo, muitas pessoas continuam a utilizar combinações fracas e repetidas, como “123456” ou “password”. Para aumentar a segurança:

* **Use palavras-passe complexas**, com letras maiúsculas, minúsculas, números e símbolos.

* **Crie uma palavra-passe diferente para cada serviço.**

* **Ative a autenticação de dois fatores (2FA)** sempre que possível — esta medida exige um segundo passo de verificação (como um código SMS ou uma app de autenticação), tornando o acesso mais seguro mesmo que a palavra-passe seja comprometida.

4.Cuidado com sites de compras e ofertas “boas demais para ser verdade”

O comércio eletrónico é um dos principais alvos de fraude. Sites falsos imitam lojas conhecidas e oferecem produtos a preços extremamente baixos para atrair consumidores. Antes de comprar online:

* **Verifique se o site é seguro**: na barra de endereços verifique, antes do endereço “veja as informações do website”.

* **Leia opiniões e comentários** de outros clientes em plataformas independentes.

* **Desconfie de promoções exageradas** e de sites que só aceitam pagamentos por transferência bancária ou criptomoedas.

* **Prefira métodos de pagamento seguros**, como PayPal ou cartões virtuais temporários, que reduzem o risco em caso de fraude.

5.Mantenha os dispositivos atualizados

Outra forma de proteção essencial é manter o **sistema operativo, o antivírus e o navegador sempre atualizados**. As atualizações corrigem vulnerabilidades que os cibercriminosos exploram para aceder aos dispositivos.

Evite também instalar aplicações de fontes desconhecidas ou clicar em anúncios suspeitos que prometem “otimizar” o computador ou o telemóvel.

Se possível, utilize um **programa antivírus com proteção em tempo real**, que bloqueie sites e ficheiros perigosos automaticamente.

6.Proteja os seus dados pessoais

Nas redes sociais, é comum partilhar informação pessoal — localizações, fotografias, datas de aniversário ou detalhes de emprego. Contudo, esses dados podem ser usados por criminosos para criar perfis falsos, adivinhar palavras-passe ou planear esquemas de engenharia social.

Defina as **configurações de privacidade** das suas contas de modo a limitar o acesso a estranhos e **evite publicar dados sensíveis**. Lembre-se: tudo o que é colocado na internet pode ser copiado, partilhado ou usado de forma indevida.

7.Esteja atento a fraudes financeiras e investimentos falsos

Nos últimos anos, têm proliferado esquemas de investimento fraudulentos, especialmente relacionados com **criptomoedas e plataformas de trading online**. Estes esquemas prometem lucros rápidos e garantidos — algo que, no mundo real, raramente existe.

Antes de investir, **verifique se a empresa está registada na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM)** e procure informação independente sobre a sua credibilidade. Nunca transfira dinheiro com base apenas em anúncios nas redes sociais.

8.Em caso de suspeita ou fraude, o que fazer?

Se suspeitar de fraude ou se tiver sido vítima, **não hesite em agir**:

* **Contacte de imediato o seu banco** para bloquear contas ou cartões comprometidos.

* **Apresente queixa na Polícia Judiciária** (Serviço de Cibercrime) ou na **GNR/PSP**.

* **Guarde todas as provas possíveis**, como e-mails, mensagens e comprovativos de transações.

9.Conclusão

A proteção contra fraudes online exige uma combinação de **vigilância, educação e bom senso**. Nenhum sistema é infalível, mas cada medida de segurança reduz significativamente o risco. Em vez de agir por impulso, é essencial **verificar, questionar e confirmar** antes de partilhar dados ou realizar pagamentos.

Num mundo digital em constante evolução, a melhor arma contra o cibercrime é a **informação** — e o compromisso individual de navegar de forma consciente e segura.

Texto by Inteligência Artificial (IA)

A descoberta de vestígios arqueológicos durante uma obra de construção é uma situação que, embora rara, pode ter implicações significativas tanto do ponto de vista legal como técnico. Em Portugal, a preservação do património arqueológico está fortemente protegida pela lei, refletindo o valor histórico e cultural que o país atribui à sua herança material. Assim, quando durante a escavação de alicerces surgem indícios de estruturas antigas, cerâmicas, ossadas ou qualquer outro vestígio do passado, o dono da obra e o responsável técnico são obrigados a agir de acordo com regras muito específicas.

A descoberta: um acaso com consequências legais

Em muitos casos, a identificação de vestígios arqueológicos ocorre de forma inesperada, durante a fase inicial das escavações. Pode tratar-se de fragmentos de cerâmica, fundações antigas, moedas, túmulos ou artefactos que sugerem a presença de um sítio arqueológico. Mesmo que a obra tenha sido devidamente licenciada e planeada, a descoberta de tais vestígios altera imediatamente o enquadramento legal da intervenção.

O primeiro passo é **parar imediatamente os trabalhos na zona afetada**. Este é um dever legal previsto na **Lei nº 107/2001**, que estabelece as bases da política e do regime de proteção e valorização do património cultural, bem como no **Decreto-Lei nº 164/2014**, que regula a atividade arqueológica em Portugal. A continuidade dos trabalhos sem autorização pode ser considerada uma infração grave e sujeita a coimas elevadas, além de responsabilidade criminal, se houver destruição intencional de património.

Comunicação obrigatória às autoridades competentes

Após a suspensão da obra, o passo seguinte é a **comunicação imediata às autoridades competentes**. Em primeiro lugar, deve ser informado o **Município**, através do departamento de urbanismo ou da divisão de património. Este, por sua vez, notifica a **Direção Regional de Cultura (DRC)** correspondente à área geográfica onde decorre a construção. É também possível comunicar diretamente à **Direção-Geral do Património Cultural (DGPC)**.

Estas entidades avaliarão a situação e determinarão as medidas a adotar. Normalmente, é designado um arqueólogo credenciado para realizar uma **avaliação preliminar** dos achados. O objetivo é determinar a natureza, extensão e importância dos vestígios, bem como decidir se se trata de um achado isolado ou de um sítio arqueológico mais amplo que justifique intervenção de salvaguarda.

O papel do arqueólogo e da escavação preventiva

Caso se confirme o interesse arqueológico dos vestígios, a DRC poderá ordenar uma **intervenção arqueológica de emergência** ou uma **escavação preventiva**. Estas ações têm como finalidade registar, estudar e, se possível, preservar os vestígios antes da continuação das obras.

É importante referir que, segundo a lei, **todas as obras de grande dimensão ou localizadas em zonas de sensibilidade arqueológica** devem já ter previsto no projeto um **acompanhamento arqueológico**. Nestes casos, a presença de um arqueólogo durante as escavações é obrigatória desde o início, precisamente para evitar danos irreversíveis e permitir uma resposta imediata a eventuais descobertas.

A obra fica cancelada?

A suspensão dos trabalhos é temporária e limitada à área onde foram encontrados os vestígios. Só em situações excecionais, quando se comprova que o local possui um valor patrimonial excecional (por exemplo, ruínas romanas, tumbas pré-históricas ou estruturas medievais significativas), é que a construção pode ser **definitivamente impedida** ou alterada de forma substancial.

Na maioria dos casos, a solução passa pela **compatibilização entre a preservação do património e a continuação da obra**. Por exemplo, se os vestígios puderem ser devidamente documentados e removidos sob supervisão arqueológica, a construção poderá prosseguir, ainda que com algum atraso. Em outras situações, o projeto pode ser ligeiramente adaptado — alterando o traçado dos alicerces ou o posicionamento do edifício — para salvaguardar a área arqueológica.

Custos e responsabilidades

De acordo com o regime jurídico em vigor, **os custos associados às medidas de salvaguarda e às intervenções arqueológicas são, em regra, suportados pelo promotor da obra**. Esta regra aplica-se mesmo quando a descoberta é fortuita, isto é, não prevista nem identificada previamente. Assim, é aconselhável que qualquer construtor ou dono de obra inclua no planeamento financeiro uma margem para eventuais imprevistos de natureza arqueológica.

A importância da preservação patrimonial

Embora possa parecer um contratempo, a descoberta de vestígios arqueológicos é, na verdade, uma oportunidade para o enriquecimento do conhecimento histórico coletivo. Cada fragmento, estrutura ou objeto encontrado contribui para compreender melhor a evolução das comunidades que habitaram o território português. O diálogo entre o desenvolvimento urbano e a preservação patrimonial deve, portanto, ser visto como uma forma de equilíbrio entre o passado e o futuro.

Conclusão

Em suma, quando surgem vestígios arqueológicos durante uma construção em Portugal, o procedimento correto é claro: **suspender os trabalhos, comunicar às autoridades e aguardar a avaliação especializada**. O cumprimento rigoroso da legislação não só evita sanções, como garante que o património histórico é tratado com o respeito e a atenção que merece. A construção poderá retomar-se após a intervenção arqueológica, sempre que possível, assegurando que o progresso e a memória coletiva coexistem de forma harmoniosa.

Texto by Inteligência Artificial (IA)