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Investimento \u00e9 mais seguro<\/strong><\/p>\n O investimento no sector imobili\u00e1rio \u00e9 mais seguro do que nos mercados financeiros, que s\u00e3o mais vol\u00e1teis e suscept\u00edveis a oscila\u00e7\u00f5es repentinas e imprevistas. Os im\u00f3veis e a infla\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n Os bens im\u00f3veis t\u00eam tradicionalmente uma forte liga\u00e7\u00e3o com a taxa de infla\u00e7\u00e3o. Benef\u00edcios fiscais<\/strong><\/p>\n Investir em im\u00f3veis oferece tamb\u00e9m uma maior estabilidade fiscal, comparativamente com outros activos. Com um planeamento cuidado e criterioso, com a assist\u00eancia de profissionais experientes e conhecedores do mercado, \u00e9 poss\u00edvel comprar casas, a bom pre\u00e7o. Se pensa investir, o primeiro e melhor conselho \u00e9 contactar as imobili\u00e1rias locais, com experi\u00eancia no mercado. Boa Sorte e Bons Neg\u00f3cios!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Investimento \u00e9 mais seguro O investimento no sector imobili\u00e1rio \u00e9 mais seguro do que nos mercados financeiros, que s\u00e3o mais vol\u00e1teis e suscept\u00edveis a oscila\u00e7\u00f5es repentinas e imprevistas. Para al\u00e9m de mais seguro, apresenta tamb\u00e9m uma maior rentabilidade, mesmo superior aos dos dep\u00f3sitos banc\u00e1rios. Um apartamento, moradia, loja ou garagem, rentabilizados no mercado de … <\/p>\n
\nPara al\u00e9m de mais seguro, apresenta tamb\u00e9m uma maior rentabilidade, mesmo superior aos dos dep\u00f3sitos banc\u00e1rios.
\nUm apartamento, moradia, loja ou garagem, rentabilizados no mercado de arrendamento, poder\u00e3o atingir taxas de rentabilidade brutas anuais a rondar entre os 5 e 6%, o que nenhum outro tipo de activo lhe garante.
\nPara al\u00e9m disso, real\u00e7amos que neste mundo cada vez mais digital, um bem im\u00f3vel \u00e9 real, \u00e9 f\u00edsico. Nunca desaparecer\u00e1, nem mudar\u00e1 de s\u00edtio.
\nTal como disse Franklin J. Roosevelt: \u201cUm investimento feito com bom senso, aliado a uma manuten\u00e7\u00e3o cuidada da propriedade, torna o investimento imobili\u00e1rio, o mais seguro do mundo.<\/em>\u201d<\/p>\n
\nQuando esta sobe, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis, tem tend\u00eancia a acompanhar essa subida.
\nTamb\u00e9m o valor das rendas, dos im\u00f3veis rentabilizados no mercado de arrendamento, acompanhar\u00e1 essa subida.<\/p>\n
\nTem tamb\u00e9m a vantagem de todas as despesas com o im\u00f3vel, nomeadamente despesas de Condom\u00ednio, IMI e repara\u00e7\u00f5es, serem dedut\u00edveis em sede de IRS.
\nExistem tamb\u00e9m incentivos fiscais para arrendamentos de longa dura\u00e7\u00e3o.
\nQuanto maior for o prazo do arrendamento, mais benef\u00edcios fiscais ter\u00e1 o propriet\u00e1rio, o que aumentar\u00e1 a taxa de rentabilidade do investimento.
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\n<\/strong>Planeamento cuidado do seu investimento<\/strong><\/p>\n
\nExistem boas oportunidades de neg\u00f3cio na Figueira da Foz, principalmente se n\u00e3o recorrer ao cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.
\nApesar das taxas de juro estarem em n\u00edveis historicamente baixos, afectar\u00e3o sempre negativamente a rentabilidade do seu investimento.
\nUm \u2018pronto-pagamento\u2019 d\u00e1-lhe uma melhor posi\u00e7\u00e3o negocial, especialmente se a propriedade j\u00e1 estiver h\u00e1 algum tempo no mercado.
\nApartamentos, moradias e lojas em zonas de grande valoriza\u00e7\u00e3o da Figueira da Foz, tais como, Avenida Marginal, Bairro Novo, Avenida Gaspar de Lemos, Urbaniza\u00e7\u00e3o Sotto-Mayor, se tiverem vista para a praia, rio, marina, ou para o parque verde, ser\u00e3o sempre bastante procurados e disputados por compradores, dando-lhe confian\u00e7a para efectuar o melhor neg\u00f3cio poss\u00edvel.
\nTamb\u00e9m em zonas residenciais, principalmente perto das escolas e centros comerciais (Alto do Forno e Urbaniza\u00e7\u00e3o da Borloteira), a procura \u00e9 intensa e din\u00e2mica.
\nO Mercado tem estado tamb\u00e9m direccionado para compra e revenda.
\nApartamentos ou moradias, bem localizados, com pequenos investimentos de moderniza\u00e7\u00e3o\/embelezamento, v\u00e3o gerar lucros, sem ficarem muito tempo dispon\u00edveis no mercado porque se vendem quase de imediato.
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\n<\/strong>\u00c9 preciso ter muito dinheiro para investir no mercado imobili\u00e1rio?
\nA resposta \u00e9 n\u00e3o.<\/strong><\/p>\n
\nDependendo da sua inten\u00e7\u00e3o de investimento ser para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria ou para segunda habita\u00e7\u00e3o, compra\/revenda ou rentabilizar no mercado de arrendamento, as imobili\u00e1rias t\u00eam geralmente em carteira, produtos pr\u00f3prios para cada inten\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio.
\nComo j\u00e1 referido anteriormente, em que estamos num cen\u00e1rio em que os cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o apresentam condi\u00e7\u00f5es bastante favor\u00e1veis, o mercado apresenta neste momento bons indicadores, para come\u00e7ar a sua caminhada, como investidor imobili\u00e1rio.
\nInicialmente, tudo lhe poder\u00e1 parecer dif\u00edcil e complicado, da\u00ed a assist\u00eancia e acompanhamento de um profissional experiente ser crucial para o acompanhar nesta aventura.
\nConseguir\u00e1 um bom retorno dos seus investimentos, iniciando uma parceria s\u00f3lida e de confian\u00e7a, com a sua imobili\u00e1ria de elei\u00e7\u00e3o.<\/p>\n