\u201cA taxa de juro impl\u00edcita no conjunto dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o foi 0,800% em julho (0,811% no m\u00eas anterior).\u00a0Nos contratos celebrados nos \u00faltimos tr\u00eas meses, a taxa de juro desceu de 0,693% em junho para 0,674% em julho\u201d, refere o INE.<\/p>\n
Para o destino de financiamento de aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o \u2014 o mais relevante no conjunto do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong> \u2013, a\u00a0taxa de juro impl\u00edcita para o total dos contratos recuou para 0,816%, menos 1,2 pontos base face a junho. Na taxa para os contratos celebrados nos \u00faltimos tr\u00eas meses, a tend\u00eancia foi a mesma: diminuiu para 0,67%.<\/p>\n Evolu\u00e7\u00e3o dos juros impl\u00edcitos<\/strong><\/p>\n J\u00e1 no que diz respeito ao\u00a0capital m\u00e9dio em d\u00edvida, em julho observou-se uma subida de 328 para 56.790 euros. Para os contratos celebrados nos \u00faltimos tr\u00eas meses, o montante m\u00e9dio em d\u00edvida foi de 116.815 euros, mais 1.950 euros do que em junho.<\/p>\n Por outro lado, a\u00a0presta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia aumentou um euro para 235 euros\u00a0e, deste montante, 38 euros correspondem a pagamento de juros e 197 euros a capital amortizado. \u201cNos contratos celebrados nos \u00faltimos 3 meses, o valor m\u00e9dio da presta\u00e7\u00e3o desceu sete euros<\/strong> para 285 euros\u201d, remata o INE.<\/p>\n <\/p>\n Sendo ainda escassa a informa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica do sector do turismo<\/strong>, que embora a recuperar ainda est\u00e1 longe do patamar pr\u00e9-crise CONVID 19, os indicadores parecem apontar para a manuten\u00e7\u00e3o de algum dinamismo da actividade, o que tamb\u00e9m alavanca o sector.<\/strong><\/p>\n A Figueira da Foz, sendo um concelho fortemente tur\u00edstico, ter\u00e1 muito a ganhar, porque os juros baixos podem aliciar os compradores a adquirirem apartamentos ou moradias, para colocarem no alojamento local, principalmente em Buarcos, Quiaios, Gala\/Cabedelo ou Costa de Lavos<\/strong>, por serem locais mais procurados<\/strong> dada a proximidade do mar e a procura do sol e mar ser uma constante.<\/p>\n O al\u00edvio por parte do governo com as medidas preventivas da pandemia, tamb\u00e9m vieram refor\u00e7ar a confian\u00e7a dos investidores, fazendo-os acreditar que o mau tempo j\u00e1 l\u00e1 vai e motiv\u00e1-los a aplicar o seu dinheiro sem o receio de retrocesso no que \u00e0 pandemia diz respeito.<\/p>\n O turismo interno foi uma tend\u00eancia neste \u00faltimo trimestre<\/strong>. Os Portugueses ao usufru\u00edrem mais das ofertas nacionais far\u00e3o tamb\u00e9m com que muitos deles optem por adquirir casa de f\u00e9rias ou de fins-de-semana. O confinamento criou nas fam\u00edlias o desejo de espa\u00e7os mais amplos e isolados e hoje a procura em locais que n\u00e3o eram op\u00e7\u00e3o, passaram a ter maior procura e maior valor comercial.<\/p>\n A baixa dos juros banc\u00e1rios pode tamb\u00e9m aliciar<\/strong> os jovens que hoje ao terem dificuldade em encontrar im\u00f3veis no mercado no arrendamento, optem pela compra da sua habita\u00e7\u00e3o com uma presta\u00e7\u00e3o muitas vezes mais acess\u00edvel do que se optassem pelo arrendamento cl\u00e1ssico.<\/p>\n O investidor poder\u00e1 tamb\u00e9m ver no imobili\u00e1rio uma boa op\u00e7\u00e3o para o arrendamento. Ao pedir um empr\u00e9stimo ao banco, este ser\u00e1 pago com as rendas e daqui a uns anos, o im\u00f3vel estar\u00e1 livre de custos, porque os valores das rendas, acrescido ao inevit\u00e1vel aumento da propriedade em poucos anos, o im\u00f3vel estar\u00e1 pago.<\/p>\n Numa altura em que a economia se quer revigorar, depois da sa\u00edda de uma grande economia, todas estas medidas s\u00e3o bem-vindas.<\/p>\n N\u00e3o podem ser \u00fanicas, mas somadas a outras acreditamos que o mau tempo j\u00e1 l\u00e1 vai<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A taxa no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o continuou a descer em julho, naquele que \u00e9 o\u00a011\u00ba primeiro m\u00eas consecutivo de descidas. De acordo com os\u00a0dados\u00a0do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), no s\u00e9timo m\u00eas do ano, o juro impl\u00edcito continuou abaixo dos 1%, situando-se em 0,8%. \u201cA taxa de juro impl\u00edcita no conjunto dos contratos de … <\/p>\n(Fonte ECO, tratado por ASMIP)<\/h3>\n
Os indicadores dispon\u00edveis, at\u00e9 ao momento, apontam que a economia portuguesa ir\u00e1 continuar a crescer durante o ver\u00e3o e no quarto trimestre, quando associada a esta baixa de juros ser\u00e1 um bom indicador para o sector imobili\u00e1rio.<\/h3>\n
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