{"id":1708,"date":"2022-08-31T09:30:41","date_gmt":"2022-08-31T08:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=1708"},"modified":"2023-04-21T18:08:04","modified_gmt":"2023-04-21T17:08:04","slug":"porque-a-figueira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/porque-a-figueira\/","title":{"rendered":"Porqu\u00ea a Figueira?"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Quando era adolescente fui convidado a ir falar a umas Jornadas intituladas &#8220;Figueira da Foz: Os Jovens e o Futuro&#8221;, que pretendia capturar a vis\u00e3o da pr\u00f3xima gera\u00e7\u00e3o de Figueirenses quanto ao futuro da nossa linda cidade. Foi a primeira vez que falei em p\u00fablico e, na altura, mal sabia que um dia iria fazer disso profiss\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">\u00c9 por isso que vejo com alguma tristeza que, duas d\u00e9cadas e meia depois, muitos dos temas que foram levantados na altura continuam actuais. Talvez o mais iluminador destes temas, <strong>&#8220;Afinal, o que \u00e9 a Figueira?&#8221;.<\/strong><\/p>\n<h3>A Figueira \u00e9 uma cidade tur\u00edstica?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">N\u00e3o, n\u00e3o \u00e9. Uma cidade tur\u00edstica n\u00e3o permite a destrui\u00e7\u00e3o do seu principal activo, o areal da Praia da Claridade, em prol de um pared\u00e3o que serve o Porto comercial e pesqueiro. Tamb\u00e9m n\u00e3o se permite a ter uma oferta que \u00e9 claramente sazonal e dependente de 3 meses de tempo inst\u00e1vel e, sejamos honestos, frequentemente med\u00edocre, dado a vendavais e nevoeiros estivais. Ambos muito aqu\u00e9m de outros destinos que, j\u00e1 aqui ao lado, competem connosco. Ah, e n\u00e3o esquecer que temos um rio. N\u00e3o temos sequer um restaurante \u00e0 beira-rio, quase total aus\u00eancia de actividades para visitantes&#8230; quem visita a Figueira frequentemente sai de c\u00e1 sem saber que temos um.<\/p>\n<h3>A Figueira \u00e9 uma cidade de Surf?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Claramente que n\u00e3o. Uma cidade de Surf n\u00e3o permite a destrui\u00e7\u00e3o de uma das melhores ondas do Pa\u00eds para iniciados, a do Cabelinho, novamente em prol de um pared\u00e3o. Nem se d\u00e1 ao luxo de n\u00e3o ter uma oferta de alojamento integrado. Perguntem-se, o que faz um turista de Surf quando chega \u00e0 Figueira? Fica alojado na Figueira, certo? E depois como vai para onde h\u00e1 ondas? Num dos raros autocarros que fazem a travessia? De t\u00e1xi? Como \u00e9 que levam as pranchas, caso tenham trazido o seu pr\u00f3prio material?<\/p>\n<h3>A Figueira \u00e9 uma cidade portu\u00e1ria?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">N\u00e3o, nem nunca vai ser. Desde que tenho idade para comer sentado que se tornava evidente que o assoreamento do Mondego n\u00e3o iria permitir a expans\u00e3o do nosso porto comercial e que nunca ir\u00edamos passar de um porto de recurso face, por exemplo, a Leix\u00f5es, excep\u00e7\u00e3o feita ao transporte de madeira e papel para servir as f\u00e1bricas de celulose e papel.<\/p>\n<h3>A Figueira \u00e9 uma cidade industrial?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Uma cidade industrial n\u00e3o cria um parque industrial que, pelo menos nas d\u00e9cadas do seu in\u00edcio, apresentava condi\u00e7\u00f5es marcadamente desvantajosas face aos Concelhos circundantes. E que, consequentemente, se deixou ficar para tr\u00e1s face a estes.<\/p>\n<h3>A Figueira \u00e9 uma cidade cultural?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Experimentem ter um visitante estrangeiro, como acontece frequentemente comigo, e tentar apontar-lhe um programa cultural para um dia. S\u00f3 um. E depois respondam a esta quest\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Ent\u00e3o, o que \u00e9 a Figueira? A resposta \u00e9: um pouco de tudo. E, como tal, nada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">No s\u00e9culo passado poderia ser poss\u00edvel a uma cidade vingar sendo um pouco de tudo. No s\u00e9culo XXI, munic\u00edpios, empresas e indiv\u00edduos t\u00eam, no geral, que especializar para terem uma oportunidade no actual contexto competitivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E na Figueira faltam, como acontecia h\u00e1 25 anos atr\u00e1s, duas coisas: vis\u00e3o e integra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\"><strong>Uma vis\u00e3o que decida o que \u00e9 que a Figueira \u00e9. O que \u00e9 que a faz especial. O que \u00e9 que a distingue das demais cidades.<\/strong> O que \u00e9 que faz com que algu\u00e9m, turista ou empres\u00e1rio, escolha a Figueira e n\u00e3o Leiria, Coimbra, Pombal, Aveiro. (J\u00e1 agora, como uma nota, recordo-me de uma vez em conversa com um pol\u00edtico local ter ouvido, boquiaberto, dizer que a Figueira tinha a vantagem de ser um ponto focal entre estas cidades. Ao que parece, o dito senhor n\u00e3o percebia que as dist\u00e2ncias s\u00e3o as mesmas nos dois sentidos, e que <strong>estar rodeado de concorr\u00eancia n\u00e3o \u00e9 necessariamente bom<\/strong>.)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">E depois, dessa decis\u00e3o tomada, que haja a coragem individual e pol\u00edtica de sacrificar quando necess\u00e1rio outras vertentes em prol da vis\u00e3o escolhida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Por fim, h\u00e1 que criar uma oferta integrada alinhada com esta vis\u00e3o. Quer um exemplo? Quando o Fund\u00e3o decidiu ser uma cidade tecnol\u00f3gica, criou um programa &#8220;chave na m\u00e3o&#8221; para empresas que l\u00e1 se quisessem relocalizar. Casas pr\u00e9-inspeccionadas e com pre\u00e7os tabulados para os trabalhadores, espa\u00e7o de escrit\u00f3rio, coloca\u00e7\u00e3o de crian\u00e7as em escolas e idosos em lares&#8230; uma empresa s\u00f3 tem que dizer o que precisa, o munic\u00edpio trata. E, quando uma das minhas empresas considerava radicar-se na Covilh\u00e3, o Presidente da C\u00e2mara do Fund\u00e3o meteu-se num comboio e foi almo\u00e7ar comigo a Lisboa para apresentar-me a oferta dele.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Por fim, e porque n\u00e3o quero limitar-me a apontar os problemas e uma solu\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica, <strong>deixo aqui algumas ideias. Tenho muitas! Por isso vou s\u00f3 deixar as baratas, as que n\u00e3o custariam quase nada \u00e0 CMFF implementar, para que n\u00e3o haja a desculpa da falta de or\u00e7amento<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">1.Tornar a Figueira um centro de acolhimento de projectos do programa Erasmus+ da Comiss\u00e3o Europeia. Passar\u00edamos a ter, em perman\u00eancia, centenas de jovens de todos os pa\u00edses da Uni\u00e3o Europeia a terem forma\u00e7\u00f5es de uma semana aqui, dando vida \u00e0 cidade, e publicitando a nossa oferta por toda a Europa. Bastava coordenar as infra-estruturas de alojamento, alimenta\u00e7\u00e3o e actividades j\u00e1 dispon\u00edveis numa oferta unificada.<\/p>\n<h3>Fazer da Figueira, verdadeiramente, uma cidade tur\u00edstica para fam\u00edlias.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Pegar na oferta de restaura\u00e7\u00e3o e actividades j\u00e1 existente, convidar uma empresa de anima\u00e7\u00e3o de jovens a criar uma oferta integrada que permitisse aos pais entregar os jovens a um monitor e este levar os jovens \u00e0s diversas actividades. Os pais compravam uma pulseira, os mi\u00fados divertiam-se, os pais tinham descanso. Associado a um voucher-fam\u00edlia que desse acesso a refei\u00e7\u00f5es pr\u00e9-escolhidas em v\u00e1rios restaurantes da cidade para toda a fam\u00edlia, com pre\u00e7o fixo por pessoa. Se devidamente integrado com a oferta hoteleira, faria da Figueira uma cidade-resort para fam\u00edlias.<\/p>\n<h3>Criar condi\u00e7\u00f5es para o nomadismo digital na Figueira e promov\u00ea-lo adequadamente.<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-1706\" style=\"padding: 10px\" src=\"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/09\/Computadores-min.jpg\" alt=\"moradias figueira da foz\" width=\"525\" height=\"394\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Os n\u00f3madas digitais n\u00e3o se radicam por causa de terem um co-work, fazem-no quando identificam um local que lhes permite um estilo de vida e actividades que valorizam. Uma vez mais, implica a exist\u00eancia de uma oferta integrada entre alojamento, actividades (para Ver\u00e3o e Inverno), oferta alimentar variada e que cubra limita\u00e7\u00f5es alimentares (vejam as percentagens de vegetarianos entre os n\u00f3madas digitais), oferta de col\u00e9gios\/escolas preparadas para leccionar em l\u00edngua estrangeira, integrados numa oferta unificada;<\/p>\n<h3>Fazer da Figueira um centro retiro\/forma\u00e7\u00e3o para influencers.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">J\u00e1 temos um espa\u00e7o com est\u00fadios de grava\u00e7\u00e3o a ser criado, por isso seria uma quest\u00e3o de organizar ac\u00e7\u00f5es de forma\u00e7\u00e3o\/confer\u00eancias com este target. Ter, espalhados pela cidade, identificados e devidamente preparados locais para a realiza\u00e7\u00e3o de sess\u00f5es fotogr\u00e1ficas\/grava\u00e7\u00f5es de v\u00eddeo. Por cada euro de investimento neste tipo de iniciativas, haveria um efeito de alavancagem de dez vezes face ao que \u00e9 actualmente gasto na promo\u00e7\u00e3o do Concelho com cartazes e mupis que quase ningu\u00e9m v\u00ea e que t\u00eam taxas de convers\u00e3o miser\u00e1veis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">N\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil. Vis\u00e3o e integra\u00e7\u00e3o. E coragem. Para que daqui a 25 anos eu n\u00e3o esteja a escrever outra vez a mesma coisa.<\/p>\n<div>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"float: left;padding-right: 5px\" src=\"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/09\/David-Carvalhao-min.jpg\" alt=\"imobili\u00e1rias figueira da foz\" width=\"90\" height=\"90\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;font-size: 12px\"><strong>David Carvalh\u00e3o<\/strong> (Engenheiro de Electr\u00f3nica e Comunica\u00e7\u00e3o)<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m pode <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Xoc8Qwtrpw8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ver e ouvir<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Quando era adolescente fui convidado a ir falar a umas Jornadas intituladas &#8220;Figueira da Foz: Os Jovens e o Futuro&#8221;, que pretendia capturar a vis\u00e3o da pr\u00f3xima gera\u00e7\u00e3o de Figueirenses quanto ao futuro da nossa linda cidade. Foi a primeira vez que falei em p\u00fablico e, na altura, mal sabia que um dia iria &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/porque-a-figueira\/\" class=\"more-link\">Continuar a ler <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;Porqu\u00ea a Figueira?&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1707,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-diversos"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1708"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3320,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1708\/revisions\/3320"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}