{"id":1728,"date":"2021-09-11T09:45:17","date_gmt":"2021-09-11T08:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=1728"},"modified":"2022-02-25T11:51:21","modified_gmt":"2022-02-25T11:51:21","slug":"comprar-terreno-e-fazer-obras-tudo-sobre-as-novas-ajudas-publicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/comprar-terreno-e-fazer-obras-tudo-sobre-as-novas-ajudas-publicas\/","title":{"rendered":"Comprar terreno e fazer obras? Tudo sobre as novas ajudas p\u00fablicas."},"content":{"rendered":"<h3>Programa &#8220;Emparcelar para Ordenar&#8221; tem uma nova linha de cr\u00e9dito de 2,5 milh\u00f5es de euros para os territ\u00f3rios vulner\u00e1veis.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Est\u00e1 nos teus planos\u00a0comprar um terreno\u00a0e fazer obras? Ent\u00e3o este guia \u00e9 para ti. H\u00e1 uma\u00a0<strong>nova linha de cr\u00e9dito com 2,5 milh\u00f5es de euros<\/strong>\u00a0destinada a apoiar a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos e abrange tamb\u00e9m o custo das obras previstas no mesmo. Esta\u00a0\u00e9 uma medida que est\u00e1 inserida no programa\u00a0<strong>\u201cEmparcelar para Ordenar\u201d<\/strong>\u00a0que se destina a\u00a0\u201cterrit\u00f3rios vulner\u00e1veis\u201d. Sabe tudo sobre este apoio neste guia preparado pelo idealista\/news.<\/p>\n<h3>O que \u00e9 o programa \u201cEmparcelar para Ordenar\u201d?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">O programa\u00a0&#8220;Emparcelar para Ordenar&#8221;\u00a0\u00e9 uma das medidas program\u00e1ticas de interven\u00e7\u00e3o estabelecidas no Programa de Transforma\u00e7\u00e3o da Paisagem (PTP) que, por si s\u00f3, \u201cconfigura uma\u00a0<strong>estrat\u00e9gia para os territ\u00f3rios vulner\u00e1veis<\/strong>\u00a0da floresta com elevada perigosidade de inc\u00eandio\u201d, l\u00ea-se no\u00a0site\u00a0da Dire\u00e7\u00e3o-Geral do Territ\u00f3rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Este programa &#8211; que foi institu\u00eddo pelo\u00a0decreto-lei n.\u00ba 29\/2020, de 29 de junho de 2020 &#8211; visa, portanto, fomentar o \u201caumento da dimens\u00e3o f\u00edsica dos\u00a0<strong>pr\u00e9dios r\u00fasticos<\/strong>\u00a0e, dessa forma, dar mais escala \u00e0s propriedades, contribuindo para a viabilidade e\u00a0<strong>sustentabilidade econ\u00f3mica<\/strong>\u00a0das explora\u00e7\u00f5es que a\u00ed estejam instaladas ou venham a instalar-se\u201d, explicam.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">O objetivo passa por gerir e investir na\u00a0<strong>propriedade rural<\/strong>\u00a0que depois ter\u00e1 impactos diretos e positivos na resili\u00eancia dos territ\u00f3rios e na dinamiza\u00e7\u00e3o das\u00a0<strong>atividades agroflorestais.<\/strong><\/p>\n<h3>Quais s\u00e3o as verbas disponibilizadas?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Para 2021, este programa tem a dota\u00e7\u00e3o de<strong>\u00a02,5 milh\u00f5es de euros<\/strong>\u00a0que se divide do seguinte modo de acordo com o\u00a0despacho n.\u00ba 8891\/2021,\u00a0publicado no Di\u00e1rio da Rep\u00fablica esta quarta-feira, dia 8 de setembro de 2021:<\/p>\n<ul>\n<li>1,5 milh\u00f5es de euros para a<strong>linha de cr\u00e9dito de apoio\u00a0<\/strong>ao emparcelamento, financiada pelo Fundo Florestal Permanente;<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>1 milh\u00e3o de euros para a cria\u00e7\u00e3o de um\u00a0<strong>subs\u00eddio n\u00e3o reembols\u00e1vel<\/strong>( a fundo perdido) para aquisi\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios r\u00fasticos, que \u00e9 financiado pelo Plano de Recupera\u00e7\u00e3o e Resili\u00eancia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Quem pode concorrer ao apoio?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">Podem candidatar-se aos apoios previstos os\u00a0<strong>propriet\u00e1rios adquirentes,<\/strong>\u00a0segundo o\u00a0diploma\u00a0publicado em junho de 2020. Mas h\u00e1 exce\u00e7\u00f5es: \u201cs\u00e3o exclu\u00eddos dos apoios previstos no presente decreto -lei os candidatos sobre as quais impenda processo de recupera\u00e7\u00e3o de aux\u00edlios do Estado,\u00a0<strong>declarados incompat\u00edveis<\/strong>\u00a0com o mercado interno, pela Comiss\u00e3o Europeia, bem como aqueles que se encontrem em\u00a0<strong>situa\u00e7\u00e3o de insolv\u00eancia<\/strong>\u201d, l\u00ea-se ainda.<\/p>\n<h3>Como posso candidatar-me?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">O calend\u00e1rio para apresenta\u00e7\u00e3o de candidaturas dever\u00e1 ser publicado no site da\u00a0Dire\u00e7\u00e3o geral de Agricultura e Desenvolvimento Rural\u00a0(DGSDR). E \u00e9 nesse mesmo s\u00edtio da Internet que candidatura dever\u00e1 ser submetida atrav\u00e9s do\u00a0<strong>preenchimento de um formul\u00e1rio eletr\u00f3nico.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Note-se que h\u00e1 v\u00e1rios crit\u00e9rios de avalia\u00e7\u00e3o das candidaturas referidos no artigo 13\u00ba do\u00a0decreto-lei n.\u00ba 29\/2020.<\/p>\n<h3>Quais s\u00e3o os limites de cr\u00e9dito estabelecidos?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">O montante m\u00e1ximo de cr\u00e9dito por<strong>\u00a0benefici\u00e1rio \u00e9 de 150 mil euros<\/strong>, sendo que o mesmo limite se aplica a cada a\u00e7\u00e3o de emparcelamento, de acordo com o mesmo despacho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Nos casos em que o empr\u00e9stimo n\u00e3o exceda 100 mil euros, a<strong>\u00a0taxa de juro \u00e9 de 0,5%.<\/strong>\u00a0Para os cr\u00e9ditos superiores a\u00a0100 mil euros\u00a0a\u00a0<strong>taxa de juro \u00e9 de 1 %.<\/strong><\/p>\n<h3>Qual o prazo de pagamento?<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify\">A\u00a0<strong>utiliza\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0<strong>\u00e9 realizada uma s\u00f3 vez\u00a0<\/strong>e no prazo m\u00e1ximo de tr\u00eas meses ap\u00f3s a data da celebra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Note-se ainda que os<strong>\u00a0empr\u00e9stimos\u00a0<\/strong>s\u00e3o concedidos pelo\u00a0<strong>prazo m\u00e1ximo de 20 anos<\/strong>\u00a0a contar da data da celebra\u00e7\u00e3o do respetivo contrato. E s\u00e3o\u00a0amortiz\u00e1veis anualmente e em presta\u00e7\u00f5es de igual montante, sendo que a<strong>\u00a0primeira amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0ir\u00e1 vencer um ano ap\u00f3s a data da celebra\u00e7\u00e3o do contrato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Fonte: Idealista news, 9 Setembro 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Programa &#8220;Emparcelar para Ordenar&#8221; tem uma nova linha de cr\u00e9dito de 2,5 milh\u00f5es de euros para os territ\u00f3rios vulner\u00e1veis. Est\u00e1 nos teus planos\u00a0comprar um terreno\u00a0e fazer obras? Ent\u00e3o este guia \u00e9 para ti. 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