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Construir uma casa nunca foi t\u00e3o caro como \u00e9 hoje em dia. Os custos da constru\u00e7\u00e3o t\u00eam disparado para n\u00edveis recorde, sobretudo devido aos pre\u00e7os dos materiais e ao custo da m\u00e3o-de-obra. De acordo com os\u00a0dados\u00a0do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE),\u00a0construir uma casa \u00e9 agora 7% mais caro do que era h\u00e1 um ano, numa altura em que os pre\u00e7os dos materiais aumentaram 9%.<\/p>\n
Em setembro, a varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga estimada do \u00cdndice de Custos de Constru\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o Nova (ICCHN) foi 7,1%. Nesse mesmo m\u00eas, o\u00a0pre\u00e7o dos materiais disparou 8,9%\u00a0(acima da subida de 8,7% em agosto) e o\u00a0custo da m\u00e3o-de-obra subiu 4,6%\u00a0(acima dos 4% em agosto) no espa\u00e7o de um ano.<\/p>\n
H\u00e1 muito que o setor da constru\u00e7\u00e3o tem vindo a alertar para a escalada dos pre\u00e7os, sobretudo dos materiais. De acordo com o INE, neste \u00faltimo ano, os maiores aumentos de pre\u00e7os observaram-se mais do lado dos materiais, sendo conhecida\u00a0alguma escassez internacional em certos produtos ap\u00f3s a disrup\u00e7\u00e3o da pandemia.<\/p>\n
A m\u00e9dia dos \u00faltimos 12 meses terminados em julho aponta para um crescimento dos custos de constru\u00e7\u00e3o de 3,7%, o valor mais elevado desde 2009, antes da crise das d\u00edvidas soberanas. Olhando para um per\u00edodo mais longo, concluiu-se que os\u00a0custos de constru\u00e7\u00e3o est\u00e3o 18,27% acima dos pre\u00e7os praticados em 2015.\u00a0Neste caso, ao contr\u00e1rio do que acontece entre 2020 e 2021, a subida verifica-se mais na m\u00e3o-de-obra do que nos materiais.<\/p>\n
Recentemente,\u00a0o setor chegou a acordo para uma nova tabela salarial\u00a0que vai dos\u00a0665 euros (valor atual do sal\u00e1rio m\u00ednimo) aos 1.020 euros, e ainda um subs\u00eddio de refei\u00e7\u00e3o di\u00e1rio no valor de seis euros, a qual come\u00e7ou a produzir efeitos a 1 de setembro.<\/p>\n
No m\u00eas passado,\u00a0em entrevista ao ECO, o CEO da Vanguard Properties adiantou que esta subida dos custos \u201csignifica que nos segmentos mais baixos, \u00e0s vezes,\u00a0est\u00e1 em causa a sustentabilidade do projeto\u201d. \u201cH\u00e1 muita casa que \u00e9 vendida em pr\u00e9-venda e n\u00e3o pode repercutir no pre\u00e7o esses aumentos\u201d, explicou Jos\u00e9 Cardoso Botelho.<\/p>\n
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(Fonte ECO, tratado por ASMIP)<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Construir uma casa \u00e9 7% mais caro do que h\u00e1 um ano Construir uma casa nunca foi t\u00e3o caro como \u00e9 hoje em dia. Os custos da constru\u00e7\u00e3o t\u00eam disparado para n\u00edveis recorde, sobretudo devido aos pre\u00e7os dos materiais e ao custo da m\u00e3o-de-obra. De acordo com os\u00a0dados\u00a0do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE),\u00a0construir uma … <\/p>\n