Depois de terem estado congeladas em 2021 e de terem aumentado apenas 0,43% este ano, o valor das rendas vai disparar em janeiro por causa da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A regra, prevista no C\u00f3digo Civil, determina que as rendas aumentam em janeiro de cada ano em fun\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o anual m\u00e9dia, sem habita\u00e7\u00e3o, verificada em agosto do ano anterior. Os dados da\u00a0estimativa r\u00e1pida do INE\u00a0indicam que a infla\u00e7\u00e3o m\u00e9dia dos \u00faltimos 12 meses, sem habita\u00e7\u00e3o, registada em junho foi de 4,13%. Mesmo que se mantenha o valor da infla\u00e7\u00e3o mensal em julho e agosto, a m\u00e9dia anual deste indicador ser\u00e1 de 5% ou mais em agosto.<\/p>\n
Isto quer dizer que a maior parte dos portugueses vai ter de enfrentar aumentos mensais de 10 a 32,50 euros no valor das rendas em janeiro do pr\u00f3ximo ano.<\/em><\/p>\n Os\u00a0dados do Censos 2021 do INE\u00a0mostram que cerca de 40% dos portugueses (percentagem correspondente a quase 373 mil contratos de arrendamento) pagam uma renda mensal que varia entre 200 a 399,99 euros. O que dizer que em janeiro v\u00e3o ter de gastar mais 10 a 20 euros por m\u00eas com a casa.<\/p>\n Mais de 20% dos inquilinos (a segunda maior fatia populacional) encontra-se no escal\u00e3o seguinte, a pagar rendas de 400 a 649,99 euros. Isto significa que no in\u00edcio do pr\u00f3ximo ano, confirmando-se o aumento de 5% relevante para o c\u00e1lculo, v\u00e3o ter de pagar mais 20 a 32,50 euros por m\u00eas.<\/p>\n \u00c9 nestes dois escal\u00f5es que se encontram a maioria dos inquilinos: 567 mil dos 923 mil contratos de arrendamento existentes em Portugal.\u00a0No entanto, h\u00e1 muitas rendas \u2014 as chamadas rendas antigas, anteriores a 1990 e de mais baixo valor \u2014 que ficam fora dos aumentos de janeiro porque s\u00e3o atualizadas ao abrigo da nova lei das rendas.<\/p>\n Perante os aumentos que se avizinham em janeiro, as associa\u00e7\u00f5es dos inquilinos pedem ao Governo que adote uma solu\u00e7\u00e3o\u00a0semelhante \u00e0quela que foi anunciada em Espanha por Pedro Sanch\u00e9z: colocar um trav\u00e3o de 2% na subida das rendas, independentemente do valor da infla\u00e7\u00e3o deste ano.<\/p>\n Os propriet\u00e1rios n\u00e3o concordam e o Governo, em maio,\u00a0pela voz do ministro Pedro Nuno Santos,\u00a0j\u00e1 veio dizer que \u201ca regula\u00e7\u00e3o de rendas n\u00e3o \u00e9 errada, por defini\u00e7\u00e3o\u201d. Por\u00e9m, no momento atual podia ter o efeito contr\u00e1rio de \u201cminguar o mercado de arrendamento, havendo alternativas no mercado com taxas de rendimento superior\u201d, salientou o governante.<\/p>\n J\u00e1 depois disso, no final do junho, fonte oficial do gabinete de Pedro Nuno Santos\u00a0disse ao ECO\u00a0que \u201co Governo acompanha a preocupa\u00e7\u00e3o que tem sido manifestada pelas v\u00e1rias associa\u00e7\u00f5es\u201d, garantindo que \u201cneste momento, o assunto ainda est\u00e1 em an\u00e1lise\u201d.<\/p>\n Depois de terem estado congeladas em 2021 e de terem aumentado apenas 0,43% este ano, o valor das rendas vai disparar em janeiro por causa da infla\u00e7\u00e3o. A regra, prevista no C\u00f3digo Civil, determina que as rendas aumentam em janeiro de cada ano em fun\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o anual m\u00e9dia, sem habita\u00e7\u00e3o, verificada em agosto do … <\/p>\n(Fonte ECO, tratado por ASMIP), 08\/07\/2022<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"