{"id":2578,"date":"2022-08-05T08:30:15","date_gmt":"2022-08-05T07:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=2578"},"modified":"2022-08-05T12:20:54","modified_gmt":"2022-08-05T11:20:54","slug":"saiba-como-economizar-na-compra-de-uma-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/saiba-como-economizar-na-compra-de-uma-casa\/","title":{"rendered":"Saiba como economizar na compra de uma casa"},"content":{"rendered":"

Quando se planeia comprar uma casa, a primeira coisa a pensar \u00e9: como conseguir o melhor custo-benef\u00edcio nessa transa\u00e7\u00e3o contratual. Al\u00e9m de procurar os melhores pre\u00e7os dentro das op\u00e7\u00f5es que mais lhe agradam, existem outras formas que lhe possibilitar\u00e3o economizar uma boa fatia dessa quantidade investida na procura por um novo lar.<\/p>\n

Com o Mercado Imobili\u00e1rio de Portugal a crescer cada vez mais,\u00a0muitos procuram mudar-se para o pa\u00eds, para viver ou para investir. Para os que pretendem apenas criar um novo lar, esse crescimento do Mercado significa tamb\u00e9m o aumento no valor dos im\u00f3veis, por isso torna-se importante conseguir poupar o m\u00e1ximo poss\u00edvel. Em seguida, ficam algumas dicas de como gastar menos na compra de uma casa.<\/p>\n

Guardar uma quantia espec\u00edfica para o pagamento da entrada<\/h3>\n

Na hora de comprar um im\u00f3vel, muitos procuram um financiamento, e, com o intuito de dividir uma boa parte do valor total, o comprador dever\u00e1 realizar o pagamento de uma entrada. Economizar para este pagamento adiantado pode mostrar-se um fardo a curto prazo, mas a longo prazo evitar\u00e1 que fique encurralado em juros acumulados.<\/p>\n

O valor dessa entrada estabelecida pelas linhas de cr\u00e9dito do mercado imobili\u00e1rio encontra-se por volta dos 20% do valor total do im\u00f3vel.<\/p>\n

De facto, entrar na mesa de negocia\u00e7\u00f5es de compra j\u00e1 com, por exemplo, \u20ac: 80.000 na m\u00e3o (caso o im\u00f3vel custe \u20ac: 400.000) parece dispendioso, mas no final valer\u00e1 a pena.<\/p>\n

Conv\u00e9m lembrar que \u00e9 sempre importante o planeamento financeiro, e tente evitar entrar de cabe\u00e7a com todo o dinheiro da sua conta nesta transa\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m da entrada, \u00e9 bom planear e conhecer todos os impostos, documentos e comiss\u00f5es a considerar na compra.<\/p>\n

Escolha o seu cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o com cuidado<\/h3>\n

\"Imobili\u00e1rias<\/p>\n

Caso precise de contratar um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante selecionar o que mais se adequa a si. Ou seja, escolher o empr\u00e9stimo que se ajuste \u00e0 sua situa\u00e7\u00e3o financeira, ao tipo de im\u00f3vel que procura, assim como \u00e0 regi\u00e3o que pretende.<\/p>\n

\u00c9 preciso tamb\u00e9m programar os potenciais juros aplicados, e entender a din\u00e2mica da institui\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da qual ir\u00e1 adquirir o empr\u00e9stimo. Uma dica interessante \u00e9 pesquisar diferentes institui\u00e7\u00f5es e comparar os juros que cada uma cobra, e tamb\u00e9m descobrir se cobram comiss\u00f5es de abertura de processos de empr\u00e9stimos, taxas de solicita\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos, etc.. Isso permitir-lhe-\u00e1 n\u00e3o s\u00f3 encontrar os melhores valores e fazer uma escolha consciente, como tamb\u00e9m at\u00e9 negociar com as diferentes institui\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Pe\u00e7a ajuda de um intermedi\u00e1rio experiente e especializado<\/h3>\n

Pode at\u00e9 parecer contraintuitivo contratar algu\u00e9m quando se est\u00e1 a procurar\u00a0poupar dinheiro na compra de uma casa<\/strong>, mas recorrer a um mediador experiente, especializado e de confian\u00e7a<\/a> poupar-lhe-\u00e1 muito tempo, desilus\u00f5es e dinheiro!<\/p>\n

Isto porque ter ajuda de algu\u00e9m que consiga entender exatamente o que pretende, far\u00e1 com que n\u00e3o precise de despender esfor\u00e7os desnecess\u00e1rios a procurar o seu local ideal e tamb\u00e9m ajudar\u00e1 a negociar diversos termos contratuais que talvez nunca tenha ouvido falar, possibilitando uma transa\u00e7\u00e3o mais segura e financeiramente mais atrativa. Adicionalmente, tratar\u00e1 de todas as burocracias por si, evitando que seja enganado.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Procure o melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

O custo do cr\u00e9dito pode encarecer em muito o valor da sua nova casa. Na realidade, ao contratar um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o estar\u00e1 a pagar bastante mais pela sua casa, na medida em que pagar\u00e1 todos os meses uma parte de capital e outra de juros, comiss\u00f5es e seguros. Ou seja, facilmente ir\u00e1 pagar mais 50% ou 75% do que o valor contratado. Logo, escolher o melhor\u00a0cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o\u00a0ir\u00e1 ajud\u00e1-lo a poupar muito dinheiro na compra da sua casa.<\/p>\n

Procure uma casa que n\u00e3o seja totalmente nova<\/h3>\n

\"Casas<\/p>\n

O que \u00e9 mais caro: ir a um restaurante e pedir um prato feito e aprimorado, ou comprar os ingredientes e cozinhar voc\u00ea mesmo em casa? A resposta \u00e9 \u00f3bvia mas \u00e9 uma l\u00f3gica que tamb\u00e9m se aplica \u00e0 compra de um im\u00f3vel.<\/p>\n

O que o ajudar\u00e1 a poupar uma boa quantia na hora de comprar um im\u00f3vel \u00e9: em vez de escolher um local totalmente remodelado e que j\u00e1 apresente todas as estruturas e aparelhos de sonho, escolha um local que ainda n\u00e3o apresente todas as decora\u00e7\u00f5es, estruturas e automatiza\u00e7\u00f5es que queira, mas que posteriormente pode adicion\u00e1-las aos poucos voc\u00ea mesmo. Al\u00e9m de poupar dinheiro, isto far\u00e1 com que o seu novo lar tenha sido, de facto, personalizado para si e por si.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quando se planeia comprar uma casa, a primeira coisa a pensar \u00e9: como conseguir o melhor custo-benef\u00edcio nessa transa\u00e7\u00e3o contratual. Al\u00e9m de procurar os melhores pre\u00e7os dentro das op\u00e7\u00f5es que mais lhe agradam, existem outras formas que lhe possibilitar\u00e3o economizar uma boa fatia dessa quantidade investida na procura por um novo lar. Com o Mercado … <\/p>\n

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