{"id":3266,"date":"2023-03-29T21:00:17","date_gmt":"2023-03-29T20:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=3266"},"modified":"2023-04-27T16:02:22","modified_gmt":"2023-04-27T15:02:22","slug":"a-evolucao-do-imobiliario-na-ultima-decada-na-figueira-da-foz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/a-evolucao-do-imobiliario-na-ultima-decada-na-figueira-da-foz\/","title":{"rendered":"A evolu\u00e7\u00e3o do imobili\u00e1rio na \u00faltima d\u00e9cada na Figueira da Foz"},"content":{"rendered":"

A Figueira da Foz \u00e9 uma cidade costeira<\/strong>, situada na regi\u00e3o centro de Portugal, junto \u00e0 Foz do Rio Mondego<\/strong>, sendo conhecida pelas suas praias e \u00e9 um importante destino tur\u00edstico<\/strong>.<\/p>\n

A evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio na \u00faltima d\u00e9cada na Figueira da Foz tem sido significativa e segundo a experi\u00eancia da Imoexpans\u00e3o Imobili\u00e1ria, a tend\u00eancia \u00e9 para manter.<\/p>\n

Nos \u00faltimos anos, o mercado imobili\u00e1rio tem crescido consistentemente<\/strong>. A cidade tem atra\u00eddo investimentos significativos em projectos tur\u00edsticos e residenciais de luxo. A constru\u00e7\u00e3o de novos edif\u00edcios tem sido uma tend\u00eancia crescente, com \u00eanfase em projectos de alta qualidade e reabilita\u00e7\u00e3o urbana<\/strong>.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o mercado imobili\u00e1rio tem sido impulsionado pelo aumento da procura por casas de f\u00e9rias e resid\u00eancias secund\u00e1rias, tanto por parte de Portugueses como de cidad\u00e3os estrangeiros, especialmente de pa\u00edses como Fran\u00e7a, Reino Unido, Alemanha e Holanda.<\/p>\n

Os im\u00f3veis que mais procurados s\u00e3o para este tipo de investidor s\u00e3o moradias ou apartamentos com vista de mar.<\/p>\n

Com a vinda de muitos estrangeiros para Portugal, o arrendamento tanto de apartamentos, como de lojas, tem tamb\u00e9m crescido muito.<\/h3>\n

\"Imoveis<\/p>\n

No entanto, \u00e9 importante destacar que a pandemia de COVID-19 impactou significativamente o mercado imobili\u00e1rio em Portugal, incluindo na Figueira da Foz. Em alguns casos, houve uma diminui\u00e7\u00e3o da procura por im\u00f3veis, especialmente devido \u00e0s incertezas econ\u00f3micas causadas pela pandemia.<\/p>\n

Apesar dos desafios impostos pela pandemia, o mercado imobili\u00e1rio na Figueira da Foz tem apresentado um crescimento constante nos \u00faltimos anos, principalmente impulsionado por investimentos em projectos tur\u00edsticos e residenciais de luxo, bem como pela procura por casas de f\u00e9rias e resid\u00eancias secund\u00e1rias.<\/p>\n

De acordo com dados estat\u00edsticos, no final de 2011 o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro rondava os 955\u20ac, enquanto que no final de 2021, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado rondava os 1438\u20ac.
\nNeste per\u00edodo de 10 anos, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado, sofreu uma evolu\u00e7\u00e3o de cerca de 51%.<\/strong><\/p>\n

\u00c9 importante lembrar que esses dados representam uma m\u00e9dia dos pre\u00e7os de im\u00f3veis na cidade e que podem variar dependendo do tipo de im\u00f3vel, localiza\u00e7\u00e3o e outros factores.<\/p>\n

De acordo com o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE) de Portugal, a popula\u00e7\u00e3o residente na Figueira da Foz passou de 62.601 habitantes em 2011 para 61.402 habitantes em 2021, o que representa uma diminui\u00e7\u00e3o de cerca de 1,9% no per\u00edodo de 10 anos.<\/p>\n

Paradoxalmente, por a cidade ser um destino tur\u00edstico de elei\u00e7\u00e3o, o investimento em \u2018Alojamentos Locais\u2019 tem sofrido um grande desenvolvimento.<\/p>\n

De acordo com a informa\u00e7\u00e3o fornecida pela C\u00e2mara Municipal da Figueira da Foz, em dezembro de 2021, existiam 751 alojamentos locais registados na cidade. Este n\u00famero representa um aumento significativo em rela\u00e7\u00e3o aos 354 alojamentos locais registados em 2019.<\/strong><\/p>\n

Os alojamentos locais s\u00e3o uma forma alternativa de alojamento tur\u00edstico que tem ganho popularidade n\u00e3o s\u00f3 na Figueira da Foz, mas em todo o Portugal nos \u00faltimos anos, inclusive nas zonas rurais.
\nS\u00e3o estabelecimentos de alojamento tempor\u00e1rio que oferecem servi\u00e7os semelhantes aos hot\u00e9is e outras formas de alojamento.<\/p>\n

O aumento do n\u00famero de alojamentos locais pode ser atribu\u00eddo tanto \u00e0 crescente popularidade da cidade como destino tur\u00edstico, bem como ao interesse dos propriet\u00e1rios em rentabilizar as suas propriedades.<\/p>\n

\u00c9 importante notar que o registo de um alojamento local na C\u00e2mara Municipal \u00e9 obrigat\u00f3rio e est\u00e1 sujeito a uma s\u00e9rie de regulamenta\u00e7\u00f5es e requisitos<\/strong>, com o objectivo de garantir a seguran\u00e7a e o conforto dos h\u00f3spedes, bem como a protec\u00e7\u00e3o dos direitos dos vizinhos e da comunidade local.<\/p>\n

Convidamo-lo a vir conhecer a Figueira da Foz, pois \u00e9 uma cidade encantadora situada na costa de Portugal<\/strong>. Com uma extensa praia de areia dourada, um centro hist\u00f3rico pitoresco e uma gastronomia deliciosa, a Figueira da Foz tem algo para todos. Seja para um fim de semana relaxante ou para umas f\u00e9rias cheias de aventura, n\u00e3o perca a oportunidade de conhecer esta cidade vibrante. Esperamos por si na Figueira da Foz!<\/strong><\/p>\n

Tamb\u00e9m pode ver e ouvir<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Figueira da Foz \u00e9 uma cidade costeira, situada na regi\u00e3o centro de Portugal, junto \u00e0 Foz do Rio Mondego, sendo conhecida pelas suas praias e \u00e9 um importante destino tur\u00edstico. A evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio na \u00faltima d\u00e9cada na Figueira da Foz tem sido significativa e segundo a experi\u00eancia da Imoexpans\u00e3o Imobili\u00e1ria, a tend\u00eancia … <\/p>\n

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