![\"Moradias](\"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/07\/Futuro-da-Habitacao-2-525-min.png\")
<\/p>\nO pre\u00e7o elevado das habita\u00e7\u00f5es nas cidades, reflecte um certo grau de sucesso urbano. Quando este sucesso n\u00e3o \u00e9 acompanhado por uma quantidade suficiente de novas habita\u00e7\u00f5es, ent\u00e3o a procura aumenta, em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de fogos existentes e os pre\u00e7os disparam, fazendo com que a cidade fique ao alcance de apenas alguns privilegiados. Isto acontece em v\u00e1rias cidades do mundo e a forma de as tornar mais equilibradas, mais agrad\u00e1veis para viver e mais produtivas \u00e9 garantido que existem locais com habita\u00e7\u00f5es de valores acess\u00edveis para todos os estratos socioecon\u00f3micos.<\/p>\n
N\u00e3o parece existir uma resposta \u00fanica para a resolu\u00e7\u00e3o do fen\u00f3meno da car\u00eancia de habita\u00e7\u00e3o com que hoje nos deparamos. Sabemos que o problema n\u00e3o \u00e9 novo e n\u00e3o deve ser visto isoladamente, mas acompanhado de iniciativas de combate \u00e0 pobreza, melhoria da educa\u00e7\u00e3o e de acesso a empregos decentes ou de outros aspetos que afetam a qualidade de vida das pessoas. Contudo talvez haja um conjunto de medidas que ajudem a contrariar este paradigma, a come\u00e7ar pela atra\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es empresariais, ou governamentais, de constru\u00e7\u00e3o para arrendamento a pre\u00e7os equilibrados, a reinven\u00e7\u00e3o das cooperativas de habita\u00e7\u00e3o, o refor\u00e7o do setor social e do direito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o intergeracional.<\/p>\n
Para todas elas, uma coisa parece certa, \u00e9 imposs\u00edvel falar em facilitar o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o sem a exist\u00eancia de casas contudo, neste momento, existe uma car\u00eancia de habita\u00e7\u00f5es no mercado.<\/p>\n
Para ajudar a resolver este problema precisamos de uma governa\u00e7\u00e3o que fa\u00e7a e que deixe fazer, que atraia a iniciativa privada a contribuir para este papel, e que agilize a possibilidade de constru\u00e7\u00e3o de mais habita\u00e7\u00f5es, se poss\u00edvel mais pr\u00f3ximas dos locais onde exista emprego.<\/p>\n
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Esta car\u00eancia obrigar\u00e1 a repensar as habita\u00e7\u00f5es, a sua dimens\u00e3o, o modo como se projectam e se constroem, mas tamb\u00e9m o modo como vivemos o espa\u00e7o dom\u00e9stico. Com o aumento das preocupa\u00e7\u00f5es com as altera\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e a necessidade de reduzir as emiss\u00f5es de carbono, a habita\u00e7\u00e3o ter\u00e1 de ser pensada com foco na efici\u00eancia energ\u00e9tica. A utiliza\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel dos recursos, incluindo mais tecnologias de energia renov\u00e1vel, isolamentos t\u00e9rmicos ainda mais eficientes, materiais de constru\u00e7\u00e3o amigos do ambiente, sistemas de gest\u00e3o de energia eficazes e sobretudo a ado\u00e7\u00e3o de princ\u00edpios de utiliza\u00e7\u00e3o da casa mais equilibrados e ambientalmente mais sustent\u00e1veis. Neste sentido, a necessidade urgente de cria\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o est\u00e1 a provocar na constru\u00e7\u00e3o inova\u00e7\u00f5es significativas. A utiliza\u00e7\u00e3o de m\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o modular, a pr\u00e9-fabrica\u00e7\u00e3o pesadas, ou a impress\u00e3o 3D est\u00e3o cada vez mais presentes no l\u00e9xico da ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o. Estas abordagens, que envolvem a produ\u00e7\u00e3o de componentes de constru\u00e7\u00e3o em f\u00e1brica e a sua montagem no local, v\u00e3o certamente acelerar o processo construtivo e reduzir custos finais de investimento. Tamb\u00e9m com a altera\u00e7\u00e3o dos estilos de vida e o aumento do trabalho remoto, \u00e9 prov\u00e1vel que as casas no futuro sejam projectadas para serem mais flex\u00edveis e multifuncionais. Os espa\u00e7os ser\u00e3o adapt\u00e1veis para atender a diferentes necessidades ao longo do dia, permitindo que as pessoas trabalhem, descontraiam e se divirtam no mesmo espa\u00e7o. Esta mudan\u00e7a permitir\u00e1 a otimiza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas de constru\u00e7\u00e3o, contribuindo para a redu\u00e7\u00e3o dos custos finais da habita\u00e7\u00e3o. Para isso, teremos de estar todos mais perme\u00e1veis \u00e0 mudan\u00e7a.<\/p>\n
Para al\u00e9m da habita\u00e7\u00e3o de cada um, a forma como as comunidades s\u00e3o planeadas tamb\u00e9m tem tend\u00eancia a mudar. A ideia de um Urbanismo Social come\u00e7a a crescer, e a participa\u00e7\u00e3o ativas das pessoas nas cidades tamb\u00e9m se come\u00e7a a fazer sentir. H\u00e1 uma crescente tend\u00eancia para a cria\u00e7\u00e3o de bairros sustent\u00e1veis, onde os moradores t\u00eam contacto de proximidade com espa\u00e7os verdes, transportes p\u00fablicos eficientes, infraestruturas inteligentes e comodidades compartilhadas, como espa\u00e7os de trabalho, \u00e1reas de lazer e servi\u00e7os comunit\u00e1rios.<\/p>\n
Num mundo onde a informa\u00e7\u00e3o e a passagem do conhecimento se tornam cada vez mais preciosos, as cidades, por serem o local onde as pessoas se encontra, tornaram-se ainda mais importantes e com maior tend\u00eancia a evoluir.<\/p>\n
Quanto mais as cidades tiverem a capacidade de juntar pessoas, seja pela disponibiliza\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o e qualidade do seu territ\u00f3rio, seja em contexto de trabalho ou apenas por divers\u00e3o, maior ser\u00e1 a sua vantagem para atrair talento no futuro.<\/p>\n
O pre\u00e7o elevado das habita\u00e7\u00f5es nas cidades, reflecte um certo grau de sucesso urbano. Quando este sucesso n\u00e3o \u00e9 acompanhado por uma quantidade suficiente de novas habita\u00e7\u00f5es, ent\u00e3o a procura aumenta, em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de fogos existentes e os pre\u00e7os disparam, fazendo com que a cidade fique ao alcance de apenas alguns privilegiados. Isto … <\/p>\n