{"id":4260,"date":"2024-08-26T10:36:11","date_gmt":"2024-08-26T09:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=4260"},"modified":"2024-08-26T10:48:50","modified_gmt":"2024-08-26T09:48:50","slug":"seguro-de-falta-de-pagamento-da-renda-6-dicas-para-escolher-o-melhor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/seguro-de-falta-de-pagamento-da-renda-6-dicas-para-escolher-o-melhor\/","title":{"rendered":"6 Dicas para Escolher o Melhor Seguro de Falta de Pagamento da Renda"},"content":{"rendered":"

Na hora de escolher o melhor seguro de n\u00e3o pagamento da renda da casa, \u00e9 importante ter em conta estes aspetos chave.<\/em><\/p>\n

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Foto by Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

A melhor forma de os propriet\u00e1rios de\u00a0casas arrendadas<\/strong>\u00a0protegerem o seu rendimento extra \u00e9 contratando um bom seguro de incumprimento da renda. Mas, antes de o fazer, importa saber que aspetos essenciais deve ter o\u00a0seguro da casa<\/strong>\u00a0para ser eficaz. Explicamos neste artigo como os senhorios podem escolher um bom seguro de falta de pagamento da renda, que vai ajudar a evitar riscos no\u00a0arrendamento da casa,<\/strong>\u00a0por parte dos inquilinos.<\/p>\n

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6 pontos chave a considerar antes de escolher o seguro de incumprimento da renda<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, existem diferentes entidades que oferecem\u00a0seguros de incumprimento da renda<\/strong>\u00a0com coberturas variadas. <\/p>\n

Regra geral, quanto maior for a prote\u00e7\u00e3o, melhor ser\u00e1 o\u00a0seguro da casa. Estes s\u00e3o os principais aspetos a ter em conta antes de contratar um seguro por falta de pagamento da renda:<\/p>\n

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Coberturas que o seguro da casa deve ter<\/strong><\/h3>\n

O\u00a0seguro de incumprimento da renda<\/strong>\u00a0n\u00e3o s\u00f3 oferece\u00a0prote\u00e7\u00e3o contra inquilinos que n\u00e3o pagam a renda da casa, mas tamb\u00e9m outras coberturas adicionais extremamente \u00fateis para os propriet\u00e1rios.\u00a0 Entre essas coberturas costuma estar\u00a0a defesa jur\u00eddica<\/strong>, essencial caso haja necessidade de avan\u00e7ar com uma a\u00e7\u00e3o judicial contra um inquilino que entre em incumprimento.<\/p>\n

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Dura\u00e7\u00e3o da prote\u00e7\u00e3o contra o incumprimento\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Na hora de contratar um\u00a0seguro de incumprimento da renda<\/strong>, \u00e9 poss\u00edvel escolher a dura\u00e7\u00e3o da prote\u00e7\u00e3o. Normalmente, as seguradoras oferecem cobertura por seis, nove ou 12 meses, embora existam algumas empresas que podem cobrir v\u00e1rios anos. Desta forma, caso o inquilino deixe de\u00a0pagar as rendas<\/strong>, o propriet\u00e1rio continuar\u00e1 a receber a renda durante o tempo contratado no seguro.<\/p>\n

Por exemplo, quem optar por um seguro com prote\u00e7\u00e3o de 12 meses, a seguradora ficar\u00e1 a cargo da renda n\u00e3o paga pelo\u00a0inquilino\u00a0<\/strong>nesse per\u00edodo. Mas se a situa\u00e7\u00e3o se prolongar al\u00e9m desses 12 meses, o propriet\u00e1rio j\u00e1 n\u00e3o receber\u00e1 rendas.<\/p>\n

Por isso, o ideal \u00e9\u00a0optar por um\u00a0seguro de n\u00e3o pagamento da renda<\/strong>\u00a0com prazo que cubra toda a dura\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento habitacional.<\/p>\n

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An\u00e1lise da solv\u00eancia do inquilino \u00e9 importante<\/strong><\/h3>\n

O melhor seguro de n\u00e3o pagamento\u00a0das rendas \u00e9 aquele que utiliza todas as ferramentas para que o propriet\u00e1rio da\u00a0casa arrendada\u00a0<\/strong>n\u00e3o precise de se preocupar com nada. Por isso, muitas seguradoras realizam um\u00a0estudo de solv\u00eancia\u00a0dos candidatos a inquilinos, para escolher aquele que oferece maiores garantias. Ou seja, procuram o inquilino ideal\u00a0que consiga pagar a\u00a0renda da casa<\/strong>\u00a0sem esfor\u00e7o\u00a0e que tem menor risco de entrar em incumprimento.<\/p>\n

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Foto by Pexels<\/figcaption><\/figure>\n

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Cobertura de estragos na casa<\/strong><\/h3>\n

H\u00e1 seguros de n\u00e3o pagamento de rendas que tamb\u00e9m oferecem cobertura contra\u00a0danos na habita\u00e7\u00e3o.<\/strong>\u00a0Por exemplo, h\u00e1 ap\u00f3lices que cobrem at\u00e9 3.000 euros por danos causados ao interior do im\u00f3vel por um ex-inquilino.<\/p>\n

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Confiar apenas nas ofertas das seguradoras<\/strong><\/h3>\n

Existem empresas que apresentam solu\u00e7\u00f5es semelhantes aos\u00a0seguros contra o n\u00e3o pagamento de rendas.\u00a0<\/strong>A verdade \u00e9 que n\u00e3o contam com o apoio de uma entidade seguradora, mas sim de fundos privados. Embora \u00e0 primeira vista possam parecer semelhantes, estes produtos n\u00e3o s\u00e3o seguros tradicionais, n\u00e3o sendo regidos por regulamentos de seguros. \u00c9 por isso \u00e9 que h\u00e1 menor confian\u00e7a de que um propriet\u00e1rio ir\u00e1 receber a rendas em caso de\u00a0incumprimento<\/strong>\u00a0por parte do\u00a0inquilino. Neste contexto, \u00e9 muito importante ver bem as diferen\u00e7as entre as ofertas de seguros para a casa e analisar as particularidades de cada op\u00e7\u00e3o para tomar decis\u00f5es informadas.<\/p>\n

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Escolher corretamente quem \u00e9 o assegurado<\/strong><\/h3>\n

Como n\u00e3o existe uma regulamenta\u00e7\u00e3o espec\u00edfica que regule estes seguros, tanto o propriet\u00e1rio como o inquilino s\u00e3o livres de assumir a titularidade. Mas \u00e9 aconselh\u00e1vel que o pagamento seja de responsabilidade do propriet\u00e1rio, pois \u00e9 quem ir\u00e1 usufruir de mais benef\u00edcios. Al\u00e9m disso, se o inquilino n\u00e3o efetuar o pagamento da\u00a0renda da casa<\/strong>, provavelmente tamb\u00e9m deixar\u00e1 de cobrir o custo do seguro, resultando na perda da prote\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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In Idealista – Eduardo G. Mart\u00ednez, 13 Agosto 2024<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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