{"id":4300,"date":"2024-09-10T16:30:43","date_gmt":"2024-09-10T15:30:43","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=4300"},"modified":"2024-09-10T16:35:39","modified_gmt":"2024-09-10T15:35:39","slug":"coisas-que-temos-em-casa-e-vao-ter-mais-valor-no-futuro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/coisas-que-temos-em-casa-e-vao-ter-mais-valor-no-futuro\/","title":{"rendered":"Coisas que temos em casa e v\u00e3o ter mais valor no futuro"},"content":{"rendered":"

N\u00e3o nos referimos \u00e0s joias da av\u00f3, mas sim a elementos construtivos que podem n\u00e3o estar a ser devidamente valorizados.<\/p>\n

\"Imobili\u00e1rias
Cr\u00e9ditos: La Casa de la playa\/David Frutos<\/figcaption><\/figure>\n

\u00c0s vezes, na rua, encontramos verdadeiras joias: \u00e9 sabido que o que para uma pessoa pode ser menos interessante para outras pode representar um tesouro. Quando falamos daquelas casas que passam por uma\u00a0renova\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>ou por uma\u00a0mudan\u00e7a de mobili\u00e1rio<\/strong>, n\u00e3o \u00e9 de estranhar encontrar\u00a0vitrais<\/strong>,\u00a0aparadores de madeira<\/strong>,\u00a0azulejos hidr\u00e1ulicos<\/strong>… na rua, \u00e0 espera que chegue um novo dono.<\/p>\n

Parece-te familiar, n\u00e3o \u00e9? \u00c9 verdade que h\u00e1 cada vez mais gosto e conhecimento nestas mat\u00e9rias e \u00e9 cada vez mais raro encontrar joias nas ruas, mas acontece… Temos a no\u00e7\u00e3o clara do valor que podem ter alguns elementos utilizados na\u00a0constru\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>de um passado mais long\u00ednquo e, no entanto, talvez n\u00e3o valorizemos aqueles que est\u00e3o agora nas nossas casas constru\u00eddas nos anos 70 e 80. S\u00e3o tamb\u00e9m algumas das mais complicadas de renovar, segundo a arquiteta\u00a0Laura Ort\u00edn<\/strong>, por duas raz\u00f5es: “A sua distribui\u00e7\u00e3o e porque tamb\u00e9m t\u00eam materiais que foram subvalorizados ao longo do tempo”.<\/p>\n

Vamos ent\u00e3o estudar a casa em pormenor para te dizer o que pode valorizar no futuro e o que n\u00e3o deves deitar fora na pr\u00f3xima\u00a0renova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\n

O maldito gotel\u00e9 (acabamento de pintura enrugado)<\/strong><\/h3>\n

\u00c9 prov\u00e1vel que reconhe\u00e7as uma casa pelo gotel\u00e9, a tend\u00eancia mais comum que veste as paredes de muitas casas. A maioria detesta\u00a0gotel\u00e9\u00a0<\/strong>e sonha com\u00a0paredes lisas<\/strong>, mas, curiosamente, Ort\u00edn \u00e9 uma firme defensora da tend\u00eancia: “O problema n\u00e3o est\u00e1 no gotel\u00e9, mas nos espa\u00e7os, que muitas vezes, nas casas dos anos 70 e 80, eram muito compartimentados:\u00a0quartos\u00a0pequenos,\u00a0corredores longos<\/strong>\u00a0e escuros. H\u00e1 pessoas que me pedem para fazer uma remodela\u00e7\u00e3o e retirar o gotel\u00e9, mas deixando os mesmos espa\u00e7os… O gotel\u00e9 pode ficar \u00f3timo numa casa com mais\u00a0luz<\/strong>, com\u00a0divis\u00f5es maiores<\/strong>. Imagina uma parede curva ou um\u00a0teto alto<\/strong>\u00a0com essa textura. Uma nova op\u00e7\u00e3o \u00e9, por exemplo, usar gesso projetado, no teto, enquanto estiver fresco, ser\u00e1 uma textura que regula a temperatura e \u00e9 absorvente do som, uma solu\u00e7\u00e3o vencedora”<\/p>\n

\n

Tijolo exposto<\/strong><\/h3>\n

Queres cobrir aquela\u00a0parede de tijolo\u00a0<\/strong>exposto com papel que a imita, ou pior, deit\u00e1-la fora? Nem penses nisso: Ort\u00edn explica que \u00e9 importante para manter a ess\u00eancia da casa, mas tamb\u00e9m \u00e9 muito fresco no ver\u00e3o, pois \u00e9 um material poroso e respir\u00e1vel. O resultado \u00e9 um ambiente mais saud\u00e1vel.<\/p>\n

\"Im\u00f3veis
Cr\u00e9ditos: Pexels<\/figcaption><\/figure>\n

\n

Pavimentos em tijoleira, m\u00e1rmore ou granito<\/strong><\/h3>\n

Quem \u00e9 que nunca teve\u00a0ch\u00e3o de tijoleira<\/strong>? Na casa de praia, na casa da av\u00f3, ali\u00e1s, h\u00e1 muitos restaurantes que ainda hoje mant\u00eam estes pavimentos… Estamos a falar de um aglomerado de pedra natural que pode ter mil combina\u00e7\u00f5es. Est\u00e1s a pensar retir\u00e1-lo porque vais fazer uma renova\u00e7\u00e3o? <\/p>\n

Cuidado, podes estar a cometer um erro: “N\u00e3o se trata apenas de o conservar, mas de te propor voltar a utiliz\u00e1-lo para uma renova\u00e7\u00e3o. <\/p>\n

A\u00a0pedra natural<\/strong>\u00a0\u00e9 um dos meus recursos materiais preferidos. A irregularidade das cores, a frescura, a dureza, s\u00e3o todas vantagens. Relativamente ao terra\u00e7o, \u00e9 preciso dizer que nem todas as cores ou granulometrias s\u00e3o v\u00e1lidas para qualquer espa\u00e7o. \u00c9 preciso saber escolher o tom certo consoante o local onde se encontra. A orienta\u00e7\u00e3o, o tamanho do espa\u00e7o, o projeto, etc….”, esclarece Ort\u00edn.<\/p>\n

\n

Tetos altos<\/strong><\/h3>\n

Esta pode n\u00e3o ser considerada uma j\u00f3ia arquitet\u00f3nica porque “infelizmente nestes anos os edif\u00edcios foram feitos com uma dist\u00e2ncia muito curta entre pisos, talvez para tirar partido da constru\u00e7\u00e3o, poupan\u00e7a construtiva, etc… Proponho evitar a sobreposi\u00e7\u00e3o do teto na maior parte da casa, iluminar com\u00a0candeeiros de parede<\/strong>\u00a0e deixar o teto com a textura original. Se for necess\u00e1rio rebaixar o teto para passar\u00a0condutas de ar condicionado<\/strong>, estudar muito bem por onde passa a m\u00e1quina do ar condicionado, por onde passam esses tubos, para que a casa tenha o m\u00e1ximo de altura poss\u00edvel. Na minha experi\u00eancia, altura \u00e9 igual a conforto”, diz a especialista.<\/p>\n

\"Comprar<\/p>\n

\n

Portas de Sapelly<\/strong><\/h3>\n

“Trata-se de algo que n\u00e3o era valorizado h\u00e1 alguns anos. Agora, este tipo de portas que pertencem a um determinado per\u00edodo do\u00a0design\u00a0<\/strong>e que as pessoas passaram a detestar, estou a voltar a trazer \u00e0 ribalta. Essa\u00a0cor escura<\/strong>, com ou sem decora\u00e7\u00e3o, mesmo com\u00a0puxadores dourados<\/strong>, pode ficar muito bem num espa\u00e7o novo. Imaginem um espa\u00e7o amplo, luminoso, org\u00e2nico, que respira calma… se tiverem algumas portas para separar casas de banho e quartos, n\u00e3o rejeitem essa op\u00e7\u00e3o”, diz Ort\u00edn.<\/p>\n

E, para al\u00e9m dos elementos arquitet\u00f3nicos que, com a dist\u00e2ncia, certamente ter\u00e3o o seu reconhecimento no futuro, vamos \u00e0 distribui\u00e7\u00e3o das casas dos anos 70-80: corredores, divis\u00f5es pequenas, pouca\u00a0luz natural<\/strong>… O que fazer para reformar isto? “Se a casa tem uma distribui\u00e7\u00e3o com corredores longos, divis\u00f5es pequenas e a cozinha est\u00e1 longe da sala de jantar, n\u00e3o te preocupes, a sociedade muda, as fam\u00edlias tamb\u00e9m. Estes apartamentos respondiam a um modelo familiar espec\u00edfico e, por conseguinte, a uma distribui\u00e7\u00e3o hier\u00e1rquica e compartimentada. Em vez de propor uma renova\u00e7\u00e3o que responda a estes padr\u00f5es, que s\u00e3o cada vez menos comuns, proponho uma\u00a0disposi\u00e7\u00e3o mais aberta e flex\u00edvel<\/strong>. <\/p>\n

Pode acontecer que a estrutura j\u00e1 n\u00e3o sirva para organizar as divis\u00f5es, pelo que sugiro que a deixemos exposta.\u00a0Pilares de bet\u00e3o ou met\u00e1licos expostos<\/strong>, para al\u00e9m do facto de esteticamente os adorar, estamos a olhar para a arqueologia do futuro, porque esta forma de construir vai desaparecer (modela\u00e7\u00e3o, maquinaria, etc.). O importante n\u00e3o \u00e9 tanto um material ou um acabamento, ou o facto de estar na moda ou n\u00e3o. A magia \u00e9 o equil\u00edbrio entre o novo espa\u00e7o e a forma como o utilizamos para atingir o objetivo em quest\u00e3o”, conclui.<\/p>\n

In Idealista, 10 Setembro 2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u00e3o nos referimos \u00e0s joias da av\u00f3, mas sim a elementos construtivos que podem n\u00e3o estar a ser devidamente valorizados. \u00c0s vezes, na rua, encontramos verdadeiras joias: \u00e9 sabido que o que para uma pessoa pode ser menos interessante para outras pode representar um tesouro. Quando falamos daquelas casas que passam por uma\u00a0renova\u00e7\u00e3o\u00a0ou por uma\u00a0mudan\u00e7a … <\/p>\n

Continuar a ler “Coisas que temos em casa e v\u00e3o ter mais valor no futuro”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4300","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-diversos"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4300"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4300\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4306,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4300\/revisions\/4306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}