{"id":4860,"date":"2025-05-20T21:15:54","date_gmt":"2025-05-20T20:15:54","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=4860"},"modified":"2025-05-12T10:16:20","modified_gmt":"2025-05-12T09:16:20","slug":"seguros-dos-edificios-de-condominios-nao-cobrem-fenomenos-sismicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/seguros-dos-edificios-de-condominios-nao-cobrem-fenomenos-sismicos\/","title":{"rendered":"Seguros dos edif\u00edcios de condom\u00ednios n\u00e3o cobrem \u201cfen\u00f3menos s\u00edsmicos\u201d"},"content":{"rendered":"

Associa\u00e7\u00e3o de gest\u00e3o de condom\u00ednios aconselha a “contrata\u00e7\u00e3o dos seguros multirriscos com a cobertura de fen\u00f3menos s\u00edsmicos”.<\/p>\n

\"imobiliarias
Cr\u00e9ditos: Google Maps<\/figcaption><\/figure>\n

Os\u00a0seguros\u00a0<\/strong>dos edif\u00edcios de condom\u00ednios n\u00e3o t\u00eam cobertura de\u00a0riscos s\u00edsmicos<\/strong>, alerta a Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Gestores e Administradores de Condom\u00ednios (APEGAC). Segundo a entidade, a cobertura de \u201cfen\u00f3menos s\u00edsmicos\u201d, que poderia cobrir os danos provocados por um\u00a0terramoto<\/strong>, n\u00e3o faz parte das coberturas base, \u201cmuitas vezes pelo facto de ser uma cobertura que tem uma taxa elevada e onera bastante o seguro\u201d.<\/p>\n

A APEGAC apela, de resto, \u00e0 altera\u00e7\u00e3o do artigo 1429\u00ba do C\u00f3digo Civil, impondo os\u00a0seguros multirriscos<\/strong>\u00a0em zonas do pa\u00eds com maior risco de ocorr\u00eancia de fen\u00f3menos s\u00edsmicos, e respetiva contrata\u00e7\u00e3o de cobertura.<\/p>\n

O artigo em causa, adianta a associa\u00e7\u00e3o em comunicado, indica que o seguro contra o risco de inc\u00eandio do edif\u00edcio \u00e9 o \u00fanico risco (inc\u00eandio) que pode ser exigido que os\u00a0cond\u00f3minos\u00a0<\/strong>contratem com uma\u00a0seguradora<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEsta desconformidade com a realidade construtiva atual e com a sinistralidade existente noutras \u00e1reas, como a tempestade, inunda\u00e7\u00f5es, danos por \u00e1gua, rebentamento de canos, entre outras, levou \u00e0 vulgariza\u00e7\u00e3o do seguro designado de multirriscos. Isto sossega a maior parte dos cerca de cinco milh\u00f5es de portugueses que vivem em condom\u00ednio (para n\u00e3o falar dos outros cinco milh\u00f5es que vivem em propriedade individual), por pensarem que o seguro multirrisco cobre todos os riscos. Mas n\u00e3o \u00e9 assim\u201d, avisa a APEGAC.<\/p>\n

\u201cO\u00a0seguro multirrisco<\/strong>, na maior parte das seguradoras, tem um leque de coberturas base muito reduzido, como o inc\u00eandio, tempestades, inunda\u00e7\u00f5es e pouco mais. Coberturas importantes, pela que se conhece pela sinistralidade inventariada (\u2026), poder\u00e3o n\u00e3o fazer parte das coberturas base, havendo uma tend\u00eancia, que \u00e9 maior quanto maior \u00e9 a dificuldade das fam\u00edlias em gerir o or\u00e7amento familiar, de contratar o seguro mais barato, sem ter o cuidado de verificar as coberturas, franquias, exclus\u00f5es, por exemplo\u201d, acrescenta.<\/p>\n

\u201cAconselhamos a contrata\u00e7\u00e3o dos seguros multirriscos com a cobertura de fen\u00f3menos s\u00edsmicos, mesmo sabendo-se que isso provoca um maior esfor\u00e7o na gest\u00e3o do or\u00e7amento familiar\u201d<\/span>
\nV\u00edtor Amaral, presidente da APEGAC (Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Gestores e Administradores de Condom\u00ednios)<\/span><\/p>\n

A associa\u00e7\u00e3o considera, no entanto, que h\u00e1 em\u00a0Portugal\u00a0regi\u00f5es de elevado risco de vir a ocorrer um terramoto a qualquer altura, sendo que a\u00a0constru\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>existente no pa\u00eds n\u00e3o est\u00e1 \u201ctotalmente preparada e obrigada ao cumprimento de requisitos de preven\u00e7\u00e3o para estes fen\u00f3menos naturais\u201d.<\/p>\n

\u201cAconselhamos a contrata\u00e7\u00e3o dos seguros multirriscos com a cobertura de\u00a0fen\u00f3menos s\u00edsmicos<\/strong>, mesmo sabendo-se que isso provoca um maior esfor\u00e7o na gest\u00e3o do or\u00e7amento familiar\u201d, diz V\u00edtor Amaral, presidente da APEGAC. \u201cTemos mais de tr\u00eas milh\u00f5es de habita\u00e7\u00f5es familiares e aquelas que contrataram a cobertura de fen\u00f3menos s\u00edsmicos n\u00e3o chega a meio milh\u00e3o, sendo evidente a pouca sensibilidade para a preven\u00e7\u00e3o\u201d, explica.<\/p>\n

A APEGAC vai mais longe, sugerindo que os\u00a0pr\u00e9dios\u00a0<\/strong>constru\u00eddos at\u00e9 \u00e0 d\u00e9cada de 80 n\u00e3o est\u00e3o preparados para abalos de maior dimens\u00e3o.<\/p>\n

Frederico Gon\u00e7alves, in Idealista, 20 Fevereiro 2025<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Associa\u00e7\u00e3o de gest\u00e3o de condom\u00ednios aconselha a “contrata\u00e7\u00e3o dos seguros multirriscos com a cobertura de fen\u00f3menos s\u00edsmicos”. Os\u00a0seguros\u00a0dos edif\u00edcios de condom\u00ednios n\u00e3o t\u00eam cobertura de\u00a0riscos s\u00edsmicos, alerta a Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Gestores e Administradores de Condom\u00ednios (APEGAC). Segundo a entidade, a cobertura de \u201cfen\u00f3menos s\u00edsmicos\u201d, que poderia cobrir os danos provocados por um\u00a0terramoto, n\u00e3o faz … <\/p>\n

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