{"id":5006,"date":"2025-08-01T21:20:19","date_gmt":"2025-08-01T20:20:19","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=5006"},"modified":"2025-08-02T11:30:49","modified_gmt":"2025-08-02T10:30:49","slug":"como-transformar-a-varanda-fechada-em-lavandaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/como-transformar-a-varanda-fechada-em-lavandaria\/","title":{"rendered":"Como transformar a varanda fechada em lavandaria"},"content":{"rendered":"

\u00c9 poss\u00edvel dar uma nova vida \u00e0 marquise. Eletrodom\u00e9sticos certos, arruma\u00e7\u00e3o vertical e outros truques que fazem a diferen\u00e7a.<\/p>\n

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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Em muitas casas, especialmente em apartamentos urbanos, a\u00a0marquise\u00a0<\/strong>ou\u00a0varanda fechada<\/strong>\u00a0\u00e9 um daqueles espa\u00e7os que acaba esquecido, entre arruma\u00e7\u00e3o improvisada, zona de secar roupa e tralha acumulada.<\/p>\n

No entanto, este pequeno canto pode ganhar um novo protagonismo.\u00a0Transformar a marquise em lavandaria<\/strong>\u00a0\u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica, est\u00e9tica e extremamente funcional, que responde a uma das maiores necessidades dom\u00e9sticas: ter um espa\u00e7o organizado para cuidar da roupa.<\/p>\n

Porqu\u00ea transformar a marquise em lavandaria?<\/h3>\n

Antes de mais, \u00e9 importante entender que esta \u00e9 uma das remodela\u00e7\u00f5es mais pr\u00e1ticas para a sua casa.
\n-Aproveitamento de espa\u00e7o \u201cmorto\u201d<\/strong>: Muitas marquises s\u00e3o subutilizadas, servindo apenas como zona de estendal ou armaz\u00e9m de coisas esquecidas;
\n-Liberta a cozinha ou casa de banho<\/strong>: Ao criar uma lavandaria dedicada, ganha-se espa\u00e7o e organiza\u00e7\u00e3o nas outras divis\u00f5es;
\n-Melhora o conforto e a funcionalidade<\/strong>: Ter a\u00a0roupa\u00a0suja, a m\u00e1quina de lavar e a arruma\u00e7\u00e3o num \u00fanico espa\u00e7o facilita a rotina dom\u00e9stica;
\n-Valoriza o im\u00f3vel<\/strong>: Um apartamento com lavandaria \u00e9 mais funcional e apelativo no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Avaliar o espa\u00e7o dispon\u00edvel: cada cent\u00edmetro conta<\/h3>\n

Nem todas as marquises s\u00e3o iguais. O primeiro passo \u00e9 analisar o\u00a0espa\u00e7o. Com base nisso, pode planear a distribui\u00e7\u00e3o dos elementos: m\u00e1quinas, arm\u00e1rios, \u00e1rea de estendal e tudo aquilo que for poss\u00edvel no seu projeto.<\/p>\n

-Medidas (largura, altura, profundidade)<\/strong>;
\n-Localiza\u00e7\u00e3o dos pontos de \u00e1gua e eletricidade<\/strong>;
\n-Tipo de pavimento e isolamento existente<\/strong>;
\n-Exposi\u00e7\u00e3o solar e ventila\u00e7\u00e3o natural<\/strong>.<\/p>\n

Instala\u00e7\u00f5es essenciais: \u00e1gua, eletricidade e escoamento<\/h3>\n

\u00c9 aconselh\u00e1vel consultar um\u00a0canalizador\u00a0<\/strong>e\u00a0eletricista\u00a0<\/strong>para garantir que tudo est\u00e1 conforme as normas de seguran\u00e7a. Se ainda n\u00e3o existem, \u00e9 necess\u00e1rio:
\n-Liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua fria e quente<\/strong>\u00a0para a m\u00e1quina de lavar e, opcionalmente, para um lavat\u00f3rio de apoio;
\n-Tomadas com liga\u00e7\u00e3o \u00e0 terra<\/strong>\u00a0para os eletrodom\u00e9sticos;
\n-Sistema de escoamento<\/strong>\u00a0para a \u00e1gua da m\u00e1quina;
\n-Ventila\u00e7\u00e3o adequada<\/strong>, especialmente se vais instalar uma m\u00e1quina de secar roupa.<\/p>\n

Escolher os eletrodom\u00e9sticos certos<\/h3>\n
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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Num espa\u00e7o pequeno como a marquise, a escolha dos aparelhos \u00e9 fundamental.
\n-M\u00e1quina de lavar roupa compacta<\/strong>, modelos slim (com profundidade reduzida) permitem poupar espa\u00e7o;
\n-Secagem da roupa<\/strong>, pode optar por uma m\u00e1quina de secar com condensador (dispensa sa\u00edda de ar), m\u00e1quina de lavar e secar 2 em 1, ou um estendal retr\u00e1til ou de teto se n\u00e3o quiser m\u00e1quina de secar;
\n-Lava-lou\u00e7a pequeno<\/strong>, \u00fatil para pr\u00e9-lavagens ou lavagens manuais. Modelos em inox s\u00e3o dur\u00e1veis e f\u00e1ceis de manter.<\/p>\n

Mobili\u00e1rio funcional e arruma\u00e7\u00e3o inteligente<\/h3>\n

Um bom layout de lavandaria inclui zonas bem definidas:<\/p>\n

-Zona de lavagem e secagem<\/strong>: espa\u00e7o para os eletrodom\u00e9sticos;
\n-Zona de passar a ferro<\/strong>, se houver espa\u00e7o, inclui uma bancada ou t\u00e1bua embutida;
\n-Arm\u00e1rios<\/strong> verticais com portas deslizantes para detergentes, cestos, toalhas;
\n<\/span>-Prateleiras<\/strong>\u00a0acima da m\u00e1quina de lavar e\u00a0ganchos e suportes<\/strong>\u00a0na parede para vassouras e t\u00e1buas de engomar.<\/p>\n

Para\u00a0facilitar o dia a dia<\/strong>, considera estas dicas:
\n-Etiquete os\u00a0cestos\u00a0<\/strong>e\u00a0prateleiras<\/strong>;
\n-Separe\u00a0roupa por cores<\/strong>\u00a0ou tipos em compartimentos;
\n-Use\u00a0frascos transparentes<\/strong>\u00a0para detergentes e amaciadores;
\n-Tenha um pequeno cesto para pe\u00fagas perdidas;
\n-Deixe um espa\u00e7o para arruma\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria<\/strong> de roupa limpa.<\/p>\n

Revestimentos e materiais resistentes<\/h3>\n
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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Lembra-se: este \u00e9 um espa\u00e7o sujeito a humidade e varia\u00e7\u00f5es t\u00e9rmicas. Por isso:<\/p>\n

-Piso cer\u00e2mico antiderrapante<\/strong>: f\u00e1cil de limpar e resistente;
\n-Revestimento de parede em azulejo ou vinil lav\u00e1vel<\/strong>;
\n-Teto falso com ilumina\u00e7\u00e3o embutida<\/strong>;
\n-M\u00f3veis em PVC, inox ou madeira tratada<\/strong>\u00a0para resistir \u00e0 humidade.<\/p>\n

Ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Mesmo sendo um espa\u00e7o t\u00e9cnico, a lavandaria deve ser luminosa e bem ventilada.<\/p>\n

-Ilumina\u00e7\u00e3o LED branca (4000K)<\/strong>\u00a0para maior visibilidade;
\n-Luz natural (quando poss\u00edvel)<\/strong>\u00a0atrav\u00e9s de janelas ou estores transl\u00facidos;
\n-Ventoinhas de extra\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0ou grelhas de ar para evitar condensa\u00e7\u00f5es;
\n-Janela basculante ou venezianas<\/strong>\u00a0para circula\u00e7\u00e3o de ar, se permitido.<\/p>\n

Isolamento t\u00e9rmico e ac\u00fastico<\/h3>\n

Se vai transformar a marquise em lavandaria, considera:
\n-Vidros duplos<\/strong>\u00a0nas janelas para reduzir o ru\u00eddo das m\u00e1quinas;
\n-Portas com isolamento ac\u00fastico<\/strong>, principalmente se a marquise for pr\u00f3xima do quarto ou sala;
\n-Isolamento t\u00e9rmico no teto e paredes<\/strong>\u00a0para evitar perdas de calor ou condensa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Quanto custa transformar a marquise em lavandaria?<\/h3>\n

O custo pode variar muito, mas aqui fica uma estimativa m\u00e9dia:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Item<\/strong><\/td>\nPre\u00e7o estimado<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
M\u00e1quina de lavar (slim)<\/td>\n300,00 \u20ac a 600,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
M\u00f3veis modulares<\/td>\n200,00 \u20ac a 800,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas<\/td>\n250,00 \u20ac a 500,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Revestimentos (piso\/parede)<\/td>\n150,00 \u20ac a 400,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o<\/td>\n80,00 \u20ac a 200,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
M\u00e3o de obra (opcional)<\/td>\n300,00 \u20ac a 600,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Com criatividade e algum DIY, \u00e9 poss\u00edvel fazer tudo por menos de 1.000,00 \u20ac, dependendo da complexidade do projeto.<\/p>\n

Precisa de licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n
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Cr\u00e9ditos: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n

Depende do tipo de obra e do im\u00f3vel:<\/p>\n

-Se n\u00e3o alterar estruturas e mantiveres a fachada inalterada,\u00a0n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio licenciamento<\/strong>;
\n-Em condom\u00ednios, deve ser respeitado o\u00a0regulamento interno<\/strong>;
\n-Em\u00a0pr\u00e9dios antigos<\/strong>, conv\u00e9m confirmar com a c\u00e2mara municipal se a marquise \u00e9 legalizada.<\/p>\n

O impacto de\u00a0transformar a marquise em lavandaria<\/strong>\u00a0pode ser enorme. A casa fica mais funcional, organizada e valorizada. Com um projeto bem executado, o espa\u00e7o que antes era esquecido passa a ser parte essencial e funcional do dia a dia da fam\u00edlia. E acima de tudo, se um dia quiser\u00a0vender a casa<\/strong>\u00a0vai ser um ponto de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Seja com um projeto simples e\u00a0econ\u00f3mico\u00a0ou com uma remodela\u00e7\u00e3o completa, o importante \u00e9 dar prop\u00f3sito a cada canto da casa \u2014 e a marquise pode muito bem ser o pr\u00f3ximo!<\/p>\n

Catarina Beato, in Idealista, 17 Julho 2025<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c9 poss\u00edvel dar uma nova vida \u00e0 marquise. Eletrodom\u00e9sticos certos, arruma\u00e7\u00e3o vertical e outros truques que fazem a diferen\u00e7a. Em muitas casas, especialmente em apartamentos urbanos, a\u00a0marquise\u00a0ou\u00a0varanda fechada\u00a0\u00e9 um daqueles espa\u00e7os que acaba esquecido, entre arruma\u00e7\u00e3o improvisada, zona de secar roupa e tralha acumulada. No entanto, este pequeno canto pode ganhar um novo protagonismo.\u00a0Transformar a … <\/p>\n

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