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Um pedaço de terra à beira-mar plantado com praias para todos os gostos

Fica a 30 minutos de Coimbra, entre a foz do rio Mondego e uma extensa frente marítima com areais brancos e finos e praias para todos os gostos, onde é possível praticar desportos no mar e na areia.

A Figueira da Foz possui a maior praia urbana da Europa, sendo que os 500 metros de areia, que separam a Marginal da Figueira da Foz do Atlântico, transformam este pedaço de terra à beira-mar plantado no destino perfeito para desfrutar dos longos dias de verão.

Por que razão?

Porque nos 34 quilómetros de costa pode mergulhar nas ondas do mar, molhar os pés e brincar nas piscinas naturais, que se formam entre as rochas, praticar desportos no mar – surf, windsurf, kitesurf, vela – ou na areia – voleibol, rugby, andebol, futebol.

PRAIAS A NÃO PERDER DE VISTA

»» PRAIA DE BUARCOS

A onda direita mais longa da Europa fica nesta praia de areia fina, cujas inúmeras piscinas naturais encantam miúdos e graúdos.

 »» PRAIA DO RELÓGIO

Neste longo areal, que fica em frente à famosa Torre do Relógio, não falta espaço para esticar a toalha nem para brincar até ao pôr do sol.

»» PRAIA DO CABEDELO

A água da Praia do Cabedelo é amena e as ondas muito suaves, mergulhe!

»» PRAIA DA LEIROSA

Esta é uma das melhores praias da Figueira da Foz para apreciar a arte Xávega.

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Existem produtos que não deve pôr no ecoponto

Para tornar a economia cada vez mais circular e reduzir a quantidade de lixo enviada para o aterro e incineração e a necessidade de extrair novas matérias-primas é fundamental RECICLAR.

Mas também é importante dar o maior uso possível aos produtos, visto que o processo de reciclagem exige recursos e alguns materiais não são infinitamente recicláveis, como o plástico e o papel.

Ou seja, os produtos só devem ser encaminhados para a reciclagem quando já não reúnem as condições necessárias para serem usados.

Contudo, nem todos podem seguir para o ecoponto.

– Os medicamentos podem conter substâncias perigosas para o meio ambiente. Por isso, se estiverem fora do prazo de validade ou inutilizados, entregue-os numa farmácia ou parafarmácia.

– Os resíduos dos equipamentos eletrónicos são altamente poluentes se não forem tratados de forma adequada. Entregue-os nas lojas de eletrodomésticos ou agende a sua recolha com a Câmara Municipal.

– As baterias e as pilhas são um perigo para o ambiente! Coloque-as no pilhão.

– O óleo alimentar contamina a água e o solo se for parar ao esgoto! Por favor, use o oleão para pôr o óleo que já não usa.

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Quantos quartos deve ter a sua casa nova?

“O tipo de fogo é definido pelo número de quartos de dormir, e para a sua identificação utiliza-se o símbolo T (índice x), em que x representa o número de quartos de dormir”.

Devido ao método de pagamento, que, geralmente, pressupõe a liquidação de prestações mensais, durante 30 a 35 anos, a aquisição de casa tem um enorme impacto no orçamento.

Por isso, é fundamental escolher a habitação certa, nomeadamente em termos de tipologia, visto que convém que responda às necessidades do quotidiano agora e no futuro.

Para comprar uma casa com a tipologia adequada, siga os conselhos dos especialistas da H Imobiliária.

 »» A COMPOSIÇÃO do agregado familiar influencia de forma determinante o número de quartos que a casa deve ter, mas também a área de divisões, como a cozinha e a sala de estar.

»» A PROFISSÃO e a forma de viver influencia o modo como utilizamos os espaços da casa. Tenha esses aspetos em conta quando escolher a tipologia da habitação. Trabalha em casa? Ter uma divisão para usar como escritório é boa ideia! Recebe amigos ou familiares? Convém ter um quarto extra.

»» MORAR numa casa com o número de quartos indicado numa zona com comodidades à porta é perfeito. Se não tiver orçamento para comprar a casa IDEAL na zona perfeita, procure uma habitação idêntica noutra localização. Aliás, a nossa equipa pode procurar por si!

»» PENSE no futuro, antes de decidir quantos quartos deve possuir a sua casa. Quer morar com alguém ou ter filhos? Pode ter de acolher os seus pais? Estas questões também merecem reflexão aquando da escolha da tipologia da casa.

Fonte: Regulamento Geral das Edificações Urbanas

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Devemos limpar o bolor dos alimentos?

O bolor é um tipo de fungo que se desenvolve em certos alimentos, especialmente quando estão armazenados em condições inadequadas (humidade excessiva ou falta de ventilação), cujas toxinas produzidas podem representar um risco para a saúde.

Isto porque o bolor penetra profundamente no alimento, mesmo que à superfície existam apenas algumas pintinhas aparentemente inofensivas.

Por isso, se encontrar bolor em alimentos recomendamos que não os consuma, exceto nos seguintes casos!

Existem queijos e produtos curados que possuem uma camada externa de bolor segura para consumo, contudo é importante saber identificá-la e seguir as orientações do fabricante sobre a remoção e a consumo destes alimentos.

Para evitar o aparecimento de bolor nos alimentos,

»» armazene adequadamente em recipientes herméticos;

»» mantenha em ambientes frescos e secos;

»» verifique a validade regularmente.

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Qual a taxa de juro mais indicada para o crédito habitação?

Segundo os dados divulgados pela Organização para a Cooperação e do Desenvolvimento Económico (OCDE), o Banco Central Europeu (BCE) subirá as taxas de juro diretoras até aos 4,25% até ao fim do terceiro trimestre deste ano.

Perante este cenário, qual é a taxa de juro mais indicada para indexar ao contrato do crédito habitação?

Tanto a taxa fixa como a variável e a mista têm vantagens e desvantagens, contudo, a escolha deve recair sobre a que se adequar aos seus rendimentos, perfil financeiro e objetivos a curto, médio e longo prazo.

Para poder tomar uma decisão acertada, a H Imobiliária explica o que é uma taxa de juro fixa, variável e mista.

 Taxa de juro fixa

A taxa de juro fixa não está associada a nenhum indexante. Ou seja, independentemente das variações do mercado, o custo da prestação da casa é o mesmo do início ao fim do contrato.

Taxa de juro variável

A taxa de juro variável está associada a um indexante. Por isso, acompanha as subidas e as descidas da taxa de juro de referência para o crédito habitação, a Euribor.

Taxa de juro mista

Os contratos de crédito habitação indexados à taxa de juro mista usufruem de uma taxa fixa durante um determinado período (acordado entre o cliente e o banco). Após esse prazo, o contrato fica automaticamente indexado à taxa variável.

Euribor

A Euribor representa a média das taxas de juro praticadas nos empréstimos dos bancos da zona euro, sendo o indexante de referência para vários produtos financeiras, como o crédito habitação.

Este indicador pode ser escolhido pelos mutuários do crédito em diversos prazos, sendo que os mais comuns do crédito habitação são a 3, 6 ou 12 meses.

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5 truques para renovar a decoração do quarto quase a custo zero

Todas as crianças merecem um quarto à imagem dos seus sonhos, mas também à altura das suas necessidades.

Isto é, personalizado, funcional e adaptado às diferentes fases do crescimento, que estimule a criatividade, a independência e a aprendizagem.

JUNHO, mês em que se assinala o Dia da Criança, parece-nos perfeito para renovar a decoração do quarto dos mais novos quase a custo zero.

Ou seja, seguindo a premissa: nada se estraga, tudo se reaproveita!

»» Baixe o tampo ao trocador de fraldas e transforme-o numa secretária.

»» Divida a secretária com gavetas ou prateleiras. Sabia que a organização estimula a criatividade?

»» Adquira uma cama extensível para a poder usar durante infância e a adolescência.

»» Transforme a mesa de atividades num banco! Acrescente um gavetão para ganhar espaço de arrumação.

»» Ofereça às paredes a cor preferida da criança e decore o quarto conforme os seus gostos.

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“As restrições da oferta reduzem a margem para quedas substanciais de preços”

Esta afirmação é da Comissão Europeia (CE) e traduz as suas previsões para os próximos meses, no que respeita à evolução do mercado imobiliário residencial português.

Segundo a CE, nos últimos 10 anos houve uma sobrevalorização média do valor das casas, o que se traduziu na venda de imóveis 24% mais caros do que seria normal no ano passado.

Só entre 2020 e 2022 o custo da habitação aumentou 34%, sendo que em 2021 o desvio do preço das casas face ao que seria normal atingiu os 20% e, no ano passado, os preços subiram novamente (13%).

Contudo, o panorama económico mudou!

O que apontam as previsões da CE para os próximos meses?

Apesar da subida das taxas de juro e da perda de rendimentos das famílias, devido à elevada taxa dos contratos de crédito habitação, o preço das casas não deve descer de forma significativa.

Aliás, prevê-se que continue a subir, ainda que de forma moderada!

Isto deve-se principalmente à escassez de imóveis residenciais no mercado imobiliário português e à forte procura de casa por investidores estrangeiros, segundo o Country Report.

O Country Report é um dos documentos da avaliação ao país no âmbito do ciclo do Semestre Europeu de 2023 da CE.

Fonte: Comissão Europeia

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8 dicas para mobilar e decorar terraços pequenos

Falta menos de um mês para começar o verão!

Nesta época do ano sabe ainda melhor desfrutar das áreas exteriores da casa, principalmente do terraço, cujo tamanho pouco importa se este for mobilado e decorado da forma correta.

Isto é, aproveitando todos os metros quadrados disponíveis para criar um espaço tranquilo e acolhedor, perfeito para usufruir dos dias longos e das noites quentes dos próximos meses.

Como?

Dando voz à criatividade com o estilo minimalista e os nossos conselhos em mente!

»» CRIE uma zona para jantar e outra para relaxar.

»» OPTE por mobiliário de linhas direitas em verga, com detalhes em vidro ou aço (se o terraço for muito pequeno, opte por móveis dobráveis).

»» PONHA algumas espreguiçadeiras, uma cama de rede, um baloiço ou almofadas e um guarda-sol na zona de descanso. Os artigos brancos iluminam o ambiente e transmitem serenidade, dê-lhe preferência.

»» INSTALE uma pequena piscina ou um jacuzzi num canto do terraço.

»» DECORE as paredes com trepadeiras ou com floreiras verticais para não desperdiçar o espaço.

»» TRANSFORME o terraço numa extensão dos interiores da casa, através das cores das paredes, das almofadas ou do piso.

»» MISTURE materiais, como a madeira, a pedra e a relva sintética.

»» PENDURE cordas com lâmpadas coloridas.

»» DESFRUTE!

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Banca oferece condições únicas para captar a assinatura de novos contratos

A subida da taxa de juro de referência para o crédito habitação (Euribor) provocou uma quebra na procura de soluções de financiamento para comprar casa.

Para captar a assinatura de novos contratos, bem como a atenção dos titulares de contratos de crédito habitação, os bancos adotaram políticas comerciais que beneficiam os clientes.

Há um ano, o spread mínimo dos contratos indexados à taxa variável era de 1%, atualmente é de 0,85% (em média).

Mas as ofertas comerciais dos bancos não ficam por aqui!

A transferência do contrato do crédito habitação garante condições excecionais, como a isenção do pagamento dos custos associados ao processo, um spread baixo ou a oferta de uma percentagem do valor do empréstimo em cartão.

Às condições acima referidas, soma-se a atraente taxa fixa oferecida pela banca para fazer face ao interesse crescente dos clientes por esta solução.

Segundo o Banco de Portugal, em março, o diferencial entre a taxa variável e a taxa fixa foi de 49 pontos base, o valor mais baixo desde dezembro de 2021.

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Já há uma APP que permite consultar as vagas gratuitas disponíveis nas creches

NOVE meses depois do Estado implementar a gratuitidade nas creches, foi lançada uma APP que permite consultar as vagas gratuitas disponíveis nas creches da área de residência ou perto do local de trabalho, por exemplo.

A 1 de setembro do ano passado, entrava em vigor a gratuitidade nas creches do setor social e solidário para todas as crianças nascidas depois de 31 de agosto de 2021.

Agora a Segurança Social lançou a Creche Feliz. Descubra o que pode saber e fazer através desta APP aqui!

 A Creche Feliz permite:

»» saber quais são as creches que aderiram à gratuitidade;

»» visualizar o número de vagas disponíveis;

»» consultar informação sobre as creches (inclusive os contactos e a localização);

»» efetuar o pedido de apoio na gratuitidade (se optar por uma creche da rede lucrativa).

A informação disponibilizada na APP é atualizada pelas creches diariamente!