Blog HImobiliária

Desde que descobrimos a importância da casa nas nossas vidas, não olhamos a meios para a tornar mais confortável e acolhedora, por isso, os verbos remodelar e decorar já fazem parte do nosso vocabulário.

Queremos casas funcionais, com simplicidade requintada, que combinem conforto e tranquilidade, pois tornou-se óbvio que o ambiente influencia o nosso bem-estar físico e psicológico — “a paz interior e as boas energias são mais facilmente atingidas se a envolvência o permitir”.

Tendo isso em vista, as tendências de decoração de interiores, para o próximo ano, têm como intuito tornar a casa menos fria e monótona, mais acolhedora e luminosa, com um toque de personalidade.

“As tendências são cada vez mais ecléticas“, o que acaba por tornar cada casa única e o toque de personalidade visível na escolha das cores e dos objetos.

Apesar do crescente ecletismo, as madeiras, as pedras naturais, os verdes e os materiais orgânicos, que nos unem à mãe natureza, continuam em voga no próximo ano.

*Fonte: Ana Borges, decoradora de interiores.

Os quentes e longos dias de verão já cederam o lugar aos curtos, amenos e rotineiros dias de outono, por isso, é tempo de recomeçar a aproveitar o conforto e aconchego da casa.

Quer dizer, o tranquilo e acolhedor cantinho da casa, quer seja na sala ou no quarto, onde todos os elementos convivem, harmoniosamente, de modo a proporcionar bem-estar, após mais um dia ou semana de trabalho.

Dado que os elementos que compõem o espaço são responsáveis pela promoção do bem-estar, o segredo para criar um canto relaxante reside na escolha do mobiliário e da decoração — a poltrona é imprescindível!

Combina charme, utilidade e conforto e a obrigatoriedade de trajar com o mesmo padrão e textura do sofá perdeu-se com o tempo.

A POLTRONA tem vida própria, não precisa combinar com nenhum outro elemento, unifica a decoração e transforma o ambiente.

– Para criar um ambiente mais vivo e luminoso, opte por uma poltrona com estofos de cores fortes.

– Para criar um ambiente mais acolhedor e relaxante, opte por uma poltrona com estofos em tons neutros.

Já era uma mais-valia, na hora de comprar ou vender um imóvel, mas agora o papel do consultor imobiliário tornou-se imprescindível, devido à ponderação que a situação económica exige.

Perante a escalada da inflação, a subida da Euribor (que se aproxima dos valores registados durante a crise a dívida) e as previsíveis movimentações no mercado imobiliário, como a antecipação da venda de ativos imóveis, comprar ou vender um imóvel, por conta própria, diminui drasticamente as hipóteses de fechar um bom negócio.

O consultor imobiliário é o único agente com competências e ferramentas, que permitem acompanhar e analisar a evolução do mercado e auxiliar comprador e vendedor.

O conhecimento, a experiência e as ferramentas de informação permitem ao consultor imobiliário…

… DEFINIR o melhor momento e preço de venda, com base na evolução dos preços (por tipologia e por metro quadrado) e no número de imóveis, cujo preço for revisto em alta ou em baixa.

… ANALISAR a rentabilidade do investimento, através do estudo da relação do preço do metro quadrado ao comprar e ao rentabilizar. Isto é, analisar a rentabilidade de comprar determinado imóvel para alugar ou para revender.

… APRESENTAR as melhores oportunidades de investimento, através da comparação de imóveis, no respeita à aquisição de imóveis para habitação própria e para rentabilizar.

Perante a impossibilidade de comprar uma casa nova, a solução para criar ambientes harmoniosos passa por remodelar. Não é tarefa fácil, mas com esforço e planeamento é possível ter uma casa confortável sem gastar muito dinheiro.

Pode mudar os móveis de posição, as cores às paredes, instalar um sistema de iluminação moderno e eficiente ou optar por uma remodelação total.

Nesse caso, planeie as obras, para não exceder o orçamento disponível, e faça escolhas inteligentes recorrendo a ajuda profissional.

Siga o nosso guia passo-a-passo!

Escolha o momento adequado para fazer as remodelações e calendarize as etapas da obra para evitar gastar mais do que o previsto.

Faça remodelações conforme as suas necessidades quotidianas, pense naquilo que lhe faz falta. Por exemplo, se trabalha em casa, criar uma zona de trabalho funcional e confortável deve tornar-se prioridade.

Procure ajuda profissional para perceber como pode aproveitar os espaços de forma eficiente e poupar (peça vários orçamentos).

O custo total das remodelações depende das obras, preço da mão de obra, qualidade dos materiais, móveis e peças decorativas, por exemplo.

Faça contas e mãos à obra!

Com agosto a terminar, é tempo de preparar o regresso às aulas para usufruir dos últimos dias de férias tranquilamente.

Comece a planear a compra dos materiais e manuais escolares e fique atento ao calendário escolar para organizar os próximos meses.

Os vouchers para aquisição dos manuais escolares já estão disponíveis na plataforma Manuais Escolares Gratuitos (MEGA) e o calendário escolar para 2022/2023 já foi divulgado pelo Ministério da Educação.

Segundo o Despacho n.º 8356/2022, de 8 de julho, publicado no Diário da República, as aulas recomeçam entre 13 e 16 de setembro para todos os alunos, desde o ensino pré-primário ao secundário.

Saiba mais sobre o calendário escolar 2022/2023 aqui!

– As aulas recomeçam entre 13 e 16 de setembro. O primeiro período prolonga-se até 16 de dezembro de 2022.

– O segundo período arranca a 3 de janeiro de 2023 e termina a 31 de março de 2023. Este ano, há direito a férias carnavalescas, de 20 a 22 de fevereiro. Com o fim de semana, são cinco dias de descanso.

– O terceiro período começa a 17 de abril e termina a 7 de junho para os alunos do º 11.º e 12.º ano, a 14 de junho para os alunos do 5.º, 6.º, 7.º, 8.º e 10.º ano e a 30 de junho para os alunos do pré-escolar e do 1.º ciclo do ensino básico.

As férias servem para relaxar, arejar as ideias e privilegiar o “dolce far niente” de modo a recarregar energias, após longos meses de trabalho, mas nem todos conseguem desligar das responsabilidades profissionais facilmente.

Há uma tendência, quase generalizada, para atender chamadas ou espreitar o e-mail durante as férias que, em conjunto com outros hábitos, coloca os portugueses entre os povos europeus com maior probabilidade de sofrer de burnout (esgotamento profissional), segundo um estudo da Small Business Prices.

Para ir de férias tranquilo, siga as nossas dicas, inspiradas nos conselhos de Catarina Lucas, psicóloga especializada em desenvolvimento humano.

DELEGUE — deixe o máximo de trabalho adiantado (o que não conseguir fazer delegue a alguém de confiança, capaz de executar as tarefas sem o/a contactar).

AVISE — colegas, clientes e fornecedores que vai de férias e informe quem devem contactar durante a sua ausência.

DESCONECTE — dê descanso ao telefone, ao computador e à sua mente.

ROTINA — quebre-a e aproveite para fazer coisas diferentes, sem olhar aos horários.

EXCEÇÕES — caso o seu trabalho não lhe permita desconectar totalmente, estabeleça um horário para responder APENAS às questões urgentes.

E-MAIL — configure uma mensagem a indicar o seu período de férias e coloque no ar no último dia de trabalho para poder deixar as tarefas em dia.

TEMPO — reserve algumas horas dos seus dias de férias para desfrutar apenas da sua companhia.