Blog HImobiliária

Calor, muito calor! As últimas semanas foram pautadas por temperaturas altas e, caso não esteja a trabalhar ou de férias fora, fique por casa longe dos perigos da intensidade solar.

Mas não esmoreça! Faça das altas temperaturas o mote para transformar o interior da sua casa num verdadeiro santuário natural inspirado na savana africana e nas florestas tropicais.

Os animais, as plantas e os elementos naturais são peças obrigatórias para transformar a decoração da casa e deixar entrar as aragens africanas e tropicais.

Inspire-se e fuja à convencional decoração da estação quente, pois, nem só de azul se veste o verão.

– Inspire-se no estilo étnico e no habitat dos animais selvagens. Os tons quentes da selva — os verdes, beges e castanhos — e as texturas artesanais combinam com a estação.

– Leve o espírito nómada e selvagem para dentro de casa através de cores e texturas que remetem para as paisagens africanas ou tropicais e para as vivências tribais.

– Dê um toque acolhedor à decoração com recurso a peças artesanais e orgânicas, aos contrastes (as cores secas e áridas contrastam com o terracota e o verde-caqui) e aos apontamentos floridos, em rosa-velho ou azulão.

O fim das aulas dá-lhe mais tempo para abordar outros assuntos com os miúdos e incutir e aprimorar hábitos, nomeadamente no que toca à literacia financeira.

Ao conversar com os seus filhos sobre como ganhar e gerir dinheiro, transmite conhecimento e promove o desenvolvimento de competências fundamentais para lidarem de forma consciente com o dinheiro, tanto no presente como no futuro.

Isto é, torna-os consumidores conscientes, incrementa a noção de ganhar, gerir e poupar e contribui ativamente para podermos contrariar os números divulgados pelo Banco Central Europeu (BCE) em 2020.

Segundo o ranking relativo à literacia financeira, os portugueses são a nacionalidade com o nível mais baixo, entre os 19 países da zona euro. Para minimizar o problema e poder incutir nos seus filhos a noção da importância de gerir o dinheiro, siga as nossas dicas.

— Tenha em conta a idade dos seus filhos! Falar sobre dinheiro com crianças ou jovens exige uma abordagem diferente. Adapte a linguagem e introduza os conceitos à medida que eles crescem.

— Fale com naturalidade para entenderem que o dinheiro é necessário, pois permite comprar comida, pagar as despesas, jantar fora ou passear. Aos mais crescidos, explique alguns conceitos como impostos, juros, créditos, investimentos e poupanças.

— Ofereça um mealheiro e fale sobre a sua utilidade. O mealheiro serve para colocar o dinheiro poupado ou, caso haja um objetivo (comprar um jogo, por exemplo), maximizar a poupança definindo prioridades.

— Defina o valor da mesada para que aprendam a gerir o dinheiro. Ensine a poupar e explique as vantagens.

— Explique como podem contribuir para reduzir as despesas familiares (fechar a torneira enquanto escovam os dentes, por exemplo).

— Ofereça um livro ou jogo sobre finanças para estimular a curiosidade sobre o assunto (o monopólio, por exemplo).

Decorar o quarto de uma criança não é tarefa fácil, principalmente quando falamos do primeiro filho, pois tendemos a comprar mais do que necessitamos e a descurar na prioridade — criar um espaço aconchegante que proporcione segurança e conforto e promova o desenvolvimento da criança.

O MONTESSORI é um conceito de decoração pedagógico que promove o desenvolvimento, independência e liberdade da criança colocando-a no centro da própria aprendizagem através da adaptação do espaço à sua idade e habilidades.

Com apenas cinco elementos, sem contar com a cama que deve estar ao nível do solo para que a criança possa mover-se em segurança, livremente, é possível criar um quarto Montessori.

— Zona Livre de Circulação

É imprescindível que haja espaço para que a criança possa movimentar-se. Coloque um tapete acolchoado no chão, principalmente se tiver um bebé para ele poder girar, levantar o tronco ou sentar-se.

— Espelho com Barra

Coloque-o em frente à zona de livre circulação para a criança poder observar-se, reconhecer-se e aprender a levantar-se sozinha, apoiando-se na barra.

— Prateleiras Infantis

Prateleiras baixas que permitam à criança alcançar e escolher os brinquedos.  Organize-os em cestos e por categorias para incutir a noção de diferença e ordem.

— Canto de Leitura

Crie um cantinho para expor os livros. É importante que as capas estejam visíveis e que o espaço seja confortável. Decore com almofadas ou com um sofá infantil.

— Mesa e cadeira

Adequada à idade e altura da criança para poder sentar-se, desenhar, pintar e aprender as letras, os números…

O verão já entrou pela sua casa adentro? Ou estava à espera das nossas dicas de decoração para renovar o ar?

Este ano, a estação mais quente convida-nos a decorar a casa com cores muito naturais e versáteis, com tons mais alegres, como o laranja.

CORES que se adequem a qualquer ambiente e tanto às paredes como aos móveis e aos elementos decorativos, para poder [re]decorar a casa com mais facilidade.

Descubra aqui quais são!

AZUL

Um clássico de verão que lembra o céu e o mar e cai bem às paredes, estofos, almofadas, roupas de cama, cortinados e peças decorativas.

VERDE

A cor da natureza que tanta serenidade traz ao ambiente. Opte por tons mais suaves nos quartos, mas dê espaço à elegância e versatilidade do verde azeitona nas restantes divisões da casa.

TONS TERRA

Intemporais e adequados às paredes, móveis e artigos decorativos. Os tons mais suaves, como o bege, combinam com tudo e mais alguma coisa, e os terracota criam um ambiente mais ousado.

LARANJA

Outro clássico da estação quente, perfeito para integrar na decoração da casa já que traz vivacidade e alegria. Prefere algo mais discreto? Opte pelos tons pêssego.

BRANCO

O verão combina com a luminosidade e com o brilho do branco, que, por sua vez, combina com todas as peças e cria ambientes muito relaxantes, repletos de otimismo e vitalidade. Por isso, não sai de moda nem das nossas casas.

Ter casa própria é o grande sonho da maioria das famílias, mas nem todas possuem poupanças suficientes para comprar um imóvel a pronto pagamento.

Pedir dinheiro ao banco para comprar casa é uma realidade bastante frequente, contudo para que o seu pedido seja aprovado, certifique-se que reúne as condições de solvabilidade exigidas pelas instituições financeiras.

Caso não saiba, quando solicita uma solução de crédito habitação, o banco analisa um conjunto de variáveis que permitem avaliar se o cliente consegue ou não assegurar o pagamento do empréstimo.

Para ver o seu crédito habitação aprovado deve reunir algumas condições.

Sabe quais são?

ESTABILIDADE PROFISSIONAL E RENDIMENTOS

É uma das condições mais importantes, pois garante que consegue pagar as prestações da casa. Por isso, será tido em conta o género de contrato que possui com a sua entidade patronal e o valor da sua remuneração mensal.

TAXA DE ESFORÇO

O valor da taxa de esforço, apurado através do cálculo da diferença entre os seus rendimentos e encargos mensais, é outro dos indicadores que permite avaliar a sua capacidade para pagar o empréstimo.

CAPITAL DISPONÍVEL

As instituições financeiras não financiam imóveis a 100%. Precisa de ter no mínimo 10% do valor da casa para dar de entrada (alguns bancos exigem 20%).

HISTORIAL

É a partir do seu histórico, no que respeita ao cumprimento das suas obrigações (no caso de ter outros créditos), que o banco analisa até que ponto pode confiar.

DOIS TITULARES

A existência de dois titulares diminui o risco de incumprimento — por exemplo, se o primeiro titular passar por alguma situação de instabilidade, o segundo titular pode assegurar o pagamento das prestações.

»» As instituições financeiras também têm em conta a idade do titular do contrato e fazem algumas análises a longo prazo para averiguar se há risco de incumprimento.

 

Viver numa casa com espaço exterior é um enorme privilégio, visto que permite desfrutar da estação mais quente do ano em pleno — reunir a família e os amigos e fazer um churrasco.

Não há nada melhor do que fazer uns grelhados no exterior ao fim da tarde. Por isso, ponha um avental resistente, que o proteja do calor e dos salpicos, e acenda o grelhador.

De que é que precisa para fazer um saboroso churrasco?

Nós dizemos-lhe!

GRELHADOR

Escolha um modelo (a carvão, gás ou eletricidade) cujo tamanho se adeque ao espaço disponível e às suas necessidades.

UTENSÍLIOS

Vai precisar de um bom conjunto de facas para cortar a carne, o peixe e os legumes e de utensílios resistentes (pinças) para manusear a comida no grelhador.

ERVAS AROMÁTICAS

Para dar sabor aos alimentos, o que é que não pode faltar? Sal, pimenta e ervas aromáticas. Coloque o sal, a pimenta e as ervas aromáticas num moinho grande e firme e tenha-o à mão.

Agora sim, pode acender o grelhador!

DICA – Vai ficar atrás do grelhador? É necessário pôr a mesa, refrescar e abrir o vinho, preparar uma limonada e limpar o grelhador e os utensílios no fim?

Distribua tarefas!

Chegaram os dias mais longos do ano! A primavera encarregou-se trazer cor e de perfumar os vasos e os canteiros e a subida das temperaturas já é evidente, com o verão aí à porta.

Apetece fugir para a varanda, terraço ou jardim, não concorda? Então chegou a altura de remodelar as áreas exteriores. Com a diversidade de materiais que há no mercado para revestir o chão e os muros, já não há desculpas!

Espreite as nossas SUGESTÕES!

PEDRA NATURAL — Tanto assenta bem ao chão como aos muros. Ao usar este material, consegue criar um ambiente rústico que combina com o verde das plantas.

MADEIRA — Ecológica e natural, combina com qualquer tipo de decoração. Além disso, é um dos materiais mais utilizados para revestir o chão e os muros, pela sua intemporalidade.

COMPÓSITO — Material resistente, duradouro e elegante, que pode ser utilizado para revestir o chão e os muros. Existem imensos modelos e cores, por isso, pode optar pelo que se encaixar melhor na decoração do seu espaço.

CERÂMICA — Um materiais mais utilizados para revestir o chão do terraço ou da varanda. Pode optar por padrões ou cores lisas, a escolha é sua!