Dicas para aproveitar os espaços mortos da sua casa

Sim, é possível aproveitar todos os espaços lá de casa sem que esta pareça sobrecarregada ou demasiado cheia.

Veja aqui como:

– Use os espaços debaixo das escadas, seja como local de arrumação ou de decoração com plantas.

– Aproveite a arrumação em altura, como é o caso das mezzanines, que permitem arrumação extra ou estantes até ao teto.

– Aposte nas estantes em locais de transição, como substituição de paredes, pois podem ser acessíveis pelas duas frentes. Opte por módulos com portas se a intenção for arrumar itens esteticamente menos apelativos.

– A arrumação suspensa é uma preferência de cada vez mais pessoas. Coloque prateleiras em cima da pia, do lavatório, rentes ao teto, etc., de forma a aproveitar áreas pouco considerada para o efeito.

– Armários na casa de banho, sob a banheira ou chuveiro, permitem-nos criar pequenos nichos de arrumação para toalhas ou artigos de uso diário.

Contratos de crédito à habitação fixam taxas abaixo de 1%

A taxa de juro implícita no crédito à habitação fixou-se nos 0,966%, em setembro, para a globalidade dos contratos.

Os juros implícitos do crédito da casa aliviaram após máximos de cinco meses. A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos desceu ligeiramente para fixar-se nos 0,966% em setembro, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).

“A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,966% em setembro. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu de 1,003% em agosto para 0,966% em setembro”, adianta o gabinete público de estatísticas.

No que diz respeito ao valor médio da prestação vencida, para a totalidade dos contratos, esta manteve-se inalterada nos 226 euros, o que acontece pelo terceiro mês consecutivo. Desse valor, 44 euros (19%), corresponderam ao pagamento de juros, enquanto os 182 euros remanescentes (81%) equivaleram à amortização de capital. Já nos novos contratos, o valor médio da prestação desceu 2 euros, para 283 euros.

Face a esse quadro, em setembro, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 167 euros face ao mês anterior, para se fixar nos 54.484 euros. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi de 108.249 euros, mais 321 euros do que em agosto.

Fonte: Eco Sapo

Preços das casas em Portugal têm a 5.ª maior subida da UE

As casas ficaram 5% mais caras na União Europeia durante o segundo trimestre, mas Portugal superou este valor ao apresentar uma subida de 7,8%.

O preço das casas aumentou 5,2% na União Europeia (UE) e 5% na Zona Euro no segundo trimestre, mas houve vários Estados-membros a superar esta evolução. Foi o caso de Portugal que, de acordo com o Eurostat, e mesmo num período marcado pela pandemia, viu as casas ficarem 7,8% mais caras, representando a 5.ª maior evolução observada em território europeu.

Entre abril e junho, os preços das casas aumentaram em todos os Estados-membros, sobretudo, no Luxemburgo (13,3%), na Polónia (10,9%), na Eslováquia (9,7%) e na Croácia (8,3%). Atrás aparece Portugal com uma subida de 7,8%. Pelo contrário, houve dois países em que os preços acabaram mesmo por descer: Hungria (-5,6%) e o Chipre (-2,9%).

Evolução dos preços das casas no segundo trimestre de 2020 | Fonte: Eurostat

Se a análise for feita em comparação com os três primeiros meses do ano, período em que os preços subiram 1,5% na UE e 1,7% na Zona Euro, Portugal ficou abaixo da média europeia com um aumento de apenas 0,8%.

Fonte: Eco Sapo

Dicas para criar um jardim de inverno

Mesmo na estação mais fria do ano, não há desculpas para não plantar, basta adaptar a estratégia.

Os jardins de inverno originaram dos países mais frios, onde as pessoas queriam incluir o verde dentro das suas casas, mesmo com neve lá fora. Como as baixas temperaturas podem ser prejudiciais à maioria das plantas, hoje deixamos umas dicas para que possa criar o seu jardim de inverno dentro de casa.

– Crie uma pequena sala

Se tiver espaço em casa, dedique um local às suas plantas. Preferencialmente, deve ter entrada abundante de luz. Aposte em vasos e espalhe-os pela sala, coloque suportes na parede para vasos mais pequenos e experimente também apostar numa horta.

– Aproveite móveis antigos

Num estilo mais vintage, aproveite móveis antigos para servirem de estante para as plantas. Pode forrá-los, pintá-los ou deixá-los em bruto, e enchê-los de vasos antigos de barro.

– Use e abuse das plantas pendentes

As plantas pendentes são perfeitas para tornar um espaço mais acolhedor e inspirador, sem ocupar espaço útil que pode precisar para outras coisas.

– Aproveite o espaço por baixo das escadas

Se tiver espaço por baixo das escadas, está na hora de o aproveitar. Utilize pedras para cobrir a superfície e finalize com vegetações abundantes.

Dicas para um cão feliz em apartamento

“Não posso ter um cão porque moro num apartamento” é uma frase ouvida muitas vezes. A verdade, é que pode não ser tarefa fácil, pois implica maior disponibilidade para passeios e imaginação para o manter entretido durante o dia.

Veja estas dicas para que o seu patudo seja muito feliz num apartamento:

– Ao enriquecer o ambiente onde o seu cão passa o dia, irá promover o seu bem-estar e conforto. Experimente usar um tapete peludo para esconder ração e biscoitos em diversos pontos, o que irá incentivar o uso do faro.

– Use uma garrafa vazia e amassada, com ração no interior, para ele descobrir como retirá-la. Também existem brinquedos pensados para esse propósito. Isto irá mantê-lo entretido uma parte do dia.

– Os cães adoram ver tudo o que se passa lá fora, por isso, permita-lhe ter visibilidade para o exterior. Se não for possível, deixe o rádio ou a televisão ligados, para que ele possa trabalhar a audição e sentir-se acompanhado.

– Estabeleça rotinas de passeio, pelo menos 3 vezes por dia, de preferência em horários mais ou menos fixos, e de comida, para que reconheça as horas das refeições.

– De vez em quando, surpreenda-o com um brinquedo novo e retire alguns dos antigos, fazendo a troca mais tarde. Assim, ele não perde o interesse.

Lembre-se, para o seu melhor amigo não interessa o tamanho da casa, mas sim a companhia, o amor e a atenção. Dedique-lhe tempo e divirtam-se em conjunto!

Sabe como melhorar a taxa de esforço para conseguir um crédito à habitação?

Em primeiro lugar, saiba que a taxa de esforço é um indicador essencial para se conseguir um crédito para a compra de casa.

Trata-se da percentagem do rendimento total do agregado familiar destinada ao pagamento das prestações dos créditos contraídos. Resumidamente, corresponde ao rendimento que alguém tem disponível para fazer face às despesas do quotidiano, como alimentação, transportes, combustível, educação e lazer, após o pagamento das obrigações mensais com empréstimos contraídos.

Apesar de não serem todas iguais, a maior parte das instituições bancárias segue as recomendações dos reguladores de não ultrapassar os 30% da taxa de esforço, ou seja, 1/3 do rendimento total do agregado familiar.

Por isso, se está a pensar pedir um crédito à habitação, sabe como pode melhorar a sua taxa de esforço?

1 – Comece por fazer um orçamento familiar, identificando quais as despesas essenciais e quais as que pode reduzir ou até mesmo eliminar;

2 – Amortize ou liquide créditos existentes, para reduzir a prestação a pagar ou mesmo terminá-la;

3 – Caso não queira (ou não possa) usar as poupanças para amortizar créditos, tente renegociar o que tiver mais peso no orçamento familiar;

4 – Também pode consolidar os créditos, isto é, agregar todos num, de forma a diminuir a prestação mensal. Esta opção pode até levar a uma redução do preço do crédito.

Banheiras independentes: sim ou não?

Ainda existe muita gente que não abdica de uma banheira em casa, mesmo que o banho de imersão só venha de vez em quando. Afinal, as banheiras são uma fonte de relaxamento perfeita, além de serem uma excelente opção para os mais pequenos.

Na hora de escolher uma banheira, está na dúvida?

A banheira freestanding, ou seja, independente, assenta diretamente no pavimento, sem precisar de qualquer estrutura de apoio.

Existem opções para os mais variados gostos. Pode optar por uma banheira com pés trabalhados, para um toque antigo. Ou por um rasgo de modernidade com uma banheira oval. Existem ainda os modelos mais irreverentes, com design e cores arrojados.

Por isso, em relação à pergunta “Banheiras independentes: sim ou não?”, a nossa resposta é: porque não?

Obras em casa para melhorar a eficiência energética? O Governo pode ajudar.

Sabia que quem quiser fazer obras em casa para melhorar a eficiência energética pode receber até 7500 euros de ajuda do Governo?

O Ministério do Ambiente lançou na quarta-feira passada o Programa de Apoio Edifícios Mais Sustentáveis, que disponibiliza 4,5 milhões de euros para melhorar a eficiência energética dos edifícios em 2020 e 2021.

João Pedro Matos Fernandes, ministro do Ambiente, explicou que o programa acautelará vários tipos de intervenção, com 7500 a aplicar a cada habitação. “O objetivo do programa é tornar os edifícios mais sustentáveis, ou seja, fazer obras para a eficiência energética: colocar janelas mais eficientes, colocar isolamentos térmicos mais robustos, adquirir equipamentos mais eficientes, nomeadamente para as águas quentes sanitárias, e fazer algumas intervenções do domínio da eficiência hídrica, que permitam a poupança de água”, exemplifica o governante.

Há ainda outras possibilidades, destinadas ao consumo de energia de fonte renovável: “Podem também ser pagos ou cofinanciados, através deste programa, a instalação de painéis fotovoltaicos para a produção de energia renovável.” O Executivo pretende, de acordo com Matos Fernandes, “comparticipar até 70% estas intervenções, com limites máximos por tipologia de intervenção: para as janelas, até 1500 euros; para o isolamento, até três mil euros; para os painéis fotovoltaicos, até 2500 euros; tudo somado até aos 7500 euros”. Os apoios serão aplicados apenas a casas construídas até ao final de 2006, e o Ministério do Ambiente espera que cheguem a mil habitações.

O ministro do Ambiente esclarece que “as intervenções são por conta de cada um, contratando profissionais”, e que tudo funcionará de uma forma “muito simples”. A partir de hoje, “é preciso mostrar e colocar no site do Fundo Ambiental uma fatura detalhada e um conjunto de provas fotográficas, para que este dinheiro possa ser diretamente desembolsado”.

O Governo antecipa que os portugueses usufruirão de um duplo ganho com a inclusão neste programa. “As famílias vão ter um duplo apoio: um apoio direto na comparticipação das obras e um apoio posterior, que resulta da redução da sua fatura energética, seja na eletricidade, seja no gás”, assinala Matos Fernandes. Trata-se também da defesa de um “bem público, porque queremos, até 2030, aumentar em 35% a eficiência energética do país”.

A partir de hoje já será possível apresentar o pedido de apoio.

Fonte: TSF

As plantas mais resistentes para ter em casa

Faz parte do grupo de pessoas que se esquecem de regar as plantas ou que não tem as condições ideais em casa para tratar delas? Não é vergonha nenhuma, nós ajudamos!

Ter plantas dentro de casa traz diversos benefícios, desde a purificação do ar à criação de uma atmosfera mais relaxante e, claro, como ajudantes à decoração.

Por isso, hoje falamos-lhe de 5 plantas perfeitas para ter em casa, que não requerem muita manutenção:

1 – Aloé Vera Fácil de cuidar e com utilizações muito para além da decoração, esta planta está cada vez mais na moda. Coloque-a num local com bastante luz, use vasos com drenagem e não regue demasiado.

2 – Espada de São Jorge Ideal para quem não tem experiência em jardinagem, porque resiste e prospera em quase todos os locais, menos em sítios menos iluminados, e necessita de água apenas uma vez por semana. Além disso, fica bem em qualquer divisão.

3 – Hera do Diabo Para que se mantenha saudável, deve ser colocada num local mais húmido e onde haja luz difusa e com pedras ou areia no fundo do vaso, para melhorar a drenagem e impedir a morte das raízes. Regue-a a cada 5 dias (no verão) ou 10 dias (no inverno) e coloque uma estaca ou tronco por onde ela possa trepar.

4 – Samambaia Mesmo mais tropicais, aguentam-se bem em casa, basta estarem num local com luz mais difusa, como perto de uma janela virada para norte ou sul. Estas plantas já necessitam de mais rega do que as anteriores e devem ser mantidas em vasos de plástico, para reter a humidade.

5 – Suculentas Estas não podiam deixar de estar nesta lista. Plantas de poucos cuidados, que não necessitam de muita água e se propagam facilmente. Coloque-as em qualquer local da casa e veja-as crescer.

Sabe o que é a FINE nos créditos à habitação?

A Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) é um documento pré-contratual de caráter informativo, onde estão especificadas as condições financeiras e as despesas imputadas ao cliente nos produtos bancários ou financeiros, nomeadamente no crédito habitação ou outros créditos com garantia hipotecária.

A apresentação da FINE é obrigatória em todas as simulações de crédito habitação, com informação organizada de forma idêntica por todas as instituições financeiras.

As FINE’s apresentam as condições financeiras do crédito habitação, nomeadamente características do crédito, comissões aplicadas e condições de bonificação, caso existam. Neste documento também encontra os planos financeiros do empréstimo, os quais apresentam a evolução do empréstimo durante o prazo de financiamento, parcela de capital e juros de cada prestação, seguros, comissões e outros custos.

Na secção dos planos financeiros, encontra o plano financeiro do crédito e o mesmo plano com acréscimo de TAN para o máximo valor registado nos últimos 20 anos (no caso dos créditos habitação com modalidade de taxa variável).

Resumindo, a FINE ajuda a comparar as diversas ofertas do mercado e tomar uma decisão informada.

Fonte: Idealista