Blog HImobiliária

Pequenos apartamentos implicam grandes malabarismos, sobretudo quando há mais do que uma criança e apenas um quarto disponível.

O nosso quarto é o nosso mundo, é a expressão da nossa individualidade, dos nossos gostos e até dos nossos defeitos. Para as crianças, isso não é exceção. Agora, imagine duas crianças, completamente diferentes, a partilharem o mesmo quarto – ou se cria um espaço equilibrado ou teremos sempre algum deles com a lágrima no canto do olho.

Precisa de ideias? Venha daí, vamos criar UM quarto à imagem de DOIS miúdos.

– Quanto às cores, duas opções: ou escolhe tons neutros nas paredes e na mobília e compra as roupas de cama, almofadas, toalhas e peluches ao gosto de cada um, ou cria dois espaços distintos, com as cores favoritas de cada um (por exemplo, personalize a cabeceira da cama, a mesinha ou o candeeiro).

–  Os beliches e os roupeiros de parede são uma boa opção para rentabilizar o espaço.

– Quanto à decoração, é IMPRESCINDÍVEL que haja elementos ao gosto de cada um: se forem crianças, as meninas podem gostar de ter no quarto recriações dos contos de fadas e os meninos não prescindem do seu super-herói. Já os adolescentes deliram com posters das suas estrelas de cinema favoritas.

–  Deixar um espaço em branco (por exemplo, uma parede em ardósia) para que eles possam dar asas à imaginação, criar e recriar é outra excelente ideia.

Feng Shui é uma arte milenar Oriental que procura harmonizar o ambiente da casa, com o intuito de trazer equilíbrio ao espaço, atrair energias positivas e, deste modo, promover o nosso bem-estar.

Funciona através das cores, da decoração, da posição dos móveis, da luz, das plantas e dos quatro elementos da mãe natureza — terra, água, ar e fogo — representados, por exemplo, em elementos decorativos como velas (fogo) e fontes (água).

Atualmente praticada um pouco por todo o mundo, esta técnica de harmonização dos espaços consiste na mudança de pequenas coisas e promete trazer-lhe benefícios. Preparámos-lhe um guia, simples!

Plantas artificiais, NÃO

As plantas artificiais não trazem nada de benéfico! Contudo, é essencial que tenha plantas naturais em todas as divisões da casa, uma vez que promovem o equilíbrio e auxiliam a respiração.

O HALL

Mantenha-o limpo e iluminado — os espelhos são uma excelente opção, uma vez que convidam a boa energia a entrar em sua casa. Opte por cores claras para as paredes e abuse dos tapetes (auxiliam a circulação das energias positivas).

O QUARTO

Opte por cores claras tanto na decoração como nas paredes — transmitem tranquilidade e promovem o descanso; almofadas, édredons, mantinhas são bem-vindos. Diga não aos espelhos — os espelhos ativam a energia, inibindo o descanso e o relaxamento — e não leve nenhum material de trabalho/estudo quarto.

O WC

Mantenha sempre o tampo da sanita fechado! Conjugue tons pastel, plantas e velas.

A COZINHA

Muita luz e muitas plantas naturais. Quanto às cores, preste muita atenção na hora de as escolher — as cores quentes estimulam o apetite. Se tem ou pretende adotar um estilo de vida e alimentação mais saudáveis, opte por tons neutros e/ou terra para as paredes e abuse dos verdes na decoração.

A SALA

Equilíbrio é a palavra de ordem no que respeita à escolha das cores. Conjugue cores que transmitam relaxamento, mas que também promovam a comunicação e a criatividade — a sala é o lugar por excelência das reuniões de família. Encoste o sofá a uma parede — esta posição transmite proteção e segurança — de frente para a porta de entrada, a dar as boas-vindas às visitas. Ao centro, opte pelas mesas e tapetes de formato arredondado, pois é um formato que facilita o fluxo da energia. Complete a decoração com plantas naturais e pequenas fontes.

Boas energias aí para casa!

Quando pensamos em mudar de casa pensamos, quase automaticamente, na venda do nosso imóvel atual e na aquisição de outro que satisfaça as nossas novas necessidades. Poucas vezes nos ocorre a ideia da PERMUTA – que não é nada mais nada menos do que a troca de casa entre dois proprietários – o processo, por norma, é mais célere e menos dispendioso, sabia?

O mais complicado na permuta é encontrar um proprietário com interesse no seu imóvel e que possua um imóvel que lhe interesse a si, de resto são muitas as vantagens.

Depois de encontrar alguém com correspondência de interesses na troca de casa consigo e de acertar valores, caso haja essa necessidade, o processo é bastante mais rápido e menos dispendioso do que a venda e compra de casa.

Mais POUPANÇA

Com a PERMUTA, poupa no Imposto Municipal sobre Transações Onerosas de Imóveis (IMT) e no Imposto do Selo, uma vez que o valor a pagar incide apenas sobre a diferença de valores entre as casas.

Imagine que uma das casas está avaliada em 180 mil euros e a outra em 280 mil – o proprietário que fica com a mais barata fica isento de IMT e o outro irá pagar apenas o IMT sobre a diferença do valor das casas (100 mil euros).

Menos BUROCRACIA

A PERMUTA exige menos burocracia – a troca de casa realiza-se através de um contrato-promessa, no qual os proprietários assumem simultaneamente a posição de comprador e vendedor e onde ficam indicados os valores dos imóveis. Antes da assinatura da escritura, no caso de algum dos imóveis se encontrar hipotecado, a permuta deve ser comunicada ao banco para que seja feita a transferência do contrato do imóvel hipotecado para o novo comprador e rescindido o contrato com o atual proprietário. Aquando da escritura, o banco deve disponibilizar um distrate para cada uma das casas.

“Et voilá”, chaves na mão!

Parece-lhe uma missão quase impossível manter o seu relvado verde e bonito durante a estação mais quente do ano? A verdade é que com alguns cuidados muito simples é possível manter a sua relva saudável e com bom aspeto, apesar das altas temperaturas próprias desta altura do ano. Para lhe facilitar a tarefa, criámos, a pensar em si, um guia de cuidados a ter com o jardim durante o verão.

A Rega

Regue o seu relvado de forma abundante uma a duas vezes por semana, de manhã bem cedo ou à noite. Uma rega abundante permite a manutenção da humidade do solo por mais tempo e irá permitir às raízes penetrarem mais fundo, conferindo-lhe uma maior resistência à seca.

O Corte

O ideal é que corte pouco em altura (mantenha a relva com 3 a 3,5cm), mas com regularidade (uma vez por semana). A manutenção de um relvado mais alto permite uma maior resistência à seca e previne o aparecimento de ervas daninhas.

Escarificar

É muito importante que escarifique o seu relvado para eliminar os resíduos do corte e permitir uma melhor infiltração da água no solo.

Fertilizar

O tempo quente acelera o crescimento da relva, mas também leva ao esgotamento dos nutrientes do solo, pelo que é imprescindível a fertilização do solo – existem fertilizantes de libertação rápida (permitem reavivar o seu relvado em pouco tempo) e fertilizantes de libertação prolongada (que atuam lentamente durante períodos de tempo mais extensos). O ideal é que fertilize mensalmente entre os meses de março e setembro.

As ervas daninhas 

As ervas daninhas sugam a água do solo, pelo que é importante controlar a sua propagação com a utilização de herbicidas apropriados (que não afetem a relva) ou extraindo-as à mão (quando são pouquinhas).

E, agora, é tempo de desfrutar do seu jardim!

Ir de férias no verão não tem de ser sinónimo de grandes gastos. É possível poupar e conseguir ter umas férias inesquecíveis.

DEFINA UM ORÇAMENTO

O primeiro conselho, e talvez o mais importante, é a necessidade de um orçamento detalhado. Já sabe quanto dinheiro tem para gastar nestas férias? Se não, dedique algum tempo para perceber quanto é que pode gastar neste verão. Depois, comece a anotar todas as despesas que vai ter com as férias: viagens (carro, avião ou transportes públicos), estadia, refeições, etc. Não se esqueça de contar com eventuais extras que podem surgir. Seja realista ao planear as suas férias para evitar um impacto negativo nas suas finanças. Ou seja, certifique-se de que tem uma boa margem financeira para fazer as férias desejadas. Caso contrário, faça algumas cedências e encontre opções mais acessíveis.

APROVEITE TODOS OS DESCONTOS

Com tempo consegue procurar descontos e fazer melhores escolhas. Seja qual for o seu destino de férias, faça uma pesquisa e perceba se tem algum benefício por reservar online ou comprar antecipadamente bilhetes para as atrações turísticas. Verifique se tem algum cartão que ofereça descontos, como os cartões de fidelização das marcas. Faça também uma pesquisa online dos museus e outras atrações turísticas e descubra se disponibilizam um dia com entrada livre (normalmente é aos domingos).

Mesmo que não conheça nenhum desconto em particular, use o Google ao seu favor e faça uma pesquisa livre como “desconto oceanário” ou “desconto parque aquático”, por exemplo. Analise os resultados que aparecem e perceba se compensa. Por mais pequeno que seja o desconto, ao somar tudo vai conseguir uma poupança muito significativa. Não se esqueça de também aproveitar os descontos para os combustíveis caso vá viajar de carro.

PEÇA RECOMENDAÇÕES

Conhece alguém que já visitou o lugar para onde vai de férias? Então peça-lhe opiniões dos locais mais económicos para comer ou ir às compras. Aproveite e peça opinião sobre os locais turísticos que definiu para perceber se valem a pena a visita e o investimento. Caso não conheça ninguém, faça uma pesquisa online sobre os diferentes locais e atrações turísticas. Atualmente existem muitos blogs de viagens com este tipo de informação.

ENVOLVA TODA A FAMÍLIA NA POUPANÇA

Se vai de férias com a sua família, então todos devem ajudar a poupar. Por isso, é importante que todos colaborem na elaboração de um plano de férias consciente, que respeite o orçamento familiar. Muitas vezes, as exigências dos filhos acabam por significar gastos extra desnecessários. Por essa razão, é importante que os filhos se envolvam e percebam a importância de poupar e fazer algumas cedências. Isso não tem de ser sinónimo de umas férias menos divertidas. Com um bom planeamento em família é possível conseguir umas férias inesquecíveis sem a necessidade de visitar todos os parques aquáticos ou de diversões.

O macramé é uma das tendências de decoração de interiores para este verão e parece ser uma moda que veio para ficar.

O macramé é uma técnica artesanal que permite criar objetos através do traçar manual de fios e dos seus nós.

Começou precisamente na Península Ibérica, no século XIII, onde foi introduzido por artesãos árabes. Na origem da palavra que hoje usamos está “migramah”, ou seja, “franja decorativa”, sendo que hoje quer dizer nó.

Ao serem criados com padrões, estes objetos concedem um maior aconchego ao ambiente onde se inserem. Além do tradicional cru, existem também peças de outras cores, de forma a promover um ambiente mais descontraído.

O que começou por peças essencialmente decorativas, hoje já se expandiu para diversos formatos, tais como candeeiros, suportes para plantas, pufes, bijuteria, roupa e acessórios. Elementos sofisticados, complexos e originais.