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Inspire-se no outono para decorar a sua casa

Já não há por onde fugir, o tempo frio já veio para ficar. Por isso, está na hora de abraçarmos essa realidade e aproveitarmos para preparar a nossa casa da melhor forma.

Vamos a isso?

Cores – Para esta época, a escolha deve recair sobre os tons terra, que são fáceis de conjugar em qualquer sala. Pense no preto, bege, castanho, terracota, com alguns pormenores avermelhados para lembrar a mudança das folhas.

Lareira – Comece já a armazenar lenha e a guardar pinhas, e pode fazê-lo mesmo na sala. Além de servirem de decoração natural, estarão sempre à mão para serem usadas nos dias mais frios.

Têxteis – Vista os sofás com mantas quentinhas, aposte em almofadas com texturas macias e de diferentes tamanhos e use tapetes felpudos ou de qualquer outro tipo. Laranja, vermelho, terra, verde, amarelo e floral são algumas apostas interessantes para estes itens.

Plantas – Não deixe a natureza lá fora. Com a chegada do frio, aposte em plantas resistentes à estação mais fria, como heras, crisântemos, lavanda e amores-perfeitos.

Decoração natural – Um dos pontos-chave de uma sala outonal são os materiais utilizados na decoração, como a madeira, vime, parquet e fibras naturais, como o algodão, para trazer mais aconchego à sala. Os frutos secos e as pinhas estão muito associados ao outono, e, por isso, são a decoração perfeita para jarros altos ou centros de mesa. Espalhe também algumas velas aromáticas pela sala, com cheiros e cores que remetam para esta estação do ano.

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Taxas de juro negativas nos empréstimos da casa até 2030

As Euribor, principal indexante dos contratos à habitação em Portugal, mantêm-se abaixo de zero desde 2015.

As taxas Euribor – as mais usadas em Portugal para efeitos de concessão de crédito à habitação – continuam em queda e em terreno negativo, uma situação que se prevê continuar durante mais dez anos, ou seja, até 2030, devido à crise pandémica da Covid-19. Esta trata-se da previsão de alguns dos intervenientes do setor financeiro, sendo uma boa notícia para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, já que a prestação continuará a baixar ou, pelo menos, não tenderá a aumentar.

Confirmando-se esta previsão, as Euribor, que em Portugal estão a negociar em terreno negativo desde 2015, ficarão abaixo de zero durante 15 anos.

As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário. E as taxas três, a seis e a 12 meses entraram em terreno negativo em 2015, em 21 de abril, 06 de novembro e 05 de fevereiro, respetivamente.

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2020 – Um ano de transformação no setor imobiliário?

Que 2020 está a ser um ano atípico, já todos sabemos. Que vai ser um ano que dificilmente nos esqueceremos é outra realidade. Quando a 31 de dezembro de 2019 pedíamos os desejos de ano novo, jamais nos passaria pela cabeça a transformação que iríamos sofrer.

Hoje, com novos comportamentos enraizados pela força da necessidade, estamos diferentes, mais fortes, mais capazes, mais tecnológicos, mais atentos.

O setor imobiliário reagiu bem e mostrou grande capacidade de adaptação. E quando inicialmente se dizia que tudo ia mudar, que passaria a ser tudo digital, eis que mais uma vez se realçou a força que mais define este setor – o relacionamento entre pessoas.

Claro que o digital marca presença, a cada dia que passa, com maior intensidade. Foi introduzida tecnologia no nosso quotidiano que, há uns meses, só se teria contacto pontual. O investimento na comunicação digital passou a ser uma prioridade, não só por ser uma alternativa acessível, mas também porque demonstrou ser muito mais eficaz quando comparada com os métodos tradicionais.

Através do marketing digital – e desenganem-se os que pensam que marketing digital são só redes sociais – hoje conseguimos atingir o público-alvo de forma extremamente eficaz. Conhecemos os perfis, os gostos pessoais, os desejos.

A necessidade de se ter uma gestão da comunicação digital profissional passou a ser uma realidade. Embora a venda seja fundamental, tendo em conta a escassez de produto, o foco da comunicação passou a estar no cliente proprietário. É este que se apresenta, a cada dia que passa, mais seletivo, e que passou a exigir mais dos profissionais do setor.

Os profissionais mais atentos deixaram de utilizar técnicas de PUSH (“empurrar”) para promoverem os seus imóveis, e passaram a recorrer a técnicas de PULL (“puxar”).  A diferenciação passou a estar na forma como comunicamos os nossos produtos, como nos apresentamos no mercado, como nos envolvemos e transmitimos confiança aos clientes.

Muito mudou nestes últimos meses, mas o negócio imobiliário continuou a ser um negócio que exige elevados níveis relacionais. Trata-se de uma questão cultural que dificilmente será alterada a curto prazo.

Marcos Ribeiro – Marketing Lovers

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Soluções Ideais lança novo simulador do valor dos imóveis

O Grupo Soluções Ideais, especialista em soluções imobiliárias, lançou recentemente na sua página um simulador do valor dos imóveis (https://avaliacao.solucoesideais.pt/).

Em apenas alguns passos, nomeadamente a introdução das informações mais importantes do imóvel, como área, tipologia, estado, certificado energético e ano de construção, os clientes podem receber a estimativa do valor dos seus imóveis.

A utilização desta plataforma é gratuita e pretende fornecer um valor expetável de venda de um determinado imóvel, tendo por base uma análise estatística. Os resultados gerados são estimativas e fornecem valores obtidos a partir da análise estatística de bases de dados de imóveis e outros indicadores de mercado imobiliário.

De seguida, os clientes podem ainda recorrer à ajuda do ERIC para saber se o imóvel tem potenciais compradores, ainda antes de decidir a venda.

A aposta na inovação continua a ser uma constante no Grupo Soluções Ideais, que trabalha com dedicação, empenho e confiança esta vertente, introduzindo regularmente novidades no mercado.