Categoria: Dicas

Setúbal, uma pérola à beira-mar plantada, é uma cidade que conquista à primeira vista. Localizada entre o azul do Sado e o verde da Arrábida, é uma terra onde a história e a natureza se encontram e abraçam.

A HISTÓRIA

O nome “Setúbal” vem de “Cetóbriga”, nome de uma antiga cidade romana que vivia do comércio e da pesca. O verdadeiro brilho de Setúbal começou na época dos Descobrimentos, quando o seu porto se tornou um ponto de partida para aventureiros e mercadores que desbravavam os mares. Ao longo dos séculos, Setúbal cresceu, sempre com o mar como grande símbolo da região.

AS GENTES

As gentes de Setúbal são genuínas e estão sempre em movimento, estando inteiramente conectadas com o oceano Atlântico. Aqui, o mar não é apenas uma paisagem, mas sim um elemento que faz parte da vida de todos. O peixe fresco que chega ao Mercado do Livramento, logo pela manhã, é uma prova disso. É lá que irá encontrar peixe fresco, frutas da época e conversas animadas com os vendedores.

AS ATIVIDADES ECONÓMICAS

Em Setúbal, a economia é construída pelo turismo, a pesca e a indústria, atividades que coabitam em harmonia. A cidade tem-se reinventado ao longo dos anos, e hoje, o turismo é uma força poderosa que atrai visitantes de todo o mundo. A Serra da Arrábida, com as suas paisagens de cortar a respiração, e as praias de areia fina, como a da Figueirinha e dos Galápos, são tesouros que não passam despercebidos. Ao mesmo tempo, Setúbal também é uma cidade industrial, com enormes estaleiros e indústrias que movem a economia da região.

OS MOTIVOS DE INTERESSE

• Serra da Arrábida
• Estuário do Sado:
• Castelo de São Filipe
• Mercado do Livramento
• Praias
• Gastronomia

Setúbal é uma cidade que o agarra de corpo e alma. Entre a serra e o mar, cada esquina traz um novo encanto.

Quanto a nós, estamos aqui para o ajudar a encontrar o seu lugar nesta bela região. A nossa porta está aberta, e a cidade pronta para o receber calorosamente.

Descubra Arganil, uma encantadora vila no centro de Portugal que exibe com orgulho a sua história rica e a beleza. Aqui, onde a tranquilidade da natureza encontra-se com o charme do passado, o Grupo Soluções Ideais está presente para te ajudar a explorar e encontrar a tua nova casa.

 

A HISTÓRIA E O PATRIMÓNIO DE ARGANIL

Aldeias de Xisto Nas imediações de Arganil, as aldeias de xisto são verdadeiros relicários de autenticidade. Com as suas casas de pedra e ruas labirínticas, são o lugar ideal para uma viagem no tempo e um encontro com a tranquilidade. Uma das mais conhecidas é a Aldeia de Piódão, que é um autêntico presépio conservado no tempo.

Capela de São Pedro: Esta é uma edificação maciça e austera do final do século XIII e insere-se na construção gótica regional de qualidade. Visitá-la é entrar numa autêntica viagem no tempo.

 

BELEZA NATURAL E AVENTURAS AO AR LIVRE

Serra do Açor: Um paraíso para os amantes da natureza, a Serra do Açor oferece trilhos espetaculares, com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante. O seu ponto alto, a Cascata Fraga da Pena, é um autêntico espetáculo natural.

Rio Alva: O Rio Alva é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre. Nadar ou fazer um piquenique nas suas margens são experiências revitalizadoras para qualquer pessoa.

Ainda pode desfrutar de diversas atividades que o conectam com a natureza, tais como birdwatching e observações astronómicas.

 

DELÍCIAS GASTRONÓMICAS

Cabrito Assado e Sopa da Pedra: Em Arganil, a gastronomia é definida de forma muito simples: é tudo de comer e chorar por mais. O Cabrito Assado, preparado com técnicas tradicionais, é um prato saboroso que destaca os sabores autênticos da região. A Sopa da Pedra, uma iguaria robusta e cheia de história, é uma verdadeira delícia.

Doces Regionais e Produtos Artesanais Os doces regionais, como as tortas de Arganil, são uma doce tentação que não podes perder. Os produtos artesanais, desde queijos a vinhos, refletem o amor e o cuidado com que os habitantes locais produzem as suas iguarias.

 

ATIVIDADES E EVENTOS

Praias Fluviais: Em Arganil, tem à sua disposição diversas praias fluviais que lhe permitem relaxar e refrescar-se, tais como a Benfeita, Pomares. Pode ainda aproveitar para fazer um piquenique nas margens do rio.

Mercado Municipal e Feiras de Artesanato O Mercado Municipal de Arganil é o local ideal para conhecer os produtos frescos e artesanais da região. As feiras de artesanato oferecem uma oportunidade para adquirir lembranças únicas e apoiar os artesãos locais.

Com a ajuda SI, a sua experiência nesta vila encantadora pode ser ainda mais especial. Seja para férias, uma nova casa ou até mesmo para explorar oportunidades de negócio, estamos aqui para tornar a tua visita inesquecível.

Com uma combinação única de património histórico, praias deslumbrantes e uma vida cultural e citadina agradável, a Póvoa de Varzim desperta o interesse de qualquer visitante por diversos motivos.

As Gentes da Póvoa de Varzim

Aqui, o mar não é apenas um cenário, é uma maneira de viver. Os pescadores da Póvoa são verdadeiros símbolos da cidade, enfrentando o oceano com coragem e habilidade. De manhã já estão no mar, trazendo o peixe mais fresco para a mesa de muitas pessoas. Essa coragem e resiliência estende-se a todas as pessoas da cidade.

Motivos de Interesse

• Avenida dos Banhos
• Igreja de São Pedro
• Museu Municipal
• Casino da Póvoa
• Praias
• Farol de São Pedro de Rates
• Parque da Cidade
• Igreja da Senhora das Dores

Atividades Económicas

A engrenagem económica da Póvoa de Varzim tem como grandes componentes a pesca e o turismo. O turismo mantém a cidade animada e sempre em movimento, enquanto a pesca é uma atividade histórica respeitada na região, devido ao peixe de grande qualidade que traz à alimentação dos portugueses.

Gastronomia

Se vai visitar a Póvoa, prepare-se para uma experiência de sabores do mar. Eis alguns pratos que não pode perder:

• Arroz de Marisco
• Bacalhau à Poveira
• Amêijoas à Bulhão Pato
• Caldeirada de Peixe

Desportos Náuticos

Com um litoral vasto e um mar que chama por aventura, a Póvoa de Varzim é um destino privilegiado para os amantes dos desportos náuticos. Desde o surf ao windsurf, passando pela vela e o kitesurf, as condições do mar poveiro são perfeitas para quem quer sentir a adrenalina e a liberdade. A cidade conta ainda com infraestruturas de excelência, como a Marina da Póvoa, que é um ponto de encontro para entusiastas do mar e embarcações de todo o mundo.

A Póvoa de Varzim é uma cidade que mantém tradições, mas que acompanha os tempos atuais, proporcionando comodidade a todos os seus moradores. Se ficou com vontade de morar na Póvoa de Varzim, já pode contar com ajuda do Grupo SI para tornar o seu desejo em realidade!

A pegada ecológica é um indicador de sustentabilidade ambiental, cuja finalidade é comparar a capacidade do planeta com a necessidade e consumo de recursos naturais por parte da sociedade.

Sabe como é calculada?

Este indicador é expresso em hectares globais. Ou seja, um hectare global corresponde a um hectare de produtividade média mundial para terras e águas produtivas num ano.

Pode calcular-se a pegada ecológica de todo o planeta, ou apenas de um país, região ou mesmo produto ou pessoa.

Olhar para a nossa própria pegada ecológica dá-nos uma ideia de onde estão a ser consumidos os recursos globais. Isto é importante porque a preservação dos recursos naturais, como água, solo, ar, biodiversidade e energia, é crucial e garante a sua disponibilidade para as gerações futuras.

Sabe o que pode fazer para contribuir para essa preservação e reduzir a pegada ecológica e também emissões de carbono em sua casa?

• Desligue as luzes quando não forem precisas e opte por lâmpadas LED
• Desligue os aparelhos eletrónicos que não estiver a utilizar e opte por aqueles que têm melhor classificação de eficiência energética
• Use os sistemas de aquecimento e refrigeração com responsabilidade
• Aproveite a luz solar para aquecer a casa
• Opte por fontes de energia renovável, como painéis solares
• Poupe água com duches curtos, desligando a torneira quando lava os dentes, as mãos ou a loiça
• Verifique com regularidade as torneiras, para garantir que não têm fugas
• Utilize as máquinas de lavar apenas com cargas completas, para poupar água e energia
• Pratique os 3 R’s – Reduzir, reutilizar e reciclar
• Sempre que puder, faça deslocações de bicicleta ou a pé
• Reduza o consumo de plástico, usando, por exemplo, sacos reutilizáveis
• Reduza o desperdício alimentar

A implementação destas dicas pode reduzir significativamente a pegada de carbono da sua casa e criar um ambiente de vida mais sustentável.

Lembre-se, o futuro do nosso planeta depende das nossas escolhas hoje. Vamos agir com consciência e respeito pela natureza, construindo juntos um mundo mais sustentável.

A compra de uma casa é um momento significativo na vida de qualquer pessoa. Além de considerar a localização, o tamanho e o estado do imóvel, é importante considerar as escolhas energéticas, visto que terão impacto no quotidiano.

Uma das decisões chave recai sobre a escolha das melhores tarifas de luz e gás disponíveis no mercado português. Para fazer uma escolha inteligente e económica, use simuladores de energia.

Ao longo deste artigo, vamos discutir a importância destas escolhas e de como afetam a vida financeira e o conforto ao comprar uma casa em Portugal.

A importância da escolha das melhores tarifas

Ao comprar uma casa em Portugal, é importante analisar as tarifas de gás natural e eletricidade disponíveis no mercado. Quando escolhe a tarifa certa, poupa muito dinheiro e torna o seu consumo mais “correto” e sustentável.

Existem várias empresas que fornecem energia em Portugal e cada uma tem os seus próprios planos de preços e termos de contrato. Ao comparar as opções disponíveis, pode encontrar o melhor fornecedor energia e a opção que responda às suas necessidades e vá ao encontro do seu orçamento.

Simuladores de energia: ferramentas úteis

Os simuladores de energia são ferramentas online que permitem aos consumidores calcular o custo dos seus hábitos de consumo de energia e gás.

Ao comprar uma casa, estas ferramentas são particularmente úteis porque permitem simular vários cenários e comparar os custos associados a cada tarifa disponível no mercado, sendo possível obter

uma estimativa precisa do valor da fatura energética mensal ao inserir informações como o tipo de habitação, o número de pessoas do agregado familiar, os equipamentos elétricos usados e os padrões de consumo.

Decisão de Compra 

Ao comprar uma casa em Portugal, siga os seguintes passos para usar um simulador de energia:

• Obtenha informações pertinentes: reúna informações sobre o seu consumo atual (se aplicável), características da sua nova casa (como área e equipamentos elétricos) e preferências de contrato (fixo ou variável).
• Utilize simuladores de confiança: para obter resultados precisos, use simuladores fornecidos por entidades reguladoras ou empresas de confiança do setor energético em Portugal.
• Introduza dados precisos: para obter uma estimativa realista do custo da energia, preencha o simulador com informações precisas sobre os seus hábitos de consumo energético.
• Depois de simular vários cenários, compare os resultados para determinar a tarifa que melhor se adequa às suas necessidades e recursos financeiros.

Escolhas energéticas: eficiência e poupança na nova casa

As escolhas energéticas que faz ao comprar uma casa em Portugal têm um impacto significativo na quantia de dinheiro que gasta na nova residência.

A utilização de simuladores de energia para escolher as melhores tarifas de luz e gás pode ajudar a tomar decisões inteligentes e otimizar os gastos energéticos.

Ao dedicar tempo a pesquisar e a comparar as opções disponíveis no mercado português, não só contribui para uma sociedade mais verde, como poupa dinheiro a longo prazo. Lembre-se sempre de que escolher o preço certo é um passo importante para uma casa mais económica e eficiente.

Com o novo ano chega a obrigação de preencher e de entregar a Declaração de Rendimentos (IRS), relativa ao ano anterior, e de acertar as contas com as finanças.

O acerto de contas com a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) é efetuado com base em fatores como a devolução parcial ou total da verba a que os municípios têm direito.

Este benefício concedido por alguns municípios, que varia entre os 0% e os 5%, tem impacto direto no valor a pagar ou a receber no ato da liquidação do IRS, mas só pode ser dado aos moradores se a intenção for comunicada às finanças até ao dia 31 do ano anterior.

Este ano, dos 308 municípios portugueses, 183, mais 13 do que em 2023, devolvem parcial ou totalmente a verba aos munícipes – são 40 as autarquias que devolvem a totalidade.

Para começar, é importante esclarecer que o desconto a aplicar no IRS é calculado com base na diferença entre a taxa de participação no IRS, escolhida pela câmara municipal, e a taxa máxima (5%).

Logo, se a taxa de participação do município no IRS for de 5%, significa que a autarquia recebe e fica com a totalidade da verba, mas se a taxa de participação do município no IRS for inferior a 5%, significa que autarquia concede descontos e reembolsos.

Que impacto tem este benefício na liquidação do IRS?

Para saber, basta multiplicar o desconto do IRS dado pelo município, em que possui residência fiscal, pelo valor da coleta líquida, depois de descontar todas as deduções previstas no IRS.

Mas, resumidamente, o benefício, que vem mencionado na nota de liquidação do IRS, na parcela designada “Benefício Municipal”, pode baixar o valor a pagar ou a receber.

Fica escondido, como todos os segredos de rara beleza, entre o verde do Pinhal de Leiria, o rio Lis e o Atlântico, este pequeno pedaço de terra de pescadores, cujas primeiras citações datam do reinado de D. Dinis, quando os primeiros povos se fixaram junto à foz do rio.

A HISTÓRIA

A origem do nome deste lugar, que pertence à vila de Vieira de Leiria, é desconhecida, mas, pressupõe-se que provenha de “vieiro”, metal abundante na região, do latim “vena-venae”, que significa “com conduta de água”, ou do nome das conchas caneladas que abundavam no areal, as “vieiras”.

AS GENTES

A Praia da Vieira é uma terra de pescadores que se fazem ao mar de madrugada para trazer para terra o peixe fresco, usado para preparar especialidades gastronómicas, como o arroz de marisco e as caldeiradas.

Antigamente, estes homens enfrentavam as águas revoltas do Atlântico em pequenos barcos, em forma de meia-lua, com 15 metros de comprimento, movidos pela força dos braços em alto mar e puxados para terra por juntas de bois.

AS ATIVIDADES ECONÓMICAS

A pesca e o turismo são as principais atividades económicas da Praia da Vieira!

A este lugar, onde o antigo e colorido casario de madeira está separado da belíssima zona das dunas – as Valeiras – pela marginal de calçada portuguesa, chega gente de todas as idades e lugares.

Vêm pela extensão do areal, rasgado por pequenas linhas de água do Lis e pelas cores garridas dos toldos, passeios à beira-mar sob as dunas, excelentes infraestruturas da praia, ondulação do mar, propícia à prática de desportos náuticos, e pela gastronomia e diversão. Na Praia da Vieira há bons bares e restaurantes, alguns debruçados sobre a areia.

Mas, também para conhecer as tradições, nomeadamente a arte xávega, para comprar peixe fresco no areal ou na lota.

OS MOTIVOS DE INTERESSE

• Praia da Vieira
• Parque de Campismo de Praia da Vieira
• Rio Lis
• Mercado Municipal da
• Casas típicas da Praia da Vieira
• Igreja da Praia da Vieira
• Parque Aquático da Praia da Vieira (Mariparque)
• Pinhal de Leiria
• Estrada Atlântica

O mercado imobiliário em Portugal tem despertado o interesse constante de investidores e de consumidores, o que aumentou significativamente a procura por propriedades.

Neste contexto, é crucial entender não apenas as tendências do mercado imobiliário, mas também as implicações financeiras inerentes aos encargos essenciais, por exemplo, as despesas do setor energético, como a eletricidade e o gás.

O Mercado Imobiliário em Portugal: Tendências e Desafios

O mercado imobiliário português tem crescido de forma notável nos últimos anos, especialmente em cidades como Lisboa, Porto e Faro, onde a procura crescente por habitação, impulsionada por fatores como a atratividade turística do país e os benefícios fiscais para residentes estrangeiros, levou a uma valorização dos imóveis e à diversificação das opções de investimento no país.

Mas também surgiram alguns desafios!

O aumento do preço da propriedade, em algumas áreas metropolitanas, tem criado barreiras de entrada para muitos compradores e a sustentabilidade dos edifícios tornou-se condição essencial na hora de comprar para reduzir custos operacionais a longo prazo.

Tarifas de Luz e Gás: Impacto nas Despesas Residenciais

Comprar uma casa não envolve apenas o preço de aquisição, mas também os custos contínuos associados à manutenção e à utilização da mesma. Por isso, saber escolher as tarifas de luz e gás é crucial, porque o melhor tarifário de luz e gás pode resultar em poupanças significativas a longo prazo, o que beneficia o proprietário e/ou o inquilino.

No mercado português, existem várias empresas que oferecem tarifas competitivas, logo, é essencial comparar e selecionar aquela que melhor se adequa às necessidades específicas de cada residência.

Além disso, optar por fontes de energia sustentáveis está a tornar-se uma prioridade, o que reflete o aumento da consciencialização ambiental em todos os setores da vida e a procura por soluções mais ecológicas.

Simuladores de Energia: Ferramentas Valiosas na Tomada de Decisões

A complexidade das tarifas de luz e gás pode tornar a escolha da melhor opção num desafio!

É aqui que os simuladores de energia entram em cena, visto que permitem aos consumidores inserirem informação e dados específicos sobre o seu consumo e obter uma análise personalizada das tarifas disponíveis.

Os simuladores de energia não só facilitam a comparação de tarifas, como oferecem informações sobre as tendências de consumo e sugestões para otimizar o uso de energia.

Ao utilizar estas ferramentas, os consumidores podem tomar decisões informadas, escolher tarifas que permitam poupar dinheiro e promover a eficiência energética.

Equilibrar o Orçamento e a Sustentabilidade

O mercado imobiliário português está intrinsecamente ligado às despesas operacionais, nomeadamente às tarifas de luz e de gás.

A escolha das melhores tarifas não só tem impacto no orçamento doméstico, como contribui para a sustentabilidade a longo prazo.

Com a ajuda de simuladores de energia, os consumidores podem enfrentar este desafio de uma forma informada, garantindo uma gestão eficaz das suas despesas energéticas. Este equilíbrio entre o mercado imobiliário e as tarifas de energia é essencial para assegurar qualidade de vida e sustentabilidade!