Grupo Soluções Ideais celebra Gala de Reconhecimentos do 3.º semestre de 2024

No passado dia 11 de outubro, o Grupo Soluções Ideais realizou a sua Gala de Reconhecimentos relativa ao terceiro semestre de 2024. O evento, acolhido pela SI Torres Vedras, foi marcado por momentos de celebração, partilha e inovação, consolidando o espírito de equipa que define o grupo.

A Gala começou com uma receção calorosa, seguida de dinâmicas conduzidas pela Joana Jacinto Ricardo, Coach, Terapeuta e Analista de Perfis, que não só animaram o ambiente, como reforçaram o espírito de grupo, a comunicação e a entreajuda entre os presentes. As dinâmicas não só arrancaram gargalhadas como reforçaram a importância de cada membro no sucesso coletivo, sublinhando que todos são peças fundamentais no grande puzzle que é o Grupo Soluções Ideais.

O ponto alto da gala foi, naturalmente, o reconhecimento daqueles que, com dedicação e empenho, contribuem diariamente para o sucesso do grupo. Este momento de homenagem destacou os esforços daqueles que se superam para proporcionar um serviço de excelência nas suas regiões. A todos, um merecido aplauso e os nossos parabéns!

Outro momento marcante do dia foi a apresentação de David Rufino, que introduziu a nossa mais recente parceria – a Photobooking. Esta marca, premiada no setor, fornece ferramentas essenciais para que todos os profissionais possam oferecer o melhor serviço aos seus clientes, e pretende transformar a forma como trabalhamos e elevá-la a novos patamares.

No final da Gala, houve ainda o momento de cantar os parabéns à loja SI Portela, que celebrou o seu 6.º aniversário, e à Beatriz Marques, nossa colaboradora do Departamento de Contabilidade e Administrativo, que comemorou mais um ano de vida.

Como em todos os eventos do Grupo Soluções Ideais, o ambiente foi de entusiasmo, alegria e união. Ficou claro que a jornada de crescimento e sucesso continua, com um futuro promissor pela frente, impulsionado pela inovação e pelo empenho de todos os que fazem parte desta família.

Sabia que existem descontos fiscais para quem investe em imóveis para arrendamento?

Com o objetivo de aumentar a oferta de habitação a preços mais acessíveis, o novo Governo criou uma lei que atribui descontos fiscais em sede de IRS e IRC para investidores que apostem no arrendamento acessível.

A ideia foi “criar um regime fiscal especial aplicável aos organismos de investimento coletivo (OIC) imobiliários que invistam na habitação enquadrada no Programa de Arrendamento Acessível, como forma de alargar os incentivos à oferta de habitação para arrendamento a preços reduzidos e, nesta medida, reforçar a resposta às necessidades habitacionais das famílias”, segundo a proposta de lei entregue no Parlamento.

Esta lei já se encontra em vigor e prevê que quanto maior for a percentagem do ativo dedicada ao arrendamento acessível, maior será o alívio fiscal. Ora vejamos:

– Entre 5% e 10% do ativo: 2,5% dos rendimentos não são tributados

– Entre 10% e 15% do ativo: 5% dos rendimentos não são tributados

– Entre 15% e 25% do ativo: 7,5% dos rendimentos não são tributados

– Mais de 25% do ativo: 10% dos rendimentos não são tributados.

Além disso, os OIC deste último escalão têm ainda uma redução de 25% na taxa prevista na tabela geral do Imposto do Selo.

Para usufruir destes descontos fiscais em sede de IRS ou IRC, há alguns critérios que têm de ser cumpridos, nomeadamente:

  • os OIC têm de ter sido constituídos ou alterados nos seus documentos constitutivos até 31 de dezembro de 2025;
  • o ativo dos OIC deve ser constituído em pelo menos 5% por imóveis destinados ao arrendamento ou subarrendamento a preços acessíveis;
  • no mínimo, 5% dos imóveis em carteira destes fundos têm de ser objeto de contratos de arrendamento habitacional ou subarrendamento habitacional com preços acessíveis.

Com esta medida, o Governo pretende atrair mais investidores para o mercado de arrendamento acessível e, ao mesmo tempo, aliviar a pressão sobre as famílias e aumentar a oferta de habitação a preços acessíveis.

Quer usufruir desta medida e encontrar o seu próximo investimento? Visite a nossa página!

Construção antissísmica – Qual a sua importância?

Às 05h11 do dia 26 de agosto, Portugal tremeu com um sismo com magnitude 5,3 na escala de Richter. Apesar de não se ter sentido em todo o lado e de não se terem registado feridos nem danos materiais, trouxe à baila o tema da segurança das habitações.

Afinal, só em Lisboa, cerca de 30 mil edifícios de habitação não são resistentes a sismos, uma vez que foram construídos antes de 1960, dois anos antes de a primeira legislação antissísmica ter entrado em vigor em Portugal. Ou seja, na capital, 60% das habitações não estão preparadas para resistir a sismos.

A primeira legislação antissísmica em Portugal remonta a 1958, tendo sido revista em 1983. Atualmente, encontra-se em vigor o Regulamento Europeu Eurocódigo 8, que é usado em vários países da comunidade europeia, nomeadamente em Portugal desde 2019.

Esta regulamentação europeia veio aumentar as exigências de segurança e resiliência das estruturas em áreas sujeitas a terramotos e introduzir diretrizes para a avaliação e reforço de estruturas existentes.

Mas afinal qual é a importância da construção antissísmica?

Portugal está localizado na junção das placas tectónicas Euroasiática e Africana, uma área com considerável atividade sísmica. Os terramotos nesta região podem variar em magnitude, mas até mesmo os tremores mais pequenos podem causar danos significativos em edifícios que não foram projetados com normas antissísmicas. A região mais vulnerável do país é o Algarve, embora outras áreas também estejam em risco.

A construção antissísmica oferece inúmeros benefícios, que vão muito além da proteção contra desastres naturais, tais como:

  • Proteção de vidas: Edifícios projetados para resistir a terramotos têm um menor risco de colapso, o que protege os seus ocupantes.
  • Preservação do património: Num país com imensos edifícios históricos, a adaptação de estruturas antigas para resistir a sismos é crucial para a preservação do património cultural.
  • Redução de custos de recuperação: Investir em construção antissísmica reduz significativamente os custos associados à recuperação após um terramoto, tanto para o setor público como para o privado.
  • Resiliência comunitária: Cidades com construções antissísmicas são mais resilientes, podendo recuperar-se mais rapidamente de eventos sísmicos.

A construção antissísmica em Portugal não é apenas uma medida preventiva, é uma necessidade imperativa para a proteção de vidas e do património nacional. Dada a história sísmica do nosso país, assim como a nossa vulnerabilidade geológica, seguir as normas de construção e investir em infraestruturas resilientes são práticas essenciais para mitigar os impactos de futuros terramotos.

Precisa de apoio com esta ou outras questões relacionadas com construção? Contacte a SI Projetos!

Setúbal – Onde a serra e o mar se abraçam

Setúbal, uma pérola à beira-mar plantada, é uma cidade que conquista à primeira vista. Localizada entre o azul do Sado e o verde da Arrábida, é uma terra onde a história e a natureza se encontram e abraçam.

A HISTÓRIA

O nome “Setúbal” vem de “Cetóbriga”, nome de uma antiga cidade romana que vivia do comércio e da pesca. O verdadeiro brilho de Setúbal começou na época dos Descobrimentos, quando o seu porto se tornou um ponto de partida para aventureiros e mercadores que desbravavam os mares. Ao longo dos séculos, Setúbal cresceu, sempre com o mar como grande símbolo da região.

AS GENTES

As gentes de Setúbal são genuínas e estão sempre em movimento, estando inteiramente conectadas com o oceano Atlântico. Aqui, o mar não é apenas uma paisagem, mas sim um elemento que faz parte da vida de todos. O peixe fresco que chega ao Mercado do Livramento, logo pela manhã, é uma prova disso. É lá que irá encontrar peixe fresco, frutas da época e conversas animadas com os vendedores.

AS ATIVIDADES ECONÓMICAS

Em Setúbal, a economia é construída pelo turismo, a pesca e a indústria, atividades que coabitam em harmonia. A cidade tem-se reinventado ao longo dos anos, e hoje, o turismo é uma força poderosa que atrai visitantes de todo o mundo. A Serra da Arrábida, com as suas paisagens de cortar a respiração, e as praias de areia fina, como a da Figueirinha e dos Galápos, são tesouros que não passam despercebidos. Ao mesmo tempo, Setúbal também é uma cidade industrial, com enormes estaleiros e indústrias que movem a economia da região.

OS MOTIVOS DE INTERESSE

  • Serra da Arrábida
  • Estuário do Sado:
  • Castelo de São Filipe
  • Mercado do Livramento
  • Praias
  • Gastronomia

Setúbal é uma cidade que o agarra de corpo e alma. Entre a serra e o mar, cada esquina traz um novo encanto.

Quanto a nós, estamos aqui para o ajudar a encontrar o seu lugar nesta bela região. A nossa porta está aberta, e a cidade pronta para o receber calorosamente.

Arganil – Uma terra especial no coração da Beira Litoral

Descubra Arganil, uma encantadora vila no centro de Portugal que exibe com orgulho a sua história rica e a beleza. Aqui, onde a tranquilidade da natureza encontra-se com o charme do passado, o Grupo Soluções Ideais está presente para te ajudar a explorar e encontrar a tua nova casa.

 

A HISTÓRIA E O PATRIMÓNIO DE ARGANIL

Aldeias de Xisto Nas imediações de Arganil, as aldeias de xisto são verdadeiros relicários de autenticidade. Com as suas casas de pedra e ruas labirínticas, são o lugar ideal para uma viagem no tempo e um encontro com a tranquilidade. Uma das mais conhecidas é a Aldeia de Piódão, que é um autêntico presépio conservado no tempo.

Capela de São Pedro: Esta é uma edificação maciça e austera do final do século XIII e insere-se na construção gótica regional de qualidade. Visitá-la é entrar numa autêntica viagem no tempo.

 

BELEZA NATURAL E AVENTURAS AO AR LIVRE

Serra do Açor: Um paraíso para os amantes da natureza, a Serra do Açor oferece trilhos espetaculares, com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante. O seu ponto alto, a Cascata Fraga da Pena, é um autêntico espetáculo natural.

Rio Alva: O Rio Alva é perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre. Nadar ou fazer um piquenique nas suas margens são experiências revitalizadoras para qualquer pessoa.

Ainda pode desfrutar de diversas atividades que o conectam com a natureza, tais como birdwatching e observações astronómicas.

 

DELÍCIAS GASTRONÓMICAS

Cabrito Assado e Sopa da Pedra: Em Arganil, a gastronomia é definida de forma muito simples: é tudo de comer e chorar por mais. O Cabrito Assado, preparado com técnicas tradicionais, é um prato saboroso que destaca os sabores autênticos da região. A Sopa da Pedra, uma iguaria robusta e cheia de história, é uma verdadeira delícia.

Doces Regionais e Produtos Artesanais Os doces regionais, como as tortas de Arganil, são uma doce tentação que não podes perder. Os produtos artesanais, desde queijos a vinhos, refletem o amor e o cuidado com que os habitantes locais produzem as suas iguarias.

 

ATIVIDADES E EVENTOS

Praias Fluviais: Em Arganil, tem à sua disposição diversas praias fluviais que lhe permitem relaxar e refrescar-se, tais como a Benfeita, Pomares. Pode ainda aproveitar para fazer um piquenique nas margens do rio.

Mercado Municipal e Feiras de Artesanato O Mercado Municipal de Arganil é o local ideal para conhecer os produtos frescos e artesanais da região. As feiras de artesanato oferecem uma oportunidade para adquirir lembranças únicas e apoiar os artesãos locais.

Com a ajuda SI, a sua experiência nesta vila encantadora pode ser ainda mais especial. Seja para férias, uma nova casa ou até mesmo para explorar oportunidades de negócio, estamos aqui para tornar a tua visita inesquecível.

Póvoa de Varzim – Uma cidade animada pelo mar

Com uma combinação única de património histórico, praias deslumbrantes e uma vida cultural e citadina agradável, a Póvoa de Varzim desperta o interesse de qualquer visitante por diversos motivos.

As Gentes da Póvoa de Varzim

Aqui, o mar não é apenas um cenário, é uma maneira de viver. Os pescadores da Póvoa são verdadeiros símbolos da cidade, enfrentando o oceano com coragem e habilidade. De manhã já estão no mar, trazendo o peixe mais fresco para a mesa de muitas pessoas. Essa coragem e resiliência estende-se a todas as pessoas da cidade.

Motivos de Interesse

  • Avenida dos Banhos
  • Igreja de São Pedro
  • Museu Municipal
  • Casino da Póvoa
  • Praias
  • Farol de São Pedro de Rates
  • Parque da Cidade
  • Igreja da Senhora das Dores

Atividades Económicas

A engrenagem económica da Póvoa de Varzim tem como grandes componentes a pesca e o turismo. O turismo mantém a cidade animada e sempre em movimento, enquanto a pesca é uma atividade histórica respeitada na região, devido ao peixe de grande qualidade que traz à alimentação dos portugueses.

Gastronomia

Se vai visitar a Póvoa, prepare-se para uma experiência de sabores do mar. Eis alguns pratos que não pode perder:

  • Arroz de Marisco
  • Bacalhau à Poveira
  • Amêijoas à Bulhão Pato
  • Caldeirada de Peixe

Desportos Náuticos

Com um litoral vasto e um mar que chama por aventura, a Póvoa de Varzim é um destino privilegiado para os amantes dos desportos náuticos. Desde o surf ao windsurf, passando pela vela e o kitesurf, as condições do mar poveiro são perfeitas para quem quer sentir a adrenalina e a liberdade. A cidade conta ainda com infraestruturas de excelência, como a Marina da Póvoa, que é um ponto de encontro para entusiastas do mar e embarcações de todo o mundo.

A Póvoa de Varzim é uma cidade que mantém tradições, mas que acompanha os tempos atuais, proporcionando comodidade a todos os seus moradores. Se ficou com vontade de morar na Póvoa de Varzim, já pode contar com ajuda do Grupo SI para tornar o seu desejo em realidade!

“Senti-me muito bem acolhida”

A Susana Sousa, nova consultora da SI Maia, partilha a sua experiência no Grupo SI.

Fez uma mudança da sua atividade profissional porque estava com vontade de abraçar um novo desafio. Sentiu-se muito bem acolhida, com uma equipa fantástica pronta a ajudar. Empreendedorismo, simpatia e desafio são as características que identifica na marca.

Veja a entrevista aqui.

“Encontrei uma família, o que foi fundamental”

O Diretor da SI Póvoa de Varzim encontrou no Grupo SI todo o apoio para iniciar o seu negócio.

A sua escolha pela SI foi, sem dúvida, a melhor opção, excedendo as suas expectativas. Acredita que com empenho, ajuda e dedicação irá conseguir atingir os seus objetivos.

Veja a entrevista aqui.

Dicas para reduzir a sua pegada ecológica em casa

A pegada ecológica é um indicador de sustentabilidade ambiental, cuja finalidade é comparar a capacidade do planeta com a necessidade e consumo de recursos naturais por parte da sociedade.

Sabe como é calculada?

Este indicador é expresso em hectares globais. Ou seja, um hectare global corresponde a um hectare de produtividade média mundial para terras e águas produtivas num ano.

Pode calcular-se a pegada ecológica de todo o planeta, ou apenas de um país, região ou mesmo produto ou pessoa.

Olhar para a nossa própria pegada ecológica dá-nos uma ideia de onde estão a ser consumidos os recursos globais. Isto é importante porque a preservação dos recursos naturais, como água, solo, ar, biodiversidade e energia, é crucial e garante a sua disponibilidade para as gerações futuras.

Sabe o que pode fazer para contribuir para essa preservação e reduzir a pegada ecológica e também emissões de carbono em sua casa?

  • Desligue as luzes quando não forem precisas e opte por lâmpadas LED
  • Desligue os aparelhos eletrónicos que não estiver a utilizar e opte por aqueles que têm melhor classificação de eficiência energética
  • Use os sistemas de aquecimento e refrigeração com responsabilidade
  • Aproveite a luz solar para aquecer a casa
  • Opte por fontes de energia renovável, como painéis solares
  • Poupe água com duches curtos, desligando a torneira quando lava os dentes, as mãos ou a loiça
  • Verifique com regularidade as torneiras, para garantir que não têm fugas
  • Utilize as máquinas de lavar apenas com cargas completas, para poupar água e energia
  • Pratique os 3 R’s – Reduzir, reutilizar e reciclar
  • Sempre que puder, faça deslocações de bicicleta ou a pé
  • Reduza o consumo de plástico, usando, por exemplo, sacos reutilizáveis
  • Reduza o desperdício alimentar

A implementação destas dicas pode reduzir significativamente a pegada de carbono da sua casa e criar um ambiente de vida mais sustentável.

Lembre-se, o futuro do nosso planeta depende das nossas escolhas hoje. Vamos agir com consciência e respeito pela natureza, construindo juntos um mundo mais sustentável.