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A domótica no lar e as suas vantagens

Com a domótica é possível automatizar as nossas casas e torná-las mais eficientes e rentáveis, tanto ao nível do consumo de energia, como ao nível das funções derivadas dos sensores de segurança, temperatura da casa, estores, fecho de portas e janelas, entre outros objetos, levando à melhoria das finanças e da qualidade de vida dos utilizadores.

A tecnologia é uma grande aliada em muitas coisas do dia a dia e as nossas casas não fogem dessa realidade, pois graças a isso podemos ter casas inteligentes e mais confortáveis ​​para nós e para a família, já que podemos controlar diversos dispositivos de forma remota através do smartphone, que se tornou no nosso maior aliado nos dias de hoje.

Assim, vemos como as telecomunicações e a eletrónica entraram nas nossas casas, automatizando tudo o que pode ser controlado por sensores ou outros dispositivos inteligentes para cuidar das casas e mantê-las em bom estado sem muito esforço. Abordaremos um pouco sobre o que é a domótica, quais são as suas vantagens quando instalada em sua casa.

A domótica assenta na instalação de diferentes sistemas que facilitam a gestão de várias atividades e recursos, como comunicações, conforto, energia e segurança, entre outros. Assim, é um conjunto de sistemas integrados e automatizados que nos permitem ter o total controlo de tudo o que temos no nosso lar.

Vantagens dos sistemas domóticos em casa

Sabendo para que serve a automação residencial, é muito importante apreciar algumas das vantagens desta estrutura tecnológica para o lar e as soluções que pode proporcionar:

Cortinas e domótica

É possível instalar um dispositivo para controlar as persianas da sua casa, de forma a programar a quantidade de luz solar que pretende que entre.

Iluminação

Da mesma forma, é possível instalar um sensor eletrónico que permite controlar a iluminação da casa, de acordo com as horas do dia. Desta forma, um controlador de luz elétrica pode ser colocado para regular a iluminação das divisões da casa, em virtude do tempo que se permanece nesses locais.

Controlo da temperatura

É possível instalar um sistema de controlo de refrigeração e aquecimento em sua casa, o que é feito através de termostatos digitais que permitem fazer medições constantes deste valor, para regular o aquecimento quando necessário. Com este sistema pode-se programar estes aparelhos para que se desliguem automaticamente em caso de variação de temperatura.

Sensores de movimento

Existem sensores que detectam o movimento de uma pessoa e funcionam regulando a intensidade da luz, embora também possam ser regulados manualmente dependendo da atividade que esteja a ser realizada nesse momento.

Poupança de eletricidade

Alguns aparelhos são projetados para se desconectarem da eletricidade e das tomadas elétricas de forma automática. Este sistema é de grande ajuda se o combinar com medidores para regular o consumo de eletrodomésticos favorecendo a redução da conta de energia.

Fechaduras eletrónicas

Outro sistema interessante são as fechaduras eletrónicas que permitem controlar o acesso à porta de sua casa de forma digital, o que é uma grande vantagem pois impede que qualquer pessoa não autorizada entre em sua casa.

Além disso, com este mecanismo é possível verificar remotamente se a porta está fechada após ter saído, e ainda controlar que as portas e janelas se abrem e fecham automaticamente quando alguém se aproxima. Imagine que foi de férias e acha que deixou alguma porta ou janela aberta? Através do seu smartphone pode ter acesso a isso, e reverter qualquer situação sempre que tiver um tarifário de internet para férias contratado.

Portanto, apostar na domótica, não apenas lhe permite aumentar o seu conforto e poupar nas contas de energia, como ainda permite aumentar o valor da sua casa quando colocada no mercado imobiliário para venda.

Artigo Selectra

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IRS 2021: Já entregou o seu?

A maratona do IRS começou a 1 de abril e é fundamental não esquecer os prazos a cumprir.

Este ano, os contribuintes têm três meses para entregar a declaração de IRS referente aos rendimentos de 2020. O prazo arrancou a 1 de abril e termina este mês, a 30 de junho.

Outra data importante é 31 de julho, prazo máximo para a Autoridade Tributária enviar a nota de liquidação do IRS, desde que a declaração tenha sido entregue dentro dos prazos previstos.

Por fim, a 31 de agosto termina o prazo para o pagamento do imposto adicional ao Estado, apenas para os contribuintes que não têm direito ao reembolso do IRS.

Se verificou um erro na entrega do IRS ou se se esquecer de entregar a declaração dentro do prazo, pode ter de pagar uma multa, sendo que os valores das multas diferem consoante o atraso.

– Entrega até 30 dias depois do prazo – Terá de entregar uma declaração de substituição e pagar uma multa mínima de 25 €, segundo a AT.

– Entrega com mais de 30 dias depois do prazo – Se o atraso for superior a 30 dias, a infração ascende a 37,5 €. Se a AT já tiver iniciado uma ação de inspeção, a multa será, no mínimo, de 112,5 €.

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Soluções Ideais oferece condições especiais para membros do Clube Cinco Estrelas

O grupo Soluções Ideais, vencedor do Prémio Cinco Estrelas, aderiu ao Clube Cinco Estrelas para a oferta de vantagens exclusivas.

O Clube Cinco Estrelas é um clube exclusivo que oferece vantagens a todos os colaboradores das empresas vencedoras do Prémio Cinco Estrelas.

Através do cartão de membro do Clube Cinco Estrelas, os colaboradores têm acesso a ofertas especiais na Soluções Ideais!

– Oferta do Certificado Energético para proprietários, ou valor equivalente em cartão de compras “DA´”, de acordo com a Tabela SI de certificados para imóveis confiados à SI em regime de exclusividade.

– Oferta do valor da Escritura de compra e venda a realizar em Balcão Casa Pronta, para compradores, no valor de 375 € ou valor equivalente em cartão de compras “DA´”.

Da mesma forma, também os colaboradores da Soluções Ideais com cartão de membro do Clube Cinco Estrelas têm acesso a descontos e vantagens em marcas Cinco Estrelas.

Sempre com os seus franchisados em mente, o Grupo Soluções Ideais abraça todas as oportunidades de fazer mais e melhor.

Saiba mais sobre esta iniciativa em: https://clube.cinco-estrelas.pt/solucoes-ideias/

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Vistos Gold em Portugal: prazo ampliado até janeiro de 2022

Criado em 2012, o programa Golden Visa possibilita um visto de residência em Portugal e livre acesso ao espaço Schengen, para o titular e a sua família direta. Pode ser obtido através de uma série de investimentos no país, sendo o mais comum – e simples – através de aquisição de produtos imobiliários.

Desde a sua criação até ao mês passado, os vistos gold captaram, em termos acumulados, mais de cinco mil milhões de euros em investimento estrangeiro.

O que vai mudar?

O programa irá sofrer alterações nos termos atuais a 1 de janeiro de 2022, terminando assim a possibilidade de obtenção do visto nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, bem como na área Litoral do país, através de investimento imobiliário. O objetivo desta mudança é atrair mais capital para territórios menos desenvolvidos e interiores do país.

O diploma altera também o regime jurídico de entrada, permanência, saída e afastamento de estrangeiros em território nacional, e indica novos montantes mínimos que envolvem a atividade de investimento.

O Governo sublinha que estas alterações não prejudicam a possibilidade de renovação ou da concessão ou renovação dos vistos para reagrupamento familiar, quando a autorização de residência para investimento tenha sido concedida ao abrigo da lei atual. Isto significa também que ainda poderá requerer e beneficiar deste programa nos seus moldes atuais, por quase um ano.

Fonte: Público

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Grupo Soluções Ideais dá as boas-vindas a novo Diretor de Expansão

É com grande alegria que damos as boas-vindas ao novo Diretor de Expansão Bruno Lopes.

O empreendedor, que já fazia parte da equipa SI, assume agora a posição de Diretor de Expansão. Esta aposta surgiu com o intuito de continuar a fomentar o crescimento do grupo no país, com especial foco nas regiões de Viseu, Guarda e Castelo Branco.

O Grupo Soluções Ideais tem trabalho numa estratégia de crescimento bem fundamentada, sempre com vista a dar o melhor apoio e acompanhamento possível a todos os seus franchisados.

Queremos desejar ao Bruno Lopes o maior sucesso nesta nova etapa e que venham por aí muitos anos de bons negócios.

 

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Quatro em cada dez casas compradas na pandemia foram moradias

Entre abril de 2020 e abril de 2021, foram compradas 111.301 moradias, num total de 302.171 imóveis transacionados.

Vários estudos têm revelado mudanças no mercado imobiliário. A procura de imóveis fora dos centros das cidades aumentou com o aparecimento da pandemia, e muitas pessoas estão a optar por comprar moradias em vez de apartamentos. Num ano, entre abril de 2020 e abril de 2021, as moradias representaram 37% do total de aquisições feitas em Portugal continental e ilhas, ou seja, quase quatro em cada 10 casas compradas na pandemia foram moradias. 

Segundo informações estatística do INE, nesse período de um ano foram realizadas 111.301 transações de moradias com recurso a financiamento bancário, num total de 302.171 operações com imóveis.

Os apartamentos continuam a liderar, mas a representatividade no global das transações financiadas pela banca encolhe para 63%.

Em maio, junho, julho, agosto e setembro de 2020, a percentagem de moradias adquiridas em função do total superou sempre os 37%. Foi em junho do ano passado que houve mais pessoas a comprar moradias (38,1% do total de aquisições – 6.270 dos 16.456 imóveis transacionados.

Fonte: Eco Sapo

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Dicas para manter a sua piscina num brinco

Ter uma piscina em casa tem muitos benefícios – só de pensar em acordar e poder dar um mergulho…

Apesar disso, a piscina em casa também traz as suas responsabilidades e deve ser cuidada e mantida limpa.

– Apanhe as folhas e as impurezas maiores trazidas pelo vento;

– Coloque uma lona quando não utilizar a piscina, de forma a protegê-la;

– Mantenha o filtro em dia;

– Limpe periodicamente, existem diversas máquinas que podem ajudar;

– Dê muitos mergulhos e aproveite!

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Grupo Soluções Ideais alcança 96,9% de satisfação

No dia 24 de abril, realizámos a nossa Gala de Reconhecimentos do 1.º trimestre de 2021, que juntou os membros da rede para celebrar a Inspiração & Superação de mais um trimestre.

Além da apresentação dos resultados gerais e das tendências de crescimento do grupo, também foram partilhados os resultados dos inquéritos de satisfação, que passaram a ter uma periodicidade trimestral.

Logo na primeira avaliação do ano, o resultado foi de grande orgulho para nós – alcançámos 96,9% de grau de satisfação e uma taxa de recomendação dos nossos clientes de 9,10. Estes resultados são mais uma prova de que nos mantemos no rumo certo – o da contínua busca pela melhoria e pela perfeição.

Os inquéritos de satisfação são efetuados a clientes e clientes-proprietários da Soluções Ideais pela empresa Multidados, de forma a garantir idoneidade em todo o processo.

Os valores sólidos que fazem parte do nosso ADN, confiança, transparência, qualidade e profissionalismo, são os principais aspetos que têm colocado o grau de satisfação dos nossos clientes sempre acima dos 90%.

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Sabe como melhor aproveitar a luz natural?

Principalmente quando chega o bom tempo, na primavera e no verão, sentimos necessidade de deixar que a nossa casa seja invadida por luz e alegria. Veja aqui 5 dicas sobre como melhor aproveitar a luz natural na sua casa, sem ter de gastar mais.

1 – Cores – Opte por cores claras, como o branco, o bege ou cores pastel. Este tipo de cores ajuda a refletir a luz pela divisão. Evite o uso de cores mais escuras e dominantes, use-as apenas em pequenos apontamentos.

2 – Mobiliário – Na zona das janelas, use apenas peças decorativas e não móveis altos ou de grandes dimensões que escureçam a divisão. Se a janela for até ao chão, tente não colocar nada à sua frente.

3 – Espelhos – Sempre uma boa opção para quem quer iluminar uma divisão sem gastar muito. Posicione-os em locais estratégicos, onde a luz incida, e tente combiná-los com a decoração da divisão, para não destoarem.

4 – Limpeza – Uma daquelas tarefas que adiamos tantas vezes, mas que é tão necessária para ajudar a que a luz entre melhor.

5 – Claraboia – Esta opção já é um investimento superior, mas é uma excelente solução para iluminar uma casa ou divisão que seja demasiado escura.

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Pandemia faz disparar procura de terrenos em Portugal

Durante a pandemia, a procura por terrenos urbanos para construção aumentou em 16 dos 18 distritos portugueses.

A pandemia da Covid-19 tem vindo a influenciar a postura de muitas famílias em termos de habitação e investimentos imobiliários. Com o confinamento, ter mais espaço interior para teletrabalhar e estudar, e zonas de exterior para relaxar, valorizou-se. Neste contexto, comprar um terreno urbano para construir casa – de forma tradicional ou optando por casas pré-fabricadas – ganhou expressividade. Além disso, adquirir um solo rústico, seja para exploração agrícola, florestal, energética, cultural, paisagística ou para transformá-lo em solo urbano, passou também a estar em cima da mesa.

Um estudo do idealista mostra que, durante a pandemia, a procura por terrenos disparou: tanto por espaços urbanos, isto é, suscetíveis de “urbanização ou de edificação”; como por solos rústicos, onde é possível cultivar alimentos, cuidar de animais, plantar árvores ou transformá-lo em urbano para construir – embora esta última seja uma opção de “carácter excecional” e “limitado”.

“O aumento da procura por terrenos, tanto urbanos como rústicos, é evidente neste ano de pandemia, o que fez com os preços também subissem. Ao compararmos os dados de 2019, antes do aparecimento da Covid-19, e os dados de hoje, percebemos que há um interesse claro nos terrenos, seja para construção de habitações com mais espaço interior e exterior, assim como os terrenos rústicos, para cultivos, considerando que a atividade agrícola se provou resiliente em tempos de pandemia”, analisa Inês Campaniço, responsável do idealista/data em Portugal.

Durante a pandemia, a procura por terrenos urbanos (onde é possível construir casa), aumentou na maioria dos distritos portugueses – em 16 dos 18 – e houve 11, em concreto, onde mais do que duplicou. A par da procura, o preço unitário também subiu neste período, mas menos – 22% -, alcançando em março deste ano os 89,4 euros por metro quadrado (euros/m²).

Fonte: Idealista