Publicado em

Soluções Ideais realiza Gala de Reconhecimentos do primeiro trimestre

No passado sábado, dia 24 de abril, realizámos a Gala de Reconhecimentos do 1.º trimestre de 2021. Novamente num formato maioritariamente online, esta gala juntou os membros da rede para celebrar a Inspiração & Superação de mais um trimestre.

Durante a gala, foram anunciados os reconhecimentos dos Diretores & Equipas, Lojas e Consultores que se destacaram no primeiro trimestre do ano e subiram ao pódio dos TOPS SI nas categorias Exclusivos, Transações, Angariações, Vendas, Faturação e Arrendamentos.

Um dos convidados especiais da gala foi o Cofundador do Alfredo, Mário Gamas, que partilhou com o grupo algumas informações sobre a ferramenta de estudos de mercado em quatro passos que já está disponível na página da Soluções Ideais.

Por fim, foi a vez do Diretor de Expansão da zona sul, José Correia Antunes, apresentar os novos modelos dos inquéritos de satisfação que passarão a ter uma periodicidade trimestral.

A gala terminou com um sentido agradecimento por parte da nossa Diretora Nacional, Sara Guedes.

“Não tenho palavras para vos transmitir o orgulho que sinto e o quão privilegiada sou por trabalhar ao lado de uma equipa tão fantástica, lutadora, persistente, inspirada… Muitos, muitos parabéns por tudo o que fazem e por tudo o que são”.

Publicado em

Soluções Ideais adere ao programa de formação Marca Segura

O Grupo Soluções Ideais associou-se ao plano formativo da plataforma Marca Segura, reconhecendo o seu valor para todos os membros da rede.

Como forma de apoio à constante especialização da equipa, o grupo associou-se à plataforma e todos os membros da equipa podem aceder às formações disponibilizadas com condições especiais.

O arranque formativo foi dado dia 10 de março pelo especialista Vítor Neves, que falou sobre a ‘Estratégia de Valor na Mediação Imobiliária’. Dia 17 do mesmo mês, o designer gráfico Telmo Alves focou-se na ‘importância da imagem – criar boas comunicações com recurso a ferramentas gratuitas’. Já em abril, foi a vez da copywriter Marta Oliveira falar sobre ‘Como escrever boas descrições de imóveis’.

A próxima formação é dia 21 deste mês, na qual o especialista António Sacavém vai falar de como ‘Criar uma Excelente Impressão: No Online e no Presencial’.

Conheça o restante plano formativo aqui: https://marcasegura.pt/formacoes.php

A Marca Segura é um programa de credibilização dos profissionais de mediação imobiliária e um portal de referência que apoia o destaque dos profissionais do setor, enquanto ajuda os consumidores a encontrar profissionais nas suas geografias.

Saiba mais em www.marcasegura.pt.

Publicado em

Prazos de IRS e mais-valias

A maratona do IRS já chegou e é preciso estar atento aos prazos, para evitar quaisquer coimas. Veja aqui as datas e outras informações importantes sobre a entrega da declaração de IRS referente aos seus rendimentos de 2020.

1 DE ABRIL A 30 DE JUNHO

A entrega do IRS em 2021 é realizada de 1 de abril a 30 de junho, independentemente da categoria de rendimentos. Se entregar o IRS em abril ou maio e tiver direito a reembolso, deve recebê-lo até ao final de junho.

ATÉ DIA 31 DE JULHO

Até 31 de julho, a Autoridade Tributária envia a nota de liquidação do IRS, desde que este seja entregue dentro do prazo legal, onde mostra o cálculo do imposto. 31 de julho é também o prazo limite para receber o reembolso, se for o seu caso.

ATÉ 31 DE AGOSTO

Se tiver de pagar imposto adicional ao Estado, tem até 31 de agosto para o fazer, mais uma vez, se tiver cumprido o prazo de entrega do IRS. Caso contrário, tem até 31 de dezembro para efetuar o pagamento.

MAIS-VALIAS

Não se esqueça, se vendeu uma casa em 2020, tem de o declarar no IRS, para que o Fisco apure se obteve mais-valias (anexo G ou G1, se a data de aquisição do imóvel vendido for anterior a 1 de janeiro de 1989).

As mais-valias dizem respeito ao lucro eventualmente obtido com a venda de um imóvel. Em regra, metade das mais-valias obtidas com a venda de imóveis está sujeita ao pagamento de imposto, mas tudo depende de como reinvestir esse dinheiro.

No campo “Despesas e encargos”, é possível indicar os encargos que possa ter suportado com a venda, como as comissões ao vendedor ou o certificado energético, ou ainda com eventuais obras de valorização, como a instalação de um sistema de aquecimento, desde que realizadas nos últimos 12 anos. Estas despesas têm de estar documentadas com fatura emitida em nome do proprietário da habitação e serão descontadas às mais-valias.

Se reinvestir, pode não pagar imposto. Se vender a casa primeiro, tem 3 anos para comprar outra e reinvestir o lucro obtido. Até lá, a tributação da mais-valia fica suspensa, uma vez que o proprietário comunica às Finanças, através do anexo G, a intenção de aplicar a mais-valia.

Se, pelo contrário, compra primeiro a nova casa, pode vender a antiga nos 24 meses seguintes e comunicar ao Fisco que o dinheiro obtido com a venda foi canalizado para o imóvel que havia comprado.

Publicado em

Soluções Ideais reúne diretores para avaliar o 1.º trimestre de 2021

Ontem, dia 15 de abril, o Grupo Soluções Ideais reuniu virtualmente os diretores da rede para a Reunião de Diretores relativa ao primeiro trimestre de 2021.

O primeiro ponto de conversa foi o crescimento do grupo neste primeiro trimestre, que aconteceu tanto a nível de equipa, como de transações e leads, esta última de forma exponencial. Além disso, a nível de faturação, o grupo cresceu 113%, um marco muito importante e fruto da persistência, resistência e preparação de todos os membros da rede, mesmo nos momentos mais duros.

Outros pontos positivos focados na reunião foram o aumento de pedidos de avaliação através do Alfredo e a diminuição do tempo médio de vendas em 20%.

Foi ainda apresentada a associação ao plano formativo Marca Segura com condições especiais para os membros da rede.

No final, como não podia deixar de ser, foi tempo de agradecer a presença, trabalho e dedicação de todos, que se refletiram num trimestre de crescimento grandioso. E, claro, foram ainda lançados alguns desafios para que o próximo trimestre seja ainda melhor.

Publicado em

Pandemia aumenta procura de imóveis com espaço exterior

Entre janeiro e dezembro de 2020, a procura de imóveis com varandas e terraço cresceu 32% em Portugal. O interesse por este tipo de espaços também se sentiu no mercado de arrendamento, onde a procura cresceu 45%.

Segundo análises recentes, a procura de casas com mais espaço, seja interior ou exterior, está a causar impacto na evolução dos preços dos imóveis residenciais.

Mesmo que ainda menos do que em anos anteriores, os preços das casas continuaram a aumentar em 2020 e a tendência tem-se mantido já em 2021. Uma das razões apontadas é a nova necessidade em termos habitacionais, nomeadamente a procura por espaços exteriores.

Pelas suas características, as penthouses têm sido as mais procuradas e tornaram-se 9,3% mais caras num ano. A boa divisão de espaços, que facilita a conciliação familiar com o teletrabalho, os terraços e as vistas desafogadas aumentam o interesse nestes apartamentos.

Também o preço das restantes tipologias com espaço exterior aumentou, como foi o caso dos apartamentos em geral com terraço, moradias e quintas. Os apartamentos com terraço tornaram-se 7,3% mais caros num ano e as moradias registaram uma variação anual de 7%. As quintas também ficaram 6,2% mais caras.

Publicado em

Webinars de partilha de experiências da Soluções Ideais foram um sucesso

Durante o mês de março, o Grupo Soluções Ideais dinamizou três webinars para partilhar as experiências daqueles que se superaram no ano de 2020, um ano de claros desafios.

O primeiro realizou-se no dia 11 de março e teve como convidados os Consultores Top 2020, nomeadamente a Cristina Daniel e a Carla Gomes da SI Coimbra – Portela, o João Lopes da SI Almada e o Luís Breda da SI Aveiro.

No dia 18 de março, foi a vez das Lojas Superação 2020, que contou com a participação dos diretores Ricardo Duarte, Paulo Carvalho e Ricardo Poseiro da SI Lourinhã, Marco Oliveira da SI Maia, Luís Silva da SI Almada e José Abrantes da SI Coimbra – Portela.

O terceiro webinar de partilha de experiências deu a voz aos Diretores Top 2020, que falaram sobre como dinamizar e motivar as equipas em momentos com vista à superação. Nesta sessão, falaram os diretores José Abrantes da SI Coimbra – Portela, Ricardo Serrano da SI Almada, Paulo Carvalho da SI Lourinhã e Paulo Pedro da SI Aveiro.

#JuntosVamosMaisLonge