Como consultor imobiliário, está sempre à procura de novas formas de satisfazer os seus clientes e fechar negócios benéficos para ambas as partes. Está por dentro do conceito de virtual home staging?
Parta connosco à descoberta deste método para atrair cada vez mais o interesse dos compradores e alcançar vendas lucrativas mais rapidamente!
O que é o virtual home staging?
De forma simples, chama-se virtual home staging ao conjunto de técnicas e ferramentas que permitem decorar os imóveis digitalmente. Pode ser aplicado a casas, escritórios ou armazéns, bem como outros espaços interiores ou exteriores.
Este método visa encenar uma sugestão do design de um espaço com base em fotografias do mesmo, com resultados altamente realistas. Para tal, usa-se software de edição gráfica.
O virtual home staging é desenhado para utilização por profissionais da área do imobiliário e tem como objetivo aumentar a visibilidade dos imóveis, potenciar o seu valor e acelerar o negócio.
Para aproveitar ao máximo esta técnica, é necessário estar a par do público-alvo interessado em comprar ou arrendar o imóvel em questão. Isso determinará a decoração digital a ser aplicada, assim como os esforços de promoção. Marketing sólido, design de bom gosto e conhecimento do mercado imobiliário são as chaves para uma fórmula de sucesso.
Enquanto consultor imobiliário, fará bem em explorar as características e vantagens do virtual home staging, pois garante um maior poder de atração aos imóveis que angaria.
O que é que o virtual home staging permite?
O método permite imaginar e visualizar como é que uma divisão ou toda a casa ficariam depois de serem decoradas. Com o editor gráfico, é possível adicionar móveis e elementos decorativos, ajustar a iluminação, pintar as paredes, modernizar certos aspetos, retirar objetos indesejados, ter uma noção do aproveitamento do espaço, entre tantas outras funcionalidades.
Embora o home staging físico consiga ser mais imersivo e correspondente à realidade, exige muito mais tempo, logística, recursos monetários e mão-de-obra. A alternativa digital é a opção a tomar!
Já imaginou como a sua carreira pode ser incrementada por dispor de uma ferramenta que destaca os pontos fortes, atenua os pontos fracos, cria novas mais-valias e melhora o visual da sua carteira de imóveis?
O virtual home staging ajuda a entender claramente que, só por estar vazio ou mal mobilado, não quer dizer que um imóvel não tenha potencial. A simulação realista torna o espaço agradável, atraente e funcional.
No fundo, a técnica permite ao comprador ou inquilino visualizar e sentir como seria viver naquela casa. Com esse fim em vista, é importante ter equilíbrio e não criar encenações digitais exageradas, mas sim primar pelo design moderno, clean e convidativo.
As vantagens do virtual home staging
Sabe melhor do que ninguém que, no trabalho de mediação imobiliária, as vantagens para si advêm sempre dos benefícios que oferece aos clientes. E o virtual home staging oferece muitos!
Para os interessados nos seus imóveis, é impressionante conseguir ver nitidamente a diferença entre o antes e o depois da encenação virtual. O facto de conseguirem imaginar-se a desfrutar diariamente do espaço aconchegante e bem decorado cria uma ligação emocional.
Análises de dados comprovam que o virtual home staging gera mais visualizações, tempo na página, likes e interações. É uma mais-valia poderosa e diferenciadora para o consultor imobiliário. Naturalmente, isso traduz-se num maior volume de negócio!
Vamos resumir as vantagens que o virtual home staging garante às suas vendas?
• Maior interesse do público em visualizar as fotos, explorar o anúncio e descobrir o imóvel;
• Maior velocidade de compra ou arrendamento;
• Potencial de encerrar o negócio por valores mais atrativos;
• Muito mais rápido e barato do que o home staging tradicional;
• Os custos são mínimos comparados com os riscos de o imóvel não atrair interesse ou desvalorizar consideravelmente por estar muito tempo no mercado.
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