Mês: Dezembro 2024

Com 2025 a anunciar-se este é o guia de que precisa para as celebrações da passagem de ano

A passagem de ano é noite de festa, para sorrir afavelmente sobre o que já passou e celebrar aquilo que está por vir. A Figueira da Foz não foge à regra e a autarquia figueirense preparou uma noite de passagem de ano com música para os nossos ouvidos e corpos, assim como não poderia deixar de ser e os fogos de artifício que iluminarão os céus.

No entanto, se integra a equipa daqueles que preferem passar o Réveillon no calor do lar, também há formas de decorar a sua casa e vestir-se a rigor para entrar devidamente nas portas que se abrem à sua frente.

Independentemente se o ano novo será passado ao ar livre ou em casa, o que interessa é ter passas numa mão e champanhe na outra.

Passagem de Ano na rua: o que fazer para a despedida de 2024

Por volta desta altura as pesquisas multiplicam-se, e são muitos os curiosos que querem saber mais sobre as melhores passagens de ano em Portugal, mais particularmente na Figueira da Foz.

Esta noite atuam os HMB e amanhã, naquela que é a última noite do ano, a festa abre com o ‘rapper’ Slow J – seguindo-se, após o fogo de artifício, os dj Drenchill e João Marques, mais conhecido por Johnny B, natural da Figueira da Foz.

Passagem de Ano em casa: decoração de festa

Para receber os amigos e/ou a família e juntos abraçarem o novo ano, é importante preparar a casa. Este é o pretexto para sacudir o pó àqueles copos imaculados que guarda para ocasiões especiais e derramar brilhantes em todo o lado.

Há formas fáceis que não exigem muito e não esvaziam a carteira. Pode decorar somente um canto da casa ou a sala inteira com enfeites alusivos à época.

Usa uma cortina decorativa com franjas em tons dourados ou prateados

Enche a casa de balões. Estes podem ter os números de 2025 e/ou a forma de uma garrafa de champanhe;

Com fita adesiva pendura vários fios transparentes de nylon na parede e depois amarra-lhe os balões, já cheios, mas com diferentes tamanhos, de modo a transmitir a sensação de estarem a flutuar;

Ilumine a casa com luzes pois ajuda a criar uma atmosfera mágica;

Espalhe confettis ou serpentinas douradas pelo chão e pelos móveis;

Pendure uma bola de espelho, já que atribuem um cunho festivo;

A toalha e centro de mesa, assim como, os guardanapos podem ser temáticos;

Envolva a mesa de jantar com um saiote de franjas;

Prepare a coluna e a playlist, bem como os lança confettis;

Procura os jogos escondidos pela casa para animar a noite.

As tradições têm sempre lugar à mesa e quem fica em casa, não se escapa de alimentá-las. Em contagem decrescente, as passas são atiradas para dentro da boca, os tachos aparecem à janela e, muito importante, não se deve esquecer de subir para cima da cadeira acenando bem alto com a maior nota que tiver na carteira.

Mas se há quem goste de seguir as superstições e quem, por seu turno, abra mão das amarras. O que mais importa é que se sinta bem, confortável e quente porque o frio em Portugal não se rende na chegada a Janeiro.

Brilho, brilho e mais brilho é o único requisito que tanto pode estar estampado na roupa, no calçado ou nos acessórios.

O preto é sempre um tom de eleição e descartamos a associação à má sorte. Inclusive há quem defenda que a cor preta no ano novo promove elegância, sofisticação e significa independência.

Vestidos pretos, roxos, azuis escuro ou prateados com brilhantes vestem, por esta altura, os manequins das montras das lojas. Os dourados também ganham especial destaque, quer seja em tops, vestidos ou casacos.

Os looks podem ser montados de diversas maneiras: um top com calças a condizer; um vestido comprido ou midi; um macacão; uma blusa de manga comprida e uma saia; ou ainda um conjunto mais executivo com um top, um blazer e umas calças ou calção com todas as peças a transpirarem brilhantes.

Acima de tudo o importante é divertir-se e receber com o sorriso no rosto 2025.

Juros médios em Portugal estão em 3,39%, estando abaixo da média da zona euro, revelam dados do BCE.

Os bancos dos países da área euro absorvem de forma diferente as recentes descidas das taxas de juro diretoras decididas pelo Banco Central Europeu (BCE). Aqui, Portugal destaca-se como sendo um dos países europeus que mais tem espelhado os recentes alívios da política monetária nos juros do crédito habitação, tornando-se num dos mais competitivos da zona euro.

Após um período de forte aperto monetário entre 2022 e 2023 para travar a inflação na zona euro, o BCE já realizou quatro cortes dos juros diretores (num total de 100 pontos base) desde janeiro até dezembro – o último de 25 pontos base foi decidido na quinta-feira, dia 12 de dezembro. Este alívio da política monetária surge numa altura em que a inflação parece estar controlada (em torno de 2%) e a economia europeia precisa de estímulo, quer ao consumo quer ao investimento, onde a redução dos custos do financiamento bancário tem um papel importante.

Acontece que a transmissão da política monetária para os bancos dos diferentes países europeus tem-se dado a diferentes velocidades. Portugal é um dos países que tem transmitido a descida dos juros do BCE, pelo menos, no crédito habitação, que tem ficado bem mais barato.

No conjunto dos 20 Estados-membros da área euro, Portugal aparece mesmo entre os países com taxas de juro no crédito habitação mais competitivas, com uma média de 3,39% em outubro. Esta taxa é mesmo inferior à taxa média da habitação no conjunto de países da zona euro (3,5%), revelam os dados mais recentes do BCE.

Contam-se apenas seis países que apresentam taxas médias nos empréstimos da casa mais acessíveis que no nosso país: Malta (1,81%), Espanha (3,2%), Itália (3,27%), França (3,27%), Bélgica (3,28%) e Eslovénia (3,34%), indicam os mesmos dados.

Há, contudo, outros países que apresentam taxas médias no crédito da casa bem superiores, à média da zona euro e acima dos juros de refinanciamento do BCE que estavam em 3,4% em outubro (agora em 3,15% depois do corte de quinta-feira). É o caso da Estónia (4,97%), Letónia (4,86%), Lituânia (4,76%) e do Chipre (4,29%), por exemplo.

…Portugal tem das maiores subidas do custo da habitação na OCDE

Oferta de casas não acompanha crescimento da população. Mas imigrantes são importantes para construir mais casas.

Entre as várias economias avançadas do mundo, Portugal registou um dos piores agravamentos do custo da habitação no último ano. Por detrás deste aumento, está a falta de oferta de habitação que não acompanhou o crescimento populacional do país muito motivado pela imigração, conclui a OCDE. Se a construção de casas não ganhar gás no país, tudo indica que os preços das casas vão continuar a subir, até porque agora há um fator extra que estimula a procura: a descida dos juros nos créditos habitação.

No seu mais recente outlook económico, publicado no início de dezembro, a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE) detalha a subida do custo de habitação nas principais economias avançadas no mundo. E, desde logo, salta à vista que Portugal registou a quinta maior subida dos preços das casas, com um aumento anual de 6,5% em outubro. Pior que o nosso país está o Reino Unido (7,1%), o Canadá (7,1%), a Austrália (6,7%) e a Letónia (6,6%).

Mas porque é que isto acontece? “A oferta de habitação não acompanhou o crescimento populacional nos últimos anos, causado pela imigração. A forte procura por habitação e a recuperação da mobilidade da mão de obra após a pandemia ajudaram a manter os preços altos (…) e geraram fortes aumentos nas rendas das casas em várias economias avançadas, incluindo no Reino Unido, Canadá, Austrália, Letónia e Portugal”, explica a OCDE no documento. Isto aconteceu apesar a política monetária estar restritiva em vários países – note-se que o Banco Central Europeu (BCE) só começar a descer os juros em junho, tendo realizado descidas de 100 pontos até dezembro.

Mão de obra imigrante é importante para construir mais casas

Portanto, a imigração é apontada como um dos fatores que está a fazer mais pressão na procura de habitação, que leva à subida dos preços das casas. Mas muitos destes imigrantes vêm precisamente trabalhar na construção de casas, contribuindo para o aumento da oferta. Este ciclo é de difícil resolução no curto prazo, sendo que a solução passa sempre pelo aumento de oferta de habitação, que leva vários anos.

É neste contexto que a OCDE avisa que a “os governantes devem ter cuidado ao tentar conter a imigração para aliviar as pressões sobre os custos da habitação, porque pode gerar um agravamento da escassez de mão de obra, inclusive na construção de casas”.  Em Portugal, o Governo de Montenegro está precisamente a criar um plano para atrair imigrantes para a construção.

Além disso, “habitação menos acessível nas regiões mais dinâmicas pode restringir a capacidade de as pessoas se instalarem lá, contribuindo para a escassez de mão de obra”, alerta a OCDE.

“À medida que as taxas de juros diminuem ainda mais, pode haver uma pressão ascendente sobre os preços das casas”, diz OCDE

“Se o investimento em habitação não for reativado, o contínuo fraco crescimento da oferta de casas observado nos últimos anos também pode resultar numa inflação de custo das casas mais persistente do que o previsto”, prevê a organização.

E há ainda outro fator que pressiona ainda mais o custo da habitação em Portugal: “À medida que as taxas de juros diminuem ainda mais, pode haver uma pressão ascendente sobre os preços das casas, a menos que a oferta de habitação se expanda substancialmente”, concluem.

Em última análise, o elevado custo da habitação pode continuar a fazer ainda mais pressão sobre a inflação em Portugal e noutros países, sendo um risco que os bancos centrais (como o BCE) têm de acautelar.

In Idealista, 13 Dezembro 2024

Traz a magia do Natal para a entrada da sua casa com sugestões simples que vão fazer toda a diferença.

A entrada da tua casa é o primeiro contacto que os convidados têm com o espírito natalício. É um espaço que, quando bem decorado, pode transmitir a magia e o calor do Natal desde o primeiro momento. A decoração da entrada não só dá as boas-vindas aos visitantes, mas também estabelece o tom para o restante da casa.

Para criar uma atmosfera verdadeiramente natalícia, é essencial considerar a harmonia entre os elementos decorativos e o estilo geral da tua casa. Descobre como podes decorar a entrada da tua casa para o Natal.

-Ideias criativas para uma entrada natalícia

-Grinaldas e coroas: o toque tradicional

-Grinaldas personalizadas

-Coroa de advento

-Cores e elementos tradicionais do Natal

-Vermelho e dourado

-Verde Natural

-Árvores de Natal alternativas e criativas

-Árvores de parede

-Mini árvores decorativas

Ideias criativas para uma entrada natalícia

A criatividade é a chave para fazer da tua porta de entrada um ponto focal que capte a atenção de todos. Inspira-te com estas sugestões para criar uma entrada que impressione.

-Grinaldas e Coroas: opta por guirlandas feitas de pinheiro ou azevinho, decoradas com fitas vermelhas e douradas, para um toque clássico. Podes também adicionar pequenos enfeites ou luzes para um brilho extra.

-Iluminação: as luzes são essenciais para criar um ambiente acolhedor. Considera usar lanternas ou velas em recipientes seguros ao longo do caminho até à porta.

-Elementos naturais: adiciona elementos como pinhas, ramos de canela ou frutas secas para adicionar um toque de autenticidade e sustentabilidade à decoração.

-Tapetes temáticos: um tapete de boas-vindas com motivos natalícios pode ser o detalhe final perfeito para completar a decoração.

Grinaldas e coroas: o toque tradicional

As grinaldas e coroas são elementos clássicos que podem dar um toque especial à tua entrada. Estes adornos embelezam o espaço e, também, trazem uma sensação de tradição e acolhimento, essenciais para a época natalícia. Ao escolheres os materiais e o estilo das tuas grinaldas e coroas, podes refletir a tua personalidade e o espírito do Natal.

Grinaldas personalizadas

Personalizar as grinaldas é uma excelente forma de adicionar um toque único à decoração da tua entrada. Opta por utilizar elementos naturais que evocam a essência do inverno e do Natal.

-Utiliza elementos naturais como pinhas, ramos de azevinho e bagas vermelhas para uma aparência autêntica.

-Adiciona fitas e luzes para um efeito mais festivo e brilhante que capte a atenção de quem passa.

-Incorpora pequenos ornamentos ou figuras natalinas para um toque personalizado.

Coroa de advento

Pendurar uma coroa na porta ou colocá-la numa mesa próxima é uma forma de celebrar esta tradição, trazendo consigo um significado especial e um toque decorativo.

Escolhe coroas feitas de materiais naturais ou artificiais, dependendo do teu gosto pessoal, e decora-as com velas ou pequenos enfeites para marcar cada semana do advento.

Cores e elementos tradicionais do Natal

As cores tradicionais do Natal são uma forma eficaz de trazer o espírito festivo para a tua entrada. Ao adicionares estas tonalidades à decoração, podes transformar a entrada num espaço que reflete a alegria e a magia da época natalícia.

Vermelho e dourado

O vermelho e o dourado são cores típicas do Natal, associadas ao calor, à paixão e à prosperidade. Utilizar estas cores na decoração da entrada pode criar um impacto visual forte e festivo.

-Decora com laços vermelhos e bolas douradas, pendurando-os em guirlandas ou coroas para um toque clássico.

-Integra ornamentos nestas cores em mesas ou prateleiras próximas à entrada para reforçar o tema natalício.

Verde Natural

O verde é uma cor que simboliza a vida e a renovação, tornando-se essencial na decoração natalícia. Adiciona ramos de pinheiro ou azevinho em vasos ou como parte de guirlandas para um toque de natureza.

Podes também usar pequenas plantas ou suculentas em potes decorativos para adicionar vitalidade ao espaço.

Árvores de Natal alternativas e criativas

Para aqueles que dispõem de pouco espaço na entrada, as árvores de Natal alternativas oferecem uma solução criativa e prática. Estas árvores não tradicionais permitem que mantenhas o espírito natalício vivo sem comprometer o espaço disponível.

Árvores de parede

As árvores de parede são uma opção inovadora para decorar entradas pequenas. Elas oferecem uma maneira única de exibir o espírito natalício sem ocupar espaço no chão.

-Cria uma árvore na parede utilizando ramos secos ou artificiais, dispostos em forma de triângulo.

-Adiciona luzes LED ao longo dos ramos para um efeito luminoso encantador.

-Podes também pendurar pequenos ornamentos ou fotos para personalizar ainda mais a árvore.

Mini árvores decorativas

As mini árvores decorativas são perfeitas para adicionar um toque natalício subtil à entrada. Podem ser colocadas em vasos ou cestos decorativos, tornando-se um elemento charmoso e versátil.

-Coloca pequenas árvores artificiais em vasos ao lado da porta para um toque festivo imediato.

-Podes decorá-las com mini enfeites ou luzes para incrementar o seu apelo visual.

-Estas árvores são fáceis de mover e ajustar, permitindo que experimentes diferentes disposições até encontrares a ideal.

In Idealista, 2 Dezembro 2024

Quem tem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% pode ter acesso a vários benefícios, como isenção de impostos.

A vida por vezes prega-nos rasteiras que afetam a nossa mobilidade, qualidade de vida e até a capacidade para trabalhar. Nestes casos importa pedir um Atestado Médico de Incapacidade Multiusos, que ajuda a comprovar a incapacidade para trabalhar e permite ainda aceder a benefícios específicos, nomeadamente no crédito para comprar casa.

Tive um acidente de viação grave e fiquei com mobilidade muito reduzida. Estou ainda em recuperação, a fazer tratamentos, e fiquei sem conseguir trabalhar. A equipa médica que me está a acompanhar disse-me que devia requerer o Atestado Médico de Incapacidade Multiusos. De que se trata? Que benefícios têm? Como posso pedir este atestado?

O Atestado Médico de Incapacidade Multiusos comprova a incapacidade para o trabalho e permite aceder a benefícios específicos para essa situação. Para atribuição dos benefícios sociais e fiscais é necessário que, na generalidade, o cidadão tenha um grau de incapacidade igual ou superior a 60%, comprovado por este atestado médico.

Portanto, para poderes aceder a este atestado médico de incapacidade multiusos, tens de te dirigir ao Centro de Saúde da tua área de residência e solicitar ao Delegado de Saúde uma junta médica que avalie o teu grau de incapacidade.

Benefícios para quem tem incapacidade igual ou superior a 60%

Se for atestado que tens um grau de incapacidade igual ou superior a 60%, podes ter acesso a benefícios diversos, dos quais se destacam:

Benefícios na aquisição ou construção de habitação

O consumidor com grau de incapacidade igual ou superior a 60% está abrangido pelo regime de crédito bonificado à habitação para pessoas com deficiência, que concede uma bonificação na taxa de juro a pagar.

Importa saber que as instituições bancárias não estão obrigadas a conceder crédito ao abrigo deste regime. Mas se a incapacidade for adquirida após a celebração de um contrato de crédito habitação, a instituição é obrigada a converter o empréstimo para este regime bonificado.

Benefícios na aquisição de viatura própria

As pessoas portadoras de deficiência com grau de incapacidade superior a 60% estão isentas do Imposto sobre Veículos (ISV) na compra de um automóvel. Essa isenção é válida apenas para veículos novos, com nível de emissão de CO2 até 160 g/km e cujo valor não ultrapasse os 7.800 euros. Caso o valor seja superior, será o beneficiário a suportar a diferença.

Isenção do IUC

O cidadão pode requerer a isenção do Imposto Único de Circulação (IUC), em qualquer repartição de finanças ou através da internet, relativo a veículos com emissões inferiores a 180g/Km comprados e registados em nome de contribuintes com deficiência de grau superior a 60%. De referir que este benefício só pode ser usado num veículo por ano e por contribuinte com deficiência, não se aplicando a situações em que o automóvel comprado tiver, originalmente, um IUC superior a 240 euros.

Cartão de estacionamento especial

O cartão de estacionamento para pessoas com deficiência com mobilidade condicionada é válido por 10 anos (salvo se o atestado médico determinar uma data para reavaliação da incapacidade) e deve ser colocado sob o para-brisas dianteiro do veículo, de forma visível do exterior, sempre que este se encontre estacionado nos locais que lhe estão especialmente destinados.

Ajudas à compra de cadeira de rodas e outros equipamentos

Este benefício visa financiar produtos de apoio, isto é, todo o equipamento destinado a compensar a deficiência ou a atenuar as consequências desse condicionamento. Com estas ajudas técnicas, o cidadão poderá exercer atividades diárias e participar na vida escolar e profissional. Referimo-nos concretamente a equipamentos como cadeiras de rodas, andarilhos, canadianas, almofadas para prevenir úlceras, colchões ortopédicos, adaptações para carros, canetas adaptadas, computadores, tabelas de comunicação, entre outros.

Isenção do pagamento de taxas moderadoras

Os utentes com grau de incapacidade igual ou superior a 60% estão isentos do pagamento das taxas moderadoras. Para pedir a isenção, o cidadão deverá dirigir-se ao Centro de Saúde da sua área de residência com os documentos de prova passados pelos Centros Distritais do Instituto de Segurança social.

Benefícios fiscais (no IRS)

As pessoas com deficiência que apresentem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% têm algumas regalias previstas no Código de IRS, que visam reduzir o peso das suas despesas. Salientamos que o contribuinte tem de apresentar obrigatoriamente o comprovativo da situação de deficiência junto das Finanças.

Prestação social para a inclusão e complemento

Os cidadãos, maiores de 18 anos, que sofram de deficiência ou apresentem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% (ou 80% se receberem pensão de invalidez) podem requerer a prestação social para a inclusão.

DECO Alerta – In Idealista, 19 Novembro 2024