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Se procura uma casa com mais privacidade e conforto, fique a saber que uma casa com marquise pode ser a solução ideal. Este tipo de espaço oferece uma forma prática de aproveitar o exterior durante todo o ano, mesmo durante os dias mais frios e ventosos do inverno.

Vamos então explorar as melhores de uma casa com marquise e quais as vantagens de ter um espaço que se torna rapidamente num refúgio para toda a família.

O que significa uma marquise?

Uma marquise é um espaço externo de uma residência que foi fechado com vidro ou outros materiais, e que oferece proteção contra elementos externos, como vento, chuva, poeiras e até ruído.

Além disso, proporciona uma maior versatilidade na utilização do espaço, uma vez que pode ser transformada numa divisão adicional da casa, como sala de estar, escritório, lavandaria para que tenha uma área funcional adicional sem precisar de fazer obras extraordinárias pela casa.

Uma marquise também melhora a privacidade da casa.

Como é que uma marquise pode melhorar a privacidade de uma casa?

Uma marquise pode aumentar consideravelmente a privacidade da tua casa, tornando o espaço mais acolhedor e protegido. Para garantir essa privacidade, podes recorrer a várias soluções eficazes, como:

-Vidros duplos: além de melhorarem o isolamento térmico, também contribuem para um maior isolamento acústico. Se preferir mais discrição, pode escolher um vidro fosco ou blackout, que impedem a visão externa, ou então investir em cortinas que permitam controlar a transparência de acordo com a sua necessidade;

-Cortinas, persianas ou toldos retráteis: estes acessórios permitem ajustar a luminosidade e a privacidade da varanda, criando um ambiente mais íntimo e confortável. Os toldos retráteis, por exemplo, são ideais para adaptar a varanda às diferentes condições meteorológicas, tornando-se especialmente úteis em dias de condições extremas;

-Plantas como barreira natural: além de darem um toque de frescura e beleza ao espaço, as plantas podem atuar como uma barreira natural, resguardando o seu espaço da vista de quem está do lado de fora.

A disposição estratégica dos móveis na marquise também pode ajudar a aumentar a sensação de privacidade. Colocar móveis como sofás ou estantes nas zonas mais expostas pode criar barreiras visuais, tornando o ambiente mais confortável e isolado.

Como dar uma nova utilização à sua marquise?

Com algumas ideias simples e um pouco de criatividade, pode transformar a sua marquise num espaço especial adaptado às suas necessidades. Aqui ficam algumas sugestões para decorar este espaço:

-Escolha cadeiras e mesas confortáveis: crie um espaço acolhedor para receber amigos e familiares com móveis práticos e ergonómicos;

-Use painéis decorativos de madeira: dê um toque rústico ao ambiente, criando uma ligação com a natureza e tornando o espaço mais acolhedor e confortável;

-Troque sofás tradicionais por opções mais descontraídas: poltronas ou pufes podem trazer um ar descontraído e original, perfeito para relaxar;

-Opte por mesas extensíveis ou dobráveis: são ideais para adaptar o espaço, seja para refeições em família ou momentos de lazer a dois;

-Crie uma área funcional: transforme a sua marquise num mini-ginásio com equipamento básico ou num escritório confortável para trabalhar remotamente. Aproveite cada metro quadrado desta nova divisão.

Como é que uma marquise pode ser utilizada durante todas as estações do ano?

Uma marquise é uma solução versátil que pode ser utilizada durante todas as estações do ano. Durante o inverno, uma marquise oferece calor, desde que tenha instaladas soluções como isolamento térmico por vidros duplos.

Os aquecedores elétricos ou um piso radiante vão garantir uma temperatura agradável, enquanto que a decoração de inverno com velas e madeira trazem um toque mais tradicional.

Na primavera, a marquise pode ser renovada com flores frescas, plantas aromáticas e móveis coloridos para criar um espaço vibrante. Um cantinho para refeições ao ar livre, com uma mesa dobrável e cadeiras confortáveis, também ajuda a tornar o ambiente ainda mais versátil.

No verão, pode ser equipada com cortinas ou persianas ajustáveis para controlar a luz e o calor, além de ventoinhas ou sistemas de ar condicionado para garantir uma boa ventilação do espaço. Adicionar plantas tropicais cria um ambiente refrescante e agradável. Já no outono, a marquise torna-se um refúgio mais convidativo com luzes quentes, almofadas e mantas, perfeitos para um cantinho de leitura.

A flexibilidade deste espaço permite que seja utilizado para relaxar, trabalhar ou socializar. Um bom aproveitamento da marquise também pode aumentar a valorização do imóvel, tornando-o mais atraente caso decida vendê-lo no futuro.

Fica a par das diferenças entre as lâmpadas LED e as lâmpadas economizadoras para perceber com qual poupas mais na fatura.

Apesar do preço da eletricidade ser dos poucos valores que vai ver com uma redução na fatura ao final do mês, sabemos que janeiro é aquele arranque de ano que parece interminável. Por isso mesmo, seja de que forma for, poupar em casa nunca é demais.

Para o ajudar a organizar as contas logo de início, vamos explorar as principais características das lâmpadas economizadoras de energia, ajudando-o a entender como pode transformar a sua casa numa referência em eficiência energética.

Além das diferenças em relação às lâmpadas LED, vamos perceber quais são exatamente as funcionalidades das lâmpadas economizadoras e qual destas opções deverá escolher caso o seu objetivo seja reduzir o preço da fatura de eletricidade.

O que são as lâmpadas economizadoras de energia?

As lâmpadas economizadoras de energia são soluções modernas e eficientes que substituem as lâmpadas incandescentes e de halogéneo. Assumem um menor consumo energético e uma maior durabilidade, por isso ajudam a reduzir a fatura de eletricidade sem comprometer a qualidade da iluminação. Mas afinal, quais são as lâmpadas economizadoras de energia?

Entre elas, destacam-se as lâmpadas fluorescentes, que utilizam gases inertes e um revestimento de fósforo para gerar luz visível. Disponíveis em dois formatos principais, cada um adapta-se a diferentes necessidades:

Tubulares: ideais para iluminar grandes áreas com luz uniforme e intensa, como cozinhas, corredores, garagens ou escritórios.

Compactas (CFL): mais próximas das antigas lâmpadas incandescentes, combinam funcionalidade com um design compacto, tornando-se perfeitas para residências e espaços comerciais.

Estas lâmpadas são sinónimo de eficiência, durabilidade e versatilidade, sendo uma escolha sustentável para o dia a dia. Vejamos agora as diferenças das lâmpadas economizadoras e das lâmpadas LED.

Lâmpadas economizadoras vs LED em 5 pontos

As lâmpadas LED (Light Emitting Diodes) destacam-se como a opção mais eficiente, versátil e ecológica, apesar do custo inicial ser superior. Ou seja, gasta mais dinheiro na sua aquisição, mas vai perceber uma diminuição da fatura de eletricidade no fim de cada mês e a longo prazo. Vamos então ver a diferença em relação às lâmpadas economizadoras.

Eficiência energética: neste aspeto as lâmpadas economizadoras consomem menos energia que as lâmpadas incandescentes e halogéneas, mas ainda assim gastam mais do que as LED. Portanto deverá escolher estas últimas, que transformam quase toda a eletricidade em luz, com perdas mínimas de calor;

Durabilidade: neste caso as lâmpadas economizadoras têm boa durabilidade, no entanto são sensíveis a ciclos de acendimento e apagamento frequentes. Já as lâmpadas LED apresentam uma vida útil significativamente maior e são mais resistentes a ligações e desligamentos repetidos;

Versatilidade: as lâmpadas economizadoras estão disponíveis principalmente em modelos fluorescentes compactos ou tubulares, como referido acima. Por sua vez, as lâmpadas LED oferecem uma gama de formatos (bulbo, dicroica, tubular, bolinha, espiral) e cores (branca, amarela, azul, verde, entre outras). Portanto, adaptam-se a inúmeras aplicações decorativas;

Impacto ambiental: as lâmpadas economizadoras contêm gases inertes e fósforo, que requerem descarte apropriado para evitar danos ao meio ambiente. Contudo as lâmpadas LED são ecologicamente corretas, sem materiais pesados ou gases tóxicos, e têm menor impacto ambiental ao longo do seu ciclo de vida;

Qualidade da luz e segurança: as lâmpadas economizadoras de energia fornecem luz uniforme e intensa, mas podem demorar um pouco a atingir o brilho máximo. As lâmpadas LED vão emitir luz instantaneamente, não produzem raios UV ou infravermelhos, e são mais seguras para a saúde e conforto visual.

Ainda não está convencido? Perceberemos agora quanto gasta uma lâmpada LED por hora, portanto preste atenção.

Quanto gasta uma lâmpada LED por hora?

O consumo de energia de uma lâmpada LED por hora pode ser calculado ao utilizar a seguinte fórmula:

Consumo de energia (em kWh) = Potência da lâmpada (em kW) x Tempo de uso (em horas)

A primeira coisa a fazer para perceber quanto gasta uma lâmpada LED por hora é converter a potência para kW. Isto porque a potência das lâmpadas LED é geralmente indicada nas embalagens em Watts (W). Para converter para quilowatts (kW), divide-se o valor por 1000.

Depois só precisas de multiplicar pelo tempo de uso (em horas) para calcular o consumo em kWh. Eis o seguinte exemplo:

Exemplo para calcular consumo de energia de lâmpada LED:

Potência: 10W = 0,01 kW

Tempo de utilização: 1 hora

Consumo: 0,01 × 1 = 0,01 kWh

Posteriormente, para calcular o preço a pagar, multiplica-se o consumo pelo preço do kWh da operadora de energia. Imaginemos que o preço por kWh é de €: 0,20.

Preço a pagar: 0,01 × €: 0,20 = €: 0,002 (ou 0,2 cêntimos)

Assim, uma lâmpada LED de 10W consome apenas 0,01 kWh por hora, o que se traduz num custo extremamente reduzido. Esta eficiência energética faz das lâmpadas LED uma das escolhas mais económicas e sustentáveis.

A eletricidade vai subir em 2025?

Segundo o comunicado da agência Lusa, a Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos (ERSE) anunciou que a fatura de eletricidade para clientes no mercado regulado aumentará, em média, 2,1% a partir de 1 de janeiro de 2025. Este aumento, que equivale a variações mensais entre 0,64 euros e 1,60 euros sem taxas e impostos, será compensado por uma redução na fatura final devido à ampliação do consumo sujeito à taxa reduzida de IVA, que resulta em descidas entre 0,85 euros e 0,91 euros para consumidores com taxas e impostos incluídos.

Com esta alteração, um casal sem filhos com uma potência de 3,45 kVA e consumo anual de 1.900 kWh pagará 36,64 euros mensais (com taxas e impostos), enquanto um casal com dois filhos e consumo anual de 5.000 kWh pagará 94,75 euros.

Mas nem tudo são más notícias. As tarifas de acesso às redes vão diminuir até 9,1% em certas categorias.

Primeiro poupar dinheiro, depois relaxar de todas as preocupações num duche relaxante da tua casa de banho renovada.

Vamos ser honestos, a casa de banho é a estrela discreta de uma casa, sempre pronta para nos salvar, seja numa emergência ou num momento de pura contemplação. Podemos tomar grandes decisões durante o duche.

Descarregar todas as frustrações de um dia de trabalho num banho quente. Planear o dia enquanto lavamos os dentes. Fugir dos filhos, em silêncio, sentado na tampa da sanita.

Remodelar a casa de banho é uma excelente forma de aumentar o conforto e o valor da tua casa, e é perfeitamente possível realizar uma remodelação de casa de banho completa, transformando este espaço, com valores entre 2.000 e 3.500 euros.

Aqui tens um guia detalhado para otimizar os custos e criar uma casa de banho renovada, funcional e moderna – como esta divisão merece.

– Mergulho de inspiração para remodelar casa de banho

– Antes do trabalho, fazer um planeamento

– Mãos à obra na remodelação

– Canalização e Sistemas de Água

– Revestimentos e pavimento

– Louças sanitárias, banheira ou duche?

– Mobiliário prático

– Iluminação mais eficiente

Mergulho de inspiração para remodelar casa de banho

Além de poupar dinheiro, o objetivo de qualquer remodelação de casas é criar um espaço funcional e esteticamente agradável. Para te inspirares, pesquisa ideias em revistas de decoração, sites e redes sociais. Aqui ficam algumas sugestões:

Minimalista – usa revestimentos simples, como azulejos brancos, combinados com acessórios pretos para um contraste elegante.

Rústico – integra elementos em madeira tratada e pedra natural, que criam um ambiente acolhedor e sofisticado.

Industrial – usa acabamentos metálicos, como torneiras cromadas, e combina-os com cores cinzentas para um visual contemporâneo.

Antes do trabalho, fazer um planeamento

O planeamento é essencial para qualquer projeto de remodelação de casas. Define um orçamento claro e uma lista de prioridades. Pergunta-te: o que é realmente necessário? É apenas uma questão estética, ou também precisas de melhorar canalizações e sistemas de ventilação?

Que tipo de ambiente pretendes criar?

Com um orçamento entre 2.000 e 3.500 euros, é importante otimizar os custos sem comprometer a qualidade. Para isso, deves ter em atenção alguns pontos como:

-Canalização e Eletricidade: É possível manter a localização da sanita, lavatório e banheira/chuveiro e assim evitar custos adicionais com canalização? Mas, e pretende alterar a localização de algum ponto de água ou luz, esta é a fase para o fazer.

-Impermeabilização: Como estamos de infiltrações e humidade? Aproveita esta remodelação para garantir uma boa ventilação na casa de banho para evitar odores e humidade.

-Materiais: Existem no mercado opções de revestimentos, louças sanitárias e torneiras com excelente relação qualidade-preço mas, atenção, escolhe produtos acessíveis mas duráveis.

-Mão de obra: Contrata profissionais experientes para as tarefas mais técnicas, mas considera fazer alguns trabalhos simples por ti mesmo.

Mãos à obra na remodelação

Se queres manter os custos controlados, foca-te no essencial. A seguir, estão algumas áreas prioritárias numa remodelação de casas de banho e como poupar em cada uma delas.

Canalização e Sistemas de Água

Antes de qualquer mudança estética, certifica-te de que a canalização está em bom estado. Se houver problemas, como fugas ou tubos enferrujados, deves resolvê-los primeiro.

Substituir a canalização pode ser dispendioso, mas é um investimento que evita problemas futuros. Para um T3, por exemplo, o custo médio para este tipo de reparação situa-se entre 500 e 1.000 euros, dependendo da extensão dos trabalhos.

Revestimentos e pavimento

Azulejos simples e económicos são uma excelente escolha. Podes encontrar opções a partir de 8 euros por metro quadrado. Se preferires, podes usar tintas específicas para cerâmica para renovar os azulejos existentes, reduzindo os custos.

Para o chão, considera pavimentos vinílicos, que são resistentes à humidade e fáceis de instalar. Outra opção acessível é o pavimento cerâmico, disponível em designs modernos e com preços competitivos.

Louças sanitárias, banheira ou duche?

Trocar uma banheira por uma cabine de duche é uma tendência crescente na remodelação de casas de banho.

As cabines de duche ocupam menos espaço, são mais práticas e consomem menos água. Uma base de duche simples e uma divisória em vidro temperado podem custar cerca de 300 euros no total.

Opta por conjuntos básicos de sanita, lavatório e cabine de duche. Conjuntos como estes podem custar entre 300 e 600 euros.

Mobiliário prático

O mobiliário modular é uma excelente opção para quem está a remodelar casa de banho com um orçamento limitado. Armários simples com acabamentos laminados são económicos e ainda oferecem espaço de arrumação. Investe num lavatório com armário integrado, que combina funcionalidade e estética, com preços a partir de 150 euros.

Instala prateleiras acima do lavatório ou do autoclismo para guardares toalhas e produtos de higiene.

Iluminação mais eficiente

Uma boa iluminação faz toda a diferença numa casa de banho. Substitui lâmpadas antigas por lâmpadas LEDs, que são mais económicos e eficientes. Podes encontrar espelhos com iluminação integrada a partir de 50 euros, o que adiciona um toque moderno ao espaço.

Em qualquer estilo, com planeamento e criatividade, é possível remodelar casa de banho e transformá-la num espaço funcional, moderno e relaxante, mesmo com um orçamento limitado. Afinal é possível tratar esta divisão como merece.

In Idealista, 5 Dezembro 2024

Com 2025 a anunciar-se este é o guia de que precisa para as celebrações da passagem de ano

A passagem de ano é noite de festa, para sorrir afavelmente sobre o que já passou e celebrar aquilo que está por vir. A Figueira da Foz não foge à regra e a autarquia figueirense preparou uma noite de passagem de ano com música para os nossos ouvidos e corpos, assim como não poderia deixar de ser e os fogos de artifício que iluminarão os céus.

No entanto, se integra a equipa daqueles que preferem passar o Réveillon no calor do lar, também há formas de decorar a sua casa e vestir-se a rigor para entrar devidamente nas portas que se abrem à sua frente.

Independentemente se o ano novo será passado ao ar livre ou em casa, o que interessa é ter passas numa mão e champanhe na outra.

Passagem de Ano na rua: o que fazer para a despedida de 2024

Por volta desta altura as pesquisas multiplicam-se, e são muitos os curiosos que querem saber mais sobre as melhores passagens de ano em Portugal, mais particularmente na Figueira da Foz.

Esta noite atuam os HMB e amanhã, naquela que é a última noite do ano, a festa abre com o ‘rapper’ Slow J – seguindo-se, após o fogo de artifício, os dj Drenchill e João Marques, mais conhecido por Johnny B, natural da Figueira da Foz.

Passagem de Ano em casa: decoração de festa

Para receber os amigos e/ou a família e juntos abraçarem o novo ano, é importante preparar a casa. Este é o pretexto para sacudir o pó àqueles copos imaculados que guarda para ocasiões especiais e derramar brilhantes em todo o lado.

Há formas fáceis que não exigem muito e não esvaziam a carteira. Pode decorar somente um canto da casa ou a sala inteira com enfeites alusivos à época.

Usa uma cortina decorativa com franjas em tons dourados ou prateados

Enche a casa de balões. Estes podem ter os números de 2025 e/ou a forma de uma garrafa de champanhe;

Com fita adesiva pendura vários fios transparentes de nylon na parede e depois amarra-lhe os balões, já cheios, mas com diferentes tamanhos, de modo a transmitir a sensação de estarem a flutuar;

Ilumine a casa com luzes pois ajuda a criar uma atmosfera mágica;

Espalhe confettis ou serpentinas douradas pelo chão e pelos móveis;

Pendure uma bola de espelho, já que atribuem um cunho festivo;

A toalha e centro de mesa, assim como, os guardanapos podem ser temáticos;

Envolva a mesa de jantar com um saiote de franjas;

Prepare a coluna e a playlist, bem como os lança confettis;

Procura os jogos escondidos pela casa para animar a noite.

As tradições têm sempre lugar à mesa e quem fica em casa, não se escapa de alimentá-las. Em contagem decrescente, as passas são atiradas para dentro da boca, os tachos aparecem à janela e, muito importante, não se deve esquecer de subir para cima da cadeira acenando bem alto com a maior nota que tiver na carteira.

Mas se há quem goste de seguir as superstições e quem, por seu turno, abra mão das amarras. O que mais importa é que se sinta bem, confortável e quente porque o frio em Portugal não se rende na chegada a Janeiro.

Brilho, brilho e mais brilho é o único requisito que tanto pode estar estampado na roupa, no calçado ou nos acessórios.

O preto é sempre um tom de eleição e descartamos a associação à má sorte. Inclusive há quem defenda que a cor preta no ano novo promove elegância, sofisticação e significa independência.

Vestidos pretos, roxos, azuis escuro ou prateados com brilhantes vestem, por esta altura, os manequins das montras das lojas. Os dourados também ganham especial destaque, quer seja em tops, vestidos ou casacos.

Os looks podem ser montados de diversas maneiras: um top com calças a condizer; um vestido comprido ou midi; um macacão; uma blusa de manga comprida e uma saia; ou ainda um conjunto mais executivo com um top, um blazer e umas calças ou calção com todas as peças a transpirarem brilhantes.

Acima de tudo o importante é divertir-se e receber com o sorriso no rosto 2025.

Juros médios em Portugal estão em 3,39%, estando abaixo da média da zona euro, revelam dados do BCE.

Os bancos dos países da área euro absorvem de forma diferente as recentes descidas das taxas de juro diretoras decididas pelo Banco Central Europeu (BCE). Aqui, Portugal destaca-se como sendo um dos países europeus que mais tem espelhado os recentes alívios da política monetária nos juros do crédito habitação, tornando-se num dos mais competitivos da zona euro.

Após um período de forte aperto monetário entre 2022 e 2023 para travar a inflação na zona euro, o BCE já realizou quatro cortes dos juros diretores (num total de 100 pontos base) desde janeiro até dezembro – o último de 25 pontos base foi decidido na quinta-feira, dia 12 de dezembro. Este alívio da política monetária surge numa altura em que a inflação parece estar controlada (em torno de 2%) e a economia europeia precisa de estímulo, quer ao consumo quer ao investimento, onde a redução dos custos do financiamento bancário tem um papel importante.

Acontece que a transmissão da política monetária para os bancos dos diferentes países europeus tem-se dado a diferentes velocidades. Portugal é um dos países que tem transmitido a descida dos juros do BCE, pelo menos, no crédito habitação, que tem ficado bem mais barato.

No conjunto dos 20 Estados-membros da área euro, Portugal aparece mesmo entre os países com taxas de juro no crédito habitação mais competitivas, com uma média de 3,39% em outubro. Esta taxa é mesmo inferior à taxa média da habitação no conjunto de países da zona euro (3,5%), revelam os dados mais recentes do BCE.

Contam-se apenas seis países que apresentam taxas médias nos empréstimos da casa mais acessíveis que no nosso país: Malta (1,81%), Espanha (3,2%), Itália (3,27%), França (3,27%), Bélgica (3,28%) e Eslovénia (3,34%), indicam os mesmos dados.

Há, contudo, outros países que apresentam taxas médias no crédito da casa bem superiores, à média da zona euro e acima dos juros de refinanciamento do BCE que estavam em 3,4% em outubro (agora em 3,15% depois do corte de quinta-feira). É o caso da Estónia (4,97%), Letónia (4,86%), Lituânia (4,76%) e do Chipre (4,29%), por exemplo.

…Portugal tem das maiores subidas do custo da habitação na OCDE

Oferta de casas não acompanha crescimento da população. Mas imigrantes são importantes para construir mais casas.

Entre as várias economias avançadas do mundo, Portugal registou um dos piores agravamentos do custo da habitação no último ano. Por detrás deste aumento, está a falta de oferta de habitação que não acompanhou o crescimento populacional do país muito motivado pela imigração, conclui a OCDE. Se a construção de casas não ganhar gás no país, tudo indica que os preços das casas vão continuar a subir, até porque agora há um fator extra que estimula a procura: a descida dos juros nos créditos habitação.

No seu mais recente outlook económico, publicado no início de dezembro, a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE) detalha a subida do custo de habitação nas principais economias avançadas no mundo. E, desde logo, salta à vista que Portugal registou a quinta maior subida dos preços das casas, com um aumento anual de 6,5% em outubro. Pior que o nosso país está o Reino Unido (7,1%), o Canadá (7,1%), a Austrália (6,7%) e a Letónia (6,6%).

Mas porque é que isto acontece? “A oferta de habitação não acompanhou o crescimento populacional nos últimos anos, causado pela imigração. A forte procura por habitação e a recuperação da mobilidade da mão de obra após a pandemia ajudaram a manter os preços altos (…) e geraram fortes aumentos nas rendas das casas em várias economias avançadas, incluindo no Reino Unido, Canadá, Austrália, Letónia e Portugal”, explica a OCDE no documento. Isto aconteceu apesar a política monetária estar restritiva em vários países – note-se que o Banco Central Europeu (BCE) só começar a descer os juros em junho, tendo realizado descidas de 100 pontos até dezembro.

Mão de obra imigrante é importante para construir mais casas

Portanto, a imigração é apontada como um dos fatores que está a fazer mais pressão na procura de habitação, que leva à subida dos preços das casas. Mas muitos destes imigrantes vêm precisamente trabalhar na construção de casas, contribuindo para o aumento da oferta. Este ciclo é de difícil resolução no curto prazo, sendo que a solução passa sempre pelo aumento de oferta de habitação, que leva vários anos.

É neste contexto que a OCDE avisa que a “os governantes devem ter cuidado ao tentar conter a imigração para aliviar as pressões sobre os custos da habitação, porque pode gerar um agravamento da escassez de mão de obra, inclusive na construção de casas”.  Em Portugal, o Governo de Montenegro está precisamente a criar um plano para atrair imigrantes para a construção.

Além disso, “habitação menos acessível nas regiões mais dinâmicas pode restringir a capacidade de as pessoas se instalarem lá, contribuindo para a escassez de mão de obra”, alerta a OCDE.

“À medida que as taxas de juros diminuem ainda mais, pode haver uma pressão ascendente sobre os preços das casas”, diz OCDE

“Se o investimento em habitação não for reativado, o contínuo fraco crescimento da oferta de casas observado nos últimos anos também pode resultar numa inflação de custo das casas mais persistente do que o previsto”, prevê a organização.

E há ainda outro fator que pressiona ainda mais o custo da habitação em Portugal: “À medida que as taxas de juros diminuem ainda mais, pode haver uma pressão ascendente sobre os preços das casas, a menos que a oferta de habitação se expanda substancialmente”, concluem.

Em última análise, o elevado custo da habitação pode continuar a fazer ainda mais pressão sobre a inflação em Portugal e noutros países, sendo um risco que os bancos centrais (como o BCE) têm de acautelar.

In Idealista, 13 Dezembro 2024

Traz a magia do Natal para a entrada da sua casa com sugestões simples que vão fazer toda a diferença.

A entrada da tua casa é o primeiro contacto que os convidados têm com o espírito natalício. É um espaço que, quando bem decorado, pode transmitir a magia e o calor do Natal desde o primeiro momento. A decoração da entrada não só dá as boas-vindas aos visitantes, mas também estabelece o tom para o restante da casa.

Para criar uma atmosfera verdadeiramente natalícia, é essencial considerar a harmonia entre os elementos decorativos e o estilo geral da tua casa. Descobre como podes decorar a entrada da tua casa para o Natal.

-Ideias criativas para uma entrada natalícia

-Grinaldas e coroas: o toque tradicional

-Grinaldas personalizadas

-Coroa de advento

-Cores e elementos tradicionais do Natal

-Vermelho e dourado

-Verde Natural

-Árvores de Natal alternativas e criativas

-Árvores de parede

-Mini árvores decorativas

Ideias criativas para uma entrada natalícia

A criatividade é a chave para fazer da tua porta de entrada um ponto focal que capte a atenção de todos. Inspira-te com estas sugestões para criar uma entrada que impressione.

-Grinaldas e Coroas: opta por guirlandas feitas de pinheiro ou azevinho, decoradas com fitas vermelhas e douradas, para um toque clássico. Podes também adicionar pequenos enfeites ou luzes para um brilho extra.

-Iluminação: as luzes são essenciais para criar um ambiente acolhedor. Considera usar lanternas ou velas em recipientes seguros ao longo do caminho até à porta.

-Elementos naturais: adiciona elementos como pinhas, ramos de canela ou frutas secas para adicionar um toque de autenticidade e sustentabilidade à decoração.

-Tapetes temáticos: um tapete de boas-vindas com motivos natalícios pode ser o detalhe final perfeito para completar a decoração.

Grinaldas e coroas: o toque tradicional

As grinaldas e coroas são elementos clássicos que podem dar um toque especial à tua entrada. Estes adornos embelezam o espaço e, também, trazem uma sensação de tradição e acolhimento, essenciais para a época natalícia. Ao escolheres os materiais e o estilo das tuas grinaldas e coroas, podes refletir a tua personalidade e o espírito do Natal.

Grinaldas personalizadas

Personalizar as grinaldas é uma excelente forma de adicionar um toque único à decoração da tua entrada. Opta por utilizar elementos naturais que evocam a essência do inverno e do Natal.

-Utiliza elementos naturais como pinhas, ramos de azevinho e bagas vermelhas para uma aparência autêntica.

-Adiciona fitas e luzes para um efeito mais festivo e brilhante que capte a atenção de quem passa.

-Incorpora pequenos ornamentos ou figuras natalinas para um toque personalizado.

Coroa de advento

Pendurar uma coroa na porta ou colocá-la numa mesa próxima é uma forma de celebrar esta tradição, trazendo consigo um significado especial e um toque decorativo.

Escolhe coroas feitas de materiais naturais ou artificiais, dependendo do teu gosto pessoal, e decora-as com velas ou pequenos enfeites para marcar cada semana do advento.

Cores e elementos tradicionais do Natal

As cores tradicionais do Natal são uma forma eficaz de trazer o espírito festivo para a tua entrada. Ao adicionares estas tonalidades à decoração, podes transformar a entrada num espaço que reflete a alegria e a magia da época natalícia.

Vermelho e dourado

O vermelho e o dourado são cores típicas do Natal, associadas ao calor, à paixão e à prosperidade. Utilizar estas cores na decoração da entrada pode criar um impacto visual forte e festivo.

-Decora com laços vermelhos e bolas douradas, pendurando-os em guirlandas ou coroas para um toque clássico.

-Integra ornamentos nestas cores em mesas ou prateleiras próximas à entrada para reforçar o tema natalício.

Verde Natural

O verde é uma cor que simboliza a vida e a renovação, tornando-se essencial na decoração natalícia. Adiciona ramos de pinheiro ou azevinho em vasos ou como parte de guirlandas para um toque de natureza.

Podes também usar pequenas plantas ou suculentas em potes decorativos para adicionar vitalidade ao espaço.

Árvores de Natal alternativas e criativas

Para aqueles que dispõem de pouco espaço na entrada, as árvores de Natal alternativas oferecem uma solução criativa e prática. Estas árvores não tradicionais permitem que mantenhas o espírito natalício vivo sem comprometer o espaço disponível.

Árvores de parede

As árvores de parede são uma opção inovadora para decorar entradas pequenas. Elas oferecem uma maneira única de exibir o espírito natalício sem ocupar espaço no chão.

-Cria uma árvore na parede utilizando ramos secos ou artificiais, dispostos em forma de triângulo.

-Adiciona luzes LED ao longo dos ramos para um efeito luminoso encantador.

-Podes também pendurar pequenos ornamentos ou fotos para personalizar ainda mais a árvore.

Mini árvores decorativas

As mini árvores decorativas são perfeitas para adicionar um toque natalício subtil à entrada. Podem ser colocadas em vasos ou cestos decorativos, tornando-se um elemento charmoso e versátil.

-Coloca pequenas árvores artificiais em vasos ao lado da porta para um toque festivo imediato.

-Podes decorá-las com mini enfeites ou luzes para incrementar o seu apelo visual.

-Estas árvores são fáceis de mover e ajustar, permitindo que experimentes diferentes disposições até encontrares a ideal.

In Idealista, 2 Dezembro 2024

Quem tem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% pode ter acesso a vários benefícios, como isenção de impostos.

A vida por vezes prega-nos rasteiras que afetam a nossa mobilidade, qualidade de vida e até a capacidade para trabalhar. Nestes casos importa pedir um Atestado Médico de Incapacidade Multiusos, que ajuda a comprovar a incapacidade para trabalhar e permite ainda aceder a benefícios específicos, nomeadamente no crédito para comprar casa.

Tive um acidente de viação grave e fiquei com mobilidade muito reduzida. Estou ainda em recuperação, a fazer tratamentos, e fiquei sem conseguir trabalhar. A equipa médica que me está a acompanhar disse-me que devia requerer o Atestado Médico de Incapacidade Multiusos. De que se trata? Que benefícios têm? Como posso pedir este atestado?

O Atestado Médico de Incapacidade Multiusos comprova a incapacidade para o trabalho e permite aceder a benefícios específicos para essa situação. Para atribuição dos benefícios sociais e fiscais é necessário que, na generalidade, o cidadão tenha um grau de incapacidade igual ou superior a 60%, comprovado por este atestado médico.

Portanto, para poderes aceder a este atestado médico de incapacidade multiusos, tens de te dirigir ao Centro de Saúde da tua área de residência e solicitar ao Delegado de Saúde uma junta médica que avalie o teu grau de incapacidade.

Benefícios para quem tem incapacidade igual ou superior a 60%

Se for atestado que tens um grau de incapacidade igual ou superior a 60%, podes ter acesso a benefícios diversos, dos quais se destacam:

Benefícios na aquisição ou construção de habitação

O consumidor com grau de incapacidade igual ou superior a 60% está abrangido pelo regime de crédito bonificado à habitação para pessoas com deficiência, que concede uma bonificação na taxa de juro a pagar.

Importa saber que as instituições bancárias não estão obrigadas a conceder crédito ao abrigo deste regime. Mas se a incapacidade for adquirida após a celebração de um contrato de crédito habitação, a instituição é obrigada a converter o empréstimo para este regime bonificado.

Benefícios na aquisição de viatura própria

As pessoas portadoras de deficiência com grau de incapacidade superior a 60% estão isentas do Imposto sobre Veículos (ISV) na compra de um automóvel. Essa isenção é válida apenas para veículos novos, com nível de emissão de CO2 até 160 g/km e cujo valor não ultrapasse os 7.800 euros. Caso o valor seja superior, será o beneficiário a suportar a diferença.

Isenção do IUC

O cidadão pode requerer a isenção do Imposto Único de Circulação (IUC), em qualquer repartição de finanças ou através da internet, relativo a veículos com emissões inferiores a 180g/Km comprados e registados em nome de contribuintes com deficiência de grau superior a 60%. De referir que este benefício só pode ser usado num veículo por ano e por contribuinte com deficiência, não se aplicando a situações em que o automóvel comprado tiver, originalmente, um IUC superior a 240 euros.

Cartão de estacionamento especial

O cartão de estacionamento para pessoas com deficiência com mobilidade condicionada é válido por 10 anos (salvo se o atestado médico determinar uma data para reavaliação da incapacidade) e deve ser colocado sob o para-brisas dianteiro do veículo, de forma visível do exterior, sempre que este se encontre estacionado nos locais que lhe estão especialmente destinados.

Ajudas à compra de cadeira de rodas e outros equipamentos

Este benefício visa financiar produtos de apoio, isto é, todo o equipamento destinado a compensar a deficiência ou a atenuar as consequências desse condicionamento. Com estas ajudas técnicas, o cidadão poderá exercer atividades diárias e participar na vida escolar e profissional. Referimo-nos concretamente a equipamentos como cadeiras de rodas, andarilhos, canadianas, almofadas para prevenir úlceras, colchões ortopédicos, adaptações para carros, canetas adaptadas, computadores, tabelas de comunicação, entre outros.

Isenção do pagamento de taxas moderadoras

Os utentes com grau de incapacidade igual ou superior a 60% estão isentos do pagamento das taxas moderadoras. Para pedir a isenção, o cidadão deverá dirigir-se ao Centro de Saúde da sua área de residência com os documentos de prova passados pelos Centros Distritais do Instituto de Segurança social.

Benefícios fiscais (no IRS)

As pessoas com deficiência que apresentem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% têm algumas regalias previstas no Código de IRS, que visam reduzir o peso das suas despesas. Salientamos que o contribuinte tem de apresentar obrigatoriamente o comprovativo da situação de deficiência junto das Finanças.

Prestação social para a inclusão e complemento

Os cidadãos, maiores de 18 anos, que sofram de deficiência ou apresentem um grau de incapacidade igual ou superior a 60% (ou 80% se receberem pensão de invalidez) podem requerer a prestação social para a inclusão.

DECO Alerta – In Idealista, 19 Novembro 2024