O Pai Natal este ano resolveu assumir a cadeira da Gerência e atender os seus clientes!
Alteração legal afecta proprietários de terrenos e quintas com potencial urbanístico
Devido a uma alteração legal vigente, em breve as propriedades classificadas nos PDM como “Solo Urbanizável” correm um risco grave de forte desvalorização.
Por força do Artigo 10.º da Lei 31/2014 de 30/05/2014 (nova Lei dos Solos) e do Artigo 199º do Dec. Lei n.º 80/2015 de 14/05/2015 (novo Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial) no próximo dia 13-Jul-2020, quando decorrerem 5 anos sobre a entrada em vigor desde DL, todos os terrenos que actualmente estejam qualificados como “Solo Urbanizável” no âmbito dos Planos Directores Municipais, serão reclassificados como “Solo Rústico”, perdendo depois a sua capacidade construtiva.
Tal implicará certamente uma drástica redução do respectivo valor.
Para minimizar este prejuízo, ou obviar tal situação, o proprietário deverá apresentar, para a sua propriedade, com a maior brevidade, um Pedido de Informação Prévia de loteamento ou de construção (PIP) que possa ser aprovado em tempo útil.
A aprovação desse PIP passará a constituir um compromisso urbanístico, conferindo assim direitos construtivos à propriedade.
Links:
Lei 31/2014 (artigo 10º)
Decreto Lei nº 80/2015 (artigo 199º)
Estado fica com terrenos sem proprietários conhecidos
AVISO:
Se tem um terreno sem ser registado, corre o risco de o perder a favor do estado.
Saiba mais
O que é o Programa de Arrendamento Acessível (PAA)
O Governo publicou em Diário da República os limites aos valores que podem ser cobrados no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível (PAA) – que entra a vigor a 1 de julho de 2019 – e também as regras do seu funcionamento. Quem pode aceder? Como concorrer? Quais são os limites máximos das rendas? Variam consoante a região e tipologia do imóvel?
Como é que os senhorios inscrevem as suas casas
Programa de Arrendamento Acessível: em que consiste e a quem se destina
Governo aprova lei que pode aumentar o IMI de imóveis devolutos.
Assim, com o presente decreto-lei cria-se a possibilidade de os municípios agravarem significativamente a elevação da taxa de imposto municipal sobre imóveis já existente para os imóveis devolutos localizados em zonas de pressão urbanística. Saiba mais aqui
Ana Machado, gerente da Imoexpansão, distinguida com Prémio “Carreira”
No dia 13 de Abril de 2019, no Salão Nobre do Casino Figueira, a Figueira TV levou a cabo a sua 8ª Gala onde galardoou pessoas, eventos e instituições que se destacaram no Concelho e na Região.
Perante uma sala cheia, a nossa gerente Ana Machado viu reconhecido o seu profissionalismo, e interesse cívico, sempre ao serviço da mediação imobiliária, e do bem-estar da sua comunidade ao receber o Prémio “Carreira”.
Ana Machado fala da Imoexpansão e do seu posicionamento no sector imobiliário no Programa Dez & Dez
Imobiliária figueirense Imoexpansão lança site inovador
O novo site criou uma plataforma digital que permite a exportação automática dos nossos imóveis para cerca de uma centena de sites espalhados pelo mundo.
25º Aniversário da Imoexpansão
A funcionar desde 1992 no Bairro Novo, na Figueira da Foz, a Imobiliária Imoexpansão inaugurou a 28 de Abril de 2018, na Rua Rancho das Cantarinhas, nº 2 U (frente ao Mini Preço, no Alto do Forno), novas instalações que assinalam o 25º aniversário da imobiliária mais antiga em actividade na Figueira da Foz.
Foi uma verdadeira festa de amigos e clientes, a que se associaram o presidente da autarquia, vereadores e outros autarcas, entre outras entidades.
Para Ana Machado, “somos uma imobiliária com história porque somos honestos, competentes, dedicados e responsáveis”, razão pela qual somos “uma empresa consolidada e em crescimento”, justificando a mudança do Bairro Novo para estas novas instalações, “porque as antigas não acompanharam o crescimento da empresa” e foi necessário mudar para “proporcionar mais espaço e conforto a quem nos procura”.
Também o filho da responsável, António Ambrósio, agradeceu a presença de todos, referiu que este era um marco histórico para uma empresa familiar (mãe e filho). Que têm sido reconhecidos por “saber estar no mercado, na vanguarda com dinâmica e inovação”.
Protocolos Imoexpansão
