O Decreto Lei 51/2007 de 7 de Março, que entrou em vigor a 7 de Abril, veio assegurar uma maior transparência nas relações contratuais entre as instituições bancárias e os seus clientes.
O presente diploma regula o cálculo da TAE (Taxa Anual Efectiva). As novas regras aplicam-se aos contratos de crédito para aquisição de imóveis, construção e realização de obras em habitação própria permanente, secundária ou arrendamento, bem como aos contratos de crédito para aquisição de terrenos para a construção de habitação própria. Por outro lado, todos os bancos têm necessariamente que ter como referência 365 dias para o cálculo de juros.
LINHA DE APOIO AO TURISTA
A Linha Verde de Apoio ao Turista presta informações sobre museus, monumentos, hotéis, restaurantes e outros recursos turísticos (endereços, horários de funcionamento, etc.), assim como esclarecimentos de carácter útil (por exemplo, meios de transporte, hospitais, esquadras de polícia). Este serviço, totalmente gratuito através da linha com o número 0800 296 296, está disponível em quatro línguas: português, inglês, francês e espanhol. Funciona das 9h às 24h, de segunda a sábado, e das 9h às 20h aos domingos e feriados. Está acessível por telefone (fixo ou móvel) ou nos quiosques multimédia instalados nas Regiões de Turismo. No período nocturno, o serviço disponibiliza informações de carácter urgente.
No interesse do consumidor
No interesse do consumidor…
O recurso à mediação imobiliária não licenciada é altamente lesiva dos interesses do consumidor.
O Decreto Lei 211/04 veio responsabilizar mais os mediadores licenciados, contudo existem ainda muitas imobiliárias ilegais e mesmo dentro das legais, e sendo obrigadas a formação profissional, prestam ainda ao consumidor um serviço ineficiente. Esteja atento e nunca negocie com alguém que por algum motivo lhe suscite dúvidas. Um bom profissional, esclarece, informa, aconselha e fornece dados que permitem ao seu cliente saber com quem está a negociar. Se sentir que está a ser lesado, não hesite, peça o livro de reclamações e apresente queixa ao:
IMPIC – Instituto dos Mercados e Públicos do Imobiliário e da Construção
Av. Júlio Dinis, nº 11
1069-165 Lisboa
Escreva uma carta registada, com a sua identificação e morada, o nome do mediador, morada e número de licença (se este a tiver), fundamentando a sua queixa, sempre que possível com provas.
Pense que ao fazer isso, está a evitar que outros consumidores sejam prejudicados e está a contribuir para dignificar os mediadores honestos e profissionais existentes que felizmente são a maioria.
COLABORE AJUDANDO OS PROFISSIONAIS
A SERVI-LO(A) CADA VEZ MELHOR!
10º Aniversário Imoexpansão
A Imoexpansão festejou o seu aniversário, no passado dia 19 de Abril de 2002, com cerca de 300 convidados que se juntaram no Salão Nobre do Casino da Figueira da Foz para cantar os parabéns à empresa. Entre representantes da Autarquia Local, representantes da Associação Comercial e Industrial da Figª da Foz, o Presidente da APEMI, clientes e amigos o ambiente foi de festa e glamour…
Não se tratou de mais uma imobiliária a comemorar um aniversário. A Imoexpansão pensa também na Sociedade Figueirense e assim homenageou em forma de donativo três instituições locais e um atleta invisual, respectivamente: Rádio Clube Foz do Mondego, Casa da Figueira em Lisboa, Associação de Protecção Animal da Figueira da Foz e Carlos Cordeiro, atleta invisual de alta competição.
Numa cerimónia carregada de simbolismo, para além dos discursos das entidades homenageadas, importa realçar as palavras proferidas pelo Presidente da APEMI, Exmo. Dr. Álvaro Ferreira, que enalteceu o trabalho e contributo prestado por Ana Machado e pela Imoexpansão em prol do sector da mediação imobiliária na Figueira da Foz, realçando a dedicação, o profissionalismo e seriedade com que esta empresa tem desenvolvido a sua actividade.
O evento atingiu o ponto mais alto com a subida ao palco de Ana Machado e do seu filho (e sócio) António Ambrósio que, num discurso sentido e pleno de emoção, agradeceram a confiança depositada pretendendo continuar “com a mesma honestidade, eficiência e rigor” como sublinhou Ana Machado, acrescentando que “não foi difícil chegar aqui com clientes e amigos assim”…
Ana Machado no programa “Vencedores” da RTP1
Ana Machado “Vencedora”
Ana Machado, sócia-gerente da Imoexpansão, foi a convidada do programa de televisão denominado “Vencedores” transmitido no passado dia 28 de Agosto de 2002, no canal 1 da RTP.
Conduzido por Helena Ramos, conhecida apresentadora da televisão, o programa homenageou Ana Machado que, de origens muito humildes, conseguiu vencer na vida empresarial com a Imoexpansão, hoje uma referência imobiliária na Figueira da Foz.
Notícias de 1992 a 2000
2000
Renova as suas instalações e moderniza todo o sistema de comunicação.
Informatiza todos os serviços para maior rapidez e eficiência no atendimento a clientes e gestão interna.
Submete de novo os seus quadros e funcionários a acções de formação na área de marketing, técnicas de vendas, publicidade, negociação comercial, contratos, legislação comercial e avaliações.
Aceita assistência técnica do Programa de Consolidação de Microempresas, do Conselho Empresarial do Centro.
Coloca ao dispor dos seus clientes um “Livro Aberto”, com o objectivo de exprimirem as suas opiniões, ou sugestões de forma a melhorar os seus serviços.
A Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMI) reuniu em sessão ordinária no passado dia 09/11/2000 para eleger os seus Corpos Sociais do biénio 2001/2002, em cerimónia que decorreu em Lisboa, tendo sido Ana Machado, em representação da Imoexpansão, reconduzida à mesa da Assembleia Geral pela 3ª vez consecutiva.
A Imoexpansão esteve presente na 3ª edição do Salão Imobiliário, na Feira Internacional de Lisboa, que decorreu nos dias 10, 11 e 12 de Novembro de 2000. Num espaço cedido pela APEMI a empresa divulgou os seus produtos e serviços numa brochura de qualidade com fotos da Figueira da Foz e onde convidou os milhares de visitantes da feira a visitar a nossa cidade.
CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA
CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA
Decreto-lei n.° 183/2000, introduziu alterações ao Código do Processo Civil
Nos termos, e para os efeitos do art.°. 6° do referido diploma, a Imoexpansão informa os seus clientes das novas regras sobre citações em caso de litígio emergente do Contrato reduzido a escrito.
Assim, se vier alterar o endereço que consta do seu contrato de compra e venda, deverá informar-nos da nova alteração, no prazo de 30 dias após a referida alteração.