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O preço de venda das casas em Portugal Continental fixou-se em dezembro 1,8% acima do nível “pré-Covid” registado em fevereiro. Face a igual mês de 2019, a subida foi de 4,8%.

O Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário mostra que o mês de dezembro «deu um importante contributo para esta evolução acumulada», registando a variação mensal mais elevada do período de pandemia, de 1% face a novembro.

Desde março, quando a pandemia de Covid-19 chegou a Portugal, o preço de venda das casas registou uma tendência de estabilização, num ciclo de variações em cadeia entre os -0,2% e os 0,9%. Só em setembro o índice registou uma variação mensal de -2,1%, e os últimos meses de 2020 comprovaram que esta foi a exceção à regra, regressando a variações positivas dos preços.

Estes números mostram a resistência do setor ao choque pandémico. A Confidencial Imobiliário destaca também que, ao longo de 2020, a tendência foi de travagem na variação homóloga dos preços das casas, que chegaram a dezembro com uma subida de 4,8%, que compara com a subida de 17,4% registada em janeiro.

Fonte: Vida Imobiliária

Dezembro de 2020 foi um mês memorável para o Grupo Soluções Ideais, uma vez que foi o mais brilhante mês do ano.

Um mês atípico, encurtado pelos feriados, assim como pela época natalícia, mas no qual ainda foi possível superar todas as expectativas. Foi o melhor mês do ano de 2020! Um mês brilhante em todos os importantes vetores da atividade de mediação imobiliária:

• Volume de faturação
• Volume de vendas
• Volume de angariações vendidas
• Recrutamento

Considerando que em outubro a rede já tinha superado o volume de faturação de 2019, terminou assim o ano de 2020 assinalando um elevado crescimento a todos os níveis.

Importa ainda destacar o diretor Carlos Esteves, da Soluções Ideais Albufeira, que um mês após se ter juntado à rede SI destacou-se com um volume de vendas superior a dois milhões e meio de euros. Este desempenho mereceu destaque nos Tops Nacionais de dezembro e, ainda, o prestigiado reconhecimento de Loja do Mês.

O Grupo Soluções Ideais orgulha-se de partilhar estes resultados, agradecendo a todos os que fazem parte da sua Família!

No passado dia 5 de janeiro, o empreendedor Luís Silva inaugurou uma fantástica loja com mais de 300 m², em Almada.

Luís Silva juntou-se à rede Soluções Ideais em 2017 e, desde então, tem sido um caso de sucesso. Abriu a sua primeira loja em Almada – Centro e logo se seguiram mais duas inaugurações, uma em Almada – Laranjeiro, em 2018, e outra na Charneca da Caparica, em 2019.

Ao longo destes três anos, a aposta no marketing regional de reforço à presença da marca tem sido uma constante, culminando agora na abertura desta nova loja em Almada.

“Esta é uma história de sucesso que muito nos orgulha”, declara José Correia Antunes, Diretor de Expansão da zona sul do Grupo Soluções Ideais.

Uma pequena viagem pelos números do último trimestre da atividade imobiliária e de crédito da SI, revela um forte crescimento da atividade, comparativamente ao período homólogo do ano anterior.

Do lado da oferta, verificamos uma certa estagnação, a oferta de imóveis mantém-se em termos percentuais, sem grande variação de registo. Do lado da procura, o caso muda de figura, com um aumento significativo na procura de casa – uma subida de 22% de clientes compradores e um aumento natural de visitas e propostas de compra, 13% e 16%, respetivamente, face ao mesmo período do ano transato.

O aumento do número de transações foi muito significativo (31%), e a faturação, como consequência de toda atividade anterior, resultou num crescimento de 24,5%.

O dado mais expressivo, e até algo surpreendente, foi o aumento de 95% no volume de crédito para compra de casa, face ao período homólogo. Os juros para compra de casa encontram-se bem apelativos, com taxas abaixo de 1 %, e contamos também com a importante   disponibilidade e vontade por parte dos bancos de financiar a compra de casa.

Por outro lado, os preços dos imóveis, o arrefecimento da procura no mercado do arrendamento e a pandemia a “obrigar” o trabalho a partir de casa, provocaram uma alteração de hábitos e necessidades de uma grande parte das pessoas, gerando uma procura de imóveis mais adaptados a esta nova realidade. Como resultado, temos uma mudança significativa no tipo de consumidor – mais cliente final, menos investidor.

Algumas curiosidades para terminar: o valor médio de venda subiu 3%, estando agora nos 135 926 €, e o tempo que um imóvel está no mercado desceu 12% (menos 24 dias). Em média, o imóvel demora menos 30 dias que o habitual para ter cliente interessado.

A equipa do grupo Soluções Ideais está de parabéns pela dinâmica fantástica, que se refletiu nos resultados extraordinários do melhor trimestre dos últimos três anos.