Mês: Julho 2020

Tendo por base os dados dos últimos 10 mil utilizadores do ComparaJá.pt, portal de comparação financeira, os portugueses gastam, em média, 149 mil euros na compra de casa.

O portal concluiu que os portugueses que recorrem a financiamento para comprar casa, na sua grande maioria, não vão além dos 174.999 mil. Uma percentagem considerável (17,2%) adquire casas cujo valor não ultrapassa os 74.999 mil euros, enquanto o grosso está naqueles que pedem entre 75.000 euros a 124.999 mil euros e 125 mil euros a 174.999 mil euros. São 28,5% e 30%, respetivamente.

O Simplex 20-21 traz algumas novas medidas de simplificação administrativa para o imobiliário. Conheça-as aqui:

Plataforma de gestão dos apoios ao arrendamento – Criada no âmbito da resposta à crise pandémica, nomeadamente ao nível dos apoios ao pagamento de rendas, a plataforma permitiu não só facilitar o acesso online aos serviços, mas também agilizar a constituição dos respetivos processos, com claros benefícios ao nível da capacidade de avaliação e celeridade das respostas. Fazendo parte do esforço de adaptação dos serviços da Administração Pública à situação epidemiológica, trata-se de uma medida já concluída e que deverá ser considerada no âmbito dos processos de simplificação e modernização que foram desenvolvidos neste contexto.

Procedimentos simplificados – Diploma que permite maior rapidez em procedimentos administrativos obrigatórios da administração central e local, que poderão passar a ser realizados por videoconferência entre todos os intervenientes, com o objetivo de acelerar o investimento. A proposta de lei foi apresentada na Assembleia da República no passado dia 9 de julho.

Assinatura digital – Utilização do cartão do cidadão ou Chave Móvel Digital para assinatura de documentos e comunicações com entidades externas.

Casa Pronta – Desmaterialização do processo Casa Pronta, com emissão final de certidão online do título Casa Pronta, permitindo realizar de forma imediata todas as formalidades necessárias à compra e venda ou outro tipo de transação relativa a prédios urbanos, mistos ou rústicos. Esta iniciativa está prevista para o terceiro trimestre de 2021.

Fonte: Diário Imobiliário

Os preços das casas registaram uma subida de 10,3% no primeiro trimestre de 2020, de acordo com os dados do Índice de Preços da Habitação (IPHab) divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) no final do mês de junho.

Em termos homólogos, este crescimento foi de mais 1,4 pontos percentuais (p.p.) do que no trimestre anterior. No período em análise, os preços das habitações existentes aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas, 10,6% e 8,9%, respetivamente.

Face ao trimestre anterior, o IPHab verificou uma subida de 4,9%. O aumento dos preços foi registado em ambas as categorias das habitações tendo sido mais expressivo no caso das novas residências (6,0%) por comparação com as existentes (4,7%).

Nos primeiros três meses de 2020 foram transacionados 43.532 alojamentos, no valor de 6,8 mil milhões de euros, dos quais 5,4 mil milhões corresponderam a transações de habitações existentes e 1,4 mil milhões a habitações novas, o que correspondeu a taxas de variação homóloga de -0,7% e + 10,4%, respetivamente.