Mês: Março 2020

Neste tempo de dificuldade, dada a pandemia de COVID-19 pela qual estamos a passar, o Governo decidiu suspender a contagem dos prazos dos contratos de arrendamento ou das suas renovações. Os arrendamentos que estiverem perto de acabar serão assim prolongados.

Neste sentido, foi aprovado “um regime excecional e temporário de contagem dos prazos dos contratos de arrendamento habitacionais e não habitacionais, em que se define a manutenção em vigor dos contratos de arrendamento celebrados e que possam ter sido alvo de oposição à renovação”. Porque “não é momento para acrescentar à ansiedade que todos vivemos, a ansiedade de procura de casa”, reitera o primeiro-ministro, António Costa.

A suspensão da contagem dos prazos dos contratos de arrendamento ou das suas renovações está prevista durante o período do estado de emergência, assim como de outros estados de exceção que sejam declarado nos termos legais e constitucionais, e “garante a manutenção da vigência dos contratos, bem como dos direitos e deveres de ambas as partes”.

Gosta de poupar? Então está à espera de quê?

Além deste certificado ser obrigatório para quem pretende vender uma casa, também é extremamente vantajoso para qualquer pessoa que pretenda saber o consumo do seu imóvel e o que pode fazer para poupar.

O certificado energético contém a informação do gasto energético da sua casa, através de uma avaliação numa escala entre F, o mínimo, e A+, o máximo.

Após efetuado um diagnóstico, o certificado propõe medidas personalizadas para reduzir o consumo energético, como por exemplo, a instalação de janelas mais eficientes ou o reforço do isolamento interior ou exterior.

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Quer vender a sua casa o mais depressa possível? Hoje ajudamos com algumas dicas para aumentar a probabilidade de fazer um bom negócio num curto espaço de tempo.

1 – Preço – A escolha do preço é muito importante. Deve começar por ver qual a média de preços do mercado para um imóvel semelhante ao seu, e, depois, peça uma avaliação. Se precisar de ajuda para saber quanto vale a sua casa, fale connosco!

2 – Aspeto – Vale a pena dar um novo ar à sua casa, como por exemplo, pintar paredes, mudar torneiras antigas, armários da casa de banho ou outras pequenas alterações que possam ajudar na hora de vender a sua casa. Imagine as revistas de decoração e tente encenar também um pouco o espaço, de forma a chamar a atenção.

3 – Limpeza – Se pensar no que gostaria de ver ao visitar uma casa, tem a resposta do que deve fazer à sua. A limpeza e a arrumação são importantes. Limpe loiças e cerâmicas, janelas e calhas, tudo o que não interessa ao possível comprador, como bibelôs, posters e outros objetos que personalizem a casa, e livre-se de sinais de animais de estimação. Esta até é uma forma de deitar fora o que já não utiliza.

4 – Envolvência – Ao anunciar o seu imóvel, publicite a envolvência, como escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos ou outros serviços, pois pode pesar na balança do comprador na hora de escolher.

5 – Recorra a profissionais – Apostar numa imobiliária é sempre o mais seguro, pois com a ajuda de profissionais terá o seu imóvel nos portais certos e ao preço certo.