Blog Mercado das Casas

Quando se fala sobre o tema da sustentabilidade de uma casa, muitas pessoas associam logo a gastos maiores antes de chegar a poupança. Mas nem sempre é verdade.

Gostava de ter uma casa amiga do ambiente? Então vamos lá:

– Peça o seu Certificado Energético, uma vez que este apresenta um conjunto de informações relevantes sobre os gastos de um imóvel. Ao escolher uma casa, já sabe que A+ será mais eficiente, enquanto F será menos.

– Aproveite o sol, uma vez que é a nossa maior fonte de energia. Se possível, opte por uma casa orientada a sul, o que possibilita aquecer o espaço de forma natural, se deixarmos o sol incidir nas janelas de vidro.

– Se estiver a construir, escolha materiais pouco poluentes, não tóxicos e de impacto mínimo na natureza.

– Quanto à luz, já sabe que as lâmpadas de baixo consumo são a melhor opção.

– Se possível, aposte em vidros duplos, uma vez que bloqueiam o calor e os raios UV e diminuem os gastos de energia até 30%.

– Painéis solares térmicos ou fotovoltaicos e bombas de calor ajudam sempre, uma vez que utilizam energias renováveis.

– Aproveite a água da chuva para a limpeza de calhas, telhados ou quintais.

– Pense no isolamento da sua casa, uma vez que se não for bom, as perdas energéticas são muito elevadas, podendo ultrapassar os 80%.

 

Sabemos que custa o distanciamento, apertam as saudades e, muitas vezes, só de pensar em abraçar um familiar vêm-nos as lágrimas aos olhos. Mas acreditem, estamos todos mais juntos que nunca.

Esta será uma Páscoa claramente especial. Mas que recordaremos para sempre como um símbolo da nossa força e união.

Costumamos dizer poupe o seu tempo e use o nosso.  Não podemos levar-lhe um folar a casa, mas continuamos a poder ajudar!

Sabe como fazer? Nós ajudamos e deixamos aqui a receita:

• 1kg de farinha
• 300g de açúcar
• 5 ovos
• 100g de manteiga derretida em 1/2 chávena de água morna
• 40g de fermento de padeiro
• Canela
• Sal
• Ovos cozidos

 

Com os dedos, desfaça o fermento na quarta parte da farinha e amasse com água morna q.b. Deixe a levedar até duplicar o volume.

1. À parte, misture o resto da farinha com o açúcar e a canela. Faça um buraco no meio e parta os ovos lá para dentro.
2. Desfaça os ovos com as mãos e junte a manteiga derretida na água e uma pitada de sal. Comece a amassar com a farinha envolvente e vá juntando o fermento.
3. Forme uma bola, envolva em farinha e deixe levedar num lugar quente, embrulhada em mantas, de um dia para o outro. Se o tempo estive quente, vasta deixar de manhã para a tarde. Se levedar demasiado, faça uns buracos com os dedos para extrair o ar.
4. Com as mãos enfarinhadas, molde e coloque os ovos cozidos, cobrindo-os com “correias” cruzadas de massa enrolada.
5. Se não quiser ovos cozidos, faça simplesmente uma cruz no topo do folar.
6. Leve ao forno cerca de 1 hora.

Dica: Para fazer os clássicos ovos cozidos com a casca castanha, coza-os com cascas de cebola.

Neste tempo de dificuldade, dada a pandemia de COVID-19 pela qual estamos a passar, o Governo decidiu suspender a contagem dos prazos dos contratos de arrendamento ou das suas renovações. Os arrendamentos que estiverem perto de acabar serão assim prolongados.

Neste sentido, foi aprovado “um regime excecional e temporário de contagem dos prazos dos contratos de arrendamento habitacionais e não habitacionais, em que se define a manutenção em vigor dos contratos de arrendamento celebrados e que possam ter sido alvo de oposição à renovação”. Porque “não é momento para acrescentar à ansiedade que todos vivemos, a ansiedade de procura de casa”, reitera o primeiro-ministro, António Costa.

A suspensão da contagem dos prazos dos contratos de arrendamento ou das suas renovações está prevista durante o período do estado de emergência, assim como de outros estados de exceção que sejam declarado nos termos legais e constitucionais, e “garante a manutenção da vigência dos contratos, bem como dos direitos e deveres de ambas as partes”.

Gosta de poupar? Então está à espera de quê?

Além deste certificado ser obrigatório para quem pretende vender uma casa, também é extremamente vantajoso para qualquer pessoa que pretenda saber o consumo do seu imóvel e o que pode fazer para poupar.

O certificado energético contém a informação do gasto energético da sua casa, através de uma avaliação numa escala entre F, o mínimo, e A+, o máximo.

Após efetuado um diagnóstico, o certificado propõe medidas personalizadas para reduzir o consumo energético, como por exemplo, a instalação de janelas mais eficientes ou o reforço do isolamento interior ou exterior.

Entre em contacto connosco para saber como obter o seu Certificado Energético!

Quer vender a sua casa o mais depressa possível? Hoje ajudamos com algumas dicas para aumentar a probabilidade de fazer um bom negócio num curto espaço de tempo.

 

1 – Preço – A escolha do preço é muito importante. Deve começar por ver qual a média de preços do mercado para um imóvel semelhante ao seu, e, depois, peça uma avaliação. Se precisar de ajuda para saber quanto vale a sua casa, fale connosco!

2 – Aspeto – Vale a pena dar um novo ar à sua casa, como por exemplo, pintar paredes, mudar torneiras antigas, armários da casa de banho ou outras pequenas alterações que possam ajudar na hora de vender a sua casa. Imagine as revistas de decoração e tente encenar também um pouco o espaço, de forma a chamar a atenção.

3 – Limpeza – Se pensar no que gostaria de ver ao visitar uma casa, tem a resposta do que deve fazer à sua. A limpeza e a arrumação são importantes. Limpe loiças e cerâmicas, janelas e calhas, tudo o que não interessa ao possível comprador, como bibelôs, posters e outros objetos que personalizem a casa, e livre-se de sinais de animais de estimação. Esta até é uma forma de deitar fora o que já não utiliza.

4 – Envolvência – Ao anunciar o seu imóvel, publicite a envolvência, como escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos ou outros serviços, pois pode pesar na balança do comprador na hora de escolher.

5 – Recorra a profissionais – Apostar numa imobiliária é sempre o mais seguro, pois com a ajuda de profissionais terá o seu imóvel nos portais certos e ao preço certo.