Procura para comprar moradia acelera

A procura para comprar moradias em Portugal aumentou 14% entre a primeira e a segunda quinzena de março, enquanto a procura por compra de apartamentos caiu 24%.

O estudo foi realizado pela plataforma Imovirtual, que analisou o comportamento dos seus utilizadores no contexto das restrições impostas pela Covid-19, desde que foi decretado o Estado de Emergência em Portugal.

A plataforma revelou que registou sinais de retoma do tráfego durante a semana de 30 de março a 5 de abril, sobretudo, em comparação à semana anterior (23 a 29 de março).

Na segunda quinzena de março, a percentagem de páginas visualizadas relativas à oferta de moradia para venda, aumentou 14% face à primeira quinzena de março.

Contrariamente, a procura de apartamentos para venda diminuiu cerca de 24%.

A plataforma teve ainda um crescimento de 9% no número de utilizadores totais e de 11% tanto em novos utilizadores como em número de visitas ao portal.

O nosso Planeta, a nossa Casa

Na passada quarta-feira, celebrou-se o Dia Mundial da Terra, data instituída para alertar a população de todo o mundo para a utilização responsável dos recursos naturais. Afinal, só temos um planeta.

Com isso em mente, decidimos deixar algumas dicas para ter uma casa mais sustentável, sem que impliquem obrigatoriamente gastos elevados de instalação.

– Certificado Energético – este documento apresenta um conjunto de informações relevantes sobre os gastos de um imóvel. Ao escolher uma casa, já sabe que A+ será mais eficiente e F menos.

– Opte por lâmpadas de baixo consumo.

– O sol é a nossa maior fonte de energia. Se possível, opte por uma casa orientada a sul, para que consiga aquecer o espaço de forma natural, se deixar o sol incidir nas janelas de vidro.

– Se possível, coloque vidros duplos, uma vez que bloqueiam o calor e os raios UV e diminuem os gastos de energia até 30%.

– Isole bem a sua casa, porque quando o isolamento não é adequado, as perdas energéticas podem ultrapassar os 80%.

– Painéis solares térmicos ou fotovoltaicos e bombas de calor ajudam sempre, uma vez que utilizam energias renováveis.

– Ao construir, se for o seu caso, escolha materiais pouco poluentes, não tóxicos e de impacto mínimo na natureza.

– Aproveite a água da chuva para a limpeza de calhas, telhados ou quintais.

6 dicas para o jardim valorizar o imóvel

Uma excelente ideia para ajudar a passar o tempo em casa é tratar do seu jardim. Isto, acrescentando a mais-valia de que automaticamente valoriza o seu imóvel. Por isso, hoje deixamos-lhe algumas dicas sobre o que pode fazer:

– Pense no jardim como qualquer outro compartimento da casa. Ou seja, o jardim também precisa de limpeza, arrumação e carinho.

– Um bom design pode fazer com que o jardim (e, consequentemente, a casa) salte mais à vista de um possível comprador. Crie harmonia entre o interior e o exterior da casa.

– Temos tido algumas noites mais quentes, por isso, por que não aproveitar também do seu jardim à noite? Coloque luzes artificiais, há várias opções acessíveis que pode encomendar online.

– Decore o jardim e utilize mobiliário de exterior para poder aproveitar melhor o ar livre. Tem um churrasco guardado? Está na hora de o tirar para fora.

– Crie um espaço de refeições no exterior. Se morar numa zona mais pequena, com visibilidade entre habitações, pode sempre colocar algo a envolver o espaço, para mais privacidade e conforto, como uma pérgola ou uma lona.

– Pavimente a parte que lhe interessa com cerâmica ou pedra, evite os decks, que têm uma longevidade menor e uma manutenção mais alta.

Estas dicas, além de lhe darem mais conforto e a possibilidade de aproveitar tudo o que o seu jardim tem para lhe dar, nesta época em que a nossa casa é o nosso refúgio, também ajudam a valorizar o seu imóvel quando for a hora de vender a sua casa.

COVID-19 – Prazos dos contratos de arrendamento de casas suspensos

Para fazer face às dificuldades dos tempos que estamos a passar, tento em conta a pandemia COVID-19, o Governo aprovou a suspensão da contagem dos prazos dos contratos de arrendamento ou das suas renovações. Desta forma, os arrendamentos que estiverem perto de acabar nos próximos meses serão assim prolongados.

Uma vez que “não é momento para acrescentar à ansiedade que todos vivemos, a ansiedade de procura de casa”, como explica o primeiro-ministro, António Costa, foi aprovado “um regime excecional e temporário de contagem dos prazos dos contratos de arrendamento habitacionais e não habitacionais, em que se define a manutenção em vigor dos contratos de arrendamento celebrados e que possam ter sido alvo de oposição à renovação”.

Esta suspensão está prevista durante o período do estado de emergência, assim como de outros estados de exceção que sejam declarado nos termos legais e constitucionais, e “garante a manutenção da vigência dos contratos, bem como dos direitos e deveres de ambas as partes”.