Indexipredi

Para aliviar o peso da prestação da casa no orçamento familiar, foram aprovadas novas medidas do pacote para a habitação em Conselho de Ministros.

À bonificação dos juros, que já se encontra em vigor e foi prolongada até ao fim do próximo ano, e ao prolongamento da suspensão da comissão de reembolso antecipado, soma-se agora a hipótese de baixar e de estabilizar a prestação do crédito habitação.

Como?

Por via de algo semelhante a uma “moratória parcial”, pois a medida implica a fixação do valor da mensalidade do empréstimo durante dois anos e o recomeço do pagamento do capital em dívida ao fim de seis anos.

O novo valor da prestação é calculado com um desconto de 30% nos encargos dos juros, o que garante que a taxa de juro implícita não ultrapassa os 70% da Euribor nos dois anos.

Depois, o titular do crédito começa a pagar o valor normal da prestação, segundo o valor da taxa no momento, e passados quatro anos o valor em dívida durante os restantes anos do contrato.

 Tem um crédito à habitação própria e permanente com taxa variável ou mista, na fase variável, prazo de amortização superior a cinco anos e assinou o contrato até ao dia 15 de março deste ano?

Então, pode usufruir deste apoio!

Contudo, a Indexiprédi aconselha-o a pedir apoio especializado antes de aderir, visto que, na totalidade, o crédito sai mais caro, e pode haver outra forma de baixar o custo da prestação da casa.

Geralmente, o primeiro contacto com o crédito é realizado no momento em que se pede dinheiro ao banco para comprar carro, mas acabamos por pedir outros créditos ao longo da vida, por exemplo, para comprar ou construir casa, ou para fazer face às despesas do quotidiano.

Somados uns aos outros, os créditos transformam-se num enorme peso para o bolso do cidadão comum, principalmente em contextos socioeconómicos como o atual.

Por isso, a Indexiprédi explica-lhe como pode reduzir os encargos com o crédito automóvel. Sim, porque é possível, mediante determinadas condições ou através de acordos com o banco.

 RENEGOCEIE

Renegoceie o custo dos produtos associados ao contrato (por exemplo, seguros), o prazo de amortização do crédito (esta opção alivia o custo da prestação, mas aumenta o valor total dos juros) ou pondere associar o crédito à taxa fixa.

Se ficar insatisfeito com as condições oferecidas, peça simulações a outros bancos.

AMORTIZE

Tenho dinheiro disponível? Então, pondere amortizar o crédito automóvel. Por norma, os créditos ao consumo têm taxas de juros mais altas, por isso, devem ser priorizados no momento de amortizar.

A amortização permite poupar a curto e a longo prazo, mas está sujeita ao cumprimento de regras e, por vezes, ao pagamento de comissões e de impostos.

CONSOLIDE

Por norma, através da consolidação, que consiste na agregação de todos os créditos numa única prestação, é possível poupar bastante dinheiro e basta ter 2 créditos ao consumo para o poder fazer.

CRÉDITO MULTIOPÇÕES

Além da prestação do carro, paga a prestação da casa? Então, pondere pedir um crédito multiopções. Este tipo de crédito tem taxas de juro mais baixas do que o crédito ao consumo e pode ser usado para pagar o empréstimo do carro.

Para obter aconselhamento especializado, contacte-nos!

É obrigatório subscrever um seguro de vida quando se pede um crédito habitação, visto que é ele que garante o pagamento do empréstimo em caso de acidente ou de morte.  

Por comodismo, muitas vezes a subscrição é feita no banco e só se fixa a atenção no custo, mas existem coberturas e exclusões que fazem diferença, se precisar de o acionar.  

Além da cobertura em caso de morte, sabia que pode acionar o seguro em caso de Invalidez Absoluta e Definitiva (IAD) ou de Invalidez Total e Permanente (ITP)? Que cobertura assegura maior proteção? Pode usufruir de melhores condições em termos de custo e de proteção?  

A cobertura por ITP e por IAD são passíveis de acionar em circunstâncias diferentes.  

 – A cobertura por ITP pode ser acionada quando a pessoa fica incapacitada para exercer funções remuneradas, por motivo de doença ou de acidente, mas continua autónoma.  

– A cobertura por IAD só pode ser acionada quando a pessoa deixa de poder trabalhar e fica dependente de terceiros para realizar atividades básicas, por motivo de doença ou de acidente.  

Resumindo, a cobertura por ITP é bastante mais abrangente e a probabilidade de precisar de a acionar é maior, mas os bancos costumam propor a subscrição da IAD.  

Para usufruir de um seguro de vida com condições adequadas pelo preço justo, peça apoio especializado.