Volume de investimento em imobiliário comercial pode atingir novo máximo

Entre janeiro e março foram investidos mais de 380 milhões de euros em imobiliário comercial, ou seja, mais de 120 milhões de euros por mês e mais do dobro em termos homólogos, segundo os dados apurados pela CBRE.

Os números não deixam margem para dúvidas — o volume de operações financeiras neste setor deverá ultrapassar os três mil milhões de euros registados antes da pandemia e pode mesmo atingir um novo máximo este ano, e a CBRE antecipa a continuidade de um forte volume de investimento em imobiliário comercial.

O segmento da logística e dos escritórios figura entre os ativos imobiliários comerciais que maior volume de investimento atrai, sendo que “a forte procura por ativos logísticos continua a exercer pressão sobre as prime yields, que diminuíram 25 pontos base” em relação ao último trimestre de 2021, ou seja, em algumas zonas, a procura ainda é superior à oferta.

Contudo, até que ponto a subida das taxas de juro e o aumento do custo de construção pode afetar dinamismo do setor?

De acordo com Cristina Arouca, Diretora de Research da CBRE Portugal, “apesar da subida das taxas de juro, continua a existir uma elevada liquidez para investir no setor imobiliário“, mas é expectável o adiamento de algumas transações devido “à incerteza relacionada com o aumento dos custos de construção“.

* Fonte: CBRE

Lâmpadas LED — vantagens da iluminação eficiente

A necessidade de adotar comportamentos amigos do ambiente e da carteira está na ordem do dia e há pequenos gestos que podem fazer toda a diferença, como substituir as lâmpadas da nossa casa.

Mas, continua a adiar, sem refletir sobre quanto pode poupar?

Siga o nosso conselho – opte por lâmpadas LED — a tecnologia mais eficiente no que respeita à iluminação e que lhe permite poupar na fatura da eletricidade, além de trazer muitas outras vantagens.

Descubra-as aqui!

1. As lâmpadas LED consomem menos 80%! A redução drástica do consumo de energia é a principal vantagem destas lâmpadas.

2. As lâmpadas LED podem durar 25 anos, visto que têm uma vida útil de até 50 000 horas (50 vezes superior à vida útil das lâmpadas incandescentes, por exemplo).

3. As lâmpadas LED não emitem calor! Quantas vezes é que já precisou de desligar as luzes para refrescar a casa? O uso de lâmpadas LED evita o sobreaquecimento das divisões da casa.

4. A tecnologia das lâmpadas LED permite-lhe escolher a cor e a intensidade da luz. A maioria das nossas atividades não exige luz intensa.

5. A eficiência energética das lâmpadas LED poupa o meio As lâmpadas tradicionais emitem luz ultravioleta e infravermelha que tanto prejudica a nossa saúde como a do planeta.

Faça uma escolha inteligente!

Troque as lâmpadas de casa.

[RE]decorar o quarto das crianças sem gastar muito dinheiro

No mês em que se assinalou um dos dias mais bonitos do ano — o Dia da Criança — a Indexiprédi sugere que surpreenda os miúdos com uma renovação da decoração do quarto, sem gastar muito dinheiro.

Sonhadoras por natureza, as crianças merecem um quarto à medida dos seus sonhos, mas também das suas necessidades.

Prático e personalizado, o quarto pode e deve ser adaptado às diferentes fases de crescimento da criança para estimular a criatividade, independência e aprendizagem, visto que é o espaço onde dorme, brinca e estuda.

mudou a decoração ao quarto dos miúdos ou o trocador permanece no mesmo lugar? Lembre-se, nada se estraga, tudo se reaproveita para dar uma nova vida ao quarto das crianças sem gastar muito dinheiro.

Espreite as nossas dicas!

Transforme o trocador numa secretária, basta baixar o tampo.

— Crie divisórias na secretária com gavetas ou prateleiras. A organização estimula a criatividade.

Opte por comprar uma cama extensível que possa ser usada durante a infância e a adolescência.

Faça da mesa de atividades um banco com espaço de arrumação, basta acrescentar um gavetão.

Pinte as paredes da cor preferida do seu filho/a e decore-as com fotos ou posters. Dê espaço à manifestação da sua personalidade.

Crédito Habitação Eficiente – uma solução de financiamento amiga da carteira e do ambiente

Christine Lagarde, presidente do Banco Central Europeu, já anunciou o fim das taxas de juros negativas e o início de um novo ciclo. Além disso, a EURIBOR — taxa de referência para o crédito à habitação — voltou a atingir novos máximos.

Por isso, se pondera comprar um imóvel com recurso a financiamento e poupar na prestação mensal, o Crédito Habitação Eficiente é uma excelente solução.

Trata-se de uma solução de crédito habitação amiga da sua carteira e do meio ambiente, disponível para a aquisição de habitação própria permanente ou secundária, ou para arrendamento, acessível a cidadãos portugueses e estrangeiros.

A aprovação de uma solução de Crédito Habitação Eficiente está sujeita a uma única condição no respeita ao imóvel – a certificação energética do mesmo.

O acesso a condições especiais de financiamento é garantido quando no Certificado de Eficiência Energética conste a categoria ≥ A, no caso de imóveis novos, e a categoria ≥ B- no caso de imóveis usados.

“Face às exigências de uma população cada vez mais atenta à eficiência energética e sustentabilidade do planeta“, a compra de uma casa amiga do ambiente, além de permitir aceder a condições de financiamento especiais, torna-a mais valiosa futuramente.