Manuais Escolares – Vouchers ficam disponíveis no início de agosto

Parece que não, mas as férias escolarescaminham, a passos largos, para o último mês, por isso, é tempo de preparar o regresso às aulas e de assegurar os materiais para o próximo ano letivo.

Tal como nos anos anteriores, os vouchers para a aquisição dos manuais escolares ficam disponíveis na plataforma Manuais Escolares Gratuitos (MEGA) a partir de dia 2 de agosto.

Segundo a MEGA, todos os alunos que frequentem o ensino obrigatório, tanto nas escolas públicas do Ministério de Educação como nas escolas privadas com contrato de associação, têm direito a manuais escolares gratuitos.

A impressão dos vouchers e o levantamento dos manuais escolares fica à responsabilidade do encarregado de educação e o processo de atribuição dos mesmos decorre por fases, por isso, anote as datas.

  • 2 de agosto terá início a emissão de vouchers relativos aos manuais escolares do 1.º ciclo, 8.º e 11.º anos.
  • A 9 de agosto terá início a emissão de vouchers relativos aos manuais escolares do 5.º, 6.º, 7.º, 9.º, 10.º e 12.º anos e outras ofertas formativas.

“É tempo de reajustar hábitos de consumos”

A subida da taxa de referência para o crédito habitação (EURIBOR) não dá tréguas desde que o Banco Central Europeu (BCE) admitiu subir as taxas de juro diretoras em fevereiro deste ano.

A EURIBOR a 6 meses, taxa de juro mais utilizada nos contratos de crédito habitação, entrou em terreno positivo a 6 de junho e subiu para os 0,534% atingindo um novo máximo desde outubro de 2012.

Há pouco tempo, também a EURIBOR a 3 meses pisou terreno positivo, pela primeira vez desde abril de 2015, fixando-se agora nos 0,042% e alcançando um novo máximo desde maio de 2015.

Perante este cenário, a Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor (DECO) diz que é necessário “reajustar hábitos de consumos”, para assegurar a robustez das suas finanças e “acautelar imprevistos”.

Veja os conselhos da DECO abaixo.

A DECO alerta que é necessário repensar os gastos, as necessidades e as prioridades e garantir a robustez da situação financeira familiar para evitar problemas, em caso de imprevistos.

Por isso, recomenda que defina com a sua família uma estratégia para reduzir as despesas através da renegociação de contratos, por exemplo, e que adote comportamentos comprometidos com a poupança.

Biblioteca Joanina

Faltam-nos as palavras ou o vagar que elas exigem quando falamos de uma das mais belas bibliotecas do mundo e as adivinhamos alinhadas numa cumplicidade perfeita.

Pertencem a coleções antigas, datadas dos séculos XV, XVI, XVII e XVIII, e representam o que de melhor se produzia na Europa, os 60 000 livros que adornam as magníficas estantes da Biblioteca Joanina.

O cofre da biblioteca guarda exemplares de extrema raridade como a primeira edição dos Lusíadas, uma Bíblia Hebraica do século XV, que resistiu à Inquisição, e a Bíblia Latina das 48 Linhas, considerada a mais bela das quatro primeiras Bíblias impressas.

Sente-se na textura das folhas e no desgaste das lombas, o cheiro do tempo, mas o riquíssimo espólio da Biblioteca Joanina mantém-se em ótimas condições graças à estrutura do edifício e à presença de uma colónia de morcegos.

visitou a Biblioteca Joanina? Sabe onde fica?

A Biblioteca Joanina é uma obra-prima do barroco mandada construir por D. João V que fica no Paço das Escolas da Universidade de Coimbra.

O interior do edifício encontra-se revestido por estantes, construídas com madeiras dos trópicos, revestidas com folhas de ouro e decoradas com motivos chineses.

Os tetos pintados, por Simões Ribeiro e Vicente Nunes, com motivos alusivos às artes e à ciência, e coroados pela figura da Sapiência Divina contrastam com o calcário gelado que reveste o pavimento.

Visite!

Crédito Habitação – Sabe se precisa de fiador para o ver aprovado?

Qualquer instituição financeira, antes de aprovar um crédito habitação, analisa e avalia, entre outros critérios, a situação financeira do cliente para perceber se há risco de incumprimento no pagamento das prestações.

Conforme as conclusões retiradas da avaliação, a entidade credora exige determinadas garantias que assegurem o reembolso do dinheiro em caso de incumprimento.

Algumas dessas garantias, como a contratação de um seguro de vida, são obrigatórias, outras, como a apresentação de um fiador, dependem do resultado da avaliação do banco às finanças do cliente.

O fiador é alguém que assume a responsabilidade pelo pagamento do valor em falta assim que o titular do contrato de crédito habitação entre em incumprimento.

Em que situações é que o banco exige fiador? Será que precisa de fiança para ver o seu crédito habitação aprovado?

Podem levar a entidade credora a exigir a apresentação de um fiador, os seguintes critérios:

– Histórico de dívidas e incumprimentos.

– Valor da taxa de esforço acima do recomendado.

– Falta de uma quantia considerável para dar de entrada.

– Existência de despesas com peso no orçamento.

– Situação profissional instável.

– Rendimentos reduzidos ou incertos.

Volume de investimento em imobiliário comercial pode atingir novo máximo

Entre janeiro e março foram investidos mais de 380 milhões de euros em imobiliário comercial, ou seja, mais de 120 milhões de euros por mês e mais do dobro em termos homólogos, segundo os dados apurados pela CBRE.

Os números não deixam margem para dúvidas — o volume de operações financeiras neste setor deverá ultrapassar os três mil milhões de euros registados antes da pandemia e pode mesmo atingir um novo máximo este ano, e a CBRE antecipa a continuidade de um forte volume de investimento em imobiliário comercial.

O segmento da logística e dos escritórios figura entre os ativos imobiliários comerciais que maior volume de investimento atrai, sendo que “a forte procura por ativos logísticos continua a exercer pressão sobre as prime yields, que diminuíram 25 pontos base” em relação ao último trimestre de 2021, ou seja, em algumas zonas, a procura ainda é superior à oferta.

Contudo, até que ponto a subida das taxas de juro e o aumento do custo de construção pode afetar dinamismo do setor?

De acordo com Cristina Arouca, Diretora de Research da CBRE Portugal, “apesar da subida das taxas de juro, continua a existir uma elevada liquidez para investir no setor imobiliário“, mas é expectável o adiamento de algumas transações devido “à incerteza relacionada com o aumento dos custos de construção“.

* Fonte: CBRE

Lâmpadas LED — vantagens da iluminação eficiente

A necessidade de adotar comportamentos amigos do ambiente e da carteira está na ordem do dia e há pequenos gestos que podem fazer toda a diferença, como substituir as lâmpadas da nossa casa.

Mas, continua a adiar, sem refletir sobre quanto pode poupar?

Siga o nosso conselho – opte por lâmpadas LED — a tecnologia mais eficiente no que respeita à iluminação e que lhe permite poupar na fatura da eletricidade, além de trazer muitas outras vantagens.

Descubra-as aqui!

1. As lâmpadas LED consomem menos 80%! A redução drástica do consumo de energia é a principal vantagem destas lâmpadas.

2. As lâmpadas LED podem durar 25 anos, visto que têm uma vida útil de até 50 000 horas (50 vezes superior à vida útil das lâmpadas incandescentes, por exemplo).

3. As lâmpadas LED não emitem calor! Quantas vezes é que já precisou de desligar as luzes para refrescar a casa? O uso de lâmpadas LED evita o sobreaquecimento das divisões da casa.

4. A tecnologia das lâmpadas LED permite-lhe escolher a cor e a intensidade da luz. A maioria das nossas atividades não exige luz intensa.

5. A eficiência energética das lâmpadas LED poupa o meio As lâmpadas tradicionais emitem luz ultravioleta e infravermelha que tanto prejudica a nossa saúde como a do planeta.

Faça uma escolha inteligente!

Troque as lâmpadas de casa.

[RE]decorar o quarto das crianças sem gastar muito dinheiro

No mês em que se assinalou um dos dias mais bonitos do ano — o Dia da Criança — a Indexiprédi sugere que surpreenda os miúdos com uma renovação da decoração do quarto, sem gastar muito dinheiro.

Sonhadoras por natureza, as crianças merecem um quarto à medida dos seus sonhos, mas também das suas necessidades.

Prático e personalizado, o quarto pode e deve ser adaptado às diferentes fases de crescimento da criança para estimular a criatividade, independência e aprendizagem, visto que é o espaço onde dorme, brinca e estuda.

mudou a decoração ao quarto dos miúdos ou o trocador permanece no mesmo lugar? Lembre-se, nada se estraga, tudo se reaproveita para dar uma nova vida ao quarto das crianças sem gastar muito dinheiro.

Espreite as nossas dicas!

Transforme o trocador numa secretária, basta baixar o tampo.

— Crie divisórias na secretária com gavetas ou prateleiras. A organização estimula a criatividade.

Opte por comprar uma cama extensível que possa ser usada durante a infância e a adolescência.

Faça da mesa de atividades um banco com espaço de arrumação, basta acrescentar um gavetão.

Pinte as paredes da cor preferida do seu filho/a e decore-as com fotos ou posters. Dê espaço à manifestação da sua personalidade.

Crédito Habitação Eficiente – uma solução de financiamento amiga da carteira e do ambiente

Christine Lagarde, presidente do Banco Central Europeu, já anunciou o fim das taxas de juros negativas e o início de um novo ciclo. Além disso, a EURIBOR — taxa de referência para o crédito à habitação — voltou a atingir novos máximos.

Por isso, se pondera comprar um imóvel com recurso a financiamento e poupar na prestação mensal, o Crédito Habitação Eficiente é uma excelente solução.

Trata-se de uma solução de crédito habitação amiga da sua carteira e do meio ambiente, disponível para a aquisição de habitação própria permanente ou secundária, ou para arrendamento, acessível a cidadãos portugueses e estrangeiros.

A aprovação de uma solução de Crédito Habitação Eficiente está sujeita a uma única condição no respeita ao imóvel – a certificação energética do mesmo.

O acesso a condições especiais de financiamento é garantido quando no Certificado de Eficiência Energética conste a categoria ≥ A, no caso de imóveis novos, e a categoria ≥ B- no caso de imóveis usados.

“Face às exigências de uma população cada vez mais atenta à eficiência energética e sustentabilidade do planeta“, a compra de uma casa amiga do ambiente, além de permitir aceder a condições de financiamento especiais, torna-a mais valiosa futuramente.

Áreas exteriores – mobilar e decorar

Há poucas coisas que sabem melhor do que usufruir de uma refeição leve e demorada, de uma tarde de leitura ou do simples prazer de nada fazer ao ar livre.

Tem o privilégio de morar numa casa com espaço exterior, uma pequena varanda, terraço ou pátio?

Chegou a hora de o preparar para receber os dias mais longos, a sua família e amigos e desfrutar de momentos de lazer memoráveis.

A Indexiprédi sugere-lhe que opte por mobiliário charmoso, mas resistente, prático, funcional e flexível, para poder reorganizar o espaço conforme as necessidades.

— Há algo mais prático do que abrir um conjunto de mesa (com orifício para colocar o guarda-sol) e cadeiras dobráveis? Opte por cadeiras com estrutura em malha para seu conforto.

— Um armário com espaço para arrumação é imprescindível! Escolha um móvel simples e resistente que lhe permita ter à mão tudo o que precisa.

— Um banco, uma cadeira suspensa ou uma cama de rede com muitas almofadas, em tons de azul ou com padrões exóticos, criam um ambiente relaxante, quase paradisíaco, para poder desfrutar do pôr do sol.

— Um cantinho verde! As suculentas e os catos são uma excelente opção, visto que gostam de sol e exigem poucos cuidados.

 

IMI – novas regras de cálculo podem mexer com a sua carteira

A proposta do Orçamento de Estado para 2022 traz novidades para os proprietários de imóveis sujeitos ao pagamento Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

Segundo a proposta apresentada pelo executivo, o valor do IMI será calculado em função da segunda avaliação do imóvel, isto é, do valor atual do mesmo.

Atualmente, a revisão do Valor Patrimonial Tributário não se refletia no cálculo do valor do IMI, ou seja, o imposto era calculado com base no VPT apurado inicialmente.

Doravante, o valor a pagar pelos proprietários de imóveis será calculado em função da segunda avaliação do imóvel.

O que significa isto na prática?

A Indexiprédi explica-lhe!

O IMI era calculado com base no VPT apurado inicialmente, a valorização ou desvalorização do imóvel não se refletia no valor a pagar. Futuramente, se o imóvel valorizar, paga mais, se desvalorizar, paga menos.

O IMI é um imposto aplicado à maioria dos proprietários de prédios rústicos e/ou urbanos calculado com base no Valor Patrimonial Tributário (VPT) e numa taxa definida pelo município. Aos prédios rústicos aplica-se uma taxa fixa (0,8%) e aos urbanos uma taxa variável (entre 0,3% e 0,45%).