Cuidar da casa promove o bem-estar

SABIA QUE enquanto limpa e organiza ou decora a casa tanto a mantém em ordem como cuida do seu bem-estar?

A casa é o lugar onde mora a nossa história, os capítulos mais coloridos e os cinzentos, por isso, devemos manter os ambientes cuidados, organizados, decorados e até mimados.

Além disso, existem gestos simples que podem mudar o que sentimos e promover o bem-estar.

Descubra-os aqui!

– COLOQUE cada coisa está no seu lugar para criar um ambiente equilibrado e tranquilo.

– OPTE por artigos elegantes, funcionais e versáteis para ter a casa arrumada.

– APOSTE numa decoração harmoniosa.

– DISTRIBUA peças herdadas, fotografias de família, objetos com boas memórias gravadas e elementos naturais pela casa.

– DEIXE a luz natural entrar e criar uma aura mágica nas divisões.

Taxa de juro representa 53% do custo da prestação da casa

Após fazer contas, o Instituto Nacional de Estatística (INE) concluiu que o custo do juro do empréstimo da casa superou o valor amortizado pelo segundo mês consecutivo.

Devido à subida da Euribor, em junho, o custo médio do financiamento para a casa fixou-se nos 361 €, mas apenas 169 € respeitam à amortização da dívida.

Ou seja, em média, por cada 100 € amortizados foram pagos 114 € de juro, o que representa 53% do custo da mensalidade.

O que traduzem estes números?

SUBIDAS!

Segundo o INE:

– A taxa de juro não atingia um custo tão elevado desde 2014;

– A taxa de juro implícita ao crédito à habitação subiu 25 pontos base, fixando-se nos 3,649%, o valor mais elevado desde abril de 2009;

– A taxa de juro dos contratos assinados nos últimos três meses também subiu dos 3,882% para os 4,132%, ou seja, 25,2 pontos base face a maio. Mas há forma de diminuir o peso do juro na prestação da casa.

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7 plantas aliadas da saúde e do bem-estar

Existem mil e um modos de decorar uma casa com plantas que não se cingem a tê-las em vasos e de usufruir das suas propriedades. 

Ainda que combinar espécies com formas, tamanhos e estruturas diferentes crie um impacto visual magnífico, pode: 

 »» destacar a beleza a sua planta preferida, colocando uma das suas folhas numa moldura; 

»» criar um SPA na casa de banho, aliando o poder relaxante do banho às propriedades aromáticas do eucalipto ou do rosmaninho. Para isso, basta pendurar alguns ramos na cabeça do chuveiro. 

Ou usar as plantas para outros efeitos

»» PURIFICAR O AR em divisões com pouca ventilação (por exemplo, salas ou quartos). A aloé vera e a espada-de-são-jorge são excelentes opções. 

»» ABSORVER A HUMIDADE da casa de banho. Os fetos e as alocasias cumprem este papel na perfeição. 

»» HUMIDIFICAR a zona da cama e à volta dos radiadores. Experimente usar uma palmeira-areca. 

Custo dos materiais de construção cai pelo 5.º mês consecutivo

Segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), ficou mais barato construir casas novas pelo quinto mês consecutivo, devido à baixa do custo dos materiais de construção.

Em maio, o índice de construção nova (índice que mede os custos associados à construção de imóveis novos) abrandou mais uma vez, fixando-se nos 116,26 pontos, o que representa uma queda de 5 pontos face ao mês de abril.

No mesmo mês do ano passado, este indicador marcava 113,13 pontos, ou seja, menos 3,13 pontos, mas também há boas notícias!

Conforme os números do INE, a subida do índice de construção nova, em termos homólogos, deve-se à valorização do custo da mão de obra em 114,1 pontos, mais 8,17 pontos do que no mesmo mês de 2022.

A boa notícia é que o custo dos materiais de construção baixou 0,46 pontos face a abril e 0,81 pontos em relação a maio do ano passado.

Esta é a primeira queda do custo dos materiais em termos homólogos, em NOVE anos!

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Comprar imóveis e arrendar já rende até 9,2%

Devido à elevada rentabilidade do negócio, comprar imóveis residenciais ou comerciais para arrendar é uma excelente ideia.

Os dados apurados por um estudo recente mostram que a compra de uma loja, escritório ou garagem para arrendar rende 8,6%, 9,2% e 6%, respetivamente.

Segundo o estudo, entre abril e junho deste ano, a rentabilidade obtida com uma casa arrendada atingiu os 6,9%, mais 1,2% do que no mesmo período do ano passado.

Os melhores distritos para comprar casa para arrendar são:

»» Leiria – 7,3%

»» Coimbra – 6,2%

»» Braga – 5,8%

»» Viseu – 5,5%

»» Porto – 5,4%

»» Aveiro – 5,2%

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5 formas de zelar pela sua saúde mental

As dificuldades advindas da situação económica que há mais de um ano marca o quotidiano de milhares de jovens e famílias têm contribuído para a deterioração da saúde do cérebro.

A verdade é que há uma certa tendência para ignorar os sinais, mas é fundamental cuidar da saúde da mente, porque esta determina a forma como nos sentimos, pensamos e agimos, e os pequenos descuidos podem ter consequências graves.

Previna-se, existem 5 formas simples de zelar pela saúde mental.

»» SINTA e ACOLHA as suas emoções sem vergonha: deixe fluir! Sabia que ao aprisionar emoções e pensamentos pode desenvolver distúrbios mentais?

»» ACEITE as suas fragilidades e receios. Todos temos!

»» EXPRESSE-SE! Ou seja, partilhe com alguém o que está a sentir, por exemplo, com um psicoterapeuta.

»» NEGAR emoções, como a angústia e o medo, provoca ansiedade e agrava a situação. Seja honesto consigo.

»» DEFINA limites e dedique-se a não fazer nada, nem sequer a pensar!

Dicas para ter uma casa mais luxuosa de forma económica

Sabia que as cortinas altas e os móveis de pé alto transmitem luxo?

Ter uma casa com um aspeto mais luxuoso, sem gastar muito dinheiro em móveis e artigos de decoração, é um gosto comum a muita gente.

Aproveite a área útil das divisões ao centímetro — uma casa organizada, mobilada e decorada de forma minimalista ganha um certo “je ne sais quoi”.

Siga os nossos conselhos!

– Aposte em cores claras ou em papel de parede.

– Pendure quadros grandes nas paredes e molduras de bordo dourado, prateado ou de estilo vintage.

– Ponha um abajur na sala de estar.

– Restaure objetos antigos.

– Use e abuse dos espelhos.

– Distribua almofadas pelos sofás.

– Jogue com o tamanho das plantas.

Contrato do crédito habitação com taxa fixa garante estabilidade

»» Euribor 12 meses – 4,08% *

»» Euribor 6 meses – 3,88% *

»» Euribor 3 meses – 3,56% *

Até ao início do ano passado foi extremamente vantajoso ter o contrato do crédito habitação indexado à taxa variável, visto que a Euribor se manteve em terreno negativo.

Face à atualidade macroeconómica e às perspetivas de evolução da política financeira do Banco Central Europeu (BCE), indexar o contrato à taxa fixa pode ser uma excelente solução, principalmente se procura estabilidade.

Isto porque a taxa fixa não está sujeita às oscilações da Euribor, ou seja, o custo da prestação do empréstimo será o mesmo durante o período de vigência do contrato.

Contudo, tenha em conta que não pode mudar da taxa fixa para a taxa variável ou mista e o prazo de maturidade do crédito habitação é longo, normalmente.

Por isso, se tem um crédito habitação ou se pondera pedir dinheiro ao banco para comprar um imóvel, aconselhe-se antes de tomar qualquer decisão, dado que a indexação à taxa fixa é apenas uma das formas de conseguir assinar um contrato com ótimas condições.

* Valores registados no dia 21/06/2023

LUMINOSIDADE — uma solução com potencial

Esta é uma das características mais apreciadas nas casas, contudo, nem todas possuem divisões com janelas ou portas que rasgam as paredes de alto a baixo para deixar entrar a luz natural.

Atualmente, isso já não é um problema!

Às soluções que existem para tornar a casa mais luminosa, como pintar as paredes com cores claras, usar cortinados finos, pôr espelhos nas paredes, optar pelo minimalismo, deixar as entradas de luz desimpedidas, a Indexiprédi soma mais uma com muito potencial.

JANELA DE TELHADO

Uma janela de telhado deixa entrar duas vezes mais luz natural do que uma janela de parede com dimensões semelhantes.

Logo,

» melhora o aspeto e o ambiente da habitação;

» gera amplitude;

»aumenta a qualidade do ar;

» diminui o consumo de eletricidade;

»transforma as divisões em espaço multifunções;

» torna a casa mais eficiente e sustentável;

» promove a sensação de conforto;

»valoriza a casa (por norma, os compradores procuram imóveis luminosos).

Quer comprar casa?

Opte pela aquisição de um imóvel para recuperar e ilumine-o, só tem a ganhar!

Habitação — já tem ou prevê ter dificuldades em pagar o crédito?

Os titulares de contratos de crédito habitação indexados à taxa variável, cuja revisão seja efetuada este mês, veem o custo da prestação da casa agravar-se em 10%, 20% ou 61,7%.

Este aumento reflete a subida constante da Euribor (há mais de um ano) e coloca muitas famílias numa situação complicada e delicada.

Já tem ou prevê ter dificuldades em pagar o crédito?

Não entre em desespero, existem formas de suavizar o valor da mensalidade do empréstimo e de evitar a entrada em incumprimento ou o endividamento e as graves consequências associadas a ambos. 

» Fale com um intermediário de crédito para renegociar as condições do seu contrato, por exemplo, o valor do spread ou dos seguros.

» Caso as condições oferecidas pelo banco pesem no seu orçamento, pense seriamente em transferir o contrato.

 A transferência do crédito habitação está isenta do pagamento de comissões e abre a possibilidade de poupar na prestação da casa, principalmente se o processo for mediado por um Intermediário de Crédito.

» Tem vários créditos a pagar? Sabia que se os agregar numa única prestação pode poupar muito fim do mês?

» Subscrever o seguro de vida no banco pode não compensar! Já pediu simulações a seguradoras?

Através da revisão e da transferência do seguro de vida, entre outros seguros que tenha no seu nome, é possível poupar bastante dinheiro por mês.

Já ponderou indexar o crédito habitação à taxa fixa? Atualmente, pode compensar! Além disso, a indexação do contrato à taxa fixa é uma garantia de estabilidade.

Para obter apoio especializado, contacte-nos!