Dia Mundial da Criança — presenteie as suas com uma volta ao mundo

O Dia Mundial da Criança celebra-se na próxima quinta-feira, mas, como ainda há aulas, a volta ao mundo fica para sábado, não acha?

Pegue no carro e rume ao Porto!

O World of Discoveries, museu interativo dedicado aos descobrimentos onde é possível dar a volta ao mundo a bordo de um barco, fica em frente à Alfandega ocupa o espaço onde foram construídas três naus da armada de Vasco da Gama, no século XV.

A entrada do museu é um mundo e faz adivinhar uma experiência inesquecível! 

primeira e a segunda salas presenteiam o visitante com exposições interativas e a terceira é, nada mais nada menos, do que uma recriação do interior de uma nau e de uma oficina de construção naval à escala real, com todos os detalhes.

Por fim, entra-se no parque temático, onde os pequenos e destemidos marinheiros sobem a bordo de um barco e partem à descoberta do mundo, como fizeram os nossos antepassados.

O destino é a Índia, mas, por obra dos deuses do Olimpo, desembarcamos em Ceuta, de onde descemos ao Cabo das Tormentas.

Passado o Cabo das Tormentas, surge a luz e a viagem à volta do mundo continua.

Embarque!

Crédito Habitação — amortização disparou no primeiro trimestre do ano

O panorama económico, marcado pela subida das taxas de juro diretoras e, por consequência, da Euribor, fez disparar as amortizações do crédito habitação no primeiro trimestre do ano.

O receio levou muitas famílias a usarem os seus depósitos a prazo, cujo rendimento é mínimo, para amortizar o crédito da casa e, assim, suavizar o valor da prestação.

Entre janeiro e março deste ano, foram pagos antecipadamente aos bancos 2,6 mil milhões de euros, mais 1,1 mil milhões de euros do que no mesmo período do ano passado.

Resumindo, o volume amortizado disparou 70% e o montante global dos empréstimos para comprar casa concedidos pela banca baixou 2,4 mil milhões de euros.

O que dizem os bancos sobre o comportamento dos seus clientes?

 As instituições bancárias consideram o comportamento dos seus clientes normal, devido ao contexto económico que conduz à procura de soluções mais vantajosas em termos financeiros.

Além disso, também por causa dos incentivos dados pelo executivo, como a isenção do pagamento de impostos e de comissões no momento da amortização do crédito dos contratos indexados à taxa variável.

Já é possível pedir baixa médica de curta duração através do SNS24

A entrada em vigor das alterações ao Código do Trabalho, consagradas na Lei n.º 13/2023, de 3 de abril, veio agilizar o pedido de baixa médica de curta duração.

Desde o primeiro dia de maio, já é possível pedir uma baixa médica por motivo de doença, com a duração máxima de 3 dias, através do Portal do Serviço Nacional de Saúde (SNS24).

Este documento, emitido pelo SNS24, mediante a autodeclaração de doença, sob compromisso de honra, pelo trabalhador, justifica as suas faltas ao trabalho durante 3 dias consecutivos sem que este precise de ir a uma consulta.

Quem e como pode aceder à autodeclaração de doença? 

»»» Todos os trabalhadores com pelo menos 16 anos podem pedir a autodeclaração de doença.

»»» O pedido dever ser efetuado até 5 dias após o primeiro dia de ausência ao trabalho por motivo de doença.

»»» A autodeclaração de doença justifica as faltas ao trabalho durante 3 dias consecutivos.

»»» O trabalhador pode pedir 2 autodeclarações por ano civil.

»»» As faltas justificadas pela autodeclaração de doença não são pagas!

Para pedir o documento, entre no Portal do SNS24, aceda à área “Preciso de”, selecione a opção “Autodeclaração de doença”, introduza os dados solicitados, declare que aceita os termos e as condições e clique em confirmar.

A autodeclaração fica imediatamente ativa!

IMI — prazo para liquidar a primeira prestação aproxima-se do fim

Todos os anos, os proprietários de imóveis rústicos e urbanos que não gozam do direito à isenção são chamados a pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

As notas de cobrança do IMI, relativas aos imóveis que constavam em nome destes contribuintes a 31 de dezembro de 2022, já foram enviadas pela Autoridade Tributária e Aduaneira.

Aliás, segundo a informação disponibilizada, o prazo para liquidar a primeira prestação ou a totalidade do imposto, conforme aplicável, termina no dia 31 de maio.

A Indexiprédi explica! 

 Se o valor a liquidar for inferior a 100 € tem de ser pago até 31 de maio, mas se exceder pode ser liquidado em duas ou três prestações.

»» O pagamento em duas prestações aplica-se a valores entre os 100 € e os 500 € e deve ser efetuado em maio e novembro.

»» O pagamento em três prestações aplica-se a valores superiores a 500 € e deve ser efetuado em maio, agosto e novembro.

ATENÇÃO, a liquidação do IMI fora dos prazos estabelecidos implica o pagamento de juros de mora!

5 dicas para decorar a casa de forma responsável

Assim como mudam as estações do ano também mudam as tendências de decoração, mas existe uma que não só ganhou espaço em todas as divisões da casa como veio para ficar.

Falamos, como é óbvio, da decoração sustentável, uma tendência que visa a preservação do meio ambiente e o bem-estar das gerações futuras.

Ou, pegando nas palavras de Gro Harlem Brundtland, “satisfazer as necessidades da geração presente sem comprometer a capacidade das gerações futuras de satisfazerem as suas próprias necessidades”.

Este género de decoração assenta em três princípios – criar, reutilizar e reciclar – e os móveis sustentáveis não contêm elementos nocivos e ficam bem na cozinha, na sala, no quarto e no WC.

Siga a tendência através das nossas dicas!

– Opte por móveis resistentes e intemporais, preferencialmente de madeira.

– Revista a bancada da cozinha e os lavabos do WC com materiais naturais, como a pedra e o mármore.

– Escolha tecidos de fibras naturais. Os têxteis feitos de algodão ou de linho são transpiráveis, higiénicos e ótimos isolantes térmicos.

– Crie peças decorativas com materiais sustentáveis ou reciclados e dê uma nova vida aos móveis antigos.

– Decore a casa com peças de bambu e com plantas.

Mapa de Responsabilidades de Crédito — informação errada pode reprovar a concessão de créditos

Antes de aprovar a concessão de um crédito à habitação, a instituição financeira analisa fatores de risco e documentação, como o Mapa de Responsabilidades de Crédito.

Neste documento, emitido pelo Banco de Portugal, constam informações atualizadas sobre o perfil do cliente, como o pagamento atempado dos empréstimos solicitados ou a entrada em incumprimento.

Os dados apresentados são comunicados ao Banco de Portugal pela instituição bancária onde é assinado o contrato de crédito.

Sabe como obter o Mapa de Responsabilidades de Crédito e como deve proceder se verificar alguma inconformidade no documento?

A Indexiprédi explica!

 Para obter o Mapa de Responsabilidades de Crédito aceda à Central de Responsabilidade de Crédito na página do Banco de Portugal.

Mas não clique em autenticar e obter mapa sem ler e perceber o que diz no documento!

Uma informação errada pode invalidar a aprovação de um crédito!

Aliás, antes, analise cuidadosamente toda a informação e, se verificar alguma inconformidade, contacte o banco onde pediu o empréstimo, visto que é responsabilidade do mesmo proceder à retificação.

Para evitar problemas, peça ajuda especializada através da Indexiprédi!

JARDINAGEM & EDUCAÇÃO

A jardinagem possui uma grande componente educativa, visto que permite aprender a cuidar e a respeitar a mãe natureza, descobrir que há vida no subsolo e o quão importantes são alguns insetos para a preservação dos ecossistemas, assim como compreender as necessidades e o ciclo de vida das plantas.

A varanda serve para colocar os vasos!

Aliás, é perfeita, porque assim que abre a porta a criança vê as plantas e recorda-se facilmente de que precisam de cuidados para crescerem viçosas e saudáveis.

Para despertar a curiosidade e o gosto pela jardinagem nos mais novos, siga este passo-a-passo.

OFEREÇA umas jardineiras, umas botas, um chapéu de palha e umas luvas.

PREPARE as ferramentas e explique utilidade e os perigos inerentes ao uso de cada uma.

FORNEÇA utensílios adequados à idade da criança para evitar acidentes.

ATRIBUA uma tarefa, como colocar as sementes na terra ou regar.

ESCOLHA plantas de consumo comum, como o tomate ou as cenouras (se a criança conhecer a planta, mais facilmente fará perguntas).

EXPLIQUE como funciona o ciclo de vida das plantas.

CLARIFIQUE que é preciso vigiar, regar e cuidar das plantas para garantir o crescimento, a floração e o fruto, após semear.

Imóveis da banca usufruem de condições de financiamento excecionais

Se quer comprar uma casa ou outro género de imóveis convém analisar todas as oportunidades que o mercado oferece, visto que o panorama económico exige ponderação em termos financeiros.

Já considerou comprar um imóvel da banca?

Estes imóveis são uma excelente opção de compra tanto para usufruto próprio como para atividades de investimento, principalmente devido às soluções de financiamento que têm associadas.

Sabe o que são imóveis da banca, onde os pode encontrar e quais são as condições de crédito garantidas?

A Indexiprédi explica!

Os imóveis da banca são bens imóveis penhorados pelas instituições financeiras devido ao incumprimento do pagamento de qualquer crédito que estivesse em nome do proprietário.

Estes imóveis são 100% financiados, ou seja, não precisa de ter os 10% a 20% para dar de entrada para o crédito habitação.

Além disso, por vezes, a compra destes imóveis está isenta do pagamento de comissões bancárias, como a comissão de avaliação, visto que o imóvel foi avaliado aquando da compra.

Através da Indexiprédi é possível comprar imóveis residenciais, comerciais e terrenos da banca.  Veja aqui!

Páscoa — peças para pôr na mesa

O junco aos molhos e o alecrim asseia a entrada de casa e as tulipas, de preferência amarelas, o centro da mesa no dia de Páscoa.

Faltam 12 dias e, como diz o ditado, quase tão antigo como a tradição de pôr a mesa a preceito nesse domingo, o tempo voa.

Inspire-se nas nossas sugestões!

OPTE por uma toalha e por guardanapos brancos feitos de linho ou de algodão. Esta cor e estes materiais naturais trazem pureza à mesa.

OFEREÇA aos guardanapos uma argola alusiva à época festiva, um raminho de alecrim ou uma íris.

ESCOLHA um serviço de louça monocromático, preferencialmente amarelo, com motivos nessa cor ou colorido. O amarelo é a cor da Páscoa.

»» As louças coloridas só combinam bem com peças decorativas sóbrias. Por exemplo, em madeira natural. ⠀⠀

DECORE a mesa com ninhos, ovos cozidos, pintados ou decorativos, coelhos em cerâmica, tecido ou papel e pequenas jarras com flores naturais.

PONHA uma grande jarra com tulipas amarelas no centro da mesa.

Boa Páscoa!

Prestação da casa sobe até 65% já em abril

A revisão dos contratos de crédito à habitação indexados à taxa variável é efetuada com base na média da Euribor do mês anterior.

Isto é, para apurar o custo da prestação da casa dos contratos revistos em março, é tida em conta a média da Euribor de fevereiro.

Dado que esta atingiu os 3,53%, os titulares destes contratos veem o custo da prestação da casa subir já em abril.

Existem soluções para fazer face a esta subida?

 O aumento varia entre os 53% e 65% tendo em conta o preço da mensalidade da habitação há um ano.

Os contratos indexados à Euribor a 12 meses são os que sofrem o maior aumento, visto que a última revisão teve como base uma taxa negativa e agora será baseada numa taxa superior a 3,5%.

Mas através da renegociação ou da transferência do crédito habitação, ou do seguro de vida associado ao contrato, é possível poupar na mensalidade.

Procure aconselhamento especializado!

SABIA QUE… a Indexiprédi presta apoio na área do crédito?

Contacte-nos!