O espírito natalício invadiu ÁGUEDA

lugares e paisagens transformados em verdadeiros postais de NATAL, como é o caso da icónica Rua Camões, coberta de luz, com os seus chapéus, vestidos de branco, da Rua Vasco da Gama, iluminada com um “Espumilhão de Cores“, da Rua Adolfo Portela, com o seu céu coberto de nuvens, ou da Rua Eng. Júlio Portela, repleta de gelo e de estrelas.

Os nossos jardins transformaram-se em bosques encantados, a nossa cidade vestiu-se a rigor para celebrar o NATAL e para receber, novamente, o maior e o menor Pai Natal do mundo. Há muito para ver e para fazer em Águeda, venha daí e traga a sua família!

Há literatura e concertos íntimos, animação de rua e exposições — o menor Pai Natal do mundo está à espera da sua visita no Posto de Turismo, de segunda a sexta-feira das 10:00h às 13:00 e das 14:30 às 20:00 e ao fim de semana das 10:00 às 20:00.

No Largo 1.º de Maio, é o maior Pai NATAL do mundo quem aguarda a sua visita, há carrosséis, pista de gelo, um mercadinho com produtos artesanais e regionais, e casinhas de Natal.

A não perder…

A 21 de dezembro realizam-se dois espetáculos musicais dedicados aos mais pequenos — “As novas aventuras do WAKA” (às 11:00 na Biblioteca Municipal Manuel Alegre) e “A Loja dos Brinquedos” (às 16:00 no Centro de Artes de Águeda).

A 22 de dezembro, Os Irmãos Esferovite prometem muita animação, a partir das 16:00 no Largo 1.º de Maio. Os quatro palhaços contam histórias disparatadas e muito divertidas e oferecem sonhos em troca de sorrisos.

Divirta-se em Águeda!

Para saber mais sobre a programação de Natal, espreite aqui: https://www.cm-agueda.pt/visite/turismo/explorar/outros-eventos/agueda-e-natal/programa

Fotografia: Jornal da Bairrada

CLÁSSICOS de NATAL – as plantas

Falta menos de um mês para o NATAL, se ainda não decorou a casa, parece-nos que chegou a hora.

Além do presépio, existem outros clássicos que não podem faltar em casa — as plantas, sobretudo aquelas que associamos a esta época do ano.  Aquelas que nos recordamos de ver na sala de jantar das nossas avós e cuja TRADIÇÃO de ter fazemos questão de manter viva.

E as plantas que não podem faltar à grande festa da família são…

AZEVINHO — o clássico dos clássicos, conhecido pelas suas folhas espinhosas e belíssimas bagas encarnadas, que lhe salpicam o verde, nesta altura do ano.  Sabia que a árvore pode sobreviver durante 50 anos, atingir os 20 metros de altura e é resistente ao frio?

VISCO-BRANCO — dizem ser a planta da sorte e, tanto pela coloração da folhagem como das bagas, combina muito bem com a decoração natalícia.

ABETO — o “pinheirinho”! O que havia de ser do Natal sem um pinheiro de longos e verdes braços abertos, pronto a receber as grinaldas, as bolas e luzes e a guardar os presentes até à esperada data?

ESTRELA-DE-NATAL — rainha de todas as atenções, tanto pelo tamanho como pela cor das suas flores — um vermelho vivo, que a ninguém passa despercebido.

ROSA DE NATAL — e para criar o contraste perfeito, nada como o branco leve e puro das suas pétalas. Sabia que a Rosa de Natal, além de florescer no inverno e de resistir a baixas temperaturas, pode atingir os 50 metros de altura?

 

IMOBILIÁRIO – os melhores setores para investir em 2022

Investir em imobiliário pode ser uma excelente opção para quem pretende rentabilizar capital, desde que esteja minimamente informado sobre o mercado imobiliário e o panorama financeiro, para saber onde e quando investir e correr o mínimo de riscos possível.

Atualmente, grande parte dos investidores continuam a apostar nos setores clássicos, contudo, o investimento em áreas específicas e alternativas é uma das grandes tendências para o próximo ano, no que diz respeito ao ramo imobiliário.

2022 é apontado como o ano da recuperação (pós-pandemia) e ainda que o investimento em imóveis para habitação continue na mira dos investidores, há novidades quanto aos melhores setores para investir no ramo imobiliário.

Pretende investir em imobiliário?

APOSTE nestes setores:

– Imóveis para habitação

– Infraestruturas Energéticas

– Ciências da Vida

– Logística

– Centros de Dados

– Cuidados de Saúde

– Residências Seniores

– Indústria e Armazéns

– Habitação a preços acessíveis

– Arrendamento

Plantas de interior – cuidados a ter

As plantas de interior purificam o ar, trazem cor, calor e harmonia à casa, mas também sofrem com o frio e não gostam de ser regadas de acordo com um calendário.

As plantas de interior exigem bastantes cuidados, principalmente durante os meses mais frios do ano, por isso, preparámos um GUIA para que as suas plantas sobrevivam ao inverno.

– Chegou a época do frio, portanto, comece por colocar as suas plantas bem juntinhas num canto luminoso para que se “aqueçam.”

– Adeque a quantidade de água que lhes fornece à temperatura ambiente (se tem plantas numa sala com lareira ou recuperador de calor, a rega deverá ser mais frequente; se, pelo contrário, não tem fontes de calor na sua casa, a humidade própria do inverno exige mais contenção na rega).

– Esvazie a água do prato (o excesso de água que acaba por escorrer para o prato, caso não seja escorrida, permanece em contacto constante com a camada inferior do substrato e com as raízes, levando à sua podridão).

– Disponibilize a quantidade de água certa (certifique-se de que a água atinge as camadas inferiores do substrato e chega às raízes).

– A rega não deve seguir um calendário (as plantas não gostam de ser regadas sempre à segunda-feira, por exemplo. Além disso, se seguir um calendário, pode fornecer água a mais ou a menos às suas plantas; observá-las é mais aconselhável).

CASA — custos associados à compra

Está a ponderar ou decidido a comprar um imóvel? Com ou sem recurso a crédito? Caso não necessite de recorrer ao crédito, sabia que existem outros custos associados à aquisição de casa, como os impostos e o valor da escritura?

Caso precise de pedir crédito, à prestação mensal acrescem os custos referidos anteriormente, as taxas e comissões bancárias e os 10% exigidos de entrada (que devem vir das suas poupanças).

Para conseguir fazer face aos encargos financeiros iniciais, inerentes à aquisição de um imóvel, deve começar por ter em conta o orçamento disponível e planear a sua vida financeira, para evitar o endividamento incumprimento.

Se COMPRAR um IMÓVEL, o que tenho a PAGAR?

Se pedir CRÉDITO terá de pagar:

– os 10% mínimos exigidos de entrada para aquisição de habitação permanente ou 20% mínimos exigidos de entrada para aquisição de habitação secundária;

– as comissões bancárias (o valor das taxas e comissões é bastante variável, consulte mais do que um banco antes de assinar o contrato referente ao crédito);

– o Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT);

– o Imposto de selo;

– o valor da escritura (o custo da escritura também varia, portanto, informe-se antecipadamente. Na conservatória, escriturar um imóvel ronda os 700 euros, sem o valor das certidões).

Caso NÃO recorra ao crédito terá de pagar:

– o Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT);

– o Imposto de selo;

– o valor da escritura (o custo da escritura também varia, portanto, informe-se antecipadamente. Na conservatória, escriturar um imóvel ronda os 700 euros, sem o valor das certidões).

DECORAÇÃO – tendências para o outono/inverno 2021

Em finais de outubro, a pouco menos de dois meses do início do inverno, já é tempo de organizar e preparar a casa para a época do frio. A porta de entrada para o conforto que tanto procuramos é a decoração  —  e enquanto as mantas e os tapetões são intemporais, há cores, materiais e peças que são tendência neste outono/inverno.

Vamos dar uma espreitadela?

Neste outono/inverno está em voga o estilo JAPANDI, que mistura elementos decorativos com traços orientais e escandinavos e traz serenidade, calor e aconchego, transformando a casa no lugar perfeito para relaxar.

PLANTAS — trazem calor e criam um ambiente relaxante em qualquer divisão da casa, além de purificarem o ar e darem um toque de cor.

VERDE — sobretudo o verde azeitona, dado que combina na perfeição com os tons naturais da madeira maciça dos móveis, com o “rattan” e o “cannage” que saltam para as cabeceiras de cama e para os candeeiros.

MATERIAIS NATURAIS —  além da madeira, do “rattan” e do “cannage”, ganham espaço os algodões, o linho, a lã, o vime, o bambu, as peças em argila e/ou  cerâmica, ou seja, tudo quanto nos ligue à mãe natureza.

BRILHO METÁLICO — o metal dá um toque de sofisticação e os detalhes em dourado saltam para os candeeiros, molduras, espelhos, mesas e cadeiras.

 

OE 2022 propõe alterações vantajosas ao PORTA 65

A pretensão de alterar algumas das regras e condições de acesso ao Porta 65 Jovem (programa de apoio financeiro ao arrendamento) já havia sido comunicada pelo Governo há algum tempo.

Finalmente, na proposta de Orçamento do Estado para 2022 constam as alterações que o Governo pretende fazer ao programa, nomeadamente a possibilidade de um jovem receber apoio do Porta 65 e ter acesso ao Programa de Arrendamento Acessível (PAA) – “jovens entre os 18 e os 35 anos possam candidatar-se a uma casa de renda acessível no PAA e receber, em simultâneo, um apoio para suportar a renda através do Porta 65 Jovem”.

Mas as alterações não ficam por aqui

No seguimento da fusão do Porta 65 com o PAA, os limites máximos das rendas aplicáveis ao PAA substituem o valor da renda máxima admitida no programa Porta 65”, a partir de 2022, exceto quando não for vantajoso para o candidato.

Outra das alterações diz respeito às candidaturas. A partir do próximo ano “são elegíveis ao Porta 65 jovens que ainda não sejam titulares de contrato de arrendamento ou contrato promessa de arrendamento, nomeadamente quando demonstrem ter-se candidatado ao PAA”.

A partir do próximo ano, os jovens que pretendam arrendar casa com recurso ao Porta 65 poderão candidatar-se a tipologias de imóveis superiores às permitidas até agora, “desde que o apoio financeiro concedido ao abrigo da tipologia adequada o permita”.

Jardins de inverno

É daquelas pessoas que passa as tardes de outono/inverno à espera de um raio de sol para ir até ao jardim cuidar das plantas, bebericar um chá ou ler um livro? E para quem os dias de chuva parecem intermináveis, tamanha é a ansiedade de caminhar sob o solo repleto de folhas secas e de tocar nos ramos das suas árvores, quase despidas?

Já ouviu falar em JARDINS de INVERNO?

Também chamados jardins interiores, são muito simples de criar e permitem-lhe estar em contacto com a natureza, independentemente das condições meteorológicas. O parapeito de uma janela, o vão de uma escada, um cantinho do escritório ou da sala podem facilmente ser transformados num jardim interior.

O ESPAÇO

Se tiver pouco espaço disponível opte por criar um jardim vertical — uma parede ou o parapeito de uma janela são boas opções. Independentemente da dimensão do espaço, é importante que haja uma fonte de luz natural e alguma ventilação — a proximidade de uma janela ou de uma porta envidraçada é uma excelente solução. A temperatura do espaço é outros dos aspetos a ter em conta.

AS PLANTAS

Leve para dentro de casa as suas plantas preferidas, desde que se adaptem a interior. As aromáticas são uma excelente opção, além dos aromas maravilhosos, algumas têm propriedades relaxantes. Tenha sempre em conta o porte das plantas e o espaço disponível.

A DECORAÇÃO

Seixos, casquinhas de pinheiro, bambu, fontes, velas aromáticas, mobiliário em ferro forjado, cadeiras de baloiço, livros, molduras, gira-discos ­— dê asas aos seus gostos pessoais e à sua imaginação.

Mãos à obra!

 

Preço das casas disparou na Zona Europeia e na EU

Comprar casa, em qualquer um dos 27 Estados-membros da União Europeia, ficou mais caro no segundo trimestre do ano. Neste período, o custo dos imóveis, tanto na Zona Euro como na EU, atingiu novos recordes — os aumentos foram de 6,8% na Zona Euro e de 7,3% na UE.

Este é o maior aumento homólogo desde o 4.º trimestre de 2006, na Zona Euro, e desde o 3.º trimestre de 2007 na UE. Em relação ao primeiro trimestre do ano, o preço das casas subiu 2,6% na Zona Euro e 2,7% na UE.

Em Portugal o custo dos imóveis seguiu a tendência europeia, verificando-se uma subida de 6,6% na comparação homóloga e 2,2% em cadeia. AVEIRO é uma das três capitais de distrito onde comprar casa ficou bastante mais caro, desde janeiro de 2021.

No nosso país, a subida do preço das casas arrancou lado a lado com 2021, registando-se, até ao momento, um aumento de 8,4% e de 1,9%, no que diz respeito à variação trimestral.

Em Portugal Continental, AVEIRO regista a SEGUNDA maior subida no que concerne ao custo da habitação — + 17% face a 2020 e + 12,4 em relação ao primeiro trimestre de 2021. Atualmente, o metro quadrado está avaliado em 1371 euros.

Vem aí mais uma edição d’ O GESTO ORELHUDO

De 6 a 9 de outubro, o Centro de Artes de Águeda acolhe a 20.ª edição do festival por humor à música “O gesto Orelhudo”, uma criação da d’Orfeu. O cartaz reúne grandes propostas de fusão de música, teatro e humor.

A noite de abertura d’O Gesto Orelhudo conta com dois espetáculos de música e humor — às 21 horas, no Café Concerto, Nuno Gelpi apresenta o Bandex, um inebriante espetáculo de música e humor; às 22 horas sobem ao palco do Auditório os The Opera Locos, com um espetáculo de musicomédia, que promete uma noite de ópera de loucos.

“Agora, mais do que nunca, precisamos todos de rir e dar uso às palmas. Apurar o olfato e voltar a sentir o cheiro das tábuas do palco. Cruzar o olhar com os feixes de luz. Voltar a saborear espetáculos de músicomédia é acordar os cinco sentidos que a pandemia confinou.”

A 20.ª edição do festival termina a 9 de outubro.

Pode consultar o programa completo aqui:

https://www.dorfeu.pt/programacao/ogestoorelhudo/2021/